8 (495) 646-01-80
Москва, ул. Окружной проезд,
д. 19, стр 1 (10:00 - 19:00)
Заказать обратный звонок

Кредиты под залог недвижимости без подтверждения дохода в Москве и Московской области

Оставить заявку
Скрыть

Калькулятор залогового кредитования

Сумма кредита (руб):
Срок кредита (мес):
Процентная ставка (%):
Ваш ежемесячный платеж: 14 637.62 Символ рубля

Основные условия и список документов

  • Условия кредита
  • Документы по залогу
  • Документы по заемщику

Наши преимущества:

Одобрение по обращению наших клиентов принимаются в кратчайшие сроки.
Сопровождение клиента на всех этапах сделки.
Автоматизированная система взаимодействия и тесные дружественные связи.
Многолетний опыт работы в сфере кредитования
Привилегии от Банков-партнеров.
Профессиональные менеджеры с многолетним опытом работы в банковской сфере.

Необходима крупная сумма денег? Не стоит прибегать к помощи родственников или занимать у друзей. Финансовые вопросы лучше решать самостоятельно, это позволит сохранить добрые отношения в семье и с друзьями.

Единственно правильное решение в такой ситуации — кредит. Но учитывая современные реалии, когда заработную плату часто платят в конверте полностью или частично, у многих потенциальных заемщиков возникает проблема с подтверждением дохода. Не стоит отчаиваться, получить заем можно!

Кредитный центр «Аван» придет на помощь и поможет получить кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов.

Наличие в собственности недвижимости, расположенной в Москве или Московской области, существенно повышает шансы на получения значительной суммы денег в кредит.

Взять кредит под залог недвижимости можно без подтверждения доходов. Высоколиквидный залог — достаточное обеспечение, гарантирующее банку возврат денег.

В залог банки принимают:

  • Квартиры.
  • Загородные и частные дома.
  • Дачи и дачные участки.
  • Земельные участки.
  • Коммерческую недвижимость.

Максимальная сумма кредита определяется в процентах от оценочной стоимости заложенной недвижимости. Для квартир и загородных домов это может быть до 50% стоимости, земельных участков и коммерческой недвижимости — 40-50%.

Кто может взять кредит под залог недвижимости?

Любой гражданин РФ, имеющий в собственности недвижимое имущество, расположенное в том же регионе, что и банк. Потенциальный заемщик должен быть старше 21 года. Займ под залог недвижимости может оформить временно безработный, пенсионер, самозанятые лица.

Преимущества

Банки хотят выдавать деньги с минимальным риском для себя. И оптимальный способ минимизации рисков — кредитования под залог высоколиквидной недвижимости. Выдавая такой займ, банк ничем не рискует. При возникновении просроченной задолженности, право собственности на залог переходит к банку. После реализации заложенной недвижимости, кредит и проценты по нему погашаются.

В связи с низкими рисками, банки и небанковские кредитные организации охотно выдают кредиты под залог недвижимости, расположенной в Москве или в Московской области.

Кредит под залог недвижимости не является целевым. Заемщик может получить значительную сумму денег и потратить ее по своему усмотрению, банк это не контролирует. Часто этот вид кредитования используют для погашения ипотеки, рефинансирования действующих кредитов в других банках.

Рассмотрение кредитной заявки и выдача кредита занимает несколько дней, что может быть определяющим фактором, если деньги нужны срочно.

Недвижимость должна соответствовать ряду критериев:

  • Быть в личной или совместной собственности у заемщика. Если имеется совладелец, он должен дать согласие на передачу недвижимости в залог.
  • Банки обычно не хотят иметь дело с квартирами и жилыми домами, где прописаны несовершеннолетние, поскольку это делает невозможным реализацию залога в случае возникновения просрочки.
  • Дом, который передают в залог, должен быть капитальным, иметь необходимые коммуникации и чистовую отделку.
  • На земельный участок должны быть все документы, подтверждающие собственность на него и его месторасположение.
  • Квартиру в Москве и Подмосковье возьмут в качестве залога, если она не попадает под снос по программе реновации жилья.

Более детально по залогу может проконсультировать кредитный специалист центра «Аван».

Условия кредитования

Правила кредитования и условия в разных банках и кредитных организациях могут существенно отличаться. Разобраться, где лучше всего оформить заем без лишних переплат и скрытых платежей, помогут в Кредитном центре «Аван».

Некоторые банки кредитуют только под залог жилья, кто-то принимает в залог земельные и дачные участки.

Также может существенно отличаться и максимальный срок кредитования, но крайне редко он превышает 15 лет.

Стоит обратить внимание и на схему расчета платежей и выбрать более удобную. Обычно банки и кредитные организации используют:

  • Аннуитетные платежи — кредит погашается равными частями, при этом поначалу сумма основного тела кредита практически не уменьшается, поскольку сначала выплачиваются проценты. Преимущества этого варианта в равномерной финансовой нагрузке. Недостаток — нельзя уменьшить сумму процентов в случае досрочного погашения кредита.
  • Дифференцированные платежи — ежемесячный платеж состоит из погашения основного долга и процентов на остаток суммы. При таком варианте выплат, максимальная нагрузка на заемщика ложиться вначале и постепенно уменьшается При досрочном погашении кредита, общая сумма процентов по кредиту будем меньше расчетной.

Кредитный специалист центра «Аван» поможет подобрать оптимальную схему выплат и расскажет об их отличиях.

Процентная ставка может существенно отличаться, на ее размер влияет целый ряд факторов: тип залога, возраст заемщика, срок кредитования, кредитная история в прошлом, наличие депозитов в банке и т.д. Процентная ставка колеблется от 11 до 25% годовых.

Максимальная сумма кредита зависит от оценочной стоимости недвижимости, определяемой независимым экспертом. Обычно она не превышает 50%.

Помощь кредитного брокера

Прибегнув к помощи кредитного брокера, можно существенно ускорить получение кредита, снизить риск отказа и рассчитывать на оптимальные условия кредитования.

Профессиональный кредитный брокер, после первичной консультации, проанализирует предложения банков и выберет самые подходящие из них. Также он поможет подготовить пакет документов, будет консультировать до момента получения клиентом денег.

Помощь в оформлении кредита под залог недвижимости поможет избежать таких неприятных вещей, как: скрытые комиссионные платежи, завышенные тарифы на страхование, оценку недвижимости, услуги нотариуса.

Прибегнув к услугам кредитного центра «Аван», можно получить желаемую сумму кредита всего за несколько дней!

Подписка на нашу рассылку

Подписка на новости
Подписывайтесь на новости нашей компании и получайте самую свежую информацию о банковской сфере, залоговом кредитовании и рефинансировании. Вы так же получите возможность первыми узнавать о новых выгодных предложениях и акциях на кредитном рынке. Будьте в курсе всех новых событий вместе с нами!
Наверх