В Минсельхозе рассказали, когда вернется сельская ипотека
Минсельхоз намерен возобновить выдачу льготной сельской ипотеки с нового года. Об этом заявил глава ведомства Дмитрий Патрушев на заседании комитетов Госдумы по контролю и по аграрным вопросам.
Часть денег, выделенных на льготную программу, действительно закончилась, отметил глава Минсельхоза. После повышения Центробанком ключевой ставки обязательства по ранее выданным жилищным кредитам выросли. Однако в 2024 году ведомство планирует возобновить выдачу сельской ипотеки. Он рассчитывает, что в ходе согласования бюджета будут выделены деньги на программу.
В конце августа, после повышения ключевой ставки до 12%, уполномоченные банки приостановили выдачу новых кредитов по программе «Сельская ипотека».
Ранее в Госдуме предложили перезапустить сельскую ипотеку и распространить ее на дачи.
Выдача Сельской ипотеки возобновлена
Банки вновь начали принимать заявки на Сельскую ипотеку. Хотя официальных заявлений Минсельхоза о возобновлении программы пока нет, в ведомстве подтверждают , что согласование заявок проводится в штатном режиме.
Выдача кредитов по программе Сельская ипотека была приостановлена 25 августа. Минсельхоз принял такое решение в связи с повышением ключевой ставки ЦБ РФ. Приостановка была необходима, чтобы не допустить превышения выделенного на реализацию программы бюджета. В министерстве отметили, что возобновление выдачи льготных кредитов возможно после изменения текущей экономической ситуации.
20 сентября на «правчасе» в Госдуме министр сельского хозяйства Дмитрий Патрушев сообщил, что для продолжения реализации механизма проделана необходимая работа. Совместно с Минфином определены источники дофинансирования, поэтому выдача кредитов будет возобновлена в скором времени.
В начале октября некоторые банки вновь открыли прием заявок по программе Сельской ипотеки. В Минсельхозе подтвердили, что согласование ведется в штатном режиме, но об источниках дополнительного финансирования и добавленных лимитах пока не сообщается.
– Будем выдавать сельскую ипотеку, пока не таким большими объемами, как это было раньше, но тем не менее небольшие выдачи по сельской ипотеке будут.
Ранее Правительство расширило условия Сельской ипотеки. С 14 июля 2023 года размер кредита увеличен до 6 млн рублей, а также появилась возможность самостоятельного строительства с использованием готовых домокомплектов. Кроме того, заемщики могут купить квартиру в доме до 5 этажей в опорных населенных пунктах.
Сельская ипотека – льготная программа для приобретения или строительства жилья на сельских территориях. Условия следующие:
- Процентная ставка – от 0,1% до 3% годовых
- Первоначальный взнос – от 20% стоимости жилья
- Сумма кредита – до 6 млн руб.
- Срок кредита – до 25 лет
- Жилье должно находиться в сельской местности (в населенном пункте, в котором живёт до 30 тыс. человек). В программе не участвуют Москва и Санкт-Петербург, а также городские округа административных центров регионов.
Программа действует бессрочно. За период с января по сентябрь 2023 года с помощью Сельской ипотеки жилищные условия улучшили 12,6 тыс. заемщиков, а за все три года действия программы было выдано более 120 тыс. кредитов.
РСХБ возобновил приём заявок на сельскую ипотеку
Россельхозбанк возобновил предоставление сельской ипотеки. Об этом сообщила на пленарной сессии форума «Женщины в АПК» на ХХV Российской агропромышленной выставке «Золотая осень» Первый заместитель Председателя Правления Россельхозбанка Ирина Жачкина. Заявки на кредитование принимаются на сумму до 6 млн рублей сроком до 25 лет по ставке до 3%.
На пленарной сессии заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко сообщила, что на селе живут и трудятся более 19 миллионов женщин. Необходимо оказывать поддержку в решении проблем занятости и комфортной жизни на селе, считает вице-премьер. «Для этого Правительство реализует программу комплексного развития сельских территорий, бюджет которой в этом году в два раза больше, чем на старте программы, и достиг 65 млрд рублей», — отметила Виктория Абрамченко.
«Сельская ипотека работает, и работает она хорошо. С каждым годом спрос на этот продукт всё больше. С января по октябрь 2023 года Россельхозбанк выдал сельскую ипотеку более чем 12 тыс. семей, это 38,5 млрд рублей, что уже на 35% выше результата всего прошлого года. В целом с начала действия программы, начиная с весны 2020 года, мы помогли улучшить жилищные условия 100 тыс. российских семей, выделив на это более 200 млрд рублей», – отметила Ирина Жачкина.
Доля РСХБ на рынке сельской ипотеки в 2023 году превышает 80%.
По данным цифровых сервисов Россельхозбанка Своё Село и Свое Жилье, особенно высокий спрос на программу сельской ипотеки наблюдается в Республиках Татарстан, Башкортостан и Удмуртия, а также в Новосибирской, Оренбургской, Нижегородской и Белгородской областях. На эти 7 регионов приходится порядка 50% от всех выдач по сельской ипотеке в 2023.
Для удобства клиентов подать заявку на ипотечный кредит по программе можно на цифровых сервисах Своё Село и Свое Жилье. Там же можно найти дом или участок, рассчитать стоимость строительных работ, подобрать проекты придомовых построек или заказать авторские дизайн-проекты.
РСХБ объявил о возобновлении приема заявок на сельскую ипотеку
Россельхозбанк возобновил предоставление сельской ипотеки под 3% годовых. Об этом сообщили «РБК-Недвижимости» в пресс-службе кредитной организации со ссылкой на первого заместителя председателя правления банка Ирину Жачкину.
По ее словам, сельская ипотека пользуется популярностью у заемщиков, а спрос на нее растет с каждым годом. С января по октябрь РСХБ выдал сельскую ипотеку 12 тыс. семей на 38,5 млрд руб., что уже на 35% выше результата всего прошлого года. «В целом с начала действия программы, начиная с весны 2020 года, мы помогли улучшить жилищные условия 100 тыс. российских семей, выделив на это более 200 млрд руб.», — привела цифры Ирина Жачкина.
РСХБ является основным участником программы сельской ипотеки, на него в 2023 году пришлось около 80% всех выдач. В 2023 году Минсельхоз выделил на программу почти 20 млрд руб. Эти деньги распределяются между банками, таким образом им субсидируют недополученную прибыль из-за более низких ставок по кредитам. Из-за того что программа пользуется высоким спросом, выделенные средства быстро заканчиваются и банки прекращают прием заявок. В августе уполномоченные банки временно приостановили выдачу кредитов по программе «Сельская ипотека» в связи с ростом ключевой ставки.
Сельскую ипотеку можно получить на покупку дома в сельской местности или на его строительство. Она распространяется на жилье в населенных пунктах с населением не более 30 тыс. человек, но не действует в городских округах и муниципальных образованиях Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области. Максимальная сумма займа — 6 млн руб. для всех регионов. Оформить ипотеку можно на срок до 25 лет; первоначальный взнос — от 10%.