Какой документ необходим нотариусу для совершения исполнительной надписи

Статья 91.1. Документы и сведения, необходимые для совершения исполнительной надписи

(введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

Нотариус совершает исполнительную надпись на основании заявления в письменной форме взыскателя, а также в случае его обращения за совершением исполнительной надписи удаленно в порядке, предусмотренном статьей 44.3 настоящих Основ, при условии представления документов, предусмотренных статьей 90 настоящих Основ, расчета задолженности по денежным обязательствам, подписанного взыскателем, с указанием платежных реквизитов счета взыскателя, копии уведомления о наличии задолженности, направленного взыскателем должнику не менее чем за четырнадцать дней до обращения к нотариусу за совершением исполнительной надписи, документа, подтверждающего направление указанного уведомления.

(в ред. Федерального закона от 27.12.2019 N 480-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

При совершении исполнительной надписи о взыскании задолженности или об истребовании имущества по нотариально удостоверенному договору займа нотариусу предоставляется документ, подтверждающий передачу (перечисление) заемщику денежных средств или передачу ему других вещей. В случае совершения исполнительной надписи о взыскании задолженности по нотариально удостоверенному договору займа, стороной которого является иностранный гражданин или юридическое лицо, нотариусу предоставляется выданный кредитной организацией документ, подтверждающий передачу (перечисление) заемщику денежных средств.

(часть вторая введена Федеральным законом от 27.12.2019 N 480-ФЗ; в ред. Федерального закона от 01.07.2021 N 267-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

В случае, если исполнение обязательства зависит от наступления срока или выполнения условий, нотариусу представляются документы, подтверждающие наступление сроков или выполнение условий исполнения обязательства.

Исполнительная надпись нотариуса: что это такое, как работает

Если должник не желает исполнять добровольно обязательства и выплачивать долг — приходится обращаться в суд. Некоторые виды задолженности можно взыскать без хождения по судебным инстанциям, экономя время и деньги. Разберемся, как работает исполнительная надпись нотариуса.

Что такое исполнительная надпись нотариуса, и зачем она нужна

Исполнительная надпись нотариуса (ИСНН) — это нормативно установленное нотариальное действие, которое состоит в выдаче распоряжения о взыскании с лица, не исполняющего обязательства, в пользу обратившегося кредитора причитающейся последнему денежной суммы или истребовании имущества. Она придает исполнительную силу предъявленным кредиторам документам (ст. 89 Основ законодательства РФ о нотариате , далее — Основы).

Исполнительная надпись представляет собой альтернативу судебному способу понуждения должника выполнить обязательства. Рассмотрение иска в судебных инстанциях длится не один месяц. Выдача судебного приказа происходит гораздо быстрее, но его достаточно просто отменить, подав заявление о несогласии с приказом. За время судебных тяжб должник имеет возможность принять меры к сокрытию имущества, что сделает затруднительным получение ответчиком причитающихся ему денег или имущества. При обращении в суд потребуется уплатить госпошлину от суммы иска. По сравнению с судебным порядком получение ИСНН у нотариуса позволит вернуть причитающееся взыскателю быстрее, проще и дешевле.

Как получить исполнительную надпись нотариуса

Для получения исполнительной надписи взыскатель обращается в любую нотариальную контору, осуществляющую деятельность на территории РФ. Место жительства сторон, нахождение истребуемых вещей или исполнение сделки значения не имеют.

Перед обращением к нотариусу кредитор не менее чем за две недели обязан направить лицу, не исполняющему обязательства, уведомление об имеющемся долге и намерении получить ИСНН. Направлять рекомендуется письмо с описью вложения.

Нотариусу предъявляется следующий комплект документов:

Письменное заявление о производстве исполнительной надписи.
Оригинал договора, на основании которого возникли обязательства.
Расчет суммы долга, заверенный подписью заявителя-кредитора.
Копия уведомления, направленного должнику, и подтверждение его отправки (например, почтовая квитанция).

Нотариус рассмотрит представленные документы и, при соответствии их положениям законодательства, проставляет на копии договора исполнительную надпись, которая содержит следующие сведения (ст. 92 Основ):

Дата и место ее проставления.
Информация о нотариусе, который ее поставил.
Данные взыскателя. Для юрлиц: полное название, ИНН, ОГРН, дата госрегистрации, юридический и фактический адрес. Для граждан: Ф.И.О., адрес проживания.
Данные лица, не исполняющего договорные обязательства. Для юрлиц: полное название, ИНН, ОГРН, дата госрегистрации, юридический и фактический адрес. Для граждан: Ф.И.О., если имеются сведения в представленной документации — паспортные данные, дата и место рождения, адрес проживания, сведения о трудоустройстве. Для индивидуальных предпринимателей: ИНН, дата и место госрегистрации в качестве ИП.
Период, за которой осуществляется взыскание.
Информация об имуществе, которое надлежит истребовать (например, госномер транспортного средства) или размер взыскиваемых денежных средств (основная сумма долга, проценты, неустойка, расходы на получение исполнительной надписи).
Регистрационный номер надписи в реестре нотариальных действий.
Размер взимаемого нотариального тарифа.
Подпись и печать нотариуса.

За нотариальные услуги оплачивается тариф в размере 0,5 % от размера взыскиваемых сумм или стоимости истребуемых вещей, но не менее 300 и не более 1000 рублей. Дополнительно взимается плата за услуги правового и технического характера, размер которой зависит от региона.

Не позднее трех рабочих дней с момента производства надписи нотариус обязан уведомить не исполняющего обязательства о ее совершении:

Исполнительная надпись нотариуса

Можно ли получить исполнительную надпись онлайн

Учетная запись на портале Госуслуг.
Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП).

После авторизации через Госуслуги на сайте ФНП в разделе «Удаленные нотариальные действия» автоматически заполнится заявление на получение исполнительной надписи. Потребуется загрузить и заверить УКЭП сканы подтверждающих документов. Их перечень такой же, как и при личном обращении. После отправки оплачивается в онлайн режиме тариф за оформление ИСНН.

После совершения надписи заявителю на e-mail будет направлена копия договора с отметкой о проставлении ИСНН в электронном виде. При желании нотариус выдаст его в бумажном формате.

Какие долги можно взыскать по исполнительной надписи нотариуса

В нотариальном порядке допускается взыскание не всех неисполняемых обязательств, а только предусмотренных законом. Они должны отвечать следующим условиям:

Требования кредитора к лицу, не исполняющему обязательства, носят бесспорный характер. Это означает, что долг обязанным лицом не оспаривается, возражений у него не имеется, но обязательства он не исполняет без законных оснований.
Срок со дня, когда возникла обязанность исполнить обязательства, не превысил двух лет.

Исполнительная надпись проставляется не на любом документе, а только на указанных в ст. 90 Основ законодательства РФ о нотариате. К ним относятся договоры:

Заверенные нотариально, если предметом является передача имущества или выплата денежных средств (например, заем, купля-продажа, аренда).
На выдачу кредитов, за исключением выданных микрофинансовых.
Займа, кредитором по которому является общество «ДОМ.РФ».
Солидарного поручительства.
Оказания услуг связи со сроком оплаты.
Установленные правительством РФ (в настоящее время к ним отнесены прокат и хранение).

Как взыскать задолженность по исполнительной надписи нотариуса

Договор с проставленной на нем нотариусом надписью является взыскательным документом, наравне с исполнительным листом или судебным приказом, выдаваемым судами. Никакой дополнительной легализации не требуется. Обратиться за взысканием допускается в течение следующего срока:

три года, когда хотя бы одна из сторон в сделке является физическим лицом;
один год, когда обе стороны в сделке являются юридическими лицами.

Взыскать возможно следующими способами:

Через судебных приставов

Потребуется обратиться в подразделение службы судебных приставов по месту жительства (нахождения) должника. Взыскатель пишет заявление о возбуждении исполнительного производства и предъявляет документ, на котором нотариусом проставлена подлинная надпись.

Порядок взыскания долга приставами полностью идентичен исполнительному производству по судебному решению. Пристав также возбуждает исполнительное производство, извещает о нем должника, при необходимости накладывает арест на имущество, ограничения на выезд должника-гражданина и пр.

Без обращения в службу судебных приставов

Возможно взыскание без обращения к приставам. Для этого потребуется обратиться и представить документ с подлинной ИСНН:

В банк, где у должника открыт счет.
По месту выплаты должнику-гражданину зарплаты, пенсии, иных платежей, в случаях когда долговая сумма по проставленной надписи не превышает 100 000 руб.

Можно ли оспорить исполнительную надпись нотариуса

Лицо, не согласное с удержанием с него задолженности или истребовании вещи по ИСНН, может ее оспорить, обратившись в суд. Оспаривание предусматривается следующими способами.

Путем подачи искового заявления, если имеется спор о праве (например, безденежность договора займа). Иск подается в суд по месту проживания (нахождения) ответчика-взыскателя.
Путем подачи заявления, рассматриваемого в особом порядке, если при совершении ИСНН допущены нарушения процессуального характера (например, кредитор не направил уведомление, нотариус не внес в ИСНН какие-либо из обязательных сведений). Заявление подается по месту нахождения нотариуса. В срок не позднее 10 дней с момента, когда должник узнал (или должен был узнать) о произведенной ИСНН. К рассмотрению дела привлекается нотариус.

Как отменить исполнительную надпись нотариуса

Исполнительная надпись отменяется только по решению суда, вынесенному по иску или заявлению несогласного должника. После отмены надписи прекращается взыскание, пристав закрывает исполнительное производство, отменяет наложенные аресты и ограничения. Кредитор сможет взыскать задолженность или истребовать имущество в судебном порядке.

Исполнительная надпись нотариуса. Как с ее помощью банки «прижимают» должников

Взыскание долгов допускается не только через суд. В некоторых случаях взыскатель может проставить исполнительную нотариальную надпись на договоре. Такой способ взыскания допустим по тем обязательствам, при которых не возникло спора между сторонами.

Сумма задолженности не имеет значения. В материале расскажем, что значит исполнительная надпись нотариуса, как ее получить и отменить.

Суть и назначение исполнительной надписи

У нотариуса нет полномочий по рассмотрению споров, взысканию просрочки. Но через этого специалиста можно удостоверить документы, безопасно передать деньги, обратиться на регистрацию сделок, а также получить ряд других услуг.

Также нотариату предоставлены полномочия по совершению исполнительной надписи. По ней кредитор может взыскать долг без обращения в судебные инстанции.

Суть и назначение исполнительной надписи описаны в законе о нотариате.

Самые важные моменты применения исполнительной надписи:

надпись может сделать любой нотариус, работающий на территории России;
взыскание через нотариат допускается исключительно по бесспорным требованиям и обязательствам, чей перечень указан в законе;
распоряжение нотариуса обязаны выполнить приставы, так как копия договора с нотариальной отметкой приравнена к исполнительным документам;
сведения о нотариальном действии будут внесены в федеральный реестр, что гарантирует легальность взыскания.

Кредитор сам выбирает способы взыскания долга. Но использовать такой вариант как исполнительная надпись можно тогда, когда эта возможность прописана в основном договоре. Исключением являются обязательства по нотариально заверенным сделкам.

Пришло письмо от нотариуса
с требованием о возврате долга. Что это
такое? Закажите звонок юриста

Прежде чем поставить отметку на копии договора, нотариус обязан проверить бесспорность долга и основания его возникновения, а также расчет просрочки.

Также нотариус проверит порядок уведомления должника, так как это является обязанностью взыскателя.

При обращении к нотариусу изначально предполагается, что между сторонами отсутствует спор.

Поэтому должник в нотариальную контору не вызывается. Однако если спор все же возникнет, неплательщик вправе оспорить и отменить нотариальное распоряжение через суд.

Какие долги можно и нельзя взыскать через нотариуса

Взыскание по исполнительной надписи нотариуса допускается далеко не по всем видам долгов.

В перечень бесспорных требований, которые вправе заверить через нотариальные конторы, входит:

сделки, ранее заверенные нотариально, если по ним возникли денежные или имущественные обязательства (договор, расписка, документы по аренде);
кредитные договоры, если деньги по ним выдавал банк (в законе предусмотрен запрет на взыскание микрофинансовыми организациями долгов через нотариат);
договоры займа, если взыскателем является АО «ДОМ.РФ» (это структура с государственным участием, через которую можно получить ипотеку);
договоры поручительства, если в нем есть пункт о солидарной ответственности (если поручитель несет субсидиарную ответственность, обращаться в нотариат нельзя);
договоры на услуги связи (если в них указан срок оплаты).

Если сделка ранее заверена нотариально, то в документах по ней не обязательно прописывать пункт о возможности взыскания через нотариат. В остальных ситуациях договор должен включать такой пункт, иначе взыскателю откажут в рассмотрении документов.

Исполнительная надпись нотариуса о взыскании по аренде допускается, если эта сделка была заверена нотариально. Стороны аренды редко практикуют этот вариант заключения договора, так как он влечет лишние расходы.

У вас есть возражения в адрес банка о сумме
расчета долга? А банк уже обратился к нотариусу?
Закажите звонок юриста

В постановлении № 543 указан специальный список документов, по которым можно проставить надпись:

документы по сделкам хранения (квитанция, договор);
документы по сделке проката (договор или другой документ, которым подтверждается сдача имущества в прокат, расчет задолженности).

Закон об исполнительной надписи нотариуса не содержит список обязательств, которые нельзя взыскать таким способом. Методом исключения к перечню запретов можно отнести договоры займа с МФО, простые письменные расписки без нотариального удостоверения.

Нотариальная контора не примет документы на взыскание штрафов, компенсации вреда здоровью и жизни граждан. Нельзя получить нотариальное распоряжение по алиментной просрочке, по коммунальным услугам.

Исполнительная надпись нотариуса на кредитном договоре

По кредитам допускается взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса.

В договоре должен быть пункт, дающий банку право на взыскание через нотариат. Вы можете сами проверить свой договор на предмет наличия данного пункта.

Если в содержании документа нет разрешения на нотариальное взыскание, банк не сможет воспользоваться таким правом.

Через нотариат взыскиваются только бесспорные долги. Это значит, что банк не вправе включать в расчет комиссии и штрафы, не подтвержденные первоначальным договором.

Но требование получить с заемщика тело кредита и проценты по нему нотариус заверит своей надписью.

На договоре займа

Задолженность по займу тоже можно взыскать через нотариат. Перечень таких ситуаций:

если сделка была заверена через нотариуса;
если взыскателем является АО «ДОМ.РФ»;
если у взыскателя есть договор займа или залоговый билет.

Простая письменная расписка на займ не входит в этот перечень. По ней можно взыскивать долг только в судебном порядке.

В вашем договоре о кредите с банком
нет пункта о требовании долга через
нотариуса? Закажите звонок юриста

На договоре залога

Залогом обеспечивается основное обязательство. Например, при взыскании по ипотеке кредитор (залогодержатель) сможет вернуть деньги за счет реализации заложенного объекта недвижимости.

Для совершения нотариальной надписи на договорах залога нужно учитывать специальные нормы статьи 348 ГК РФ, и закона № 102-ФЗ:

обратить взыскание на предмет залога можно, если размер долга превышает 5% от стоимости заложенного имущества;
период просрочки должен превышать 3 месяца;
так как кредит предусматривает возврат денег периодическими платежами, взыскатель должен подтвердить просрочку по ним не менее 3 раз в течение 12 календарных месяцев.

Если перечисленные условия не подтверждены, то и нарушение обязательств считается несущественным. В этой ситуации взыскателю откажут в проставлении надписи.

Порядок взыскания через нотариат

Чтобы узнать, как взыскать долг через исполнительную надпись нотариуса, необходимо обратиться к закону о нотариате. Там описан порядок совершения надписи и ее содержание, особенности уведомления неплательщика.

Если порядок взыскания через нотариат будет нарушен, можно обжаловать и аннулировать надпись. Также у должника есть возможность представить свои возражения до совершения действия.

Подробнее об этом читайте ниже.

Условия

Для кредитора взыскание задолженности через нотариат дает множество преимуществ. Прежде всего, сокращаются сроки взыскания, так как не придется обращаться в суд, ждать окончания дела и вступления в силу решения. Есть экономия и на расходах, поскольку нотариальный тариф меньше госпошлины в суд.

С 2023 года взаимодействовать с нотариусом стало еще проще. Кредитор может подать документы и получить распоряжение на взыскание через онлайн-сервисы Госуслуг и нотариальной палаты.

Совершение исполнительной надписи нотариусом допускается при следующих условиях:

если долг носит бесспорный характер;
если в документах есть пункт о праве на такой способ взыскания, либо сделка ранее заверялась нотариусом;
если период задолженности составляет не более 2 лет;
если взыскатель уведомил неплательщика надлежащим образом, и представил соответствующие доказательства;
если взыскатель представил все необходимые документы, подтверждающие основания возникновения долга, его размер, период просрочки.

На данный момент кредиторы достаточно редко используют такой вариант взыскания. По информации с сайта Федеральной нотариальной палаты в 2019 году было совершено около 50 тыс. надписей. Но спрос на эту услугу наверняка будет расти, так как введен дистанционный порядок обращения в нотариат.

Кредитор может заверить все документы ЭЦП и направить их нотариусу, получить копию договора с нотариальным заверением через интернет. Более того, нотариус вправе сам направить документ в ФССП, если кредитор попросит об этом в заявлении.

Вы никогда не брали кредит в том банке,
о требовании по которому пришло письмо
от нотариуса? Закажите звонок юриста

Алгоритм действий

Если у кредитора есть основания для взыскания через нотариат, он должен действовать следующим образом:

готовятся документы, указанные в законе о нотариате — в этот перечень входит заявление, договор, расчет долга;
по адресу должника направляется уведомление о предстоящем обращении к нотариусу — письмо нужно направить не позже 14 дней до обращения в нотариат;
документы по долгу и доказательства отправки уведомления передаются нотариусу — это можно сделать лично или через интернет-сервисы;
нотариус проверяет все условия для взыскания и совершения надписи — если должник представит свои возражения, то нотариус обязан проверить и учесть их при совершении действия;
если все основания для взыскания подтверждены, нотариус делает надпись на копии договора — одновременно проставляется отметка о нотариальном действии на оригинале договора;
запись о совершенной надписи вносится в федеральный реестр нотариальных действий — реестровый номер обязательно указывается в содержании надписи;
в течение трех дней нотариус обязан направить должнику извещение — форму и содержание извещения нотариус определяет самостоятельно.

Отдельный реестр исполнительных надписей нотариуса не ведется. Такие данные вносятся в федеральный реестр нотариальных действий. К сожалению, рядовые граждане пока не могут сами проверить сведения в этом реестре. В открытом доступе есть только реестр наследственных дел.

Подробно расскажем о порядке уведомления должника. Кредитор вправе направить уведомление по адресу, который был указан в договоре. Если заемщик (должник) не представил сведения о смене адреса, он рискует не получить письмо от взыскателя.

Кредитор не обязан доказывать, что должник реально получил уведомление. Поэтому может сложиться ситуация, когда письмо уйдет по старому адресу, а должник узнает о нотариальном взыскании только от приставов.

В этом случае важно вовремя оспорить взыскание, так как на это дается только 10 дней. Срок считается со дня, когда неплательщик узнал о нотариальном действии или должен быть это узнать.

Содержание нотариальной надписи

Разберем, что должна содержать нотариальная надпись по закону. На копии договора нотариус обязан указать:

дата и место нотариального действия;
сведения о нотариусе;
данные взыскателя и должника;
период времени, за который взыскан долг;
сумма денег или имущество, взысканное с должника, в том числе процентов;
реестровый номер;
подпись, печать нотариуса.

Содержание надписи заполняется по документам, предоставленным взыскателем. Например, обязательным документом от кредитора является расчет суммы задолженности. Там будут прописаны не только взыскиваемые суммы, но и период просрочки.

От нотариуса пришло письмо с грубыми
ошибками по вашему кредиту. Что делать?
Закажите звонок юриста

Указанные выше сведения нотариус пишет на копии договора. Его оригинал тоже проверяется при совершении нотариального действия. При этом на оригинале делается отметка, что совершена надпись о взыскании.

Это снижает риски мошенничества со стороны кредитора, так как он не сможет повторно представить документ в другую нотариальную контору и получить еще одно распоряжение на взыскание.

Сколько стоит услуга оформления надписи

Как указано на сайте Федеральной нотариальной палаты, до введения электронных сервисов для совершения надписей тариф составлял 1 500 руб. После введения цифрового нотариата цена услуг снизилась. В зависимости от суммы задолженности, кредитору придется заплатить от 300 до 1 000 рублей. При обращении в суд размер пошлины почти всегда будет выше.

Обращение в ФССП

Закон рассматривает исполнительную надпись нотариуса как исполнительный документ, наравне с судебным приказом, исполнительным листом. Это означает, что сразу после получения документа в нотариальной конторе взыскатель может обращаться в ФССП.

Срок предъявления документа приставам — не более 3 лет. Если должник и кредитор являются юридическими лицами, указанный срок составит всего 1 год.

На основании документов взыскателя пристав начнет обычные исполнительные действия. Постановление о возбуждении дела обязательно отправят должнику. Если он ранее не получал уведомление от кредитора или извещение нотариуса, по дате получения постановления ФССП определяется срок на обжалование нотариальных действий.

Исполнительная надпись нотариуса в исполнительном производстве допускает использование всех методов взыскания:

удержание из зарплаты по месту работы, с пенсии или стипендии; , списание с них средств; , введение запретов на распоряжение имуществом;
ограничения в отношении должника, в том числе лишение водительских прав, запрет на заграничные поездки.

Банк говорит, что арестовал ваши счета
по решению нотариуса. Как такое может
быть? Закажите звонок юриста

Есть специальное правило, связанное с заменой стороны в производстве (например, в случае смерти должника). Если взыскание ведется по исполнительному листу или судебному приказу, для замены стороны нужно обращаться в суд. Но при взыскании по нотариальному распоряжению правопреемство может оформить сам пристав, по своей инициативе или по заявлению кредитора.

Как должнику узнать о совершении исполнительной надписи

Если кредитор взыскивает долг по нотариальной надписи, неплательщик имеет право на ее обжалование и отмену. Для этого нужно узнать о совершении нотариального действия, оценить основания для подачи иска или заявления.

Узнать, что взыскатель обратился к нотариусу и получил распоряжение для взыскания, можно:

из уведомления кредитора, отправленного по почте;
из извещения нотариуса;
из постановления ФССП о возбуждении дела.

Если должник уклоняется от получения писем по почте, это не станет препятствием для взыскания через нотариат. Кредитору достаточно представить квитанцию об отправке письма с уведомлением, срок его направления. Если адрес должника совпадает в квитанции и договоре, правило уведомления считается соблюденным.

Нотариус может отправить извещение обычным, не заказным, письмом. Поэтому есть большой риск, что должник не получит документ, не узнает о начатом взыскании.

Такая форма уведомления не нарушает закон. Должник, допустивший просрочку, несет все риски, связанные с неполучением документов и сведений о взыскании.

В постановлении ФССП указываются реквизиты документа, на основании которого возбуждено дело. В нашем случает там будут указаны реквизиты договора, реестровый номер и дата нотариальной надписи.

Как проверить по номеру исполнительную надпись, если вы узнали его из постановления ФССП? Увы, самостоятельно это сделать невозможно.

Как указывалось выше, реестр нотариальных действий еще не сделали открытым для всех желающих. Полномочия по проверке реестровых сведений есть у приставов. Если у вас есть сомнения, что нотариус действительно совершил надпись, подавайте запрос через пристава, либо сразу обращайтесь в суд.

Как проверить подлинность исполнительной
надписи нотариуса? Закажите
звонок юриста

Порядок отмены

Закон позволяет представить возражения нотариусу до совершения исполнительной надписи или обжаловать ее через суд. Для этого важно правильно определить основания обжалования и порядок действий.

Например, при наличии спора о праве нотариальное распоряжение можно отменить по исковому заявлению. Если речь идет о процессуальных нарушениях, допущенных кредитором или нотариусом, нужно подавать заявление в порядке особого производства.

Чтобы не упустить время и правильно выбрать вариант действий, рекомендуем сразу обратиться на консультацию к нашим юристам. Мы знаем все нюансы взыскания через нотариат, поможем подготовить документы и отстоять ваши интересы.

Через нотариуса

Нельзя подать жалобу нотариусу на его же действия. Поэтому должник может лишь упредить совершение исполнительной надписи, подать свои возражения. Очевидно, что это можно сделать после получения уведомления от кредитора.

В возражениях можно ссылаться на наличие спора с взыскателем. Например, это может быть неправильный расчет задолженности, отсутствие в нем сведения о поступивших платежах.

Нотариус обязан учесть возражения должника, если они поступили до совершения действия. Скорее всего, если будет заявлено о наличии спора, нотариус откажет кредитору в совершении надписи, и предложит действовать через суд. Но если возражения должника будут голословными, взыскатель получит заверенный документ.

По иску

Если у сторон есть спор о праве, отменить нотариальное действие можно по исковому заявлению. Такой спор может возникать:

если между кредитором и должником вообще нет никаких обязательств и договоров;
если взыскатель неправильно рассчитал сумму задолженности и/или процентов, не учел платежи заемщика;
если долг взыскивается с ненадлежащего лица (например, с поручителя при субсидиарной ответственности).

При подаче иска действует общий срок давности — 3 года. В исковом заявлении нужно описать суть возражений, сделать ссылки на доказательства. Рассматривает такие дела районный суд по адресу ответчика. Если судья удовлетворит иск, в решении будет указано об отмене нотариального действия.

В особом производстве

Если должник не оспаривает суть обязательства, но выявил нарушения в процедуре взыскания, то нужно подавать заявление в порядке особого производства.

В этом случае действует сокращенный срок для обращения в суд — 10 дней с даты, когда неплательщик узнал о совершенном действии (или должен был узнать). В заявлении важно сделать ссылку на обстоятельства, при которых должник узнал о нарушении, обосновать срок для обращения в суд.

Заявление в порядке особого производства можно подать по следующим нарушениям:

если взыскатель не направил уведомление за 14 дней до обращения в нотариат;
если содержание надписи противоречит документам кредитора или статье 92 Закона о нотариате;
если нотариус не учел возражения должника, где было указано на наличие спора;
если взыскатель не представил в нотариальную контору все требуемые документы (например, расчет задолженности, основной договор);
если нотариус не отправил должнику извещение о совершенном действии;
если не были внесены сведения в реестр нотариальных действий;
если с момента образования просрочки прошло более 2 лет.

Чтобы проверить нарушения, о которых говорит заявитель, судья запросит материалы нотариального дела. Нотариус тоже привлекается в процесс, он вправе дать письменные или устные пояснения по сути заявления. Если в ходе судебного процесса нарушения будут подтверждены, то судья отменит нотариальное действие.

Как обжаловать наложение исполнительной
надписи нотариуса? Закажите
звонок юриста

Последствия отмены

Если исполнительная надпись аннулируется, одновременно будет прекращено взыскание по документам кредитора. Приставы обязаны прекратить производство, снять аресты, запреты и ограничения, отменить удержания.

Если отмена была связана с процессуальными нарушениями, кредитор сможет повторно обратиться в нотариальную контору, начать взыскание по всем правилам.

Если вы столкнулись с взысканием по нотариальной надписи, хотите ее отменить или использовать другие варианты защиты, обращайтесь к нашим юристам. Мы поможем даже в самой сложной ситуации!

Защита прав кредиторов быстро и без суда: о тонкостях исполнительных надписей нотариуса в России

Исполнительная надпись нотариуса относится к документам, которые передаются судебному приставу для возбуждения исполнительного производства. При этом принудительное исполнение обязательств на основании исполнительной надписи производится в общем порядке, наравне с исполнением судебных и иных постановлений, рассказывает Александра Игнатенко.

Виды договоров и необходимые документы

Взыскание задолженности на основании исполнительных надписей нотариуса производится только по определенному перечню документов, который содержится в Основах законодательства Российской Федерации о нотариате. Эти документы объединяет наличие договорных обязательств, уточняет нотариус.

Первый подобный документ — нотариально удостоверенные сделки, устанавливающие денежные обязательства или обязательства по передаче денег (договоры купли-продажи, договоры займа, аренды). «Когда какая-то подобная сделка нотариально удостоверена, это означает, что в случае неисполнения денежного обязательства или обязательства по передаче имущества, можно, минуя суд, обратиться к нотариусу для получения исполнительной надписи», — объясняет Александра Игнатенко.

Исполнительную надпись также можно совершить по кредитным договорам, однако это не касается займов, выданных микрофинансовыми организациями. «Закон в данном случае не требует нотариальной формы для этого договора, он может быть заключен в простой письменной форме. На практике банки часто разрабатывают стандартные формы кредитных договоров и заключают с конкретными заемщиками соглашения о присоединении к нему. Также заключаются соглашения об индивидуальных условиях с конкретным заемщиком. Наиболее распространенный способ — оферта банка и ее акцепт соответствующим заемщиком», — рассказывает нотариус.

Кредитный договор должен содержать обязательное условие о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи. При необходимости это можно прописать в дополнительном соглашении к нему, добавляет Александра Игнатенко.

Следующий вид договоров — договоры займа и кредитные договоры, кредитором по которым выступает Единый институт развития в жилищной сфере. В этом случае совершение исполнительной надписи нотариусом для взыскания задолженности также стает возможным при наличии заранее прописанного условия, отмечает эксперт.

В список документов, по которым возможно совершить исполнительную надпись, попадают договоры поручительства, предусматривающие солидарную ответственность по кредитному договору, а также соглашения об оказании услуг связи в случае неисполнения обязательств по оплате.

Еще один перечень был утвержден постановлением Правительства РФ от 1 июня 2012 года №543. В него входят договор хранения, договор проката и договоры займа (залогового билета). Последнее нельзя путать с обычным гражданским договором займа, который должен быть нотариально удостоверен, чтобы получить исполнительную надпись нотариуса. Займ, предоставляемый в виде залогового билета, выдается ломбардами. То есть взыскателем по такому виду договоров может быть исключительно владелец скупки, уточняет Александра Игнатенко.

«Таким образом, исполнительная надпись может совершаться только в случае, если договоры оформлены в простой письменной форме и содержат условия о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса, или входят в утвержденный кабмином перечень. Во всех остальных случаях бумаги должны быть нотариально удостоверены», — разъясняет нотариус.

Общие положения исполнительной надписи

Существует ряд условий для совершения исполнительной надписи. Первое — факт обращения кредитора к нотариусу должен быть направлен на защиту его прав. Важно понимать, что даже если у кредитора есть все законные основания для получения исполнительной надписи, нотариус может потребовать дополнительные сведения от физических и юридических лиц, запросить у заинтересованных лиц отсутствие возражений против совершения нотариальных действий (если законом предусмотрена данная необходимость) и так далее, отмечает Александра Игнатенко.

Важно понимать, что это не касается должника. Нотариус не спрашивает, имеются ли у неплательщика возражения против требований взыскателя. Тем не мене, если нотариусу поступит заявление должника, оспаривающего в суде право кредитора, совершение исполнительной надписи откладывается или приостанавливается, добавляет эксперт.

«Чтобы предотвратить использование исполнительной надписи нотариуса в целях легализации доходов, полученных преступным путем, или финансирования терроризма, статья 48 Основ дополнена новым основанием для отказа в совершении исполнительной надписи — при наличии у нотариуса достаточных оснований полагать, что ее могут использовать в противоправных целях. Если у нотариуса возникнут такие подозрения, он вправе вынести постановление об отказе. Если взыскатель не согласен с ним, вопрос решается судом», — рассказывает Александра Игнатенко.

Второе условие, о котором должен помнить нотариус, — соблюдение сроков совершения исполнительной надписи. Должно пройти не больше двух лет со дня исполнения обязательства. Если погашение осуществляется частями: например, по графику, — срок для возможности совершения исполнительной надписи начинает идти со дня первого нарушения отдельно по каждому не исполненному в установленной срок платежу, объясняет эксперт.

Для совершения исполнительной надписи на заложенное имущество также существует ряд особенностей. В соответствии с законом, сначала нотариус должен направить предложение исполнить нарушенное обязательство залогодателю или должнику. Параллельно взыскатель обязан уведомить неплательщика о наличии задолженности, и только через 14 дней он вправе обратиться к нотариусу для совершения исполнительной надписи. Должностное лицо обязано удостовериться в том, что процедура была совершена. Это может быть свидетельство об отправке, квитанция или иной документ, выданный почтовой организацией или юрлицом, осуществляющим почтовую услугу, или заверенная почтовой организацией копия телеграммы в адрес должника.

Помимо прочего, существует закрытый перечень документов и сведений, необходимых нотариусу для совершения исполнительной надписи о взыскании задолженности или истребовании имущества, отмечает эксперт. Кредитор должен предоставить письменное заявление, подписанный взыскателем расчет задолженности по денежному обязательству с указанием платежных реквизитов и документ, подтверждающий передачу денег или иного имущества по договору займа. После совершения исполнительной надписи нотариус в течение трех рабочих дней извещает об этом должника в письменной форме, исходя из своих обязанностей, подчеркивает Александра Игнатенко.

«Основы определяют, что в обязательном порядке должна в себе содержать исполнительная надпись. Это дата совершения, характеристика кредитора и должника, сумма взыскания с указанием процентов и так далее. В случае с заложенным имущетвом — его начальную продажную цену. При этом как таковой установленной нормы оформления исполнительной надписи не существует», — рассказывает нотариус.

Документ оформляется в двух экземплярах, один из которых остается в делах нотариуса. В случае, если взыскатель утратил исполнительную надпись, нотариус может выдать дубликат. Александра Игнатенко также напомнила, что с 29 декабря 2020 года для совершения исполнительной надписи можно обратиться к нотариусу не в нотариальной конторе, а через портал госуслуг или сайт Федеральной нотариальной палаты. В этом случае исполнительная надпись будет представлена в электронной форме, а после ее совершения нотариус передаст документ в службу судебных приставов.

О нюансах совершения исполнительной надписи — в лекции Александры Игнатенко «Исполнительная надпись нотариуса».

Какой документ необходим нотариусу для совершения исполнительной надписи