Перенос счетчиков воды в другое место как это оформляется

4 причины отказа собственнику в переносе ОДПУ из его помещения

Согласно НПА, приборы учёта должны быть установлены максимально близко к границе балансовой принадлежности сетей. Случается, что такое место находится в помещении собственника. Разбираем на примере судебного дела, обязаны ли УО/ТСЖ демонтировать ранее установленное там оборудование по требованию владельца площадей.

ОДПУ установлен в месте, максимально приближённом к границе балансовой принадлежности сетей

Предприниматели, владеющие нежилыми помещениями в подвале и на первом этаже одного из многоквартирных домов Североуральска, предоставили в безвозмездное пользование ТСЖ площади для размещения там общедомового узла учёта тепловой энергии. Для ОДПУ было выбрано именно это место, поскольку оно находилось ближе всего к границе присоединения внутридомовых сетей к центральным.

Но через некоторое время собственники передумали и попросили, чтобы ТСЖ перенесло тепловой узел, поскольку они не могут из-за него пользоваться собственным помещением. Товарищество отказалось, и тогда предприниматели обратились в суд.

В иске они потребовали обязать ТСЖ расторгнуть договор безвозмездного пользования помещением и демонтировать оборудование оттуда. Обращаясь в суд, истцы отметили, что по результатам проведённой экспертизы товарищество не лишено технической возможности переноса теплового узла.

Товарищество в отзыве на иск настаивало, что демонтаж оборудования потребует реконструкции всего МКД, изменения затронут конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности дома, поскольку система учёта тепловой энергии и теплоносителя установлена в том месте, где существовала техническая возможность для этого. Для реконструкции необходимо получить разрешение органа местного самоуправления.

Поставщик теплоэнергии, который выступал третьей стороной в процессе, отметил, что при переносе ОДПУ изменится граница эксплуатационной ответственности, а также увеличатся потери в сетях. Эти потери будут распределены между собственниками помещений в качестве платы за КР на СОИ. Убытки понесут в том числе истцы.

Перенос ОДПУ с места монтажа требует дополнительного финансирования и/или реконструкции МКД

1. Потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учёту с применением ПУ (ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ).
2. Узлы учёта оборудуются в месте, максимально приближённом к границе балансовой принадлежности трубопроводов с учётом реальных возможностей дома (п. 19 постановления Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034).
3. В силу п. 22 ПП РФ № 1034, если участки тепловой сети принадлежат на праве собственности или ином законном основании различным лицам, на границе балансовой принадлежности должны быть установлены узлы учёта.

Судья отметил, что материалами дела подтверждён факт, что ввод системы отопления, оборудованный прибором учёта тепловой энергии, есть только в одном месте МКД – в спорном нежилом помещении. Истцы же не смогли доказать, что у ТСЖ есть техническая возможность перенести теплоузел в другое место без возложения дополнительных обязанностей на собственников помещений.

Спорное помещение, как отметил судья, используется для размещения имущества, находящегося в общей долевой собственности. Смонтировать в другом месте МКД узел учёта невозможно, поэтому суд отказал предпринимателям в удовлетворении исковых требований.

Размещая ОДПУ в своём помещении, собственник действует в своих интересах и интересах соседей

Предприниматели подали в суд апелляционную жалобу, настаивая на том, что из-за теплоузла не могут пользоваться помещением, которым владеют на праве собственности. При этом у них нет обязанности предоставлять комнату для размещения оборудования МКД. Смонтировать теплоузел, как считали истцы, можно и в ином месте, например, в приямке дома.

Апелляционный суд отметил, что истцы добровольно и без всяких условий предоставили спорное помещение для размещения общего имущества многоквартирного жилого дома – узла учёта тепловой энергии. Комната, где находится оборудование, является оптимальным местом для размещения узла учёта, поскольку максимально приближена к границе балансовой принадлежности трубопроводов (п. 19 ПП РФ № 1034). Предприниматели не предоставили суду доказательств, что оговаривали с ТСЖ срок размещения оборудования или плату за это.

При этом истцы, предоставляя помещение для размещения оборудования, действовали не только в интересах ТСЖ, но так же и в своих интересах, так как являются собственниками помещений в многоквартирном доме и соответственно участниками права общей долевой собственности на общее имущество. Перемещение оборудования требует дополнительных затрат, согласования проекта с теплоснабжающей организацией, строительно-монтажных работ по обустройству соответствующего помещения (приямка).

Судья сделал вывод, что истцы добровольно распорядились своим имуществом, предоставив его для размещения узла учёта дома. Исходя из свойств оборудования, его размещение предполагалось бессрочным и безвозмездным, перемещение же требует проведения работ по обустройству другого помещения. Это повлечёт дополнительные расходы для ТСЖ, что нарушает его права. Поэтому требование истцов удовлетворению не подлежит (ч. 2 ст. 209 ГК РФ).

Собственник добровольно на безвозмездной основе разрешил установить оборудование в своём помещении

Предприниматели предприняли новую попытку оспорить выводы судов, подав кассационную жалобу. Они настаивали на том, что размещение оборудования в спорном помещении нарушает их права на пользование, владение и распоряжение своим имуществом.

Кассационный суд повторил тезисы коллег о том, что истцы добровольно предоставили ТСЖ помещение для монтажа оборудования, которое к тому же входит в состав общего имущества собственников. Узел учёта размещён в соответствии с требованиями НПА – максимально близко к границе балансовой ответственности, и никто не доказал, что существует техническая возможность его перенести.

К тому же, как указал суд, ТСЖ не обладает какими-либо вещными правами в отношении оборудования, размещённого в помещении истцов. При монтаже теплового узла учёта оно действовало не как самостоятельный хозяйствующий субъект, а как лицо, представляющее интересы и выражающее волеизъявление собственников в силу ст. ст. 44, 138 ЖК РФ.

Демонтаж прибора учёта в отсутствие иной возможности его установки в соответствии с требованиями НПА приведёт к нарушению прав самих истцов и других собственников помещений в многоквартирном доме. Судья при этом отметил, что возникшие в связи с размещением ОДПУ ограничения в использовании помещения могут быть компенсированы собственникам предусмотренными законом способами. Жалоба предпринимателей была отклонена, а решение первой инстанции – оставлено в силе.

Истцы пытались отстоять свою позицию в ВС РФ, но он отказался рассматривать жалобу, не найдя для этого оснований.

Запомнить

1. Он добровольно и безвозмездно разрешил разместить часть общего имущества в своём помещении.
2. Демонтаж счётчика/узла учёта приведёт к дополнительным расходам собственников, требует реконструкции дома, а также нарушит их права и интересы.
3. ОДПУ установлен в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности.
4. Нет технической возможности перенести его без нарушения норм НПА и/или реконструкции дома.

При этом, как указал кассационный суд, собственник помещения, в котором размещена часть общего имущества МКД, не лишён права на компенсацию со стороны владельцев ОИ дома из-за ограничений в использовании своего имущества.

Можно ли переставлять счетчики воды

Владение жильем сопровождается рядом обязательств и ответственности перед государством и соседями. Одним из вопросов, который часто возникает, является возможность перенести счетчики воды в квартире. В данной статье мы рассмотрим эту проблему из точки зрения закона и общих правил, выясним, какие права имеют владельцы и какие ограничения налагаются на них.

Кто имеет право менять счетчики на воду

Первым важным вопросом является, кто имеет право менять и заменять счетчики воды в квартире. Ответ на этот вопрос зависит от вида жилья:

1. Приватизированное жилье

• Замена и поверка счетчиков воды производятся за счет собственников.
• Собственники сами должны купить новый счетчик и оплатить его установку.

1. Жилье муниципального и ведомственного фонда

• Установка счетчиков должна оплачиваться за счет бюджетных средств.

Ограничения при переносе счетчиков

Следующим шагом является рассмотрение возможности переноса счетчиков воды в квартире.

Законодательные ограничения

Согласно закону и общим правилам, перенос счетчика воды в квартире не представляется возможным. При установке счетчика на плане водоснабжения указывается определенное место, где он должен находиться. Любое перемещение счетчика в другое место является нарушением правил установки.

Однако, на практике происходит то, что нарушает данное ограничение. Работникам управляющей компании не предоставляются схемы расположения счетчиков, что возможно приводит к удалению счетчика и его переносу в другое место внутри квартиры.

Договоренность с мастером

Лучшим способом решить эту проблему является договориться с мастером, который занимается установкой и обслуживанием счетчиков воды. Обратившись к специалисту напрямую, можно избежать проблем, связанных с официальными правилами установки и переместить счетчик туда, где он будет удобен для владельца квартиры.

Полезные советы и выводы

• Перенос счетчика воды в квартире является нарушением правил установки согласно закону и общим правилам.
• Владельцы приватизированного жилья имеют право заменить счетчик за свой счет.
• Владельцы жилья муниципального и ведомственного фонда могут оформить заявку на установку счетчика за счет бюджетных средств.
• В случае необходимости переноса счетчика в другое место внутри квартиры, лучше обратиться к мастеру и договориться с ним о выполнении этой работы.

В заключение, при переносе счетчиков воды в квартире следует быть осмотрительным и учитывать законы и общие правила. Обязательно ознакомьтесь с условиями установки счетчика и возможностью его переноса до начала работ. В случае сомнений или необходимости получить информацию обратитесь к специалистам для консультации.

Как призвать нейтрального крипа

Чтобы призвать нейтрального крипа в игре, нужно применить специальную команду. Для этого необходимо в конце команды добавить слово «neutral». Например, команда «-createhero sven neutral» призовет нейтрального героя по имени Свен. Важно отметить, что призванный нейтральный герой будет дружественным и находиться на вашей стороне, но вы не сможете полностью управлять им. Также, используя данную команду, можно создать других нейтральных существ, таких как крипы и прочие. Это может быть полезно для различных тактических манёвров в игре или для выполнения определенных заданий. Обращаясь к специальным командам, игроки могут призывать разнообразных существ и обладать большим контролем за игровым процессом.

Зачем перематывать кассету

Перемотка кассеты — это необходимая процедура, которую стоит выполнять раз в полгода. Она призвана снять накопившееся статическое электричество на кассете, которое мешает качественному воспроизведению звука. Когда кассета находится в использовании, на ее поверхности накапливается электричество, что приводит к появлению шумов и помех при воспроизведении. Перемотка позволяет избавиться от этой проблемы и восстановить качественное звучание. Вместе с тем, перематывание способствует улучшению срока службы кассеты, так как снимает нагрузку с механических деталей, используемых при воспроизведении. Важно помнить, что перемотку необходимо проводить аккуратно, чтобы не повредить кассету. Для этого следует использовать специальные приспособления или быть осторожным при вручную перематывании. Правильное обращение с кассетами гарантирует длительное и качественное использование.

Как включить камеры видеонаблюдения на мониторе

Кроме того, вы можете запустить камеру через приложение Skype или любую другую программу обмена сообщениями, в которой есть функция видеозвонков. Для этого вам потребуется авторизоваться в выбранной программе и найти соответствующий раздел настроек, где можно выбрать и активировать камеру.

Если веб-камера уже подключена к компьютеру, но не работает, вам необходимо проверить, правильно ли она подключена к USB-порту. Попробуйте подключить ее к другому порту или проверьте состояние кабеля.

Если все же проблема не решена, возможно, веб-камера требует установки драйверов или обновления программного обеспечения. Для этого вы можете посетить официальный веб-сайт производителя камеры и загрузить соответствующие программы.

Не забывайте также проверять настройки веб-камеры в операционной системе.

Как поставить паузу в лобби дота 2

В игре Dota 2 есть возможность поставить паузу, чтобы временно остановить игровое действие. Для этого достаточно нажать клавишу F9, которая по умолчанию установлена в игре. По прежнему время игры приостанавливается для всех игроков, что позволяет им переключиться на другие дела, отойти от компьютера или обсудить текущую ситуацию в команде. Паузу можно убрать, нажав снова на клавишу F9. Эта функция часто используется в играх в режиме командного соревнования, где игрокам может потребоваться поболтать, сделать стратегический ход или решить проблемы связанные с подключением. Однако, следует помнить, что пауза должна быть использована с уважением к другим игрокам, чтобы не нарушать игровой процесс и не вызывать недовольства.

Перенос счетчиков воды в квартире подразумевает изменение их местоположения в соответствии с потребностями жильца. Однако, согласно законодательству и правилам компании-поставщика услуг водоснабжения, перенести счетчик воды в квартире является невозможным.

Главной причиной такого разграничения является установление строгого порядка в системе водоснабжения. На плане водопроводной сети должно быть точно указано место установки счетчика и необходимое расположение других приборов учета. Любое изменение местоположения счетчика воды будет являться нарушением данного порядка.

Это правило обеспечивает точность учета потребления воды и предотвращает возможные мошенничества, связанные с неправильным учетом использования воды.

Тем не менее, при необходимости изменить местоположение счетчика воды можно обратиться в соответствующую организацию, которая занимается его установкой и обслуживанием. В данном случае, специалисты проведут все необходимые работы в соответствии с правилами и законодательством.

Можно ли перенести счётчики воды в другое место и не сорвать пломбы?

Надо перенести водосчётчики чуть выше чем они установлены сейчас, счётчики опломбированы.

Можно ли их перенести и при этом не сорвать пломбы, или так не получится?

Юридически, т.е. по правилам и законам этого сделать нельзя, так как в плане водяного снабжения должно находится место, где должен стоять счётчик и любой перенос его в другое место является нарушением правил установки. Но это теория, а вот на практике совсем всё по другому.

Управляющие компании не только не могут предоставить схемы, где должны стоять счётчики, но и их работникам абсолютно нет дела до этого вопроса, а зачастую можно договориться с сантехниками напрямую и они сделают любой каприз, за дополнительную плату, а мастера дадут пломбу даже вам, так как ленятся ходить их устанавливать.

Итак переставить счётчик, в данный момент опломбированный, можно без лишних хлопот.

Если у вас пластиковые трубы, тогда в лучшем случае отрезаете трубу на углах и спаиваете их на новом месте.

Если же у вас трубы металлические, тогда вызываете газосварщика и он вам счётчик с пломбами и кусками труб перенесет в любое место.

Вот примерно так, отрезаете по линиям и потом спаиваете на новые уголки, никто не заметит:

Актуальное

Согласно статьи 25 пункта 7 Закона «Об обращениях граждан и юридических лиц» от 18.07.2011 №300-З в редакции от 15.07.2015 г. ответ на электронные обращения аналогичного содержания от разных заявителей массового характера может быть размещен на официальном сайте государственной организации без направления ответов (уведомлений) заявителям.

АВТОИНФОРМАТОР ЦРП «ВОДОСБЫТ»

УП «Минскводоканал» сообщает, что возобновлена работа с населением по плановой замене приборов учета и обходу контролеров по домам для ежегодной сверки. В целях уведомления потребителей о необходимости замены ЦРП «Водосбыт» производит обзвон с помощью автоинформатора, который согласовывает с потребителем дату и время проведения замены. Предоставленная потребителем информация будет автоматически внесена в заявку на проведение данных работ.

Записаться на плановую замену приборов учета можно самостоятельно по телефонам:
119,
+ 375 17 298-42-22 (многоканальный),
+ 375 44 598-50-73, + 375 44 598-50-74 (А1),
+ 375 29 570-59-21 (МТС).

ТОЛЬКО ХОЛОДНАЯ ВОДА!

УП «Минскводоканал» осуществляет водоснабжение потребителей ТОЛЬКО ХОЛОДНОЙ ВОДОЙ!

КАЧЕСТВО ВОДЫ В ВАШЕМ ДОМЕ

УП «Минскводоканал» контролирует качество воды только в системах холодного водоснабжения.

Узнать об источнике водоснабжения в вашем доме, а также о качественных показателях воды вы можете на официальном сайте УП «Минскводоканал» на странице «Качество воды в вашем доме».

НАКИПЬ — ПОКАЗАТЕЛЬ «ЖИВОЙ» ВОДЫ

Обычная питьевая вода должна быть физиологически полноценной, то есть иметь в своем составе необходимый набор солей, микро- и макроэлементов (рекомендуемая минерализация 200−500 мг/л), подходящую жесткость (от 1,5 до 7 мг/л) и кислотность (уровень Ph 6−9 единиц), чтобы насыщать организм полезными веществами. Постоянное употребление очищенной сложными системами фильтрации (к примеру, ионно-обменной) воды для человека может быть вредным, и даже опасным, так как приводит к вымыванию минералов из организма. В процессе нагрева и кипячения кальций и магний, содержащиеся в воде, могут выпадать в безвредный осадок и образовывать накипь.

Кальций — основной строительный материал для костей, зубов, ногтей. Он необходим для мышц, участвует в процессах обмена веществ, уменьшает проницаемость сосудов, повышая сопротивляемость организма инфекциям и токсинам.

Магний поддерживает нервную систему и сердечную мышцу, оказывает сосудорасширяющее действие, способствует выведению из организма холестерина и усвоению кальция.

Таким образом, накипь выступает в роли показателя физиологической полноценности воды. Такая вода, возможно, не очень понравится вашей бытовой технике, но очень понравится вашему организму!

СПОСОБЫ И СРОКИ ПОДАЧИ ПОКАЗАНИЙ ПРИБОРОВ УЧЕТА ВОДЫ

Ежемесячно не позднее последнего календарного дня в месяце Вы можете сообщить фактические показания счетчиков холодной и горячей воды при оплате жилищно-коммунальных услуг через АИС Расчет-ЖКУ оператору банка, почты, или при оплате через инфокиоск, интернет-банкинг или М-банкинг, внеся фактические показания счетчиков в графу «текущие показания» до момента оплаты.

Также Вы можете внести показания приборов без совершения платежа через сервис «Личный кабинет ЕРИП», где дополнительно есть возможность просмотра извещения за жилищно-коммунальные услуги в электронном виде и просмотр детальной информации о начислениях, тарифах, объемах потребления, распределении оплаты по каждой услуге за период. С сервисом «Личный кабинет ЕРИП» можно ознакомиться на сайте https://erip.raschet.by/.

Введенные в текущем месяце данные будут учтены при начислении платы за коммунальные услуги и включены в извещение в следующем месяце.

В случае возникновении вопросов по подаче показаний Вы можете обратиться в ЦРП «Водосбыт» для дальнейших разъяснений.

ПЕРЕНОС СЧЕТЧИКОВ ВОДЫ В КВАРТИРЕ

1. Перед началом работ Вам необходимо обратиться в ЦРП «Водосбыт» и вызвать контролера для составления акта сверки и снятия пломб.

2. Произвести монтаж водомерного узла по схеме.

ВАЖНО!
— счетчики воды с фильтрами необходимо устанавливать на высоте от 900 до 1500 мм от уровня пола до оси счетчика;
— к счетчику должен быть обеспечен доступ для снятия показаний, снятия и установки прибора.

3. По завершению работ повторно вызвать контролера для приемки и опломбировки водомерного узла. (Данный вид услуг оказывается на платной основе согласно прейскуранту на работы и услуги, утвержденному на предприятии.)

НАЧИСЛЕНИЯ ЗА ПОЛИВ ОГОРОДА

Начисление платы за полив огорода производится в двух случаях:

1. На основании отдельного прибора учета для расчета объемов воды на полив без последующего начисления платы за канализацию (п.36-2. Положения «О порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда», утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571).

2. Если на территории Вашего участка есть водоснабжение, но прибор учета отсутствует, или Вы пользуетесь водой из уличной водоразборной колонки, начисление происходит за период полива по нормам водопотребления , утвержденным Минским городским или областным исполнительным комитетом. Количество поливочных соток указывается в договоре на оказание услуг УП «Минскводоканал».

Пр иложение 4 к решению Минского городского исполнительного комитета 28.01.2021 №199

Нормы водопотребления на ведение личного подсобного хозяйства

Вид расхода

Норма на полив

на 1 м 2
(литров в сутки)

на 1 сотку
(м 3 в поливной сезон)

Полив приусадебного участка из уличной колонки

Полив участка из дворовых кранов

Пр иложение 2 к решению Минского областного исполнительного комитета 10.04.2020 №299

Нормы водопотребления на ведение личного подсобного хозяйства

Вид водопотребления

Единица измерения

Норма водопотребления

1. Полив на приусадебных участках в период с 15 апреля по 31 августа:

1.1. из общих уличных водоразборных колонок:

1.1.1. овощные культуры

литров в сутки на один квадратный метр

1.1.2. плодовые деревья

литров в сутки на единицу

1.2. из дворовых колонок и кранов:

1.2.1. овощные культуры

литров в сутки на один квадратный метр

1.2.2. плодовые деревья

литров в сутки на единицу

2. Полив на приусадебных участках газонов и цветников в период с 15 апреля по 31 августа