8 (495) 646-01-80
Москва, ул. Окружной проезд,
д. 19, стр 1 (10:00 - 19:00)
Заказать обратный звонок

Ипотека на коттедж или таунхаус в Москве и Московской области

Оставить заявку
Скрыть

Основные условия и список документов

  • Условия кредита
  • Документы по залогу
  • Документы по заемщику

Преимущества работы с нашей компанией:

Юридическое сопровождение сделки.
Помощь в сборе документов и оперативный выход на сделку.
Комплексное сопровождение персональным менеджером.
Минимальные процентные ставки – компания предоставляет своим клиентам скидки в банках-партнерах.
Минимизация расходов на сделку (предоставление скидок на услуги компаний-партнеров).
Оформление ипотеки по минимально возможному пакету документов.

Что такое «Ипотека на коттедж или таунхаус»?

Ипотека на приобретение таунхаусов и коттеджей среди жителей крупных городов в последнее время пользуется особой популярностью. На наш взгляд высокий спрос на данный вид ипотеки связан в основном с двумя факторами: желанием спокойной загородной жизни в экологически чистом районе и экономией денежных средств по сравнению со стоимостью городских квартир.
На первый взгляд купить таунхаус или коттедж в ипотеку не сложнее чем сходить в магазин за хлебом, но так ли все просто? Давайте с Вами разберем!
Предлагаем начать с того, что определить принципиальную разницу между этими двумя объектами недвижимости: таунхаус – это часть малоэтажного жилого дома (многоуровневая квартира) с отдельным входом и как правило с частью земельного участка, расположенного в пределах населенных пунктов, а коттедж – это отдельно стоящий жилой дом на отдельном земельном участке как правило с назначением земель – для индивидуального жилищного строительства. Однако требования банковского сектора к этим двум видам залога практически одинаковые, ключевыми из которых являются: наличие возможности круглогодичного подъезда, строения должны быть подключены ко всем коммуникациям (электричество, вода, канализация, газ) и иметь возможность регистрации граждан.
Помимо уже указанных сходств и различий, данные виды недвижимости хранят в себе целый ряд нюансов, с которыми клиенту предстоит столкнуться в ходе оформления сделки. Для наглядности приведем пример.
Таунхаус может быть оформлен в собственность несколькими способами:
  • Квартира.
  • Часть жилого дома.
  • Часть жилого дома с земельным участком.
С коттеджем не меньше вариантов по оформлению его в собственность:
  • Жилой дом на земельном участке.
  • Нежилой дом на земельном участке (многие оформляют дом как нежилое строение, с целью минимизации расходов на налоги).
В зависимости от того как оформлен таунхаус или коттедж, банком принимается решение не только о конечной процентной ставке по ипотеке, но и о возможности предоставления кредита под залог конкретного объекта, и обращаю Ваше внимание, что эти нюансы лежат на поверхности. Однако многие не обращают на них внимания до того момента, пока не приходит время заниматься согласованием объекта залога в банке, одобрившем ипотеку, и в большинстве случаев сталкиваются либо с необходимостью повторного рассмотрения заявки на ипотеку в банке или вовсе с необходимостью искать новый банк, который готов предоставить ипотеку на покупку именно данного объекта недвижимости.
Компания ООО «АВАН» длительное время специализируется на оказании помощи в решении финансовых вопросов, связанных с приобретением недвижимости в целом и покупке таунхаусов и/или коттеджей в ипотеку, в частности. Высококвалифицированные специалисты компании смогут не только предоставить наиболее выгодное предложение на рынке финансовых услуг для клиента, путем грамотного структурирования сделки, предоставления скидок компании и помощи в сборе полного комплекта документов, но и оказать юридическую поддержку на всех этапах сделки. Плюс ко всему, всем своим клиентам ООО «АВАН» предоставляет приятный бонус в виде скидок на услуги компаний-партнеров, расходы на которые носят обязательный характер при приобретении недвижимости в ипотеку, в размере от 10 до 20 % (услуги оценочных компаний, услуги компаний-регистраторов и услуги страховых компаний).
Оставьте онлайн заявку на сайте или позвоните нам по номеру +7 (495) 646-01-80, и уже с первого Вашего обращения за Вами будет закреплен Ваш персональный менеджер и Вам будет открыт доступ ко всем преимуществам работы с нашей компанией.

Подписка на нашу рассылку

Подписка на новости
Подписывайтесь на новости нашей компании и получайте самую свежую информацию о банковской сфере, залоговом кредитовании и рефинансировании. Вы так же получите возможность первыми узнавать о новых выгодных предложениях и акциях на кредитном рынке. Будьте в курсе всех новых событий вместе с нами!
Наверх