8 (495) 646-01-80
Москва, ул. Окружной проезд,
д. 19, стр 1 (10:00 - 19:00)
Заказать обратный звонок

Кредиты для пенсионеров под залог недвижимости

Оставить заявку
Скрыть

Калькулятор залогового кредитования

Сумма кредита (руб):
Срок кредита (мес):
Процентная ставка (%):
Ваш ежемесячный платеж: 14 289.35 Символ рубля

Основные условия и список документов

  • Условия кредита
  • Документы по залогу
  • Документы по заемщику

Наши преимущества:

Минимизация временных затрат при решении финансового вопроса.
Персональное сопровождение на всех этапах сделки.
Уменьшение процентной ставки на 0,5-2 %.
Возможность исправления кредитной истории.
Сотрудники ООО «АВАН» имеют многолетний банковский опыт.
Все расходы по кредиту после получения денежных средств.

Пенсионный возраст — не повод отказываться от поездок, приобретения мебели, бытовой техники, покупки недвижимости. Но собственных средств не всегда достаточно, тем более, что не все пенсионеры продолжают работать. В этом случае поможет кредитование.

Еще совсем недавно банки не кредитовали пенсионеров, справедливо считая, что такие кредиты весьма рискованны. Сейчас ситуация существенно поменялась. Банки разрабатывают специальные кредитные продукты для пенсионеров, получающих пенсию у них. Это открывает возможность брать небольшие займы без особых хлопот.

Но бывают ситуации, когда нужна большая сумма денег. В этом случае пенсионерам предлагают взять кредит под залог недвижимости.

Даже неработающий пенсионер, имея ликвидную недвижимость, может взять у банка деньги под ее залог.

В качестве обеспечения по кредиту может выступать:

  • Квартира.
  • Коттедж, загородный дом, дача.
  • Земельный участок.
  • Гараж.

Требования банка к заемщику-пенсионеру отличаются от стандартных программ кредитования.

Первое, на что стоит обратить внимание — граничный возраст. Некоторые банки выдают кредиты заемщикам, не старше 65 лет, но есть и предложения для лиц в возрасте до 85 лет.

Несмотря на наличие закладываемой недвижимости, при кредитовании, банки в обязательном порядке требуют заключение договора страхования жизни и здоровья, что связано с существенными расходами из-за высоких тарифов страховых компаний.

Остальные требования вполне стандартные:

  • Гражданство РФ.
  • Прописка в регионе нахождения банка.

Положительная кредитная история существенно повышает шансы получить деньги.

Обратная ипотека

Некоторые банки предлагают для пенсионеров программу обратной ипотеки. В первую очередь, она интересна для одиноких людей, не имеющих прямых наследников. По условиям можно получить кредит в размере до 70% стоимости недвижимости. В случае смерти заемщика, недвижимость продается и кредит погашается. Но наследники пенсионера имеют первоочередное право погашения ипотеки.

Такие кредиты выдают лицам, старше 68 лет и только под ликвидное жилье в хорошем состоянии.

Деньги по обратной ипотеке можно получать небольшими суммами и использовать для потребительских нужд.

Выбор банка

Пенсионерам кредиты под залог недвижимости выдают многие коммерческие банки и небанковские кредитные организации. Условия кредитования могут существенно отличаться.

Срок кредита. Он напрямую связан с возрастом заемщика — чем он старше, тем короче будет максимальный срок кредитования. Большинство банков выдает кредиты пенсионерам на срок не более 5-7 лет.

Процентная ставка. В среднем, процентная ставка для пенсионеров выше — от 15,5% до 28%.

Дополнительные платежи. Кроме процентов по кредиту, заемщика могут обязать оплачивать страхование жизни и здоровья, а также объекта недвижимости в залоге. Также существуют скрытые платежи и комиссии: за перевод денег, получение наличных средств и т.д.

Человеку в возрасте сложно разобраться во всем этом, поэтому очень высок риск отказа или получения кредита на грабительских условиях.

Кредитный центр «Аван» осуществляет пенсионерам в получении кредита под недвижимость. Личный консультант расскажет об особенностях этого вида кредитования, поможет подготовить пакет документов, подберет подходящие кредитные программы и будет сопровождать клиента до момента получения денег.

Помощь кредитного специалиста поможет избежать скрытых комиссий, невыгодных условий и получить требуемую сумму в кратчайшие сроки.

Кредитный центр сотрудничает с ведущими страховыми компаниями, что позволяет предлагать клиентам скидки на услуги страхования здоровья и жизни.

Подписка на нашу рассылку

Подписка на новости
Подписывайтесь на новости нашей компании и получайте самую свежую информацию о банковской сфере, залоговом кредитовании и рефинансировании. Вы так же получите возможность первыми узнавать о новых выгодных предложениях и акциях на кредитном рынке. Будьте в курсе всех новых событий вместе с нами!
Наверх