Что значит каркас закрытый контур

Как выбрать тепловой контур каркасного дома?

Каркасная технология строительства домов позволяет разделить весь процесс реализации проекта на несколько этапов. Необходимый минимум, который надо выполнить «за один подход», включает фундамент, силовой каркас, кровлю и наружную отделку. В таком состоянии каркасник может стоять несколько месяцев, надёжно защищённым от внешних факторов. Внутренние отделочные работы и утепление дома может быть выполнено позже. Мы предлагаем три варианта комплектации каркасных домов — закрытый контур, тёплый контур и с отделкой.

Комплектация «закрытый контур»

Базовая комплектация каркасного дома, в стоимость которой входит:

1. Фундамент с обвязкой основания из бруса.
2. Силовой каркас стен из сухой строганой доски.
3. Силовой каркас межкомнатных перегородок.
4. Полы без настила — лаги из сухой строганой доски.
5. Стропильная система.
6. Наружная отделка с ветрозащитой и имитацией бруса.
7. Кровля из металлочерепицы.
8. Черновой пол.
9. Окна ПВХ.
10. Входная дверь, металлическая, утеплённая.

Чтобы защитить деревянные конструкции каркасного дома от влаги, обязательно проводится антисептирование нижней обвязки и лаг пола.

Этой комплектацией не предусматривается теплоизоляция, внутренняя отделка, настил полов, межкомнатные двери, лестница на второй этаж или мансарду.

Комплектация «тёплый контур»

Данная комплектация каркасного дома на ряду со всем вышеперечисленным включает:

1. Полное утепление — стен, перегородок, полов, межэтажных и потолочных перекрытий, кровли.
2. Пароизоляцию — стен, полов, скатов и перегородок.
3. Настил полов.

Такой дом практически полностью готов для проживания. Не хватает только внутренней отделки.

Комплектация «с отделкой»

Подразумевает реализацию каркасного дома под ключ. Помимо внутренней отделки помещений устанавливаются филёнчатые межкомнатные двери, обустраивается лестница на второй этаж. Выбрав эту комплектацию, ждать и что-либо доделывать своими силами не нужно. Каркасный дом можно заселять, обставлять и эксплуатировать.

Разница в стоимости

Выбор теплового контура каркасного дома влияет, в первую очередь, на стоимость реализации того или иного проекта. Для наглядности рассмотрим проект одноэтажного дачного дома 9*8 м площадью 67 м 2 с двумя спальнями и санузлом (проект ДД-1). Срок строительства под ключ — 25 дней.

В базовой комплектации «Комфорт» этот дом будет стоить:

• «Закрытый контур» — 1 653 750 рублей.
• «Тёплый контур» — 1 883 600 рублей.
• «С отделкой» — 2 138 600 рублей.

В среднем для всех проектов разница в цене между комплектациями составляет порядка 20-30%. Это позволяет начать строительство своего дома даже тем, у кого на данный момент не хватает средств на реализацию подходящего проекта.

Выбор комплектации каркасного дома влияет не только на стоимость реализации проекта. «Закрытый контур» — это силовой каркас на фундаменте, с наружной отделкой и обустроенной крышей. Подойдёт для тех, кто желает разделить процесс строительства на несколько этапов. «Тёплый контур» — уже есть полноценная теплоизоляция всех конструкций, пароизоляция, настил полов. Отделочные работы внутри помещений отсутствуют. Позже их можно выполнить собственными силами. «С отделкой» — комплектация дополнена внутренней отделкой и межкомнатными дверьми. Это уже полностью готовый к проживанию каркасный дом под ключ.

Закрытый контур деревянного дома

Строительство любого деревянного дома проходит этап закрытия контура. Только после его завершения можно приступать к отделке жилья и монтажу внутренних инженерных коммуникаций. При проведении работ следует учитывать особенности климата в регионе, использовать качественные стройматериалы и соблюдать технологии обустройства контура, иначе его закрытие будет неэффективным.

Что входит в тепловой контур?

В нормативных документах не существует понятия «тепловой контур», однако любой строитель хорошо знает его особенности. Под этим термином подразумевают герметичное жилое строение, которое было построено из материалов с низким коэффициентом теплопроводности. Другими словами, тепловой контур – это материальная база, которая используется для создания микроклимата в доме. В ее состав входят:

• фундамент, в том числе цокольный этаж;
• наружные стены;
• окна, двери;
• кровля и стропильная система.

Контур бывает холодным и теплым. К первому относят только закрытую коробку здания, ко второму – дом с установленным отопительным оборудованием. В тепловой контур не входят различные вспомогательные элементы сооружения, такие как балкон, терраса, веранда, крыльцо, поскольку они не оказывают влияния на микроклимат внутри жилых помещений.

В чем уязвимость недостроенного дома?

Возведение теплого контура здания считается основным этапом строительных работ. После его завершения собственник участка получает в распоряжение готовый дом, в котором осталось выполнить только отделку. Теплым его называют по той причине, что он способен сохранять тепло и может отапливаться любым подходящим оборудованием.

На начальной стадии строительства возводятся основание и несущая коробка сруба. Контур обязательно закрывают в том случае, если нужно сохранить дом на период его усадки. Любое недостроенное сооружение из древесины является уязвимым к холоду, ультрафиолету и атмосферным осадкам. Если оставить его недостроенным на зиму, это может привести к гниению материала, набуханию бруса, постепенному разрушению фундамента, поэтому дом нельзя сохранять без закрытия контура.

Мероприятия по закрытию контура

Закрытие теплого контура в деревянном доме включает в себя широкий комплекс мероприятий, направленных на подготовку здания к заселению. К ним относятся:

• Строительство фундамента и сборка стен из профилированного бруса или по каркасной технологии.
• Устройство стропильной системы и укладка кровельного материала по всей поверхности крыши.
• Защита кровли от проникновения влаги, в том числе в труднодоступных местах – дымоходах, вентиляционных люках, технологических отверстиях для электропроводки.
• Установка стеклопакетов, дверных конструкций.
• Наружная отделка стен с использованием влаго-, тепло- и пароизоляции. Если необходимо, стены закрывают сайдингом или деревянной вагонкой.
• Пропитка бруса огнестойкими и антисептическими составами.

Одна из ключевых особенностей теплового контура состоит в том, что он не должен быть абсолютно герметичным. При закрытии следует оставлять хотя бы минимальную вентиляцию, чтобы в неотапливаемых комнатах не было скопления льда или снега. Дополнительно деревянные срубы требуют обустройства черного пола.

Если все работы выполнены правильно, дом простоит до весны без повреждений. С наступлением теплых дней можно будет смело приступать к внутренней отделке и укладке инженерных сетей.

Ознакомьтесь с проектами из нашего каталога, лидерами продаж.

Срок строительства — от 10 дней. Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Конструкция каркасного дома

Присылайте ваш проект или ссылку на e-mail: info@nwst.ru, кратко опишите, какой дом вы хотите построить.
Для подсчета стоимости дома нам потребуется один-два рабочих дня.

Сколько времени занимает строительство каркасного дома под ключ?

Срок строительства дома с отделкой, монтажом электрики, установкой систем отопления, канализации, водоснабжения зависит от площади дома и уровня отделки. Каркасная технология строительства даст фору другим по скорости возведения. На готовом фундаменте "каркасник" площадью до 150 м² построим всего за 1,5-2 месяца.

Строите ли вы каркасные дома зимой?

Строительство ведем круглогодично. Только монолитные фундаменты обычно заливаем в теплое время года, с учетом сроков застывания бетона. Зимой выполняем монтаж свайно-винтовых и фундаментов на ж/б забивных сваях.

Из каких материалов вы строите каркасники?

В основе дома деревянный каркас из сосновой доски, высушенной в производственных условиях. Остаточная влажность пиломатериалов не более 18%. Для утепления каркаса используем два типа утеплителей — базальтовые плиты Rockwool, Paroc и целлюлозный утеплитель Эковата.
Не рекомендуем утеплять дом материалами с низкой плотностью!

Какой порядок оплаты строительства дома в вашей фирме?

Для вашего удобства у нас предусмотрено всего два платежа: 30% от стоимости дома при заключении договора подряда и 70% после подписания акта сдачи-приемки дома. Оплата возможна наличными, банковской картой, на расчетный счет фирмы.

Можно ли приобрести проект дома, не заказывая строительство?

Оказываем услуги по индивидуальному проектированию каркасных домов. Если у вас уже есть видение того, как должен выглядеть дом, наш архитектор в сотрудничестве с вами разработает проект учитывающий ваши пожелания по экстерьеру и планировке дома.

Выполняете ли вы монтаж инженерных коммуникаций в каркасном доме?

В перечень наших услуг входят монтаж электрики скрытым или открытым способом, установка отопительных котлов с разводкой труб отопления и установкой радиаторов, установка систем автономной канализации, систем вентиляции.

Чем отделать дом внутри?

Внутри стены каркасного дома можно подготовить под оклейку обоями или покраску, обшить имитацией бруса/бревна, вагонкой, гипсокартоном. Пол покрыть фанерой, на которую настелить ламинат. Допускается использование натяжных потолков. Туалет и ванную можно облицевать плиткой. Сделать водяной или электрический теплый пол.

Какие варианты вы можете предложить для отделки фасадов дома?

В базовую комплектацию дома мы включили имитацию бруса, однако, вы можете выбрать любой другой материал: виниловый сайдинг, фиброцементный сайдинг, фасадные панели Grayne и т.д.

Можно ли приобрести проект дома, не заказывая строительство?

Да, мы оказываем услуги индивидуального проектирования каркасных домов. Если у вас уже есть видение того, как должен выглядеть дом, архитектор фирмы в сотрудничестве с вами разработает проект учитывающий ваши пожелания по экстерьеру и планировке дома.

Каркас

На сегодняшний день каркасный дом, построенный по технологии «КОSСО», по праву можно назвать самой высокоразвитой технологией загородного домостроения, которая удовлетворяет все условия проживания и образа жизни современного человека. Конструкции дома рассчитываются до мельчайших деталей собственным конструкторским бюро индивидуально под каждый дом, после собирается просто и быстро на стройплощадке согласно рабочей документации.

Пиломатериалы

Все деревянные элементы каркасного дома производятся нашими партнёрами в заводских условиях. В современно оснащенных цехах завода все элементы будущей конструкции сначала проходят камерную сушку строганных пиломатериалов, влажность которых после обработки не превышает 12-15%, что соответствует ГОСТ 8242-88, затем её калибруют на специальном современном оборудовании.

Утеплитель

В качестве утеплителя мы используем эковату. Эковата – это волокнистый утеплитель для утепления дома на основе целлюлозного (древесного) волокна. Его задувают с помощью специального оборудования в закрытую полость или напыляют на открытую вертикальную поверхность утепляемой конструкции.

Состав эковаты:

• 81% — натуральное целлюлозное волокно (переработанная газетная бумага);
• 12% — борная кислота (антипирен);
• 7% — бура (антисептик)

Эковата абсолютно экологична, она не выделяет мельчайшую пыль от которой страдают органы дыхания, как в случае с минеральной ватой. В ее составе нет фенола и формальдегида. Благодаря добавлению антисептика (борной кислоты) в эковате создается среда, совершенно не пригодная для нахождения в ней грызунов.

Обшивка

Внешняя обшивка

В качестве ветрозащиты и теплоизоляции в конструкциях наружных стен зданий мы используем твердую древесноволокнистую влагозащитную плиту STEICO Q2Z. Плиты пропитаны парафином и пригодны для оштукатуривания. Плиты крепятся непосредственно к каркасу здания с внешней стороны, при этом снижается влияние «мостиков холода». Плиты имеют хорошую паропроницаемость и, тем самым, обеспечивают капиллярный перенос паров влаги наружу.

Внутренняя отделка

Крафт бумага Elt-Kraft VCL производства Финляндии — экологически чистый пароизоляционный материал на основе крафт-картона. Между двумя слоями плотного картона имеется PE — мембрана, обладающая свойствами паробарьера, и армирующий сеточный слой полипропиленовой сеткой, придающий материалу высокую механическую прочность. В отличие от традиционной пароизоляции, применение крафт-бумаги Elt-Kraft VCL позволяет избежать эффекта «парника». Другими словами, его задача – не обеспечивать полную герметичность, а ограничивать количество пара, проходящего в конструкцию. Это позволяет конструкции дышать, а утеплителю – сохранять свои теплоизоляционные свойства.

Этапы технологии

Силовой каркас

Нижняя направляющая для стен первого этажа антисептируется и устанавливается на слой гидроизоляции с применением анкерных болтов с шагом, установленным проектом КД, доска по размерам используется в зависимости от толщины стен 45х145мм или 45х195мм.

Далее собирается сам каркас из продольных, поперечных и диагональных элементов. Размер деревянных элементов также зависит от толщины стен — 45х145мм или 45х195мм. На стены первого этажа укладываются балки межэтажного перекрытия 195мм и выполняется настил чернового пола второго этажа. После сборки всех стен устанавливаются стропильные и мауэрлатные балки, рассчитанным сечением по нагрузкам под конкретный дом. Монтаж ветровлагозащитной пленки осуществляется внахлест 150 мм с проклейкой швов двусторонним скотчем.

Закрытый контур

Далее силовой каркас обшивается снаружи влагозащитной плитой STEICO Q2Z, изнутри крафт- бумагой Elt-Kraft, и затем заполняется утеплителем эковатой, а стропильная система покрывается кровельным покрытием — металлочерепицей или мягкой черепицей, в случаях с плоской кровлей — монтируется наплавляемая кровля.

Фасадную отделку можно выполнить из любого материала, в основном мы используем крашенную тонкопилёную ель, окна металлопластиковые.

Внешняя и внутренняя обшивка

Кровельное покрытие и оконные порталы

Фасадная отделка и подшивы свесов

«Под ключ»

В комплектацию «под ключ» входит закрытый контур с инженерной системой и внутренней отделкой. Наши специалисты как дизайнеры, так и инженеры выполнят все работы в соответствии с вашими пожеланиями и технологическими нормами.