В основном к данному виду кредитования прибегают собственники бизнеса и индивидуальные предприниматели с целью увеличения оборотных средств для развития бизнеса.
Среди разнообразия коммерческой недвижимости
высокую ликвидность на рынке залогового кредитования
имеют следующие объекты:
- Торговые помещения.
- Офисные помещения.
- Помещения свободного назначения.
Складские и производственные помещения возможно рассматривать только при наличии подтверждения их финансовой выгоды, т.е. сколько данная недвижимость приносит доход собственнику.
Кредит под залог коммерческой недвижимости позволяет рассматривать выше указанную категорию заемщиков, как клиентов, которые работают по найму, без предоставления документов по бизнесу
(Уставная документация, Бухгалтерские балансы, Налоговые декларации, Отчёты о прибылях и убытках и т.д.).
Объект залога остается в собственности залогодателя и не несёт никаких ограничений в пользовании данной недвижимостью.
Обременение в виде долгосрочной аренды не является ограничением для рассмотрения недвижимости в качестве залога.
Основные требования, предъявляемые к коммерческой недвижимости:
- Расположение на территории Москвы и Московской области.
- Не находится в аварийном состоянии.
- Данное помещение используется для осуществления предпринимательской деятельности, сдаётся в аренду или имеет спрос на рынке недвижимости.
Среди ключевых преимуществ кредита под залог коммерческой недвижимости:
- Возможность получения кредита на выгодных условиях.
- Сумма кредита до 60 % от оценочной стоимости объекта недвижимости.
- Без подтверждения целевого использования денежных средств.
- Возможность косвенного подтверждения уровня дохода.
- Сделка оформляется через «Ипотеку в силу договора» и регистрируется в РОСРЕЕСТРЕ.
Сотрудничество с компанией ООО «АВАН» удобно, так как мы работаем с клиентами в режиме «Одного окна», и выгодно, так как 7 лет работы на рынке кредитных брокеров позволяет
нашей компании предоставлять для своих клиентов преференции (уменьшение процентных ставок, увеличения срока, минимизация пакета документов, скидки от компаний партнеров).
Профессионализм наших специалистов служит залогом безупречной репутации нашей компании. Оставьте онлайн заявку на нашем сайте и получите квалифицированную помощь для получения
кредита на выгодных условиях.
