Как в 1с оформить продажу основных средств

Дата публикации 24.07.2020

Использован релиз 3.0.78

Реализация основных средств, права собственности на которые подлежат государственной регистрации, оформляется в программе последовательно в два этапа.

Передача объекта основных средств (до перехода права собственности) – документ "Передача ОС".
Переход права собственности на объект – документ "Реализация отгруженных товаров".

В целях бухгалтерского учета такой объект списывается с учета передающей стороной в момент фактической передачи (независимо от факта государственной регистрации права собственности на него покупателем). Доходы и расходы от выбытия объекта ОС признаются на дату перехода права собственности на него к покупателю.

В целях налогового учета датой реализации признается дата передачи такого имущества приобретателю по передаточному акту. Продавец сразу признает в налоговом учете выручку от реализации объекта (независимо от факта регистрации права собственности на имущество покупателем), списывает в расходы остаточную стоимость объекта и прекращает начисление амортизации.

Этап 1. Документ "Передача ОС" (рис. 1).

Раздел: ОС и НМА – Передача ОС.
Кнопка "Создать".
Заполните документ "Передача ОС".
На закладке "Дополнительно" установите флаг "Право собственности переходит после государственной регистрации (действует с 01.01.2011)" (рис. 2).
Кнопка "Провести и закрыть".

Этап 2. Документ "Реализация отгруженных товаров" (рис. 3).

Раздел: ОС и НМА – Передача ОС.
Найдите и выделите документ "Передача ОС", которым была оформлена передача объекта недвижимости покупателю.
Нажмите кнопку "Создать на основании" и выберите вид документа "Реализация отгруженных товаров". Будет создан новый документ, которым будут отражены доходы и расходы, связанные с реализацией объекта недвижимости, для целей бухгалтерского учета. Поля документа заполняются автоматически по документу-основанию.
Кнопка "Провести и закрыть".

Смотрите также

Основные средства: понятие, первоначальная и остаточная стоимость
Выбытие основных средств в "1С:Бухгалтерии 8"

Не пропускайте последние новости — подпишитесь
на бесплатную рассылку сайта:

Продажа основного средства в 1С 8.3 — пошаговая инструкция

Реализация ОС имеет свои особенности оформления в 1С Бухгалтерия 8.3. Пошаговая инструкция продажи основного средства зависит от того, реализуется ли оно с убытком или с прибылью, нужна ли подготовка к передаче ОС. В данной статье рассматривается как продать основное средство в 1С 8.3 и какие есть нюансы оформления в 1С.

Продажа основных средств в 1С — это списание ОС или передача ОС

Давайте разберемся сначала какие документы используется при продаже ОС в 1С 8.3 Бухгалтерия.

В 1С есть несколько документов по выбытию ОС:

Списание ОС ;
Подготовка к передаче ;
Передача ОС .

Последние два документа используются при реализации ОС. Документ Списание ОС используется только для его выбытия в рамках организации, например, списание ОС в связи с физическим износом.

Передача ОС в 1С 8.3 пошаговая инструкция

Документ Подготовка к передаче ОС используйте только если перед продажей прекращаете использовать основное средство, т. е. вывели его из эксплуатации.

Организация решила продать офисное помещение через агентство. Для этого 21 января офисное помещение было подготовлено к продаже и больше не эксплуатировалось.

Сформируйте в 1С документ Подготовка к передаче ОС в разделе ОС и НМА — Выбытие основных средств — Подготовка к передаче ОС .

В документе укажите ОС, которое возвращено из эксплуатации для его дальнейшей продажи.

Передача ОС проводки в 1С 8.3

Дт 26 Кт 02.01 — начисление амортизации за месяц выбытия ОС;
Дт 02.01 Кт 01.09 — списание накопленной амортизации для определения остаточной стоимости;
Дт 01.09 Кт 01.01 — списание первоначальной стоимости для определения остаточной стоимости.

Реализация ОС в 1С 8.3 пошаговая инструкция

29 января Организация осуществила реализацию швейного оборудования покупателю ООО «Профдизайн» по цене 600 000 руб. (в т. ч. НДС 20%).

Оборудование Сервер Gladius эксплуатировалось до его реализации.

Реализацию ОС в 1С оформите документом Передача ОС в разделе ОС и НМА — Выбытие основных средств — Передача ОС .

В документе укажите:

Документ подготовки , если ранее он был введен;
на вкладке Основные средства — реализуемое ОС;

Статья прочих доходов и расходов (графа Субконто ) должна иметь Вид статьи — Реализация основных средств.

Продажа ОС проводки в 1С 8.3

Дт 62.01 Кт 91.01 — выручка от реализации ОС;
Дт 91.02 Кт 01.09 — списание остаточной стоимости;
Дт 91.02 Кт 68.02 — начисление НДС с реализации ОС.

Дт 26 Кт 02.01 — начисление амортизации за месяц выбытия ОС;
Дт 02.01 Кт 01.09— списание накопленной амортизации для определения остаточной стоимости;
Дт 01.09 Кт 01.01 — списание первоначальной стоимости для определения остаточной стоимости.

Выставление СФ на отгрузку покупателю

Сформируйте счет-фактуру на продажу ОС по кнопке Выписать счет-фактуру документа Передача ОС .

Продажа недвижимости в 1С 8.3 пошаговая инструкция

29 января Офисное помещение было передано ООО «Диджитал» по акту о приеме-передачи ОС.

Для этого 21 января офисное помещение было подготовлено к продаже и больше не эксплуатировалось.

08 февраля право собственности на офисное помещение перешло покупателю.

Сформируем документ Передача ОС в разделе ОС и НМА — Выбытие основных средств — Передача ОС .

Если реализуются объекты недвижимости, то при продаже обязательна регистрация перехода прав собственности. Если передача недвижимости осуществляется до перехода прав собственности, то установите флажок Право собственности переходит после государственной регистрации на вкладке Дополнительно .

Продажа ОС проводки в 1С

При проведении документа на передачу ОС без перехода права собственности будет начислен НДС и доход по НУ (п. 3 ст. 271 НК РФ), а выручка по БУ не будет признаваться, т. к. она определяется в момент перехода права собственности.

Переход прав собственности покупателю

В дальнейшем переход права собственности на недвижимость в 1С оформите с помощью документа Реализация отгруженных товаров в разделе Продажи — Реализация отгруженных товаров .

При его проведении НДС не будет начисляться, т. к. был исчислен в момент отгрузки, а будет признаваться выручка по БУ. Выручка по НУ признается на дату подписания акта приема-передачи (п. 3 ст. 271 НК РФ).

Продажа автомобиля в 1С 8.3 пошаговая инструкция

29 июня Организация осуществила реализацию автомобиля Nissan Teana покупателю ООО «Симбирсофт» по цене 240 000 руб. (в т. ч. НДС 20%). В этот же день автомобиль Nissan Teana был снят с учета в ГИБДД.

Реализация авто в 1С не отличается от обычной реализации основного средства. Оформим документ Передача ОС в разделе ОС и НМА — Передача ОС .

Проводки

Снятие с регистрационного учета авто

Отразите снятие автомобиля с учета в ГИБДД в регистре сведений Регистрация транспортных средств вид операции Снятие с регистрационного учета в разделе Справочники — Транспортный налог .

Для этого укажите транспортное средство, снимаемое с учета и когда оно было снято с учета.

Продажа ОС в 1С 8.3 с восстановлением амортизационной премии

Организация заключила с покупателем ООО «Клеопатра» договор на реализацию основного средства. Так как покупатель является взаимозависимым лицом, по ОС проводится восстановление амортизационной премии, примененной при вводе его в эксплуатацию.

03 мая Фрезерный станок RJ 1325 выведен из эксплуатации для дальнейшей продажи.

07 мая станок реализован на сумму 600 000 руб. (в т.ч. НДС 20%).

Сформируем документ Передача ОС в разделе ОС и НМА — Передача ОС .

Если при продаже восстанавливается амортизационная премия, установите флажок Восстановить амортизационную премию на вкладке Дополнительно .

Проводки

В движениях документа будет сформированы следующие проводки по восстановлению амортизационной премии:

Дт 01.09 Кт 91.01 — сумма амортизационной премии восстановлена;
Дт 91.02 Кт 01.09 —списана остаточная стоимость.

Продажа ОС с убытком в 1С 8.3 пошаговая инструкция

29 июня Организация осуществила реализацию автомобиля Nissan Teana покупателю ООО «Симбирсофт» по цене 240 000 руб. (в т. ч. НДС 20%).

Остаточная стоимость основного средства (БУ = 440 000 руб., НУ = 308 000руб.) превысила выручку от реализации. Оставшийся срок его полезного использования — 11 месяцев.

Оформление документа Передача ОС по примеру

Расчет убытка от продажи автомобиля

Убыток по БУ учтен в полном размере в момент реализации (п. 31 ПБУ 6/01).

Убыток от продажи ОС по НУ включайте в состав косвенных (прочих) расходов равномерно в течение оставшегося СПИ (п. 3 ст. 268 НК РФ).

Определите сумму убытка в НУ с помощью отчета Регистр информации о финансовых результатах от реализации ОС и НМА в разделе Отчеты — Регистры налогового учета — 1.9 Финансовые результаты от реализации ОС и НМА .

Отражение в НУ суммы убытка от реализации ОС

Типового документа для отражения в НУ операции учета суммы убытка от реализации ОС в 1С нет.

Убыток от реализации ОС по НУ отразите проводкой Дт 97.21 Кт 91.09 в документе Операция, введенная вручную вид операции Операция в разделе Операции – Бухгалтерский учет – Операции, введенные вручную .

В справочнике Расходы будущих периодов задайте параметры признания убытка от реализации ОС в НУ.

Учет ежемесячной суммы убытка в составе косвенных расходов по НУ

Ежемесячно до тех пор, пока убыток в 1С 8.3 пне спишется в полном объеме, в меню процедуры Закрытие месяца будет появляться регламентная операция Списание расходов будущих периодов , где автоматически будет осуществляться признание ежемесячной суммы убытка по НУ.

Мы успешно разобрали как в 1С продать основное средство, рассмотрели нюансы реализации недвижимости, автомобиля, оборудования в 1С 8.3.

См. также:

Если Вы еще не подписаны:

Активировать демо-доступ бесплатно →

или

Оформить подписку на Рубрикатор →

После оформления подписки вам станут доступны все материалы по 1С Бухгалтерия, записи поддерживающих эфиров и вы сможете задавать любые вопросы по 1С.

Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram чтобы не пропустить
важные изменения 1С и законодательства

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 14 дней бесплатно

Обсуждение (6)

В статье вы пишите:
Убыток от реализации ОС по НУ отразите проводкой Дт 97.21 Кт 99.01.1 в документе Операция, введенная вручную вид операции Операция в разделе Операции – Бухгалтерский учет – Операции, введенные вручную.
Если посмотеть статью на сайте ИТС, то там рекомендуют делать проводку Дт 97.21 Кт 91.09.
https://its.1c.ru/db/hoosn#content:749:1cbuh8-3

Как все-таки правильно? Это не описка в статье?

Спасибо за обратную связь.

На момент написания статьи мы рекомендовали вариант с 99.01.1.
На настоящий момент оба актуальны. Но мой выбор 91.09.
Поэтому лучше его придерживаться в работе.

Продажа основного средства в 1С 8.3 Бухгалтерия предприятия 3.0

Рассмотрим подробно, как в программе 1С 8.3 Бухгалтерия (редакции 3.0) правильно оформить продажу основного средства (ОС) в двух случаях:

с учетом амортизационной премии;
без учета амортизационной премии.

Обратите внимание! Продажа в обоих случаях будет осуществляться посредством использования документа «Передача ОС», который находится в категории «Выбытие основных средств» во кладке меню «ОС и НМА».

Предположим, что на балансе организации находится некое основное средство, которое использовалось в течение нескольких месяцев:

Через определенный период по нему была начислена амортизация:

У организации появилась необходимость продать основное средство по цене, которая будет ниже себестоимости. В программе это действие отражается документом «Передача ОС»:

Заполняем верх документа стандартными сведениями:

наименование контрагента;
номер договора;
местонахождение основного средства (цех, подразделение, склад);
событие основного средства – заполняем как «Передача ОС».

После этого заполняем раздел «Основные средства». Выбираем объект из справочника:

Графа инвентарный номер – «ИНВ. №» автоматически заполняется программой, прочие сведения заполняем вручную:

количество ОС, подлежащее продаже;
стоимость;
ставка НДС;
счет расходов и доходов (указываются счета 91.02 (Прочий расход) и 91.01 (Прочий доход));
статья, которая будет фигурировать в операции – «Реализация основных средств».

Проверяем сделанные проводки, отражающие параметры по НУ и БУ:

Настроим 1C под ваши нужды прямо сейчас!

Любые настройки, отчеты в 1С, обмены 1С
Выезд специалиста на следующий день
24/7 принимаем ваши заявки

Рассмотрим оформление продажи основного средства в 1С на том же примере, но уже отражающим по НУ начальную стоимость амортизационной премии:

Как итог было выполнено начисление амортизации и по НУ, и по БУ при одновременном погашении всех возникших временных разниц. Реализацию ОС осуществляем использованием документа «Передача ОС» (открываем вкладку «ОС и НМА», выбираем раздел «Выбытие ОС»):

Все последующие строки заполняются идентичным с предыдущим примером, образом. Исключение составляет вкладка «Дополнительно». В данном разделе можно выделить пункт по восстановлению амортизации.

Проверяем сделанные проводки:

Обратите внимание! Статья доходов в данном случае должна быть «Восстановление амортизационной премии».

Также в программе есть возможность напечатать документ «Передачи ОС» и форм «Акт о приеме-передаче ОС (ОС-1)», счет-фактура, справка расчет, УПД:

Обратите внимание! Контроль за своевременным восстановлением амортизационной премии (размер которой определяется по счету КВ с момента начала эксплуатации) выполняется вручную, поскольку типовой формы и специального отчета по данным операциям нет.

Хотите получать подобные статьи по четвергам?
Быть в курсе изменений в законодательстве?
Подпишитесь на рассылку

Передача ОС в 1С: пошаговая инструкция

Елена Мамукова

От простой для отдельных компаний до комплексной автоматизации крупных холдингов.

Как отразить продажу основного средства в «1С:Бухгалтерия 8.3»? Об этом пойдет речь в данной статье.

Почему у организаций может возникнуть необходимость продать основные средства, ведь они приобретаются на длительный срок? Основные средства как средства труда, участвующие в производственном процессе, довольно часто могут обновляться на предприятиях в связи с развитием новых технологий, а значит, не используемые основные средства эффективнее всего реализовать, причем постараться получить прибыль, ну или на крайний случай – нулевой финансовый результат. Не исключены случаи и отрицательного финансового результата, но это тоже своего рода доход, потому что выбывшее, пусть и с отрицательным результатом, основное средство не требует затрат на его дальнейшее хранение или утилизацию.

Передача основных средств относится к разделу операций по выбытию объектов, а документы для таких операций располагаются в соответствующем интерфейсе конфигурации:

Документы для операций по выбытию объектов

Рассмотрим три варианта передачи ОС:

Основное средство с нулевой остаточной стоимостью, т.е. амортизация по нему начислена в полном объеме. Реализация такого основного средства приводит к возникновению дохода;
Основное средство с ненулевой остаточной стоимостью и ценой реализации больше остаточной стоимости. Реализация такого основного средства приводит к возникновению и дохода, и расхода, а также к прибыли;
Основное средство с ненулевой остаточной стоимостью и ценой реализации меньше остаточной стоимости. Реализация такого основного средства приводит к возникновению и дохода, и расхода, а также к убытку.

Важно понимать, что во всех случаях порядок работы единый – регистрируется документ «Передача ОС».

Отличия возникнут после проведения документа. Они заключаются в принципах формирования бухгалтерских проводок.

1 вариант передачи ОС

С помощью типового стандартного отчета «Анализ субконто» получаем информацию о состоянии объекта ОС, чтобы убедиться, что объект имеет нулевую остаточную стоимость:

Анализ субконто

Формируем документ «Передача ОС».

Формируем документ «Передача ОС»

Заполняем необходимые реквизиты шапки:

Дата;
Организация;
Местонахождение ОС – подразделение, в котором эксплуатируется ОС;
Контрагент – покупатель ОС;
Договор – сделка-основание продажи ОС;
Событие ОС – всегда подставляется событие с типом «Передача»;
Документ подготовки – заполняется только при отражении подготовки к переходу права собственности по основным средствам, если сделка по продаже подлежит государственной регистрации;
Расчеты – предусмотрено автозаполнение с указанием расчетных счетов и срока оплаты на дату документа, можно изменить в процессе заполнения;
НДС – вариант учета НДС в сумме или сверху.

Переходим к заполнению табличной части. По кнопке «Добавить» инициируется создание новой строки в таблице. Выбираем нужное ОС из справочника. Инвентарный номер подставляется автоматически после выбора ОС. Далее проверяем заполнение необходимых колонок:

Количество – указываем единицу, хотя количественный учет по ОС не ведется, но документ устроен так, что без количества не рассчитается сумма;
Цена – указывается цена продажи;
Сумма – рассчитывается по документу;
Ставка НДС – 18%, может быть скорректирована;
НДС – сумма рассчитывается;
Всего – равно сумме;
Счет доходов – на основании счета учета номенклатуры 91.01;
Субконто – статья прочих доходов и расходов для реализации ОС;
Счет НДС – на основании счета учета номенклатуры 91.02;
Счет расходов – на основании счета учета номенклатуры 91.02.

Закладка «Дополнительно» содержит настройки для корректной печати документа и учета амортизационной премии и объекта недвижимости.

Настройки для корректной печати документа и учета амортизационной премии и объекта недвижимости

Проводим документ, анализируем проводки:

Анализ проводок

Видим, что в проводках отражается только доход по счету 91.01. В качестве расхода на 91.02 зафиксирован НДС. На счете 01.09 сформировалось нулевое сальдо, поэтому других расходов нет.

Финансовый результат от продажи данного ОС можно проанализировать стандартным отчетом «Анализ субконто» по аналитике «Реализуемые активы», которая используется на счете 91:

Аналитика «Реализуемые активы»

Субконто оборотные, поэтому сальдо нулевое, но проанализировать финансовый результат все же можно.

2 вариант передачи ОС

С помощью типового стандартного отчета «Анализ субконто» получаем информацию о состоянии объекта ОС, чтобы убедиться, что объект имеет ненулевую остаточную стоимость:

2 вариант передачи ОС

Формируем документ «Передача ОС».

Формируем документ «Передача ОС»

Заполняем необходимые реквизиты шапки и табличной части. Они не отличаются от документа из первого варианта. Проводим документ, анализируем проводки:

Анализ проводок

Видим, что в проводках отражается не только доход по счету 91.01, но и в качестве расхода на 91.02 списана остаточная стоимость ОС со счета 01.09 и зафиксирован НДС.

Анализ финансового результата

Видим, что прибыль от реализации получена, но не в том объеме, как от ОС с нулевой остаточной стоимостью.

3 вариант передачи ОС

Формируем документ «Передача ОС».

Формируем документ «Передача ОС»

Заполняем необходимые реквизиты шапки и табличной части. Они не отличаются от документа из первого варианта.

Проводим документ. Полученные проводки аналогичны второму варианту. Можно проанализировать результат еще одним типовым стандартным отчетом «Анализ счета» по счету 01.09, т.к. именно этот счет фиксирует результат по выбытию ОС.

Анализ счета

Анализ финансового результата

Видим, что от реализации получен существенный убыток.

Мы детально рассмотрели ситуации с бухгалтерскими проводками, но необходимо отметить, что учет основных средств в «1С:Бухгалтерия» дополнительно ведется на регистрах сведений. В этих регистрах сосредоточена вся информация об основном средстве. После передачи ОС, а значит после выбытия ОС из организации, все сведения об объекте должны содержать информацию о выбытии в том или ином виде.

Так, регистры сведений «Начисление амортизации (БУ)» и «Начисление амортизации (НУ)» имеют записи после передачи ОС:

Начисление амортизации (БУ)
«Начисление амортизации (НУ)»

Выбытие ОС также сопровождается движениями по регистрам «Событие ОС» и «Состояния ОС организаций».

«Событие ОС»
Состояния ОС организаций

Как в 1с оформить продажу основных средств