Какие работы не входят

Вопросы для оценки квалификации: Главный инженер проекта (Специалист по организации инженерных изысканий) (7 уровень квалификации)

1. Кем определяются объёмы инженерных изысканий при демонтаже зданий и сооружений или их частей?

Выберите один вариант ответа.

1. исполнителем
2. подрядчиком
3. техническим заказчиком
4. застройщиком
5. субподрядчиком

Ответ получен из тренажёра и не в полной мере соответствует постановке вопроса.

2. В каком документе содержится информация о красных линиях?

Выберите все правильные ответы.

1. в проекте межевания территории
2. в документации по планировке территории
3. в градостроительном плане земельного участка
4. в документации по комплексному развитию территории
5. в документации по благоустройству территории
6. в генеральном плане развития территории
7. в проекте сохранения и развития зеленых зон

3. Какой из перечисленных документов НЕ относится к категории информационно-справочной информации?

Выберите один вариант ответа.

1. корреспонденция
2. распоряжение
3. докладная записка
4. служебная записка
5. объяснительная записка

Ссылка: пока нет.

Распоряжение — это правовой акт.

4. Какой из перечисленных видов работ НЕ относится к инженерным изысканиям?

Выберите один вариант ответа.

1. геотехнические исследования
2. обследования состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций
3. экологическое обоснование строительства
4. поиск и разведка подземных вод для целей водоснабжения
5. локальный мониторинг компонентов окружающей среды

5. Каков максимальный срок засекречивания сведений, составляющих государственную тайну?

Выберите один вариант ответа.

1. 5
2. 10
3. 20
4. 30
5. 50

6. Какой вид деятельности по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений НЕ относится к градостроительной деятельности?

Выберите один вариант ответа.

1. градостроительное зонирование
2. ландшафтный дизайн
3. архитектурно-строительное проектирование
4. строительство
5. снос объектов капитального строительства

7. Какой из перечисленный объектов НЕ является объектом капитального строительства?

Выберите один вариант ответа.

1. строящееся здание
2. строение
3. сооружение
4. киоск
5. объект, строительство которого не завершено

8. Какие процессы НЕ относятся к опасным экзогенным геологическим и инженерно-геологическим процессам?

Выберите один вариант ответа.

1. абразия берегов морей и водохранилищ
2. подтопление
3. сейсмичность
4. склоновые процессы
5. карстовые процессы и связанная с ними суффозия

9. Какой из перечисленных объектов НЕ является объектом технического регулирования в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»?

Выберите один вариант ответа.

1. здания и сооружения любого назначения
2. входящие в состав зданий и сооружений сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения
3. связанные со зданиями и с сооружениями процессы проектирования (включая изыскания)
4. технологические процессы, соответствующие функциональному назначению зданий и сооружений
5. связанные со зданиями и с сооружениями процессы строительства, монтажа, наладки, а также эксплуатации и утилизации (сноса)

10. Какое требование к организации, выполнению и результатам инженерных изысканий НЕ является обязательным в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»?

Выберите один вариант ответа.

1. задание на выполнение инженерных изысканий для строительства, реконструкции зданий и сооружений повышенного уровня ответственности должно предусматривать необходимость научного сопровождения
2. программа инженерных изысканий должна содержать сведения о планируемых мероприятиях по охране окружающей среды в ходе выполнения работ
3. результаты инженерных изысканий должны быть достоверными и достаточными для установления проектных значений параметров и других проектных
   характеристик здания или сооружения, а также проектируемых мероприятий по обеспечению его безопасности
4. расчетные данные в составе результатов инженерных изысканий должны быть обоснованы лицом, выполняющим инженерные изыскания
5. расчетные данные в составе результатов инженерных изысканий должны содержать прогноз изменения их значений в процессе строительства и эксплуатации здания или сооружения

11. Какая документация содержит информацию о необходимости выполнения отдельных видов инженерных изысканий, составе, объеме и методах их выполнения для проектируемого объекта капитального строительства?

Выберите один вариант ответа.

1. задание заказчика
2. программа инженерных изысканий
3. конкурсная документация
4. проектная документация
5. договорная документация

12. В каком случае подготовка результатов инженерных изысканий обязательно осуществляется в форме электронных документов?

Выберите все правильные ответы.

1. застройщик или технический заказчик поручает ведение технического контроля субподрядной организации
2. результаты инженерных изысканий подлежат экспертизе
3. планируется размещение результатов инженерных изысканий в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности
4. инженерные изыскания выполняются на территории со сложными инженерногеологическими условиями
5. инженерные изыскания выполняются для проектирования и строительства особо опасных и уникальных зданий и сооружений
6. все виды инженерных изысканий выполняются субподрядной организацией

13. Какие сведения подлежат отнесению к государственной тайне?

Выберите один вариант ответа.

1. о чрезвычайных происшествиях и катастрофах, угрожающих безопасности и здоровью граждан
2. о проектных работах и технологиях, влияющих на безопасность государства
3. о фактах нарушения прав и свобод человека и гражданина
4. о размерах золотого запаса и государственных валютных резервах Российской Федерации
5. о состоянии здоровья высших должностных лиц Российской Федерации

14. Кто из участников процесса строительства имеет полномочия редактировать цифровую информационную модель объекта капитального строительства на этапе сдачи и приемки результатов работ?

Выберите все правильные ответы.

1. заказчик
2. организация, осуществляющая управление строительством
3. органы местного самоуправления
4. проектировщик
5. государственные контрольные органы
6. организация, осуществляющая общестроительные работы

Ссылка: пока нет.

15. Какие исходные данные заказчик НЕ обязан предоставлять исполнителю в качестве приложения к заданию на выполнение инженерных изысканий?

Выберите один вариант ответа.

1. правоустанавливающие документы на земельный участок (объект недвижимости)
2. сведения о наименовании, местоположении и технико-экономических параметрах проектируемого объекта
3. сведения о наличии градостроительного плана земельного участка (для площадных объектов) и проекта планировки территории (для линейных сооружений)
4. сведения об информационных системах поселений, государственных кадастров
5. материалы ранее выполненных инженерных изысканий и исследований

16. Какие условия договора подряда в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации НЕ относятся к существенным?

Выберите один вариант ответа.

1. предмет договора
2. содержание и виды работ
3. объем подлежащих выполнению работ
4. начальный и конечный сроки выполнения работ
5. сроки сдачи отдельных этапов работ

17. На основе какого документа разрабатывается программа инженерных изысканий?

Выберите один вариант ответа.

1. задание проектировщика
2. договор подряда
3. задание технического заказчика
4. проектная документация
5. сметная документация

18. Какие данные НЕ содержатся в задании на выполнение инженерных изысканий?

Выберите один вариант ответа.

1. краткая техническая характеристика объекта
2. размеры проектируемых зданий и сооружений
3. виды инженерных изысканий
4. состав и объем работ по инженерным изысканиям
5. основание для выполнения работ
6. наличие предполагаемых опасных природных процессов и явлений на территории
   расположения объекта

19. Установите соответствие между наименованием жизненного цикла объекта капитального строительства из колонки А и обозначением соответствующего ему уровня проработки цифровой информационной модели из колонки Б.

Каждый элемент из колонки Б может быть использован один раз или не использован вообще.
Ответ запишите в виде последовательности пар «цифра – буква».

Архитектурно-строительное проектирование — В

Инженерные изыскания — А

Снос и утилизация — G

20. Какой раздел НЕ входит в структуру программы инженерных изысканий?

Выберите один вариант ответа.

1. общие сведения
2. изученность территории
3. состав и виды работ
4. сметная документация по видам работ
5. контроль качества и приемка работ

21. Какое количество групп существует для формирования имен файлов информационной модели?

Выберите один вариант ответа.

1. 2
2. 3
3. 4
4. 5
5. 6

22. Какая информация НЕ включается в соглашение о порядке ведения переговоров о заключении договора на выполнение инженерных изысканий?

Выберите один вариант ответа.

1. реквизиты договора
2. порядок взаимодействия сторон и порядок подписания документов
3. порядок допуска к переговорам лиц без оформленной доверенности
4. сроки согласования предложений и предоставления документов
5. информация об ответственности сторон

23. Установите соответствие между участником процесса строительства из колонки А и его функцией из колонки Б.

Каждый элемент из колонки Б может быть использован только один раз или не использован вообще.
Ответ запишите в виде последовательности пар «цифра – буква».

1-Г, 2-Д, 3-А, 4-Б, 5-В

Ссылка: застройщик — часть 4.6

проектировщик — часть 4.10

24. Сколько экземпляров технического отчета в бумажном и электронном видах исполнитель инженерных изысканий обязан передать заказчику?

Выберите один вариант ответа.

1. 1
2. 2
3. 3
4. 4
5. 5

25. По какому признаку НЕ осуществляется идентификация зданий и сооружений в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»?

Выберите один вариант ответа.

1. пожарная и взрывопожарная опасность
2. принадлежность к опасным производственным объектам
3. принадлежность к объектам культурного наследия
4. уровень ответственности
5. наличие помещений с постоянным пребыванием людей

26. Какой нормативный правовой документ устанавливает перечень предприятий и организаций с правом выполнения инженерных изысканий, которым не требуется членство в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий?

Выберите один вариант ответа.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 г. № 14-
   ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021)
2. Федеральный закон от 30.12.2009 г. N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «Технический
   регламент о безопасности зданий и сооружений»
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ (ред.
   от 30.12.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.03.2022)
4. СП 47.13330.2016 Инженерные изыскания для строительства. Основные
   положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96 (с Изменением № 1)
5. СП 446.1325800.2019 Инженерно-геологические изыскания для строительства

27. Какие права генподрядчика в отношении субподрядчиков НЕ устанавливает и НЕ регулирует заказчик в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации?

Выберите один вариант ответа.

1. разрешать или запрещать привлекать к выполнению работы субподрядчиков
2. выступать в качестве субподрядчика для своего подрядчика
3. оплачивать работы субподрядчикам без согласования с заказчиком
4. определять порядок оплаты работы субподрядчиков и их ответственность
5. контролировать выполнение работы субподрядчиков
6. предъявлять претензии субподрядчикам

28. Какие требования НЕ выдвигаются в отношении субподрядных организаций, при необходимости передачи им части объемов работ в сфере инженерных изысканий по государственному и (или) муниципальному контрактам, извещения об осуществлении которых не размещены в единой информационной системе в сфере закупок?

Выберите один вариант ответа.

1. наличие достаточного количества персонала необходимой квалификации
2. процент выполнения работ силами субподрядчика должен составлять не более 30% от общего объема
3. наличие подтвержденного документально опыта работы с техническими средствами
4. наличие у субподрядчика разрешительных документов и лицензий, необходимых для производства работ
5. наличие у персонала субподрядчика необходимых допусков к производству работ

29. Какие операции с документами нельзя совершать посредством комплексных автоматизированных систем?

Выберите один вариант ответа.

1. создание и редактирование документов
2. передача и прием документов
3. автоматическое создание резолюций на документах
4. организация и ведение справочно-поисковых систем
5. контроль исполнения документов

30. Какой из перечисленных видов документов НЕ относится к категории распорядительной документации?

Выберите один вариант ответа.

1. приказ
2. распоряжение
3. указ
4. доклад
5. постановление

31. Какой из перечисленных видов локальных нормативных актов организации является необязательным к применению в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации от 30.12.2001 №197-ФЗ?

Выберите один вариант ответа.

1. документ, устанавливающий порядок обработки и защиты персональных данных
2. положение о персональных данных
3. документ, определяющий систему оплаты труда
4. правила внутреннего трудового распорядка
5. положение об испытательном сроке

32. Установите правильную последовательность этапов контроля качества и приемки работ по выполнению инженерных изысканий в соответствии с СП 47.13330.2016 Инженерные изыскания для строительства. ГОСТ 21.002-2014 Межгосударственный стандарт. Система проектной документации для строительства. Нормоконтроль проектной и рабочей документации.

Ответ запишите в виде последовательности цифр, соответствующей последовательности
этапов.
Этапы:

1. камеральный
2. лабораторный
3. организационно — подготовительный
4. полевой
5. нормоконтроль

33. Какой вид ресурсов НЕ входит в перечень материальных активов, необходимых для проведения инженерных изысканий?

Выберите один вариант ответа.

1. средства измерений, прошедшие метрологическую поверку
2. лабораторное оборудование
3. приборы и оборудование для полевых работ
4. компьютерное программное обеспечение
5. горюче-смазочные материалы

34. Какой документ НЕ включают в текстовые приложения технического отчета по результатам инженерно-геодезических изысканий?

Выберите один вариант ответа.

1. техническое задание
2. выписка из реестра членов саморегулируемой организации
3. свидетельство о поверке приборов и оборудования
4. картограммы выполненных работ
5. акты контроля и приемки полевых работ

35. Какие сведения НЕ содержит технический отчет по результатам инженерных изысканий?

Выберите один вариант ответа.

1. данные о физико-географических условиях района работ
2. описание методики и технологии выполнения работ
3. данные о контроле качества и приемке работ
4. первичные материалы полевых работ
5. данные об изученности территории

36. Каков нормативный срок хранения технического отчета по результатам выполненных инженерно-геодезических изысканий после окончания строительства объекта?

Выберите один вариант ответа.

1. 2 года
2. 5 лет
3. 10 лет
4. 20 лет
5. 30 лет

37. После прохождения какого этапа экспертизы допускается внесение изменений в текстовые и графические приложения отчета о результатах инженерных изысканий?

Выберите один вариант ответа.

1. приемки результатов инженерных изысканий на экспертизу
2. получения заключения экспертизы
3. получения замечаний экспертизы
4. повторного утверждения отчета по результатам изысканий
5. получения замечаний застройщика (технического заказчика)

38. Каким образом будут рассматриваться результаты инженерных изысканий, выполненных на стадии строительства, которые используются для внесения изменений в проектную документацию, в рамках повторной экспертизы?

Выберите один вариант ответа.

1. как корректировка инженерных изысканий в ходе экспертного сопровождения
2. как вновь представленные результаты изысканий
3. как ответы на замечания экспертизы по результатам инженерных изысканий
4. как основание выдать заключение экспертизы по результатам инженерных изысканий с учетом ранее выданного положительного заключения
5. как не подлежащие дополнительной экспертизе, если с момента получения положительного заключения экспертизы прошло менее 30 дней

39. В течение скольких дней после выполнения инженерных изысканий необходимо направить результаты инженерных изысканий на размещение в государственных информационных системах?

Выберите один вариант ответа.

1. 5
2. 10
3. 15
4. 20
5. 30

40. В каких документах изыскательской организации содержится информация о системе контроля качества инженерных изысканий?

Выберите все правильные варианты ответа.

1. стандарт организации
2. устав организации
3. положение о системе контроля качества
4. приказ о назначении ответственных за качество работ
5. технический регламент ISO-9000
6. кодекс организации

41. Какие методы (оборудование) НЕ применяются при полевом контроле инженерно-геологических изысканий?

Выберите один правильный ответ.

1. фотофиксация
2. видеофиксация
3. GPS-привязка мест фиксации событий
4. динамический стабилометр
5. квадрокоптер с видеокамерой

42. В соответствии с требованиями каких документов заказчик осуществляет контроль качества инженерных изысканий и их результатов?

Выберите один правильный ответ.

1. стандарты качества организации
2. программа выполнения инженерных изысканий
3. сметная документация
4. проектная документация
5. технические регламенты системы ISO-9000

43. Какой вид внешнего технического контроля инженерных изысканий НЕ входит в состав полевого этапа?

Выберите один правильный ответ.

1. наблюдение за выполнением работ с фотодокументацией и фиксацией нарушений программы
2. контроль устранения выявленных нарушений программы
3. оценка правильности ведения документации и первичной обработки полученных данных
4. проверка наличия у исполнителя лицензий и допусков соответствующих государственных органов надзора и контроля по видам работ
5. проведение выборочного (также инструментального) контроля выполненных работ

44. Для каких объектов капитального строительства применение положений СП 471.1325800.2019 «Информационное моделирование в строительстве. Контроль качества производства строительных работ» является обязательным, а НЕ регулируется договорными отношениями участников строительства?

Выберите один правильный ответ.

1. линии и сооружения связи, не являющихся особо опасными или технически сложными
2. тепловые сети, транспортирующие водяной пар с рабочим давлением до 1,6 Мпа, включительно, или горячую воду с температурой до 150 градусов Цельсия, включительно
3. объекты капитального строительства, общая площадь которых не превышает 2500 кв. метров, а высота — 20 метров
4. водопроводы и водоводы диаметром до 500 мм
5. местные улицы и дороги, проезды улично-дорожной сети сельских поселений

45. При формировании структуры компонентов библиотеки информационной модели объекта капитального строительства информация разделяется на значимую и незначимую с использованием основных аспектов системы. Какой из перечисленных ниже аспектов НЕ используется при формировании такой модели?

Выберите один правильный ответ.

1. функциональный
2. межведомственный
3. продукта
4. местоположения
5. типа объекта

46. Какой из приведенных атрибутов электронных документов НЕ является обязательным при составлении Задания на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия федерального значения?

Выберите один вариант ответа.

1. состав работ по сохранению объектов культурного наследия
2. адрес места нахождения объекта культурного наследия
3. мероприятия по обеспечению безопасных условий труда при выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия
4. реквизиты документов об утверждении границы территории объекта культурного наследия
5. порядок согласования проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия

47. В чьи обязанности НЕ входит передача информационной модели объекта капитального строительства (ИМОКС) в уполномоченные на размещение в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности органы исполнительной власти, после утверждения проектной документации ИМОКС?

Выберите все правильные ответы.

1. застройщик
2. технический заказчик
3. проектировщик
4. изыскатель
5. лицо, ответственное за эксплуатацию объекта капитального строительства

48. Какая из перечисленных возможностей НЕ обеспечивается за счет коллективной работы над информационной моделью объекта капитального строительства в среде общих данных?

Выберите один правильный ответ.

1. надежный обмен актуальной информацией о проекте
2. повышение надежности результатов инженерных изысканий
3. ускорение согласования проектных решений
4. принятие проектных решений всеми участниками
5. надежное хранение цифровой информации об инвестиционном проекте

49. В области «Общий доступ» информационной модели объекта капитального строительства должна храниться информация (файлы проекта). Какое из перечисленных ниже требований НЕ является обязательным для такой информации?

Выберите один правильный ответ.

1. предварительная проверка и очистка информации
2. оформление информации в виде чертежей и моделей только в офисных форматах
3. очистка информации от неиспользованных элементов
4. подготовка информации без лишних ссылочных файлов
5. осуществление защиты информации от изменений

50. Обеспечение качества информационных моделей подразумевает разработку и соблюдение целого комплекса мероприятий. Разработка какого из перечисленных ниже процессов, документов, методов НЕ требуется для такого комплекса?

Выберите один правильный ответ.

1. стандартизированных процессов и согласованных стандартов
2. нормативных и технических документов для капитального строительства
3. процессов проверок моделей, нахождения ошибок в моделях и их исправления
4. методов, обеспечивающих единое качество информационных моделей
5. методов, дающих возможность многократного, повторного использования информации на всех этапах жизненного цикла объекта без изменений и искажений

51. Какие задачи НЕ решает динамическое зондирование?

Выберите один вариант ответа.

1. расчленение геологического разреза и выделение ИГЭ
2. определение показателей сопротивления грунтов основания свай
3. определение показателей деформационных свойств грунтов
4. определение показателей физических характеристик грунтов
5. оценка возможности погружения свай в грунты и несущей способности

52. (Исключён!) Не менее какого количества точек статического зондирования должно быть размещено в пределах контура здания, шириной и длиной меньше 25 м, проектируемого на свайных фундаментах?

Выберите один вариант ответа.

1. 2
2. 3
3. 4
4. 5
5. 6

53. Каким геофизическим методом исследуют карстовые полости?

Выберите один вариант ответа.

1. вертикальное сейсмическое профилирование
2. сейсмомикрорайонирование
3. акустическое профилирование
4. эхолотирование
5. георадар

54. Какие цели выполнения инженерных изысканий определены Градостроительным кодексом Российской Федерации?

Выберите все правильные ответы.

1. рациональное и безопасное использование территорий и земельных участков в их пределах
2. обоснование материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования
3. обоснование инвестиций для проектирования и последующего строительства
4. оценка мероприятий инженерной защиты от опасных природных процессов
5. определение сроков и стоимости строительства объекта

55. Какая цель выполнения технических регламентов НЕ ставится Федеральным законом от 27.12.2002 N 184-ФЗ «О техническом регулировании»?

Выберите один вариант ответа.

1. обеспечение энергетической эффективности и ресурсосбережения
2. защита жизни или здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества
3. охрана окружающей среды, жизни или здоровья животных и растений
4. предупреждение действий, вводящих в заблуждение приобретателей
5. разработка мероприятий по созданию благоприятной среды обитания

56. Какие требования допускается устанавливать в задании на выполнение инженерных изысканий?

Выберите один вариант ответа.

1. задания на отдельные виды работ для субподрядчиков
2. состав работ
3. виды работ
4. методику выполнения работ
5. технологию работ

57. Какие изменения, приводящие к увеличению стоимости и сроков выполнения инженерных изысканий, НЕ должны оформляться в виде нового задания или дополнения к заданию?

Выберите один вариант ответа.

1. наименования, местоположения объекта
2. границ и размеров проектируемых зданий и сооружений
3. объема бюджетного финансирования в порядке, установленном органами государственной власти
4. требований к выполнению инженерных изысканий, инициируемое заказчиком (проектировщиком)
5. ранее предполагаемых природных и техногенных условий

58. Какое требование к результатам инженерных изысканий, предоставляемых заказчику, НЕ должно содержать задание на их выполнение?

Выберите один вариант ответа.

1. к составу
2. к форме
3. к объёму
4. к формату
5. к порядку их передачи

59. Какие исходные данные НЕ входят в перечень передаваемых заказчиком во временное пользование исполнителю инженерных изысканий?

Выберите один вариант ответа.

1. результаты ранее выполненных инженерных изысканий и исследований
2. данные о наблюдавшихся осложнениях в процессе строительства и эксплуатации сооружений
3. данные о деформациях и аварийных ситуациях
4. выписка из земельного кадастра для площадки или территории проектируемого строительства
5. сведения о наличии градостроительного плана земельного участка (для площадных объектов) и проекта планировки территории (для линейных сооружений)

60. Кем должны быть получены недостающие исходные данные, необходимые исполнителю для разработки программы инженерных изысканий и их выполнения?

Выберите все правильные ответы.

1. проектировщиком
2. заказчиком
3. исполнителем изысканий по поручению заказчика
4. исполнителем технического надзора
5. исполнителем земляных работ

61. Какая работа НЕ входит в состав инженерных изысканий для обоснования выбора площадки (трассы) строительства?

Выберите один вариант ответа.

1. определение возможного воздействия на площадку (трассу) строительства опасных природных процессов и явлений и оценку их характеристик
2. получение необходимых и достаточных материалов о природных условиях и факторах техногенного воздействия для конкурентных вариантов проектируемого строительства
3. выбор оптимального (по топографическим, инженерно-геологическим, инженерно-гидрометеорологическим и инженерно-экологическим условиям)
   варианта площадки (трассы) строительства
4. подготовка рекомендаций для принятия решений по инженерной защите зданий и сооружений
5. прогнозная оценка взаимодействия проектируемого объекта строительства с окружающей средой
6. получение данных о природных условиях территории предполагаемого строительства

62. В каких случаях инженерные изыскания для подготовки проектной документации объектов капитального строительства выполняются в два этапа?

Выберите все правильные ответы.

1. при применении не стандартизованных технологий (методов) выполнения инженерных изысканий
2. при недостаточной изученности природных условий территории и факторов техногенного воздействия
3. при отсутствии фондовых и архивных материалов изысканий для площадки (территории) проектируемого строительства
4. при отсутствии материалов и данных для принятия проектных решений по выбору местоположения зданий (сооружений) и типов фундаментов
5. при выполнении инженерных изысканий в труднодоступных местах на территориях со сложными природными условиями
6. при выполнении инженерных изысканий на территориях с коротким благоприятным периодом выполнения полевых работ

63. Какие стадии проектирования предусмотрены Градостроительным кодексом и Постановлениями Правительства Российской Федерации?

Выберите все правильные ответы.

1. обоснование инвестиций
2. эскизный проект (предпроектное предложение)
3. рабочая документация
4. рабочий проект
5. проект детальной планировки
6. проектная документация

64. Какой вид изыскательских работ не относится к основным видам изысканий?

Выберите один вариант ответа.

1. инженерно-геологические
2. инженерно-геофизические
3. инженерно-геодезические
4. инженерно-гидрометеорологические
5. инженерно-экологические

65. Какие факторы НЕ влияют на необходимость выполнения отдельных видов инженерных изысканий?

Выберите все правильные ответы.

1. вид и назначение объектов капитального строительства
2. место расположения площадки проектируемого строительства
3. требования технических регламентов
4. климатические и гидрометеорологические условия территории строительства
5. сложность и степень изученности природных условий

66. Какие данные НЕ получают в процессе выполнения инженерно-геодезических изысканий?

Выберите все правильные ответы.

1. о ситуации и рельефе местности
2. об экологическом состоянии территории
3. о проявлениях факторов техногенного воздействия
4. о существующих и строящихся зданиях
5. о гидрологическом режиме рек и озер
6. о геоморфологических элементах территории

67. Какое количество скважин необходимо проходить при выполнении инженерно-геологических изысканий для проектирования объектов капитального строительства нормального и повышенного уровней ответственности, ширина и длина которых не превышает 12 м, при простой и средней категории инженерно-геологических условий?

Выберите один вариант ответа.

1. 1
2. 2
3. 3
4. 4
5. 5

68. Установите соответствие между видами инженерных изысканий из колонки А и необходимыми для их выполнения оборудованием, приборами, инструментами и другими техническими средствами из колонки Б.

Каждый элемент из колонки Б может быть использован один раз или не использован вообще.
Ответ запишите в виде последовательности пар «цифра – буква».

Инженерно-гидрометеорологические изыскания — Сита для определения гранулометрического состава наносов, батометр для отбора проб
Инженерно-экологические изыскания — Радиометр поисковый для производства гамма-съемки
Инженерно-геологические и инженерно-геотехнические изыскания — Прессиметр
Инженерно-геодезические изыскания — Тахеометр и нивелир или двухчастотный спутниковый приемник GPS/ГЛОНАСС

69. Для выполнения каких видов инженерных изысканий необходимы комплекты оборудования для выполнения штамповых испытаний?

Выберите все правильные ответы.

1. инженерно-геодезических
2. инженерно-геологических
3. инженерно-геотехнических
4. инженерно-экологических
5. инженерно-гидрометеорологических

70. Какое определение для базового класса «инженерные изыскания» входит в структуру классификатора строительной информации в соответствии с Приказом Минстроя России от 6 августа 2020 года N 430/пр.

Выберите один вариант ответа.

1. этап
2. процесс
3. вид
4. результат
5. ресурс

71. Установите соответствие между терминами, применяемыми при информационном моделировании в сфере градостроительной деятельности из колонки А и их определениями из колонки Б.

Каждый элемент из колонки Б может быть использован один раз или не использован вообще.
Ответ запишите в виде последовательности пар «цифра – буква».

72. В какой форме должна осуществляться передача информационной модели объекта капитального строительства федеральному органу исполнительной власти?

Выберите один вариант ответа.

1. электронных документов
2. совокупности элементов с их идентификацией
3. XML-схем
4. модели с геометрическими параметрами
5. библиотек информационных моделей

73. Какие виды работ относятся к стационарным наблюдениям?

Выберите один вариант ответа.

1. наблюдения за изменениями природных условий специальными приборами или оборудованием
2. постоянные (непрерывные или периодические) наблюдения (измерения) за изменениями состояния отдельных факторов (компонентов) территории в
   заданных пунктах
3. качественная и (или) количественная оценка изменения свойств и состояния окружающей среды во времени и в пространстве под влиянием естественных и техногенных факторов
4. система наблюдений и контроля за состоянием и изменением природных условий территории, в том числе под влиянием техногенных воздействий, при
   строительстве и эксплуатации объекта
5. работы в составе геотехнического мониторинга

74. С каким сроком давности, при условии их актуальности, допускается использование инженерно-топографических планов?

Выберите один вариант ответа.

1. 1 год
2. 2 года
3. 3 года
4. 5 лет
5. 10 лет

75. Какие действия, в первую очередь, должны делать лица, отставшие от группы во время движения в тайге и потерявшие ориентировку?

Выберите один вариант ответа.

1. вернуться к исходной точке по старому маршруту
2. прекратить движение и подавать сигналы всеми возможными способами
3. разделиться на группы для поиска пути
4. найти источник питьевой воды и пищу
5. найти место для ночлега

76. Какие действия НЕ запрещаются при переправах через водные объекты?

Выберите один вариант ответа.

1. ехать на автомобиле близко от кромки берегового обрыва при подъезде к месту брода
2. переходить реки вброд при пешей переправе при большой скорости течения воды
3. переходить через водные преграды любой ширины во время тумана
4. переправляться через горные реки в вечерние часы
5. преодолевать брод на автомобилях и тракторах на небольшой скорости

77. Какие требования по охране окружающей среды должны быть выполнены по окончании инженерных изысканий?

Выберите все правильные ответы.

1. ограждение площадки изысканий должно быть убрано
2. земельные участки должны быть приведены в состояние, пригодное для их использования по целевому назначению
3. инженерно-геологические выработки должны быть ликвидированы (за исключением скважин, пройденных на континентальном шельфе и запланированных для проведения стационарных наблюдений в дальнейшем)
4. нарушение целостности гидрологического и гидрогеологического режимов должно быть ликвидировано
5. на прилегающей территории должна быть проведена полная рекультивация

78. Что НЕ входит в обязанности подрядчика по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, в соответствии с частью второй Гражданского Кодекса Российской Федерации от 26.01.1996 N 14-ФЗ?

Выберите один вариант ответа.

1. выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором
2. согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком
3. согласовывать готовую техническую документацию, при необходимости, вместе с заказчиком, с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления
4. передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ
5. обеспечить, при необходимости, вместе с заказчиком, получение положительного заключения экспертизы

79. Установите соответствие между видами инженерных изысканий из колонки А и необходимым для их выполнения технологиями и оборудованием из колонки Б.

Каждый элемент из колонки Б может быть использован один раз или не использован вообще.
Ответ запишите в виде последовательности пар «цифра – буква».

Инженерно-геологические и инженерно-геотехнические изыскания — Вибростабилометр
Инженерно-экологические — Гидробионты, фитотестирование и дафниевый тест
Инженерно-гидрометеорологические изыскания — Анеморумбометр
Инженерно-геодезические изыскания — Электронный тахеометр и лазерное сканирование

80. Какие требования к инженерным изысканиям для подготовки проектной
документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительств НЕ устанавливаются Правительством Российской Федерации?

Выберите один вариант ответа.

1. определение основных и дополнительных видов инженерных изысканий
2. порядок выполнения инженерных изысканий
3. своды правил для выполнения основных видов инженерных изысканий
4. состав, форма материалов и результатов инженерных изысканий
5. порядок представления результатов инженерных изысканий для размещения в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности

81. Какие данные НЕ принимаются в расчет при составлении графиков инженерных изысканий?

Выберите один вариант ответа.

1. сроки выполнения работ, определенные в соответствующем договоре (-ах) с заказчиком
2. нормативные сроки, необходимая длительность полевых работ с учетом климатических условий на территории (площадке) инженерных изысканий
3. состав и объем полевых, лабораторных и камеральных работ по разным видам инженерных изысканий
4. методы и технологии выполнения работ
5. наличие специализированного оборудования, укомплектованность расходными материалами

82. Проверка соблюдения требований каких документов НЕ входит в задачи контроля качества инженерных изысканий со стороны заказчика?

Выберите все правильные варианты ответа.

1. задания
2. программы
3. нормативно-технической документации
4. смет и калькуляций расходов
5. технических регламентов ISO-9000

83. Какие сведения о контроле качества и приемке работ НЕ содержатся в техническом отчете по результатам инженерных изысканий в соответствии с СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения»?

Выберите один вариант ответа.

1. сведения о применяемых технических регламентах контроля качества и приемки работ
2. виды и методы выполненного контроля работ, в том числе результаты полевого, лабораторного и камерального контроля
3. сведения о внутреннем контроле качества работ
4. сведения о выполнении внешнего контроля качества заказчиком
5. оценка качества работ

84. Установите правильную последовательность работ полевого этапа технического контроля инженерных изысканий для строительства в соответствии с СП 47.13330.2016 Инженерные изыскания для строительства.

Ответ запишите в виде последовательности цифр, соответствующей последовательности
работ.
Работы:

1. проведение выборочного (также инструментального) контроля выполненных работ
2. контроль устранения выявленных специалистами несоответствий
3. выезд на место проведения работ, организация их фото- и видео- фиксации
4. выдача рекомендаций заказчику и изыскателю
5. оценка правильности ведения документации и первичной обработки полученных данных
   Место для ответа________________________________________

85. Какие данные НЕ наносятся на носители сведений, составляющих государственную тайну?

Выберите один вариант ответа.

1. о степени секретности содержащихся в носителе сведений
2. об организации, осуществившей засекречивание носителя
3. о регистрационном номере
4. о порядке хранения сведений
5. о дате рассекречивания сведений

86. Разработка каких методов или документов НЕ включена в комплекс мероприятий по обеспечению качества информационных моделей?

Выберите один вариант ответа.

1. стандартизированные процессы и согласованные стандарты
2. нормативные и технические документы для строительства
3. процессы проверок моделей, нахождения ошибок в моделях и их исправления
4. методы, обеспечивающие единое качество информационных моделей
5. методы, дающие возможность многократного, повторного использования информации на всех этапах жизненного цикла объекта без изменений и искажений.

87. Какой параметр НЕ входит в систему менеджмента качества?

Выберите один вариант ответа.

1. организация
2. кадры
3. процессы
4. документы
5. ресурсы

88. Какой максимальный срок (в рабочих днях со дня оплаты) предоставления физическому или юридическому лицу документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности (ГИС ОГД) установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.03.2020 N 279?

Выберите один вариант ответа.

1. 2
2. 3
3. 5
4. 7
5. 10

89. Какой способ подачи заявления и документов, необходимых для согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства, получения результатов и информации о ходе рассмотрения заявления, установлен Приказом Минстроя России от 30.11.2020 N 734/пр.?

Выберите один вариант ответа.

1. через приемную Минстроя РФ
2. через приемную Гостехнадзора
3. через отдел приемки Главгосэкспертизы
4. через портал Госуслуг
5. через ГИС ОГД

90. Какие средства получения информации о поверхности и атмосфере Земли, состоянии ее недр, а также об объектах на или под земной поверхностью входят в понятие дистанционное зондирование Земли (ДЗЗ)?

Выберите все правильные варианты ответа.

1. геодинамические
2. геофизические
3. авиационные
4. геодезические
5. космические

91. Какие виды работ НЕ относятся к специальным видам инженерных изысканий?

Выберите все правильные варианты ответа.

1. археологические исследования
2. геотехнические исследования
3. обследования состояния грунтов оснований зданий и сооружений
4. локальный мониторинг компонентов окружающей среды
5. поиск и разведка подземных вод для целей водоснабжения
6. разработка грунтовых строительных материалов

92. Какие условия использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для выполнения инженерных изысканий определяет Земельный кодекс Российской Федерации?

Выберите все правильные варианты ответа.

1. с предоставлением права краткосрочной аренды
2. после оформления в длительную аренду или собственность
3. после оформления кадастрового номера земельного участка
4. без установления сервитута
5. с установлением сервитута
6. без установления публичного сервитута

93. В чьи обязанности входит возмещение убытков, связанных с выполнением инженерных изысканий, собственникам или лицам, владеющим объектами недвижимости на законном основании?

Выберите все правильные варианты ответа.

1. саморегулируемая организация
2. орган архитектурно-строительный надзора
3. застройщик
4. технический заказчик
5. изыскатель
6. инвестор

94. Какие сведения запрещено включать в состав конкурсной документации при выборе исполнителя инженерных изысканий на основе конкурентных процедур?

Выберите все правильные варианты ответа.

1. извещение о проведении конкурса
2. проекты контрактов
3. требования к квалификации участника размещения заказа
4. требования о наличии производственных мощностей технологического оборудования
5. предварительная программа, содержащая состав и объемы предполагаемых работ
6. порядок отзыва, размеры обеспечения заявки

95. Какова максимальная стоимость работ (в миллионах рублей) по договорам строительного подряда, которые могут выполнять индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, не являющиеся членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, установлена Градостроительным кодексом российской Федерации?

Выберите один вариант ответа.

1. 1
2. 3
3. 5
4. 10
5. 15

96. Установите соответствие между видами инженерных изысканий для крупных линейных объектов из колонки А и исходными данными для их выполнения из колонки Б.

Каждый элемент из колонки Б может быть использован один раз или не использован вообще.
Ответ запишите в виде последовательности пар «цифра – буква»

97. Какое определение грунта относится к сапропелю?

Выберите один вариант ответа.

1. органический грунт, содержащий в своем составе более 50 % масс. органического вещества, представленного растительными остатками и гумусом
2. песчаный или глинистый грунт, содержащий в своем составе от 3 % масс. до 50 % масс. торфа
3. современный органо-минеральный или органический осадок пресноводных застойных водоемов (или погребенный), содержащий более 10 % масс. органического вещества, имеющий коэффициент пористости е > 3 и текучепластичную или текучую консистенцию
4. современный морской или пресноводный органо-минеральный осадок, содержащий более 3 % масс. органического вещества, имеющий текучую консистенцию IL > 1, коэффициент пористости е ≥ 0,9 и содержащий частиц меньше 0,01 мм более 30 % масс.

98. Какие грунты НЕ относят к специфическим?

Выберите один вариант ответа.

1. засоленные
2. мерзлые
3. элювиальные
4. техногенные
5. набухающие

99. Какое максимальное значение коэффициента вариации изменения физических характеристик грунтов допустимо для одного инженерно-геологического элемента?

Выберите один вариант ответа.

1. 0,10
2. 0,15
3. 0,20
4. 0,25
5. 0,30

100. Какое максимальное значение коэффициента вариации изменения механических характеристик грунтов допустимо для одного инженерно-геологического элемента?

Выберите один вариант ответа.

1. 0,20
2. 0,25
3. 0,30
4. 0,35
5. 0,40

101. Какие виды работ и комплексных исследований НЕ выполняются в составе инженерно-геологической съемки при инженерно-геологических изысканиях для подготовки проектной документации на первом этапе?

Выберите один вариант ответа.

1. р екогносцировочное обследование
2. гидрогеологические исследования
3. инженерно-геофизические исследования
4. проходка инженерно-геологических выработок с их опробованием
5. полевые исследования грунтов

102. Что такое стационарные наблюдения?

Выберите один вариант ответа.

1. качественная и (или) количественная оценка изменения свойств и состояния окружающей среды во времени и в пространстве под влиянием естественных и техногенных факторов
2. качественная и (или) количественная оценка изменения свойств и состояния окружающей среды во времени и в пространстве на стационарном пункте наблюдения
3. постоянные (непрерывные или периодические) наблюдения (измерения) за изменениями состояния отдельных факторов (компонентов) территории в заданных пунктах
4. система наблюдений и контроля за состоянием и изменением природных условий территории, в том числе под влиянием техногенных воздействий, при строительстве и эксплуатации объекта
5. система наблюдений и контроля за состоянием и изменением природных условий территории, в том числе под влиянием техногенных воздействий, с использованием дистанционных методов ( фото – и видеосъемки, с использованием квадрокоптеров).

103. Какая информация НЕ содержится в техническом отчете по инженерно-геодезическим изысканиям?

Выберите один вариант ответа.

1. сведения о материалах инженерно-геодезических изысканий, ранее выполненных на участке работ
2. наименовании организаций — исполнителей карт (планов), ранее выполненных на участке работ, времени и методах их создания
3. информация о полноте и качестве архивных карт и планов для участка работ
4. сведения о кадастровом учете участка работ
5. сведения о существующих в районе участка работ геодезических сетях

104. Какие работы НЕ входят в состав основных видов инженерно-геодезических изысканий?

Выберите один вариант ответа.

1. создание опорных геодезических сетей
2. фиксация электрических сетей
3. трассирование линейных объектов
4. инженерно-гидрографические работы
5. специальные геодезические работы при строительстве и реконструкции зданий и сооружений

105. Какая гидрометеорологическая характеристика в части климатических условий НЕ относятся к основным для выбора площадки строительства (направления трассы)?

Выберите один вариант ответа.

1. количество и интенсивность атмосферных осадков
2. вероятность возникновения опасных атмосферных явлений
3. направление и скорость ветра
4. высота снежного покрова и глубина промерзания почвы
5. граница затопления, ледовый режим

106. Какая гидрометеорологическая характеристика в части гидрологического режима рек НЕ относятся к основным для выбора площадки строительства (направления трассы)?

Выберите один вариант ответа.

1. морфометрическая характеристика бассейна
2. максимальный уровень и расход воды
3. продолжительность селеопасного периода
4. режим руслового процесса
5. среднее значение скорости течения воды

107. Какая продолжительность периода наблюдений (лет) за максимальными расходами рек достаточна для определения расчетных расходов для лесостепной зоны?

Выберите один вариант ответа.

1. 15
2. 20
3. 25
4. 30
5. 35

108. Какие метеорологические процессы и явления НЕ относятся к категории опасных?

Выберите все правильные ответы.

1. общая или низовая метель при средней скорости ветра не менее 15 м/с и видимости менее 500 м
2. град диаметром не менее 15 мм
3. сильный ливень с количеством осадков не менее 20 мм за период не более 1 час
4. сильный ливень с количеством осадков не менее 30 мм за период не более 1 час
5. пыльная (песчаная) буря при средней скорости ветра не менее 15 м/с и видимости не более 500 м

109. Каким методом нельзя измерять горизонтальные перемещения зданий и сооружений?

Выберите один вариант ответа.

1. проецирования
2. наименьших квадратов
3. линейно-угловыми построениями
4. с использованием прямых и обратных отвесов
5. стереофотограмметрией

110. Какие полевые работы НЕ выполняют при подтверждении актуальности инженерно-топографических планов?

Выберите один вариант ответа.

1. рекогносцировочное обследование местности (сверку современного состояния ситуации и рельефа с их изображением на плане)
2. проверка полноты и правильности отображения подземных, наземных и надземных коммуникаций и сооружений и их характеристик
3. проверка взаимного положения смежных пунктов и положения пунктов сети относительно исходных пунктов
4. контрольные обмеры контуров ситуации и определение контрольных (характерных) точек рельефа местности относительно пунктов постоянного съемочного обоснования (люков колодцев, цоколей зданий и т.д.)
5. определение имеющихся геодезических пунктов, твердых контуров, в объеме не менее 10% ситуации и рельефа местности

111. Какие работы НЕ выполняют в составе геотехнического мониторинга в период строительства?

Выберите один вариант ответа.

1. контроль за выполнением инженерно-геотехнических исследований
2. контроль за производством земляных работ
3. контроль за состоянием и изменениями отдельных компонентов геологической среды
4. контроль за качеством подготовки оснований, возведения земляных сооружений и качеством используемых грунтовых строительных материалов
5. контроль за влиянием динамических нагрузок (при их наличии) на грунтовое основание, включающий определение параметров виброползучести и вибропрочности грунтов

112. Какие объекты недвижимого имущества (включая объекты археологического наследия) и иные объекты, с исторически связанными с ними территориями, произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, НЕ относятся к объектам культурного наследия в
соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 N 73-ФЗ?

Выберите один вариант ответа.

1. являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций
2. являющиеся подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры
3. являющиеся документированными свидетельствами событий, произошедших в период более 50-летней давности
4. являющиеся подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры
5. возникшие в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры

113. Какие объекты НЕ относятся к объектам культурного наследия в соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 N 73-ФЗ?

Выберите один вариант ответа.

1. памятники
2. ансамбли
3. городища
4. достопримечательные места

114. Какая категория историко-культурного значения НЕ используется для разделения объектов культурного наследия в соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 N 73-ФЗ?

Выберите один вариант ответа.

1. объекты культурного наследия, включенные в Список всемирного наследия при Организации Объединенных Наций по вопросам образования, науки и культуры (ЮНЕСКО)
2. объекты культурного наследия федерального значения
3. объекты культурного наследия регионального значения
4. объекты культурного наследия местного (муниципального) значения

115. Какие работы НЕ разрешены на территории достопримечательного места в соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 N 73-ФЗ?

Выберите один вариант ответа.

1. работы по сохранению памятников и ансамблей, находящихся в границах территории достопримечательного места
2. строительство автодорог и проездов на территории достопримечательного места
3. строительство объектов капитального строительства в целях воссоздания утраченной градостроительной среды
4. осуществление ограниченного строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства при условии сохранения особенностей достопримечательного места

116. Какие зоны охраны объектов культурного наследия НЕ устанавливает Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 N 73-ФЗ?

Выберите один вариант ответа.

1. охранная зона объекта культурного наследия
2. зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
3. зона охраняемого природного ландшафта
4. санитарно-защитная зона

117. Какое расстояние от водозабора для определения первого пояса зоны санитарной охраны (ЗСО) подземного источника нарушает требования СанПиН 2.1.4.1110-02?

Выберите один вариант ответа.

1. не менее 30 м от водозабора — при использовании защищенных подземных вод
2. не менее 40 м от водозабора — при использовании защищенных подземных вод
3. не менее 40 м — при использовании недостаточно защищенных подземных вод
4. не менее 50 м — при использовании недостаточно защищенных подземных вод

118. В каких пределах НЕ принимается граница первого пояса зоны санитарной охраны (ЗСО) водопроводных сооружений по требованиям СанПиН 2.1.4.1110-02?

Выберите один вариант ответа.

1. от стен запасных и регулирующих емкостей, фильтров и контактных осветлителей — не менее 30 м
2. от водонапорных башен — не менее 10 м
3. от водонапорных башен — не менее 20 м
4. от остальных помещений (отстойники, реагентное хозяйство, склад хлора, насосные станции и др.) — не менее 15 м
5. от остальных помещений (отстойники, реагентное хозяйство, склад хлора, насосные станции и др.) — не менее 25 м

119. Какое требование к местам и времени отбора проб почвы НЕ включено в ГОСТ 17.4.3.01-2017?

Выберите один вариант ответа.

1. отбор проб почвы проводят на пробных площадках, закладываемых таким образом, чтобы исключить искажение результатов анализов под влиянием окружающей среды
2. отбор проб проводят в благоприятный период при положительной температуре воздуха
3. при исследовании загрязнений почв сельскохозяйственных угодий патогенными организмами и вирусами пробы отбирают с пахотного горизонта с глубины от 0 до 5 см и от 5 до 20 см
4. пробы отбирают по профилю из почвенных горизонтов или слоев с таким расчетом, чтобы в каждом случае проба представляла собой часть почвы, типичной для генетических горизонтов или слоев данного типа почвы
5. отбор проб проводят с учетом вертикальной структуры, неоднородности покрова почвы, рельефа и климата местности, а также с учетом особенностей загрязняющих веществ или организмов

120. Какие размеры пробной площадки отбора и количество проб для однородного почвенного покрова не соответствуют требованиям ГОСТ 17.4.3.01-2017?

Выберите один вариант ответа.

1. при определении содержания в почве химических веществ – от 1 до 5 га (отбирается на менее одной объединенной пробы)
2. при определении физических свойств и структуры – от 1 до 5 га (отбирается от трех до пяти точечных проб на один почвенный горизонт)
3. при исследовании загрязнений почв сельскохозяйственных угодий патогенными организмами и вирусами пробы отбирают с пахотного горизонта с глубины от 0 до 5 см и от 5 до 20 см
4. при определении физических свойств и структуры – от 1 до 5 га (отбирается от трех до пяти точечных проб на один почвенный горизонт)
5. при определении физических свойств и структуры – от 5 до 10 га (отбирается от пяти до десяти точечных проб на один почвенный горизонт)

121. Какие размеры пробной площадки отбора и количество проб для неоднородного почвенного покрова НЕ соответствуют требованиям ГОСТ 17.4.3.01-2017?

Выберите один вариант ответа.

1. при определении содержания в почве химических веществ – 5 га (отбирается не менее одной объединенной пробы)
2. при определении содержания в почве химических веществ – от 0,5 до 1 га (отбирается на менее одной объединенной пробы)
3. при определении физических свойств и структуры – от 0,5 до 1 га (отбирается от трех до пяти точечных проб на один почвенный горизонт)
4. при определении патогенных организмов и вирусов – 0,1 га (отбирается 10 объединенных проб, состоящих из трех точечных проб каждая)

122. Какие виды работ НЕ относятся к основным видам работ, выполняемых в составе инженерно-экологических изысканий?

Выберите один вариант ответа.

1. расчет класса опасности отхода по воздействию на окружающую среду
2. исследование и оценка загрязнения атмосферного воздуха
3. исследование и оценка загрязнения почв и грунтов
4. исследование и оценка загрязнения поверхностных вод

123. Какие карты (схемы) не включает графическая часть отчета по инженерно-экологическим изысканиям?

Выберите один вариант ответа.

1. фактического материала
2. сейсмического микрорайонирования
3. современного экологического состояния
4. с указанием зон экологических ограничений

124. Каков срок давности (в годах) допускается для использования данных об уровне загрязнения почв, входящих в материалы инженерно-экологических изысканий прошлых лет на незастроенных (не освоенных) территориях?

Выберите один вариант ответа.

1. 2
2. 3
3. 5
4. 7
5. 10

125. Каков срок давности (в годах) допускается для использования данных об уровне загрязнения почв, входящих в материалы инженерно-экологических изысканий прошлых лет на застроенных (освоенных) территориях?

Выберите один вариант ответа.

1. 2
2. 3
3. 5
4. 7
5. 10

126. Какие исходные данные НЕ включаются в приложения к техническому заданию на инженерно-экологические изыскания?

Выберите один вариант ответа.

1. ситуационный план (схема) участка работ
2. материалы ранее выполненных инженерных изысканий и исследований
3. программа инженерно-экологических изысканий
4. правоустанавливающие документы (заверенные заказчиком копии) на земельный участок (объект недвижимости)
5. схема расположения точек подключения проектируемого объекта к источникам снабжения, инженерным сетям, коммуникациям

127. Какие изолинии отображаются на карте глубин залегания грунтовых вод?

Выберите один вариант ответа.

1. высотных отметок свободной поверхности грунтовых вод
2. глубин залегания свободной поверхности грунтовых вод
3. поверхности напорных подземных вод
4. высотных отметок напорных подземных вод
5. зеркала грунтовых водоемов

128. Какая зона (глубина) входит в сжимаемую толщу (активную зону)?

1. зона распространения возникающих дополнительных напряжений в массиве горных пород от статической нагрузки зданий и сооружений, в пределах которой под влиянием этой нагрузки не происходит изменение напряженно-деформированного состояния грунтов основания
2. зона распространения возникающих дополнительных напряжений в массиве горных пород от статической и динамической нагрузок зданий и сооружений, в пределах которой под влиянием этих нагрузок происходит изменение напряженно-деформированного состояния грунтов основания
3. зона распространения возникающих дополнительных напряжений в массиве горных пород от статической и динамической нагрузок зданий и сооружений, в пределах которой под влиянием этих нагрузок не происходит изменение напряженно-деформированного состояния грунтов основания
4. глубина, ниже которой деформациями грунтовой толщи при расчете осадок фундаментов заданных размеров допускается пренебречь

129. Какое оборудование, НЕ являющееся средством измерения, используется в качестве вспомогательного при инженерно-геодезических изысканиях?

Выберите один вариант ответа.

1. нивелирная рейка
2. лента землемерная
3. трубокабелеискатель
4. навигатор
5. лазерная рулетка

130. Какие сведения НЕ используют в качестве исходной информации для нанесения на инженерно-топографический план подземных инженерных коммуникаций?

Выберите один вариант ответа.

1. исполнительные чертежи
2. архивные материалы топографической съемки
3. материалы исполнительной геодезической съемки
4. материалы контрольной геодезической съемки
5. актуальные планы подземных коммуникаций, имеющиеся у собственников (эксплуатирующих организаций)

131. Установите соответствие между масштабами съемки подземных прокладок на прямолинейных участках из колонки А и расстояниями между профилями из колонки Б.

Каждый элемент из колонки Б может быть использован один раз или не использован вообще.
Ответ запишите в виде последовательности пар «цифра – буква».

132. Установите правильную последовательность в иерархии силы (от большей к меньшей) нормативных правовых актов в соответствии с Конституцией Российской Федерации.

Ответ запишите в виде последовательности цифр, соответствующей указанной иерархии.
Нормативные правовые акты:

1. Ведомственные акты федеральных органов исполнительной власти
2. Законы субъектов Российской Федерации
3. Федеральные законы
4. Акты органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации
5. Постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации

133. Какие работы не входят в состав инженерно-гидрографических?

Выберите один вариант ответа.

1. создание планово-высотной геодезической основы
2. гидрографическое траление
3. обследование подводных препятствий
4. специальные гидрологические работы
5. трассирование судовых ходов и съемка створных площадок

134. Где НЕ устанавливаются деформационные марки?

Выберите один вариант ответа.

1. в грунтах на глубине заложения котлована
2. по всему периметру здания (сооружения)
3. на стыках строительных блоков
4. по обе стороны осадочного или температурного шва
5. на несущих колоннах

135. В процессе съемки линии уреза воды необходимо систематически определять высотные отметки уровня воды. Через какой интервал (см) на топографических планах должны выписываться высотные отметки на линии уреза?

Выберите один вариант ответа.

1. 5-10
2. 10-15
3. 15 — 20
4. 20-25
5. 25-30

136. Установите соответствие между масштабами съемки из колонки А и максимальными расхождениями в плановом положении скрытых точек подземных сооружений на инженернотопографических планах с данными контрольных полевых определений относительно ближайших капитальных зданий (сооружений) и пунктов геодезического съемочного обоснования из колонки Б.

Каждый элемент из колонки Б может быть использован один раз или не использован вообще.
Ответ запишите в виде последовательности пар «цифра – буква».

137. Какой минимальный период геодезических наблюдений за деформациями и осадками при строительстве (реконструкции) объектов капитального строительства?

Выберите один вариант ответа.

1. на протяжении всего периода строительства (реконструкции)
2. в начальный период эксплуатации
3. на протяжении всего периода строительства (реконструкции) и не менее одного года после завершения строительства
4. не менее двух лет после завершения строительства
5. до стабилизации деформационных процессов

138. Какой метод НЕ используют для выполнения топографической съемки?

Выберите один вариант ответа.

1. тахеометрический
2. геодезический
3. воздушное лазерное сканирование в сочетании с цифровой аэрофотосъемкой
4. цифровой аэрофотосъемки, в том числе с применением беспилотных летательных аппаратов
5. комбинированный аэрофототопографический

139. Какие значения векторов, характеризующих взаимное расположение на борту транспортного средства инерциальной навигационной системы, НЕ относятся к параметрам смещений оборудования аэросъемочного комплекса (оффсет-параметрам)?

Выберите один вариант ответа.

1. антенны спутникового геодезического приемника
2. центра проекции фотокамеры
3. центра проекции нивелира
4. центра сканирования воздушного лазерного сканера
5. центра сканирования воздушного другого аэросъемочного оборудования

140. Какие данные НЕ относятся к характеристикам точки лазерного отражения? п.3.1.12 «СП 317.1325800.2017. Свод правил. Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ».

Выберите один вариант ответа.

1. плановое и высотное положения
2. порядок отражения
3. интенсивность отражения
4. скорость отправки лазерного луча
5. время регистрации
6. класс объекта

141. Средства измерений, применяемые при выполнении инженерно-геодезических изысканий, наряду с государственным метрологическим контролем, подлежат полевым поверкам и исследованиям. В какой документ НЕ вносят результаты таких поверок и исследований?

Выберите один вариант ответа.

1. в формуляры (паспорта) приборов
2. в программу работ
3. в полевые журналы (если их ведение предусмотрено программой)
4. в технический отчет

142. Какой метод НЕ используют для создания плановой опорной геодезической сети?

Выберите один вариант ответа.

1. спутниковых геодезических определений
2. полигонометрии
3. триангуляции
4. трилатерации
5. интерференции

143. Каким должно быть минимальное количество исходных пунктов, включаемых в плановую опорную геодезическую сеть, при её построении методом «статика»?

Выберите один вариант ответа.

1. 2
2. 3
3. 4
4. 5

144. В каких случаях НЕ требуется создание геодезической сети специального назначения (ГССН)?

Выберите один вариант ответа.

1. стандартные методики измерений, применяемые для создания опорной геодезической сети (ОГС), обеспечивают необходимую точность результатов геодезических работ
2. плотность или фактическая точность определения пространственного положения пунктов и реперов государственных геодезической и нивелирной сетей в районе работ недостаточна для достижения целей и решения задач инженерных изысканий
3. построение ГССН экономически целесообразнее создания ОГС или требует меньшего времени на производство работ
4. по условиям выполнения работ не могут быть соблюдены требования стандартных методик
5. возникает необходимость выполнения комбинированных измерений (применение в одной геодезической сети линейных, угловых и спутниковых наблюдений; геометрического, тригонометрического и спутникового нивелирований)

145. Какие пункты НЕ используют для закрепления на местности съемочной геодезической сети?

Выберите один вариант ответа.

1. постоянного геодезического съемочного обоснования
2. опорные (стационарные) геодезического съемочного обоснования
3. геодезические временного закрепления
4. геодезические долговременного закрепления

146. Какой вид полевых работ применяется для определения условий исследуемой территории?

Выберите один вариант ответа.

1. геодезическое обеспечение выполнения других видов инженерных изысканий
2. создание съемочной геодезической сети
3. трассирование линейных объектов
4. создание опорных геодезических сетей
5. рекогносцировочное обследование территории (участка, трассы)

147. Какое минимальное количество нивелирных пунктов (реперов, марок) необходимо создать для закрепления высотной съемочной геодезической сети в случае их отсутствия на участке инженерных изысканий?

Выберите один вариант ответа.

1. 2
2. 3
3. 4
4. 5

148. Какая цель НЕ ставится при выполнении топографической съемки в масштабах 1:5000-1:200?

Выберите один вариант ответа.

1. создание инженерно-топографических планов в цифровой и графической форме
2. обновление инженерно-топографических планов в цифровой и графической форме
3. создание плановой опорной геодезической сети
4. представление информации о местности, служащей основой для проектирования, строительства и реконструкции объектов капитального строительства
5. создание геоинформационных систем

149. Каков максимальный срок давности (в годах) материалов топографической съемки в масштабах 1:5000-1:200, при котором допускается их использование?

Выберите один вариант ответа.

1. 2
2. 3
3. 4
4. 5

150. Какую величину (в процентах от глубины заложения) НЕ должны превышать расхождения между значениями глубины заложения подземных сооружений, полученными с помощью трубокабелеискателей во время съемки, и по данным контрольных полевых измерений?

Выберите один вариант ответа.

1. 5
2. 10
3. 15
4. 20

151. Какие документы НЕ включают в состав технического отчета о выполнении работ по планово-высотной привязке инженерно-геологических выработок и точек наблюдений?

Выберите один вариант ответа.

1. ситуационная схема расположения инженерно-геологических выработок (точек наблюдений)
2. детальное описание инженерно-геологических выработок (точек наблюдений)
3. копии инженерно-топографических планов с нанесенными выработками (точками наблюдений)
4. каталог координат и высот инженерно-геологических выработок
5. каталог координат и высот геофизических и других точек наблюдений (по дополнительному требованию задания)

152. Какую величину НЕ должен превышать коэффициент вариации для физических характеристик грунта, чтобы правильно выделить в разрезе инженерно-геологический элемент?

Выберите один вариант ответа.

1. 0,05
2. 0,10
3. 0,15
4. 0,20
5. 0,25

153. Какую величину НЕ должен превышать коэффициент вариации для механических характеристик грунта, чтобы правильно выделить в разрезе инженерно-геологический элемент?

Выберите один вариант ответа.

1. 0,10
2. 0,15
3. 0,20
4. 0,25
5. 0,30

154. Какой процент инженерно-геологических выработок необходимо проходить на полную мощность специфических грунтов или до глубины, где их наличие не будет оказывать влияния на устойчивость проектируемых зданий и сооружений на участках распространения специфических грунтов?

Выберите один вариант ответа.

1. 15
2. 20
3. 25
4. 30
5. 35

155. Кто вправе подписать договор на выполнение инженерных изысканий от имени юридического лица?

Выберите все правильные ответы.

1. единоличный исполнительный орган
2. главный инженер по инженерным изысканиям
3. представитель стороны на основании доверенности
4. представитель стороны на основании приказа
5. представитель стороны на основании должностной инструкции

156. Какие характеристики НЕ влияют на необходимость выполнения отдельных видов инженерно-геологических работ и исследований, на условия их комплексирования (при инженерно-геологической съемке и др.)?

Выберите один вариант ответа.

1. вид градостроительной деятельности
2. наличие архивных материалов
3. сложность инженерно-геологических условий
4. уровень ответственности проектируемых зданий и сооружений

157. На каком этапе инженерно-геологических работ должно выполняться дешифрирование аэро- и космических материалов?

Выберите один вариант ответа.

1. обоснование инвестиций
2. до начала полевых работ
3. во время камеральных работ
4. подготовка и передача отчета о выполненных работах
5. устранение замечаний экспертизы

158. Какую величину (в см) НЕ должна превышать высота снежного покрова при маршрутных наблюдениях в составе рекогносцировочного обследования для намечаемой инженерно-геологической съемки?

Выберите один вариант ответа.

1. 5
2. 10
3. 15
4. 20
5. 30

159. Установите соответствие между видами инженерно-геологических выработок при инженерно-геологических изысканиях из колонки А и их глубиной из колонки Б.

Каждый элемент из колонки Б может быть использован один раз или не использован вообще.

160. Какую минимальную необходимую величину точности установления границ между слоями грунтов (в м) должны обеспечивать намечаемые в программе способы бурения инженерно-геологических скважин?

Выберите один вариант ответа.

1. 0,10
2. 0,15
3. 0,25
4. 0,30
5. 0,35

161. Каким способом должны быть ликвидированы все пройденные инженерно-геологические шурфы, канавы и закопушки после окончания работ?

Выберите один вариант ответа.

1. обратная засыпка грунтов с трамбованием
2. тампонаж глиной
3. тампонаж цементно-песчаным раствором
4. тампонаж выбуренным материалом

162. Какой геофизический метод применяют для ориентировочной оценки разжижения песков?

Выберите один вариант ответа.

1. статическое зондирование
2. динамическое зондирование
3. испытания грунтов эталонными сваями
4. испытания грунтов натурными сваями
5. испытания грунтов сваями-зондами

163. Каким методом определяют прочностные характеристики органо-минеральных и глинистых грунтов текучепластичной и текучей консистенции?

Выберите один вариант ответа.

1. статическое зондирование
2. динамическое зондирование
3. вращательный срез
4. срез целика
5. испытание прессиометром

164. Какие виды работ НЕ выполняют в процессе бурения инженерно-геологических и гидрогеологических скважин для каждого встреченного водоносного горизонта (пласта)?

Выберите один вариант ответа.

1. измерение глубины появления воды
2. определение установившегося уровня воды
3. прокачка скважин
4. отбор проб воды для определения физических свойств и химического состава
5. определение коррозионной активности подземных вод

165. Установите правильную последовательность выполнения работ по установлению уровней подземных вод для каждого встреченного водоносного горизонта (пласта) в процессе бурения инженерно-геологических и гидрогеологических скважин в соответствии с «СП
446.1325800.2019. Свод правил. Инженерно-геологические изыскания для строительства. Общие правила производства работ».

Ответ запишите в виде последовательности цифр, соответствующей указанной последовательности.
Виды работ:

1. остановка бурения
2. наблюдением за восстановлением уровня до полной его стабилизации
3. определение установившегося уровня воды
4. прокачка скважины
5. измерение глубины появления воды

5 1 4 2 3

166. (Исключён!) Какой вид работ НЕ включают в состав опытно-фильтрационных?

Выберите один вариант ответа.

1. откачки из скважин
2. наливы и нагнетания воды в скважины, шурфы
3. определение физических свойств подземных вод
4. режимные наблюдения за уровнем подземных вод
5. расходометрия, резистивиметрия скважин

167. В районах с какой сейсмичностью (в баллах) отсутствует необходимость выполнения сейсмологических и сейсмотектонических исследований?

Выберите один вариант ответа.

1. 5
2. 6
3. 7
4. 8

168. (Исключён!) Какую максимальную часть инженерно-геологических выработок (в %) допускается заменять геофизическими наблюдениями при соответствующем обосновании в программе?

1. 10
2. 15
3. 20
4. 25
5. 30

169. Какое минимальное количество контрольных инженерно-геологических выработок (в % от ранее пройденных) следует дополнительно проходить для подтверждения инженерно-геологического разреза на территории, где ранее пройдено достаточное количество выработок?

Выберите один вариант ответа.

1. 5
2. 10
3. 15
4. 20
5. 25

170. Какое минимальное количество проб воды на химический анализ следует отбирать из каждого водоносного горизонта при проходке инженерно-геологических скважин?

Выберите один вариант ответа.

1. 2
2. 3
3. 4
4. 5
5. 6

171. Содержание скольких различных ионов определяют непосредственно при стандартном химическом анализе воды, учитывая, что содержание ещё двух ионов определяют по расчету?

Выберите один вариант ответа.

1. 3
2. 4
3. 5
4. 6
5. 7

172. На сколько метров больше суммы предполагаемой глубины фундамента и минимальной глубины сжимаемой толщи должна быть глубина выработок?

Выберите один вариант ответа.

1. 2
2. 3
3. 4
4. 5
5. 6

173. На какую глубину (м) ниже зоны активного развития процесса следует проходить инженерно-геологические выработки на участках развития геологических и инженерно-геологических процессов?

Выберите один вариант ответа.

1. 1-2
2. 2-3
3. 3-5
4. 5-7
5. 7-10

174. (Исключен!) На какую глубину (м) ниже кровли слаботрещиноватых (слабовыветрелых) грунтов следует проходить инженерно-геологические скважины, если в пределах предполагаемых глубин скважин залегают скальные грунты?

Выберите один вариант ответа.

1. 1-2
2. 2-3
3. 3-5
4. 5-7
5. 7-10

175. С каким шагом (сколько точек на 1 км) выполняют измерения блуждающих токов по трассам металлических трубопроводов различного назначения в целях проектирования защитных сооружений?

Выберите один вариант ответа.

1. 1
2. 2
3. 3
4. 4
5. 5

176. (Исключен!) Для прочностных и деформационных характеристик грунтового массива при проектировании сооружений на свайных фундаментах или в случае, когда тип фундамента не определен, выполняют статическое зондирование. Какое минимальное количество точек зондирования размещают вблизи инженерно-геологических выработок на всей площади?

Выберите один вариант ответа.

1. 3
2. 6
3. 9
4. 12
5. 16

177. Для прочностных и деформационных характеристик грунтового массива при проектировании сооружений на свайных фундаментах или в случае, когда тип фундамента не определен, выполняют статическое зондирование. Какая минимальная величина стороны сетки (м), по которой на всей площади размещают точки зондирования?

Выберите один вариант ответа.

1. 20
2. 30
3. 50
4. 70
5. 100

178. Какое минимальное количество водных вытяжек, полученных из грунтов, отобранных выше уровня подземных вод, должно быть выполнено для каждого инженерно-геологического элемента?

Выберите один вариант ответа.

1. 2
2. 3
3. 4
4. 5
5. 7

179. Какие виды грунтов НЕ относятся к специфическим?

Выберите один вариант ответа.

1. просадочные
2. набухающие
3. мерзлые
4. засоленные
5. элювиальные
6. техногенные

180. Каким должно быть максимальное расстояние (м) между инженерно-геологическими скважинами при плитном типе фундамента?

Выберите один вариант ответа.

1. 20
2. 30
3. 40
4. 50
5. 60

181. Какие территории (зоны) НЕ относятся к зонам с особым режимом природопользования (экологических ограничений)?

Выберите один вариант ответа.

1. прибрежные защитные полосы
2. водоохранные зоны
3. охранные зоны тепловых сетей
4. зоны охраны объектов культурного наследия
5. рекреационные зоны

182. Какую дополнительную информацию должна содержать программа инженерно-экологических изысканий для подготовки документов территориального планирования по сравнению с программой таких же работ для проектирования локального объекта капитального строительства?

Выберите один вариант ответа.

1. краткую природно-хозяйственную характеристику территории по имеющимся материалам о состоянии окружающей среды
2. предварительные сведения о наличии участков с ранее выявленным загрязнением окружающей среды и зон с особым режимом природопользования (зон экологических ограничений)
3. критерии оценки состояния окружающей среды, включая загрязнения отдельных компонентов среды
4. обоснование границ изучаемой территории
5. характеристику возможных воздействий планируемых к размещению объектов на состояние окружающей среды с определением зон их возможного влияния (по объектам аналогам)

183. Какие предложения и рекомендации по организации экологического мониторинга НЕ включают в программу инженерно-экологических изысканий?

Выберите один вариант ответа.

1. планируемые виды наблюдений за источниками воздействий в процессе строительства и эксплуатации
2. планируемые виды наблюдений за состоянием компонентов природной среды в процессе строительства и эксплуатации
3. прогноз ухудшения качественного состояния земель в зоне предполагаемого воздействия объекта
4. перечень наблюдаемых параметров и показателей
5. предварительное расположение пунктов наблюдений в пространстве в виде схемы наблюдательной сети по каждому виду наблюдений

184. Статистические данные каких исследований НЕ включают в текстовые приложения к техническому отчету по результатам инженерно-экологических изысканий для подготовки документов территориального планирования?

Выберите один вариант ответа.

1. социально-экономических
2. социально-демографических
3. медико-биологических
4. санитарно-эпидемиологических

185. Какие сведения НЕ включают в комплексную оценку хозяйственного использования и социально-экономических условий территории в составе технического отчета по результатам инженерно-экологических изысканий для подготовки документов территориального планирования?

Выберите один вариант ответа.

1. о структуре земельного фонда, видах мелиорации, инфраструктуре
2. о медико-биологических условиях и заболеваемости
3. о необходимости разработки природоохранных мероприятий
4. о производственной и непроизводственной сферах
5. о социально-экономических условиях, в том числе сведения о численности, занятости и уровне жизни населения

186. Какие сведения НЕ учитываются при выполнении оценки современного экологического состояния территории планирования?

Выберите один вариант ответа.

1. о комплексной (ландшафтно-экологической) характеристике территории
2. о медико-биологических условиях и заболеваемости
3. о состоянии компонентов природной среды, наземных и водных экосистем
4. об устойчивости к техногенным воздействиям всех компонентов природной среды
5. о возможности восстановления всех компонентов природной среды

187. Какие сведения НЕ входят в предварительный прогноз возможных неблагоприятных изменений природной и техногенной среды в составе технического отчета по результатам инженерно-экологических изысканий для подготовки документов территориального планирования?

Выберите один вариант ответа.

1. анализ возможного влияния проектируемых объектов на комплексное развитие территории
2. прогноз возможных изменений функциональной значимости территории
3. прогноз влияния намечаемой деятельности на особо охраняемые объекты (природные, историко-культурные, рекреационные)
4. прогноз возможных климатических изменений на комплексное развитие территории
5. прогноз негативных экологических последствий, связанных с проявлением опасных природных процессов и техногенных воздействий

188. Какая информация НЕ влияет на обоснование в программе необходимости выполнения отдельных видов инженерно-экологических работ и исследований в составе инженерно-экологических изысканий?

Выберите все правильные ответы.

1. задание
2. вид градостроительной деятельности и этап инженерных изысканий
3. необходимость разработки специальных природоохранных мероприятий
4. вид и назначение объектов капитального строительства
5. особенности природных условий и степени их изученности
6. прогноз возможных изменений функциональной значимости территории

189. (Исключен!) В каких масштабах следует составлять экологические карты (схемы) современного и прогнозируемого состояния изучаемой территории для линейных объектов в границах зоны воздействия, в составе графических приложений к техническому отчету?

Выберите один вариант ответа.

1. 1:2000-1:1000
2. 1:10000-1:5000
3. 1:25000-1:10000
4. 1:50000-1:25000
5. 1:100000-1:50000

190. Какие работы входят в состав основных работ (услуг) при выполнении инженерных изысканий?

Выберите один вариант ответа.

1. получение (приобретение) недостающих исходных материалов и данных
2. разработка специальных технических условий
3. составление программы работ
4. выдача промежуточных материалов и данных
5. передача результатов инженерных изысканий третьим лицам

191. Какие работы входят в состав основных работ (услуг) при выполнении инженерно-геодезических изысканий?

Выберите один вариант ответа.

1. нанесение на план или профиль трассы линейного объекта сведений о владельцах
2. детальное обследование подземных и надземных инженерных коммуникаций
3. объемная визуализация элементов ситуации
4. создание цифровой модели местности
5. инженерно-гидрографические работы

192. Какие работы входят в состав основных работ (услуг) при выполнении инженерногеологических изысканий?

Выберите один вариант ответа.

1. инженерно-геофизические исследования
2. геотехнические исследования
3. локальный мониторинг компонентов геологической среды
4. инженерно-геологические работы при эксплуатации зданий и сооружений
5. обследование состояния грунтов основания зданий и сооружений

193. Какие исследования входят в состав основных работ (услуг) при выполнении инженерно-гидрометеорологических изысканий?

Выберите один вариант ответа.

1. микроклиматических условий
2. ледовые исследования
3. условий рассеивания вредных веществ и загрязнения атмосферного воздуха
4. особенностей гидравлического режима участков рек
5. водно-эрозионных процессов

194. Какие исследования входят в состав основных работ (услуг) при выполнении инженерно-экологических изысканий?

Выберите один вариант ответа.

1. медико-биологические исследования
2. гидробиологические исследования
3. исследование и оценка физических воздействий
4. экологический мониторинг отдельных компонентов окружающей среды
5. эколого-геохимические исследования с применением геофизических методов

195. Какие задачи НЕ решаются в ходе разведки общераспространенных полезных ископаемых (ОПИ) для их использования в качестве грунтовых строительных материалов?

Выберите один вариант ответа.

1. выявление и оконтуривание месторождений, соответствующих требованиям заказчика по видам и объемам ОПИ
2. выявление и оконтуривание месторождений, соответствующих требованиям заказчика по размещению относительно объектов проектирования
3. определение способов разработки ОПИ и их доставки к строящимся объектам
4. установление горно-геологических и гидрогеологических условий разработки
5. определение соответствия характеристик ОПИ требованиям задания

196. Установите правильную последовательность в выполнении работ при разведке грунтовых строительных материалов в соответствии с СП 47.13330.2016.

Ответ запишите в виде последовательности цифр, соответствующей указанной
последовательности работ.
Виды работ при разведке грунтовых строительных материалов:

1. разведка грунтовых строительных материалов на прилегающей к строительству территории
2. сбор, обобщение и использование имеющихся фондовых материалов изысканий прошлых лет
3. исследования с целью оценки возможности использования грунтов строительных выемок траншей, дорог, каналов, котлованов, тоннелей, вертикальной планировки
4. составление программы поисковых и разведочных работ
5. разведка требуемых видов грунтовых строительных материалов, прежде всего в пределах зон затопления, отчуждения и земельных отводов проектируемого строительства

2, 4, 3, 5, 1

197. Что НЕ является причиной поиска и разведки подземных вод для целей водоснабжения?

Выберите один вариант ответа.

1. отсутствие централизованного водоснабжения
2. нецелесообразность использования централизованного водоснабжения
3. централизованное водоснабжение не может обеспечивать потребность в воде, возникающую в связи со строительством объекта капитального строительства
4. недостаточное обеспечение водоотведения при использовании централизованного водоснабжения

198. Установите правильную последовательность этапов выполнения работ по поиску и разведке подземных вод для целей водоснабжения в соответствии с СП 47.13330.2016.

Ответ запишите в виде последовательности цифр, соответствующей последовательности этапов выполнения работ по поиску и разведке подземных вод для целей водоснабжения.
Виды работ по поиску и разведке подземных вод для целей водоснабжения:

1. разведочное бурение на перспективных участках с выполнением комплекса гидрогеологических и инженерно-геофизических исследований с целью получения необходимых материалов для определения типа, схемы размещения, конструкции и режима эксплуатации водозабора
2. предварительное определение водоносного горизонта или комплекса, на базе которого может быть обеспечено получение необходимого количество воды на основании фондовых материалов и данных существующих водозаборов
3. сбор и анализ имеющихся фондовых материалов по гидрогеологическим условиям района и данных об эксплуатации действующих водозаборов подземных вод
4. выбор оптимальных перспективных участков для размещения водозабора, преимущественно на основании площадных инженерно-геофизических исследований
5. гидрогеологическое обследование района (участка) работ, включая маршрутные наблюдения (рекогносцировочное обследование) и обследование действующих водозаборов подземных вод

199. Установите соответствие между объектами градостроительной деятельности из колонки А и масштабами топографических карт и инженерно-топографических планов, используемых при выполнении инженерных изысканий для таких объектов из колонки Б.

Каждый элемент из колонки Б может быть использован один раз или не использован вообще.
Ответ запишите в виде последовательности пар «цифра – буква»

200. Установите соответствие между климатическими зонами из колонки А и минимальной продолжительностью (лет) ряда максимальных расходов рек, достаточного для определения расчетных расходов из колонки Б, в соответствии с СП 47.13330.2016.

Каждый элемент из колонки Б может быть использован один раз или не использован вообще.
Ответ запишите в виде последовательности пар «цифра – буква».

201. Какая информация на топографических планах, созданных для подготовки документации по планировке территории, НЕ относится к дополнительной, специфической для этого вида инженерно-геодезических изысканий?

Выберите один вариант ответа.

1. границы территории, в отношении которой осуществляют подготовку проекта планировки
2. существующие (ранее установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации) красные линии
3. планы (схемы) сетей подземных сооружений с их техническими характеристиками, согласованные собственниками (эксплуатирующими организациями)
4. границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, ранее установленные на участке работ в соответствии с законодательством Российской Федерации
5. границы существующих на участке работ земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости

202. Какая работа НЕ входит в состав работ при маршрутном геоэкологическом обследовании застроенных территорий?

Выберите один вариант ответа.

1. обход территории и составление схемы расположения промпредприятий, свалок, полигонов твердых бытовых отходов и других потенциальных источников загрязнения
2. отбор точечных проб из шлако- и хвостохранилищ, отстойников, нефтехранилищ, расположенных на изучаемой территории
3. опрос местных жителей о специфике использования территории (с ретроспективой до 40-50 лет и более) с целью выявления участков размещения ныне ликвидированных промышленных предприятий, утечек из коммуникаций, использования химических удобрений и т.п.
4. выявление и нанесение на схемы и карты фактического материала визуальных признаков загрязнения (пятен мазута, химикатов, нефтепродуктов)
5. выявление и нанесение на схемы и карты фактического материала мест хранения удобрений, несанкционированных свалок пищевых и бытовых отходов, источников резкого химического запаха, метанопроявлений и т.п.

203. Какую предельно допустимую величину (в мг/м3) НЕ должно превышать содержание легколетучих хлорированных углеводородов в почвенном воздухе, отобранном на территории бывших отвалов, вблизи коллекторов, подземных газовых коммуникаций, хранилищ промышленных и бытовых отходов?

Выберите один вариант ответа.

1. 1
2. 5
3. 10
4. 15
5. 20

204. Какие показатели санитарно-эпидемиологического состояния водоисточников питьевого и рекреационного назначения относятся к дополнительным?

Выберите все правильные ответы.

1. эпидемическая опасность воды (наличие патогенных микроорганизмов, коли-титр)
2. содержание токсических веществ 1-го и 2-го классов опасности
3. загрязнение водоисточников и питьевой воды веществами 3-го и 4-го классов опасности
4. органолептические характеристики воды
5. наличие возбудителей паразитарных болезней и микозов человека

205. Какой вид работ НЕ входит в лабораторные исследования при инженерно-экологических изысканиях?

Выберите один вариант ответа.

1. оценка загрязнения почв, грунтов вредными химическими веществами или их соединениями различных классов токсичности
2. оценка загрязнения поверхностных и подземных вод вредными химическими веществами или их соединениями различных классов токсичности, как неорганического, так и органического происхождения
3. оценка коррозионной активности почв, грунтов, поверхностных и подземных вод
4. оценки сорбционной способности почв и грунтов

206. Какой вид работ НЕ входит в состав радиационно-экологических исследований?

Выберите один вариант ответа.

1. оценка альфа-фона на территории строительства
2. оценка гамма-фона на территории строительства
3. определение радиационных характеристик источников водоснабжения
4. оценка радоноопасности территории

207. Какие из перечисленных ниже НЕ являются объектами радиометрического опробования при инженерно-экологических изысканиях?

Выберите один вариант ответа.

1. почвы и грунты различных типов ландшафтов
2. поверхностные и подземные воды
3. донные осадки водоемов
4. растительный покров, в том числе кустарники и деревья
5. техногенные объекты, в том числе карьеры, терриконы и свалки

208. Установите соответствие между различными видами участков, территорий из колонки А и предельно допустимыми уровнями напряженности электрических полей промышленной частоты (50 Гц) в кВ/м из колонки Б (по СП 11-102-97).

Каждый элемент из колонки Б может быть использован один раз или не использован вообще.
Ответ запишите в виде последовательности пар «цифра – буква».

209. Установите соответствие между границами санитарно-защитных зон (в м) по обе стороны от проекции крайних фазовых проводов на землю вдоль высоковольтных линий электропередач (ЛЭП) из колонки А и предельно допустимыми уровнями напряженности электрических полей (в кВ/м) из колонки Б (по СП 11-102-97).

Каждый элемент из колонки Б может быть использован один раз или не использован вообще.
Ответ запишите в виде последовательности пар «цифра – буква».

210. Для каких целей НЕ используется изучение растительного покрова при инженерно-экологических изысканиях?

Выберите один вариант ответа.

1. в качестве индикатора инженерно-геологических условий и их изменения под влиянием антропогенного воздействия
2. как биотический компонент природной среды, играющий решающую роль в структурнофункциональной организации экосистем и определении их границ
3. как возможный ресурс для рекреации и сельского хозяйства
4. как индикатор уровня антропогенной нагрузки на природную среду

211. Какова длительность наблюдений и статистической обработки данных (в среднем, лет), на основе которых должны оцениваться изменения численности и другие изменения животного мира, связанные с антропогенным воздействием?

Выберите один вариант ответа.

1. 3
2. 5
3. 10
4. 15
5. 20

212. Какие работы НЕ входят в состав социально-экономических исследований, как самостоятельного раздела инженерно-экологических изысканий для строительства?

Выберите один вариант ответа.

1. изучение социальной сферы
2. изучение техногенной нагрузки на регион
3. медико-биологические исследования
4. санитарно-эпидемиологические исследования
5. обследование и оценка состояния памятников архитектуры, истории, культуры

213. Какие работы НЕ входят в состав стационарных экологических наблюдений при инженерно-экологических изысканиях?

Выберите один вариант ответа.

1. систематическая регистрация и контроль показателей состояния окружающей среды в местах размещения потенциальных источников воздействия и районах его возможного распространения
2. прогноз возможных изменений состояния компонентов окружающей среды на основе выявленных тенденций
3. разработка рекомендаций и предложений по снижению и исключению негативного влияния строительных объектов на окружающую среду
4. реализация защитных мероприятий по снижению и исключению негативного влияния строительных объектов на окружающую среду
5. контроль за использованием и эффективностью принятых рекомендаций по нормализации экологической обстановки

214. Какие параметры НЕ устанавливаются программой мониторинга при инженерно-экологических изысканиях?

Выберите один вариант ответа.

1. виды мониторинга
2. длительность мониторинга
3. расположение пунктов наблюдения в пространстве
4. методика проведения всех видов наблюдений
5. стоимость мониторинга
6. нормативно-техническое и метрологическое обеспечение наблюдений

215. Установите правильную последовательность в организации и выполнении стационарных наблюдений (локального экологического мониторинга) в соответствии с п. 4.91 СП 11-102-97.

Ответ запишите в виде последовательности цифр, соответствующей последовательности
выполнения работ.
Виды работ по организации стационарных наблюдений:

1. составление краткосрочных и долгосрочных прогнозов и выдача рекомендаций
2. проведение обследования с целью установления основных компонентов природной среды, нуждающихся в мониторинге, определение системы наблюдаемых показателей, измерение фоновых значений
3. проведение стационарных наблюдений с целью определения тенденций изменения показателей состояния среды
4. проектирование постоянно действующей системы экологического мониторинга, ее оборудование и функциональное обеспечение, организация взаимодействия с аналогичными системами других ведомств
5. отслеживание и моделирование экологической ситуации

216. Материалы инженерно-экологических исследований, выполняемых на
прединвестиционной стадии, используются при планировании намечаемой деятельности, составлении декларации о намерениях и последующем проведении оценки воздействия на окружающую среду при разработке обоснований инвестиций в строительство.
Какие данные НЕ требуется указывать при подготовке декларации о намерениях, составляемой по результатам прединвестиционных исследований?

Выберите один вариант ответа.

1. общие технические параметры объекта
2. оптимальность проектных решений
3. природные особенности территории
4. потребность в ресурсах (земельных, сырьевых, водных)
5. возможное воздействие на окружающую среду

217. Какие максимальное расстояние (м) должны быть между выработками на предпроектных стадиях, с учетом ранее пройденных выработок и возможности их комплексного использования для проведения геоэкологических, а также инженерно-геологических и гидрогеологических исследований?

Выберите один вариант ответа.

1. 250-300
2. 300-350
3. 350-400
4. 400-450
5. 450-500

218. Глубина выработок должна обеспечивать изучение литолого-фациальных особенностей геологического разреза и гидрогеологических условий конкурирующих вариантов площадок для оценки условий инфильтрации, миграции и локализации загрязнений, а также отбора
проб грунтов и подземных вод для определения их экологического состояния, существующей степени и глубины загрязнения. На предпроектных стадиях рекомендуется проходка выработок до глубины залегания первого от поверхности водоупора.

Какая максимальная глубина (м) выработок установлена для проходки на предпроектных стадиях при простых условиях?

Выберите один вариант ответа.

1. 3-5
2. 5-10
3. 10-15
4. 15-20
5. 25-30

219. Какой должна быть глубина (м) незатопленных талыми или грунтовыми водами скважин (шпуров) для измерения объемной активности радона в почвенном воздухе?

Выберите один вариант ответа.

1. 0,3-0,5
2. 0,5-0,7
3. 0,7-1,0
4. 1,0-1,3
5. 1,3-1,6

220. Какая дополнительная информация от районных и городских контролирующих служб НЕ требуется в процессе сбора и анализа материалов изысканий и исследований прошлых лет?

Выберите один вариант ответа.

1. наличие убежищ и укрытий от радиационной и химической опасностей
2. характеристики баланса веществ, технологий, отходов для расположенных на обследуемых площадках производств
3. данные о химическом и радиоактивном загрязнении обследуемых территорий, факты аварийного загрязнения
4. схемы подземных коллекторов сточных вод, продуктопроводов; данные об их техническом состоянии, фактах утечки
5. крупные аварии, утечки токсичных продуктов на объектах, расположенных вблизи обследуемых площадок, с которых возможно поступление химических веществ

221. Какой максимальный срок (количество рабочих дней) со дня получения
уполномоченными на ведение государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности органом местного самоуправления муниципального района, органом местного самоуправления городского округа соответствующего межведомственного запроса дан на предоставление соответствующих сведений, документов и материалов,
содержащихся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности?

Выберите один вариант ответа.

1. 2
2. 3
3. 5
4. 7
5. 10

222. Какой максимальный срок (количество рабочих дней) со дня получения оператором информационной системы территориального планирования запроса от физического или юридического лица дан оператору на предоставление без взимания платы информации о нахождении принадлежащего такому лицу земельного участка в границах территории, в
отношении которой у органов охраны объектов культурного наследия имеются основания предполагать наличие на такой территории объектов археологического наследия либо объектов, обладающих признаками объекта археологического наследия?

Выберите один вариант ответа.

1. 3
2. 5
3. 7
4. 10
5. 12

223. Какие правила ведения информационной системы территориального планирования (ИСТП) НЕ устанавливает Правительство Российской Федерации?

Выберите один вариант ответа.

1. требования к программным и техническим средствам ИСТП
2. требования к информации, доступ к которой должен обеспечиваться посредством ИСТП
3. требования к цифровым топографическим картам, не содержащим сведений, отнесенных к государственной тайне
4. порядок предоставления доступа органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц к информации, с использованием официального сайта
5. порядок обеспечения доступа к проектам документов территориального планирования, материалам по обоснованию таких проектов, утвержденным документам территориального планирования в ИСТП

224. Какую работу с информацией, необходимой для определения сметной стоимости строительства НЕ обеспечивает Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве?

Выберите один вариант ответа.

1. сбор
2. актуализация
3. обработка
4. хранение
5. размещение и использование

225. Какая информация НЕ входит в утверждаемое Правительством Российской Федерации положение об информационной системе ценообразования (ИСЦ)?

Выберите один вариант ответа.

1. требования к программным и техническим средствам ведения ИСЦ
2. требования к информации, доступ к которой должен обеспечиваться посредством ИСЦ, и способам ее отображения
3. порядок предоставления органам государственной власти, органам местного самоуправления, физическим и юридическим лицам доступа к информации, с использованием официального сайта в сети «Интернет»
4. п орядок разработки и внесения информации в ИСЦ

226. В чьи полномочия входит утверждение перечня нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках федерального государственного контроля за деятельностью национальных объединений саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции,
капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства?

Выберите один вариант ответа.

1. Президент Российской Федерации
2. Правительство Российской Федерации
3. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
4. Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии
5. НОСТРОЙ по согласованию с НОПРИЗ

227. Какое количество национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», будет действовать с 1 сентября 2022 года?

Выберите один вариант ответа.

1. пятнадцать
2. отдельные пункты из десяти документов
3. восемь
4. шесть
5. отдельные пункты из пяти документов

228. Какое количество национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», имеющих прямое отношение к инженерным изысканиям в строительстве, будет действовать с 1 сентября 2022 года?

Выберите один вариант ответа.

1. десять
2. пять
3. три
4. один
5. ни одного

229. Какой вид работ НЕ входит в перечень видов подготовительных работ, не
причиняющих существенного вреда окружающей среде и ее компонентам, которые могут выполняться до выдачи разрешения на строительство объекта федерального, регионального, местного значения со дня направления проектной документации указанных объектов на экспертизу?

Выберите один вариант ответа.

1. искусственное понижение уровня грунтовых вод, осушение территории, устройство каналов и дренажей
2. устройство шпунтового ограждения
3. устройство фундаментов
4. разведочное бурение и исследование грунта при наличии лицензии на пользование недрами
5. разработка грунта, уплотнение и укрепление грунта

230. Что НЕ входит в цели Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»?

Выберите один вариант ответа.

1. защита жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества
2. охрана окружающей среды, жизни и здоровья животных и растений
3. предупреждение действий, вводящих в заблуждение приобретателей
4. обеспечение комфортной среды жизнедеятельности граждан
5. обеспечение энергетической эффективности зданий и сооружений

231. Какие возможные последствия разрушения здания или сооружения, определяемые в соответствии с их объемом, НЕ учитываются при определении уровня ответственности таких зданий и сооружений?

Выберите один вариант ответа.

1. экономические
2. технические
3. социальные
4. экологические

232. К каким, связанным со зданиями и с сооружениями процессам, Федеральный закон от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» НЕ устанавливает минимально необходимые требования?

Выберите один вариант ответа.

1. предпроектные проработки
2. проектирование (включая изыскания)
3. строительство, монтаж
4. наладка, эксплуатация
5. утилизация (снос)

233. Соответствие проектных значений параметров и других проектных характеристик здания или сооружения требованиям безопасности, а также проектируемые мероприятия по обеспечению его безопасности должны быть обоснованы ссылками на требования Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», стандартов и сводов правил добровольного или обязательного применения, или на требования специальных технических условий.
Каким способом нельзя обосновывать соответствие проектных значений и характеристик здания или сооружения требованиям безопасности в случае отсутствия указанных выше требований?

Выберите один вариант ответа.

1. декларацией соответствия
2. результатами исследований
3. расчетами и (или) испытаниями, выполненными по сертифицированным или апробированным иным способом методикам
4. моделированием сценариев возникновения опасных природных процессов и явлений и (или) техногенных воздействий, в том числе при неблагоприятном сочетании опасных природных процессов и явлений и (или) техногенных воздействий
5. оценкой риска возникновения опасных природных процессов и явлений и (или) техногенных воздействий

234. С 1 сентября 2022 года в силу вступило Постановление Правительства Российской Федерации от 20.04.2022 №711 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации», расширившее понятие «этапа строительства»,
как строительство или реконструкция объекта капитального строительства (или его части) из числа объектов капитального строительства, планируемых к строительству, реконструкции на одном земельном участке, обладающие определенными характеристиками.
Какая из характеристик расширенного определения и ранее входила в определение «этапа строительства»?

Выберите один вариант ответа.

1. объект (или его часть) могут быть введены в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно
2. комплекс работ по подготовке территории строительства, включающий в себя оформление прав владения и пользования земельными участками
3. снос зданий, строений и сооружений
4. переустройство (перенос) инженерных коммуникаций
5. строительство временных зданий и сооружений, вырубка леса

235. С 1 сентября 2022 года по Постановлению Правительства РФ от 20.12.2021 N 2366 «О проведении государственной экспертизы проектной документации и государственной экологической экспертизы проектной документации по принципу «одного окна» должна быть реализована возможность проведения государственной экспертизы проектной документации и государственной экологической экспертизы проектной документации по принципу «одного окна».
Какие новые возможности информационного обмена в рамках государственной экспертизы проектной документации, в том числе обмена документами, появились в рамках государственной экспертизы проектной документации по принципу «одного окна»?

Выберите все правильные ответы.

1. информационный обмен между заявителем и экспертным органом посредством информационной системы экспертного органа
2. направление заявителю заключений государственной экспертизы проектной документации и государственной экологической экспертизы после включения сведений о таких заключениях в соответствующие реестры
3. информационный обмен между заявителем и Росприроднадзором посредством информационной системы Росприроднадзора
4. получение замечаний и передача ответов на замечания с использованием непосредственного взаимодействия заказчика с экспертами по электронной почте
5. информационный обмен между экспертным органом и Росприроднадзором

236. Какой максимальный срок (количество рабочих дней со дня регистрации заявления в информационной системе экспертного органа) проведения экспертным органом и Федеральной службой по надзору в сфере природопользования проверки заявления, проектной документации, представляемых документов и материалов, предусмотрен
соответственно разделом III Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации, и пунктом 8 Положения о проведении государственной экологической экспертизы в рамках государственной экспертизы проектной документации по принципу «одного окна»?

Выберите один вариант ответа.

1. 3
2. 5
3. 7
4. 10
5. 15

237. Какой орган исполнительной власти, корпорация, учреждение или организация НЕ может проводить государственные экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации?

Выберите один вариант ответа.

1. уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, или подведомственное ему государственное (бюджетное или автономное) учреждение
2. определенный указом Президента Российской Федерации в отношении объектов обороны и безопасности или нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации иные федеральные органы исполнительной власти
3. уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или подведомственное ему государственное (бюджетное или автономное) учреждение
4. государственная корпорация по космической деятельности «Роскосмос»
5. государственная корпорация по атомной энергии «Росатом»

238. Какие органы исполнительной власти, учреждения и другие юридические лица НЕ вправе участвовать в осуществлении архитектурно-строительного проектирования и (или) выполнении инженерных изысканий?

Выберите все правильные ответы.

1. федеральный орган исполнительной власти, или подведомственное ему государственное (бюджетное или автономное) учреждение, уполномоченные на проведение государственной экспертизы инженерных изысканий и проектной документации
2. федеральные органы исполнительной власти и подведомственные им государственные (бюджетные или автономные) учреждения за счет финансирования из государственного бюджета всех уровней
3. юридические лица, выполняющие негосударственную экспертизу результатов инженерных изысканий и (или) негосударственную экспертизу проектной документации
4. органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации и подведомственные им государственные (бюджетные или автономные) учреждения, уполномоченные на проведение государственной экспертизы инженерных изысканий и проектной документации
5. органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации и подведомственные им государственные (бюджетные или автономные) учреждения за счет финансирования из государственного бюджета всех уровней

239. Какой максимальный срок проведения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации (в рабочих днях), с учетом сложности объекта капитального строительства?

Выберите один вариант ответа.

1. 24
2. 36
3. 42
4. 50
5. 60

240. На какое максимальное количество рабочих дней может быть продлен срок проведения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации по заявлению застройщика или технического заказчика?

Выберите один вариант ответа.

1. 10
2. 15
3. 20
4. 25
5. 30

241. Для строительства и реконструкции каких объектов обязательно должна проводиться экспертиза результатов инженерных изысканий?

Выберите один вариант ответа.

1. дома блокированной застройки в случае, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации
2. объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома
3. отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, не являющиеся особо опасными, технически сложными или уникальными объектами и не относятся к объектам массового пребывания граждан
4. отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые не относятся к объектам массового пребывания граждан, если их строительство, реконструкцию планируется осуществлять в границах охранных зон трубопроводов
5. буровые скважины, предусмотренные, подготовленные, согласованные и утвержденные в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах

242. (Исключен!) С каким шагом (диапазоном, в м) на глубинах заложения трубы (в ее верхней и нижней частях) выполняют электроразведочные работы для оценки коррозионной агрессивности грунта по трассам металлических трубопроводов различного назначения?

Выберите один вариант ответа.

1. 10-20
2. 20-30
3. 30-50
4. 50-100
5. 100-150

23 комментария к “Вопросы для оценки квалификации: Главный инженер проекта (Специалист по организации инженерных изысканий) (7 уровень квалификации)”

По первому вопросу. В ссылке на СП нет слова «объём», а все остальное совпадает. При этом объем работ определяется в программе работ, т.е. исполнителем.

Согласен с Вами. Но так же не уверен в правильности формулировки вопроса. Сделаю пометку в тексте.

Видимо формулировка неправильная. В тестовом режиме проходил экзамен — ответ «исполнитель» оказался неверным.

К вопросу 22. На сайте https://www.ssro.ru/component/ariquiz/Results/11—7/Results-0f5fefbf14a194edc690dcd56a935405.html правильным ответом был 3.порядок допуска к переговорам лиц без оформленной доверенности . В нормативной документации не нашел подтверждения.

Думаю что правильный ответ — ГСМ. Их к материальным активам трудно отнести. Допустим тут https://izisk.org/wp-content/uploads/2019/02/18-от-14_12_2018.pdf есть перечни необходимого для разных видов изысканий. ПО везде присутствует

В тестовом режиме в вопросе 116 «НЕ» отсутствует. Ответить правильно становится затруднительно, т.к. 3 из 4 ответов подходят.
Статья 34. Зоны охраны объектов культурного наследия
Зоны охраны объектов культурного наследия, в отношении которых до 04.08.2018 установлены защитные зоны объектов культурного наследия, должны быть установлены в срок не позднее 01.01.2025 (ФЗ от 03.08.2018 N 342-ФЗ).
1. В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона объекта культурного наследия, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

Готовлюсь к НОК, помогу по мере возможности убрать белые пятна в ответах, через / указаны несколько правильных ответов
116. Вопрос верный «Какие зоны охраны объектов культурного наследия устанавливает Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 N 73-ФЗ?»
Правильный ответ — санитарно-защитная зона;
109. Каким методом нельзя измерять горизонтальные перемещения зданий и сооружений?
Правильный ответ — наименьших квадратов;
101. Какие виды работ и комплексных исследований не выполняются в составе инженерно-геологической съемки при инженерно-геологических изысканиях для подготовки проектной документации на первом этапе?
Правильный ответ — рекогносцировочное обследование;
1. Кем определяются объемы инженерных изысканий при демонтаже зданий и сооружений или их частей?
Варианты ответов — исполнителем / подрядчиком / заказчиком / застройщиком / субподрядчиком
Правильный ответ — заказчиком
29. Какие операции с документами нельзя совершать посредством комплексных автоматизированных систем?
Правильный ответ — автоматическое создание резолюций на документах;
119. Какое требование к местам и времени отбора проб почвы не включено в ГОСТ 17.4.3.01-2017?
Правильный ответ — отбор проб проводят в благоприятный период при положительной температуре воздуха
53. Каким геофизическим методом исследуют карстовые полости?
Правильный ответ — Вертикальное сейсмическое профилирование;
91. Какие виды работ НЕ относятся к специальным видам инженерных изысканий?
Правильный ответ — Археологические исследования / Разработка грунтовых строительных материалов
114. Какая категория историко-культурного значения НЕ используется для разделения объектов культурного наследия в соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 N 73-ФЗ?
Правильный ответ — объекты культурного наследия, включенные в Список всемирного наследия при Организации Объединенных Наций по вопросам образования, науки и культуры (ЮНЕСКО);
99. Какое максимальное значение коэффициента вариации изменения физических характеристик грунтов допустимо для одного инженерно-геологического элемента?
Правильный ответ — 0,15;
82. Проверка соблюдения требований каких документов не входит в задачи контроля качества инженерных изысканий со стороны заказчика?
Правильный ответ — смет и калькуляций расходов / технических регламентов ISO-9000;
79. Установите соответствие между видами инженерных изысканий и необходимым для их выполнения технологиями и оборудованием
Инженерно-геологические и инженерно-геотехнические изыскания — Вибростабилометр
Инженерно-экологические — Гидробионты, фитотестирование и дафниевый тест
Инженерно-гидрометеорологические изыскания — Анеморумбометр
Инженерно-геодезические изыскания — Электронный тахеометр и лазерное сканирование
115. Какие работы не разрешены на территории достопримечательного места в соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 N 73-ФЗ?
Правильный ответ — строительство автодорог и проездов на территории достопримечательного места;
69. Для выполнения каких видов инженерных изысканий необходимы комплекты оборудования для выполнения штамповых испытаний?
Правильный ответ — инженерно-геологических / инженерно-геотехнических
183. Какие предложения и рекомендации по организации экологического мониторинга НЕ включают в программу инженерно-экологических изысканий?
Правильный ответ — Прогноз ухудшения качественного состояния земель в зоне предполагаемого воздействия объекта;
182. Какую дополнительную информацию должна содержать программа инженерно-экологических изысканий для подготовки документов территориального планирования по сравнению с программой таких же работ для проектирования локального объекта капитального строительства?
Правильный ответ — Характеристику возможных воздействий планируемых к размещению объектов на состояние окружающей среды с определением зон их возможного влияния (по объектам-аналогам);
196. Установите правильную последовательность в выполнении работ при разведке грунтовых строительных материалов в соответствии с СП 47.13330.2016.
Правильный ответ —
Сбор, обобщение и использование имеющихся фондовых материалов изысканий прошлых лет
Составление программы поисковых и разведочных работ
Исследования с целью оценки возможности использования грунтов строительных выемок траншей, дорог, каналов, котлованов, тоннелей, вертикальной планировки
Разведка требуемых видов грунтовых строительных материалов, прежде всего в пределах зон затопления, отчуждения и земельных отводов проектируемого строительства
Разведка грунтовых строительных материалов на прилегающей к строительству территории
178. Какое минимальное количество водных вытяжек, полученных из грунтов, отобранных выше уровня подземных вод, должно быть выполнено для каждого инженерно-геологического элемента?
Правильный ответ — 3;
104. Какие работы не входят в состав основных видов инженерно-геодезических изысканий?
фиксация электрических сетей
74. С каким сроком давности, при условии их актуальности, допускается использование инженерно-топографических планов?
2 года
102. Что такое стационарные наблюдения?
постоянные (непрерывные или периодические) наблюдения (измерения) за изменениями состояния отдельных факторов (компонентов) территории в заданных пунктах
87. Какой параметр не входит в систему менеджмента качества?
кадры
100. Какое максимальное значение коэффициента вариации изменения механических характеристик грунтов допустимо для одного инженерно-геологического элемента?
0,30;
98. Какие грунты не относят к специфическим?
мерзлые
127. Какие изолинии отображаются на карте глубин залегания грунтовых вод?
глубин залегания свободной поверхности грунтовых вод
135. В процессе съемки линии уреза воды необходимо систематически определять высотные отметки уровня воды. Через какой интервал (см) на топографических планах должны выписываться высотные отметки на линии уреза?
15-20
108. Какие метеорологические процессы и явления не относятся к категории опасных?
град диаметром не менее 15 мм / сильный ливень с количеством осадков не менее 20 мм за период не более 1 час
210. Для каких целей НЕ используется изучение растительного покрова при инженерно-экологических изысканиях?
Как возможный ресурс для рекреации и сельского хозяйства;
128. Какая зона (глубина) входит в сжимаемую толщу (активную зону)?
Глубина, ниже которой деформациями грунтовой толщи при расчете осадок фундаментов заданных размеров допускается пренебречь
107. Какая продолжительность периода наблюдений (лет) за максимальными расходами рек достаточна для определения расчетных расходов для лесостепной зоны?
25
105. Какая гидрометеорологическая характеристика в части климатических условий не относятся к основным для выбора площадки строительства (направления трассы)?
граница затопления, ледовый режим
**. Какие дополнительные работы должны выполняться для обоснования выбора площадки (трассы) строительства?
Получение необходимых и достаточных материалов о природных условиях и факторах техногенного воздействия для конкурентных вариантов проектируемого строительства / Выбор оптимального (по топографическим, инженерно-геологическим, инженерно-гидрометеорологическим и инженерно-экологическим условиям) варианта площадки (трассы) строительства
112. Какие объекты недвижимого имущества (включая объекты археологического наследия) и иные объекты, с исторически связанными с ними территориями, произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, не относятся к объектам культурного наследия в соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 N 73-ФЗ?
являющиеся документированными свидетельствами событий, произошедших в период более 50-летней давности
77. Какие требования по охране окружающей среды должны быть выполнены по окончании инженерных изысканий?
Земельные участки должны быть приведены в состояние, пригодное для их использования по целевому назначению / Инженерно-геологические выработки должны быть ликвидированы (за исключением скважин, пройденных на континентальном шельфе и запланированных для проведения стационарных наблюдений в дальнейшем)
**. Какой из перечисленных документов не относится к категории информационно-справочной документации?
распоряжение
**. Установите соответствие между видами инженерных изысканий и необходимыми для их выполнения оборудованием, приборами, инструментами и другими техническими средствами
Инженерно-гидрометеорологические изыскания — Сита для определения гранулометрического состава наносов, батометр для отбора проб
Инженерно-экологические изыскания — Радиометр поисковый для производства гамма-съемки
Инженерно-геологические и инженерно-геотехнические изыскания — Прессиметр
Инженерно-геодезические изыскания — Тахеометр и нивелир или двухчастотный спутниковый приемник GPS/ГЛОНАСС

Какие работы не входят в SEO?

Когда к нам в агентство приходит клиент с запросом на SEO, мы подробно обсуждаем его задачи, цели и проблемы. На основании этого выбираем инструменты для работы. В комплекс по SEO входит стандартный набор действий, одна часть из которых носит разовый характер, другая – регулярный. Все эти нюансы мы также проговариваем клиенту на встрече.

Есть ряд услуг, которые не входят в SEO и оплачиваются отдельно. У нас и в принципе в маркетинговых агентствах это чаще всего:

• Продление домена, хостинга, их смена
• Устранение вирусов на сайте, решение вопросов с атаками на сайт
• Дизайн сайта
• Технические доработки сайта, которые предполагают добавление нового функционала
• Написание статей (исключение – продвижение по трафику информационных ресурсов)
• Аудит юзабилити
• Аудит отделов маркетинга и продаж (оценка качества лидов, их квалификации, отработки возражений, допродаж и так далее)

Задавайте любые вопросы!

Готовы предоставить полную консультацию по условиям и
всем интересующим вопросам работы с нашей компанией!

Весь спектр услуг маркетинга и рекламы: лидогенерация, SEO, контекстная реклама, таргетированная реклама, создание и правка сайтов, управление репутацией, внедрение crm-систем и многие другие услуги

Отвечаем
в мессенджерах:

Частное Предприятие «Сильвервеб ПРО» © 2017-2023

Заявка на обратный звонок

Частное Предприятие «Сильвервеб ПРО» с уважением относится к правам наших клиентов. Мы безоговорочно признаем важность конфиденциальности личной информации и соблюдаем правила защиты персональных данных от несанкционированного доступа третьих лиц (защита персональных данных).

Заполнение формы с контактными данными означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и указанными в ней условиями обработки персональной информации.

Ниже приводится информация об обработке персональных данных.

1. Персональные данные. Цель сбора и обработки персональных данных.

1.1. Вы всегда можете посетить данную страницу, не раскрывая никакой персональной информации.

1.2. Под персональными данными понимается любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу.

1.3. Наше агентство собирает и использует персональные данные, необходимые для выполнения Вашего запроса, это – имя, телефон и электронный адрес.

1.4. Наше агентство не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых физическими лицами, и не проверяет их дееспособность.

2. Условия обработки персональной информации покупателя и её передачи третьим лицам.

2.1. При обработке персональных данных наших клиентов мы руководствуемся законом РБ «Об информации, информатизации и защите информации».

2.2. В отношении персональной информации покупателя сохраняется ее конфиденциальность.

2.3. Наше агентство не передает персональные данные третьим лицам.

3. Меры, применяемые для защиты персональной информации пользователей.

Наше агентство принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональной информации пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.

Как добиться ремонта в подъезде?

Являясь жителями многоквартирного дома, граждане вынуждены пользоваться общедомовыми территориями для входа и выхода из своей квартиры. Они хотят не только проживать в чистой и уютной квартире, но им иметь ухоженный отремонтированный подъезд, перемещаться в котором прежде всего безопасно.

К сожалению, часто состояние подъездов в многоквартирных домах очень плачевное. Жители дома не знают, как привлечь управляющие компании к проведению ремонтных работ в подъезде.

Ремонт подъездов – удовольствие не из дешевых, отчего управляющие компании всегда при отказах ссылаются на недостаток финансовых средств. Однако это не является основанием для не проведения ремонтных работ.

Нормативная база по ремонту

Кто должен делать ремонт в подъезде многоквартирного дома, указано в Постановлении Госстроя № 170 от 2003 года. В нем определено не только ответственное лицо, но и периодичность ремонта, условия его проведения.

Кроме того, вопросы, связанные с обслуживанием общедомовых территорий, регламентированы:

1. Ст. 166 Жилищного Кодекса страны.
2. Методическое пособие по условиям содержания и ремонта МКД 2.04.2004.
3. ФЗ № 185 «О фонде содействия реформирования ЖКХ».

В каждом регионе могут действовать и иные нормативно-правовые акты, регулирующие ремонт подъездов.

Также не последнее место отведено в данной процедуре локальной документации – договору между собственником квартиры и управляющей компанией. В нем могут быть зафиксированы виды проводимых ремонтных работ и иные детали условий сотрудничества.

Кто ответственен?

Все-таки, кто должен делать ремонт в подъездах многоквартирного дома? Подъезд – это место общественного пользования, он не принадлежит на праве собственности жильцам квартир. В нем ежедневно перемешается огромное число людей, из-за чего в довольно короткий период без должного обслуживания он может прийти в непригодное состояние.

В подъезде проводятся не только ремонтные работы, но и постоянные уборки. Сторона, ответственная за проведение ремонта, прописана в договоре обслуживания дома.

Обычно ремонт кладётся на плечи:

1. Управляющей компании.
2. Товарищества собственников жилья.
3. Товарищество собственников недвижимости.

Не всегда ответственные лица активно исполняют свои обязательства, часто приходится их к этому принуждать.

Какие ремонтные работы проводит УК?

Есть открытый перечень работ, которые входят в процедуру ремонта подъезда. Они должны быть выполнены без каких-либо отговорок управляющей компанией.

По МКД 2.04.2004 к ним относятся:

Данный перечень носит открытый характер, следовательно, может дополняться иными категориями работ в зависимости от комплектации подъезда. К примеру, если в подъезде есть лифт, он тоже должен регулярно ремонтироваться за счёт управляющей компании и ее силами.

Какие работы не входят в ремонт?

Часто собственники квартир настаивают на проведении каких-то иных ремонтных работ, которые не входят в общий перечень рекомендованных. Управляющие компании обычно не желают делать то, что не обязаны.

К таким работам относятся:

Это в большей степени относится к собственности самих жильцов, отчего и решать подобные вопросы они должны самостоятельно с теми организациями, которые занимаются обслуживанием видеосистем или домофона. УК не имеет к этому никакого отношения.

Виды ремонта подъезда

Ремонт подъездов может быть двух типов: текущий или косметический и капитальный. На них требуются абсолютно несравнимые финансовые средства.

Капитальный ремонт

С 2015 года все собственники квартир в многоквартирных домах ежемесячно делают взносы в счёт капитального ремонта.

Сколько бы ни было высказываний относительно необоснованности таких платежей, они продолжают взиматься. Капитальный ремонт предполагает существенные изменения во внешнем виде подъезда.

В процессе капитального ремонта подъезда могут заменяться коммуникации, устраиваться перепланировки, утепляться фасады, заменяться лифты.

Каждый элемент имеет свой срок действия, после которого его должны отремонтировать или заменить. К примеру, лифт нужно менять через 25 лет его эксплуатации, крышу ремонтировать каждые 10 лет.

Текущий ремонт

Текущий ремонт не предполагает таких существенных изменений, как капитальный. Текущий ремонт лишь устраняет небольшие поломки, замену дополнительных элементов конструкций.

К текущему ремонту относятся покраска стен, потолков, заделывание щелей и трещин, ремонт перил.

По нормам законодательства текущий ремонт должен проводиться одни раз в 3-5 лет, как минимум. В новостройках ремонты могут проводиться и реже.

Текущие работы иногда проводятся по факту поломки, когда, к примеру, выбили стекло в окне подъезда или сломали перила на лестнице. Замена конструкций должна осуществиться в срок 3-5 дней после выявления поломки.

Сроки проведения ремонтов

Чаще всего жители задаются вопросом о том, как часто должны делать ремонт в подъезде. Ведь, чтобы привлечь управляющую компанию к ответственности, нужно знать точные сроки.

Типовой многоквартирный дом в 2023 году подлежит текущему ремонту каждые 3-5 лет, капитальному – 20 лет. При этом должны учитываться степень износа помещения, его эксплуатационные характеристики и тип самого здания.

Если дом планируется сносить в ближайшее время, ремонт в нем должен отвечать требованиям целесообразности из расчета срока оставшейся жизни помещения.

Дома к ближайшим ремонтам выбираются в весеннее время в период осмотров. Составляется дефектный акт, а далее – годовой план подъездов, который публикуется для ознакомления на сайтах управляющих компаний.

Как проходит процедура проведения ремонта?

Хоть и обязанность управляющей компании о проведении ремонта зафиксирована в договоре, УК иногда избегает своих обязательств.

Проводиться ремонт должен по инициативе управляющей фирмы. Но, если он отказывают, как заставить управляющую компанию сделать ремонт в подъезде?

Обращение с заявлением

Если нет инициативы со стороны УК, нужно подать заявление от жильцов дома. Как написать заявление в управляющую компанию на ремонт подъезда, нигде в нормативной документации не указано. Заявление пишется в свободной форме.

В документе требуется указать свои данные, претензии и перечень работ, которые должны быть произведены. Чем больше жильцов из дома обратятся с подобными заявлениями, тем быстрее в подъезде проведут ремонт.

Куда обратиться с заявлением? Подобные инициативные обращения нужно подавать в жилищно-коммунальные хозяйства. Они обязаны вынести свой ответ по ним в течение 15 дней после получения обращения.

Кто платит за ремонт?

Если работы проводятся плановые по инициативе управляющей компании, оплачиваются они из взносов жильцов на капитальный ремонт. Если ремонт проводится по инициативе жильцов, они обязаны будут уплатить 5% от стоимости работ.

Кроме того, существует программа софинансирования, по которой государство оказывает поддержку финансового характера при проведении ремонтных работ. В каждом регионе действуют свои правила оказания такой помощи.

Есть случаи, когда все средства все же могут быть взысканы с собственника квартиры. В случае, если подъезд горел по вине жильца, ремонтировать его ему придётся за свои средства.

Для проведения работ обычно управляющие компании заключают договоры подряда со специальными организациями, которые специализируются на ремонтных работах.

Если жильцы сами заплатили за ремонт, сами вызвали подрядную организацию, после окончания ремонта они могут инициировать возврат денежных средств. Для этого им нужно будет составить акт и направить заявление в управляющую компанию с требованием вернуть компенсацию.

Как добиться справедливости?

У жильцов многоквартирных домов и управляющих компаний часто возникают разногласия по многим вопросам, в частности:

1. Некачественно проведённый ремонт.
2. Непредоставление отчета о сделанных работах.
3. Отказ от ремонта.

В любой ситуации, если управляющая компания ведёт себя неправомерно, а закон стоит на Вашей стороне, нужно отстаивать свои права и пытаться привлечь УК к ответственности.

По Постановлению № 731 управляющие компании после ремонта обязаны предоставить жильцам отчёт о проделанной работе, иначе им грозит административная ответственность в виде штрафного взыскания.

Чтобы привлечь их к ответственности, нужно коллективно направить обращение в Жилищную инспекцию или Прокуратуру района.

Когда ремонт проведён, собственники жилья должны подписать акт о проделанной работе. Если ремонт сделан некачественно, не стоит ничего подписывать.

В этом случае также нужно направить заявление в Жилищную инспекцию или городскую администрацию. По Правилам № 491 жильцы дома вправе при некачественном ремонте требовать снижения тарифов на ремонт и содержание жилого фонда.

Ремонт подъездов многоквартирного дома – это обязанность управляющей компании, обслуживающей помещение по договорам с собственниками. Она обязана провести все ремонтные работы по дефектной ведомости в установленный срок, предоставить результаты для ознакомления собственникам, оплатить его за счёт средства накопленного жильцами денежного фонда целевого назначения.

1.2. Разграничение видов строительных работ

Российское законодательство содержит довольно широкий перечень строительных работ. Ещё шире он становится, если добавить в него понятия, используемые специалистами на практике. Между тем далеко не все понимают, какое содержание стоит за тем или иным понятием и как все эти виды работ соотносятся между собой. Неправильное определение вида осуществляемой деятельности строительного характера может повлечь наложение административного штрафа или даже признание объекта самовольной постройкой.

1.2.1.Строительство

Исходя из п. 13 ст. 1 ГрК РФ, строительство – это создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).

В первую очередь необходимо определиться с соотношением понятий «здание», «строение», «сооружение».

Определение здания содержится в пп. 6 п. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее – закон № 384-ФЗ) – это результат строительства, представляющий собой объёмную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.

В свою очередь, исходя из пп. 23 п. 2 указанной статьи, сооружение – результат строительства, представляющий собой объёмную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.

Понятие «строение» не имеет самостоятельной смысловой нагрузки, и большинство специалистов сходятся в том, что это понятие используется для обозначения зданий и сооружений одним словом. В настоящее время понятие «строение» исчезло из перечня объектов недвижимого имущества ст. 130 ГК РФ, «строение» невозможно поставить на государственный кадастровый учёт[1], так что можно говорить об утрате им самостоятельного правового содержания, хотя оно всё ещё встречается в некоторых правовых актах[2].

Помимо вышеуказанных понятий, существует широко используемое в строительстве понятие «объект капитального строительства» – здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее – объекты незавершённого строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и др.) (п. 10 ст. 1 ГрК РФ).

Исходя из ст. 51 ГрК РФ, строительство проводится на основании разрешения на строительство. Перечень случаев, когда разрешение на строительство при выполнении строительных работ не требуется, приведён в п. 17 ст. 51 ГрК РФ. Необходимо отметить, что согласно пп. 5 п. 17 указанной статьи данный перечень является открытым. Правительству РФ, а также региональным властям предоставлено право формировать дополнительные перечни случаев, в которых получение разрешения на строительство не требуется. Например, согласно Постановлению Правительства РФ от 12.11.2020 № 1816 [3] получение разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции линий связи и сооружений связи, не являющихся особо опасными, технически сложными объектами связи; объектов, предназначенных для транспортировки природного газа под давлением до 1,2 мегапаскаля включительно[4]. Примером использования данной нормы региональными властями является закон Ленинградской области [5] . Согласно данному закону, в частности, не требуется получение разрешения на строительство при реконструкции линейных объектов капитального строительства: линий электропередачи, связи, газопроводов с давлением свыше 1,2 мегапаскаля, тепловых сетей, транспортирующих водяной пар с рабочим давлением свыше 1,6 мегапаскаля или горячую воду с температурой выше 150 °С, не требующей увеличения размеров земельных участков, на которых расположены такие объекты. Данная норма существенно упрощает жизнь для сетевых компаний. Схожие по регулированию законы имеются в Московской области [6] и в ряде других регионов [7] .

Осуществление строительства без соответствующего разрешения (если оно требуется) признаётся самовольным и наказывается штрафом или административным приостановлением деятельности [8] , а также может быть предметом специального требования по ст. 222 ГК РФ – о сносе самовольной постройки. В этой связи крайне интересен вопрос, какие работы можно выполнять на участке до получения разрешения на строительство.

Многие застройщики приступают к выполнению подготовительных работ на участке до получения разрешения на строительство. При этом чёткого понимания, что может входить в подготовительные работы, а что является уже непосредственно строительством, у участников строительного рынка и чиновников нет.

Одно из определений подготовительных работ содержится в п. 2 раздела III Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства [9] . К ним относятся:

1) разборка (демонтаж) зданий и сооружений, стен, перекрытий, лестничных маршей и иных конструктивных и связанных с ними элементов или их частей;

2) строительство временных дорог, площадок, инженерных сетей и сооружений;

3) устройство рельсовых подкрановых путей и фундаментов (опоры) стационарных кранов;

4) установка и демонтаж инвентарных наружных и внутренних лесов, технологических мусоропроводов.

Однако судебная практика исходит из того, что данные подготовительные работы относятся к строительству, и при их выполнении у застройщика уже должно быть на руках разрешение на строительство [10] .

В то же время понятие «подготовительные работы» содержится и в п. 3.3 СНиП «Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство. СНиП 12-04-2002» [11] . Согласно указанной норме до начала строительства объекта генподрядная организация должна выполнить подготовительные работы по организации стройплощадки, необходимые для обеспечения безопасности строительства, включая:

1) устройство ограждения территории стройплощадки при строительстве объекта в населённом пункте или на территории организации;

2) освобождение строительной площадки для строительства объекта (расчистка территории, снос строений), планировка территории, водоотвод (при необходимости – понижение уровня грунтовых вод) и перекладка коммуникаций;

3) устройство временных автомобильных дорог, прокладка сетей временного электроснабжения, освещения, водопровода;

4) завоз и размещение на территории стройплощадки или за её пределами инвентарных санитарно-бытовых, производственных и административных зданий и сооружений;

5) устройство крановых путей, мест складирования материалов и конструкций.

К данному Перечню суды относятся более гуманно. Так, например, ФАС Волго-Вятского округа, сославшись на указанный выше Перечень, пришёл к выводу, что работы по ограждению площадки забором и установке строительного вагончика не подпадают под понятие «строительство», и для их проведения получение разрешения на строительство не требуется [12] .

Необходимо отметить, что применение судами указанного выше Перечня могло быть обусловлено тем, что он являлся обязательным в силу включения в Перечень обязательных стандартов [13] . Между тем с 01.07.2015 по 31.07.2020 действовал Перечень стандартов, в котором указанный СНиП уже отсутствовал. Не вошёл он и в Перечень стандартов, утверждённый в 2020 году [14] , в 2021 году[15]. Однако ряд судов по-прежнему применяет указанный перечень при разрешении споров о том, требовалось ли разрешение на строительство при выполнении тех или иных работ [16] . Так, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в одном деле [17] указал, что выполненные работы по размещению временных бытовок, прокладке временных коммуникаций, установке временного ограждения по границам земельного участка, расчистке территории строительства, выполнению проектной дороги без верхнего покрытия, рытью котлована и начальных работ по его укреплению имеют характер подготовительных, направлены на обеспечение безопасности строительства и не относятся к перечню основных строительных работ, выполнение которых невозможно без получения разрешения на строительство. К аналогичным выводам пришёл Арбитражный суд Центрального округа [18] , обративший внимание, что при оценке факта устройства ограждения, а также временного электроснабжения, не предусмотренного проектной документацией, нижестоящими судами допущена необоснованная подмена понятий «подготовительные строительные работы» и «подготовительные работы по организации стройплощадки перед началом строительства». Но назвать такую практику системной не представляется возможным.

Вероятно, подготовительные работы, указанные в Перечне, утверждённом Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 № 624, суды относят к строительным работам, так как они находятся в разделе III, который называется «Виды работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту». В то же время работы, перечисленные в СНиП 12-04-2002, таковыми не признают, поскольку, исходя из формулировки соответствующего пункта, генподрядчик должен их выполнить до начала строительства для обеспечения безопасности строительства.

К сожалению, некоторые виды работ (например, организация временных дорог) содержатся в обоих списках, что создаёт неопределённость в данном вопросе.

Также суды, рассматривая споры, связанные с проведением подготовительных работ, ссылались на п. 6.2.10 СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01.2004 [19] , из которого следует, что строительные работы подразделяются на внутриплощадочные подготовительные работы и строительно-монтажные работы. Внутриплощадочные подготовительные работы должны быть выполнены до начала строительно-монтажных работ, а также предусматривать сдачу-приёмку геодезической разбивочной основы для строительства, освобождение строительной площадки для производства строительно-монтажных работ (расчистка территории, снос строений и др.), планировку территории, искусственное понижение (в необходимых случаях) уровня грунтовых вод, перекладку существующих и прокладку новых сетей инженерно-технического обеспечения, устройство постоянных и временных дорог, инвентарных временных ограждений строительной площадки с организацией в необходимых случаях контрольно-пропускного режима, размещение мобильных (инвентарных) зданий и сооружений, устройство складских площадок, организацию связи для оперативно-диспетчерского управления производством работ, обеспечение строительной площадки противопожарным водоснабжением и инвентарём, освещением и средствами сигнализации. В подготовительный период могут быть возведены постоянные здания и сооружения для нужд строительства или приспособлены для этих целей существующие.

Например, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа со ссылкой на Перечень, утверждённый Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 № 624, и на список работ, указанный в п. 6.2.10 СП 48.13330.2011, счёл, что снос (демонтаж) существующих зданий может относиться к строительству (подготовительным строительным работам) только в случае начала строительства; при этом поскольку из договора подряда не следовало, что общество подготавливает площадку для последующего строительства, то и не доказано факта осуществления строительства (реконструкции) объекта капитального строительства, а также демонтажа в составе работ по реконструкции объекта либо строительству нового объекта [20] .

С 25.06.2020 действует новый СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004 [21] , из п. 7.24 которого также следует, что внутриплощадочные подготовительные работы должны быть выполнены до начала строительно-монтажных работ. Перечень таких работ приведён в п. 7.22 СП 48.13330.2019.

Кроме того, перечни подготовительных работ, которые могут выполняться до выдачи разрешения на строительство, были утверждены в отношении строительства объектов инфраструктуры, предназначенных для подготовки и проведения Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года [22] , а также строительства объектов, необходимых для размещения инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития в пределах Дальневосточного федерального округа [23] .

В 2015 году Министерство строительства и ЖКХ РФ подготовило проект поправок в Градостроительный кодекс, разрешающих застройщикам проводить подготовительные работы до получения разрешения на строительство. Однако данный проект получил отрицательное заключение по итогам процедуры оценки регулирующего воздействия (ОРВ) как содержащий положения, устанавливающие избыточные административные и иные ограничения для бизнеса.

В 2017 году Министерством строительства и ЖКХ РФ подготовлена доработанная редакция проекта поправок в ГрК РФ и отдельные законодательные акты, которым предлагается ввести в ГрК РФ понятие «комплекс работ подготовительного периода строительства, реконструкции», под которым предлагается понимать перечень видов работ, которые могут выполняться до выдачи разрешения на строительство в целях обеспечения начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства. При этом проектом предусмотрено, что на выполнение таких работ необходимо будет получать отдельное разрешение. Однако, несмотря на то что проект получил положительное заключение ОРВ и должен был быть рассмотрен в Правительстве РФ, документ так и остался законопроектом [24] , а предусмотренные им изменения относительно комплекса работ подготовительного периода строительства, реконструкции не вошли в масштабные поправки в ГрК РФ в 2018 году.

В 2020 году Правительство РФ на основании п. 1.1 ст. 52 ГрК РФ определило перечень видов подготовительных работ, не причиняющих существенного вреда окружающей среде и её компонентам, которые могут выполняться до выдачи разрешения на строительство[25] объектов федерального, регионального и местного значения [26] со дня направления проектной документации указанных объектов на экспертизу [27] либо со дня согласования органом исполнительной власти или организацией, уполномоченными на проведение экспертизы проектной документации, разделов проектной документации, изменений в них в случае, предусмотренном п. 15.5 ст. 48 ГрК РФ[28].

В указанный выше перечень вошли следующие работы:

1) подготовка земельного участка (освобождение от деревьев и иных насаждений; снос объектов; осуществление деятельности по обращению с отходами, образовавшимися в ходе подготовительных работ; осушение территории строительной площадки, понижение уровня грунтовых вод; устройство каналов и дренажей);

2) устройство ограждения строительной площадки, организация контрольно-пропускного режима, обеспечение строительной площадки противопожарным водоснабжением и инвентарём, выполнение мероприятий, необходимых для обеспечения транспортной безопасности на период строительства;

3) выполнение работ по созданию геодезической разбивочной основы для строительства, разбивке осей зданий и сооружений, входящих в объект, и закреплению их пунктами и знаками;

4) размещение некапитальных строений, сооружений (в том числе складских площадок и сооружений для материалов, конструкций и оборудования), необходимых для обеспечения строительства, реконструкции объекта;

5) устройство временных дорог и подъездных путей, вспомогательных сооружений, приспособлений и устройств;

6) устройство временных сетей инженерно-технического обеспечения (электроснабжения, теплоснабжения, связи, водоснабжения, водоотведения и сигнализации);

7) устройство рельсовых подкрановых путей, фундаментов (иных неподвижных оснований) стационарных кранов;

8) устройство дренажей и мелкозаглублённых водоотливов для осуществления водоотведения на земельном участке;

9) устройство берегоукрепления в целях реконструкции объектов, строительства объектов в границах земельного участка (его части), на котором расположен объект;

10) устройство крановых путей;

11) инженерная подготовка территории в границах ранее предоставленных земельных участков (их частей), включая объекты транспортной, энергетической, коммунальной, инженерной, социальной, инновационной и иной инфраструктуры (в т. ч. строительство канализационных коллекторов с очистными сооружениями, сооружений и устройств связи для управления строительством и пр.);

12) разведочное бурение и исследование грунта (при наличии лицензии на пользование недрами);

13) производство земляных работ в целях реконструкции, строительства объектов в границах земель и (или) земельных участков (их частей), определённых проектом межевания территории либо утверждённой схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории (в т. ч. разработка, уплотнение и укрепление грунта, вертикальная планировка участка и пр.);

14) устройство шпунтового ограждения;

15) устройство подпорных стен;

16) защита трубопровода от коррозии (изоляционное покрытие, электрохимическая защита);

17) перенос и переустройство инженерных сетей, коммуникаций, попадающих в зону строительства объектов, если для строительства (реконструкции) таких сетей и коммуникаций не требуется проведение государственной экологической экспертизы, государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, получение разрешения на строительство[29].

Большая часть результатов подобных подготовительных работ из перечня выше подлежит демонтажу после окончания строительства, реконструкции.

С учётом вышеизложенного необходимо констатировать, что в отсутствие законодательного разграничения видов подготовительных работ, не относящихся к строительным и не требующих получения разрешения на строительство, применимого ко всем объектам капитального строительства, а также в условиях недостатка общефедеральной устоявшейся практики по вопросу возможности осуществления подготовительных работ без получения разрешения на строительство, застройщик каждый раз рискует, приступая к выполнению подготовительных работ до получения разрешения на строительство, если на уровне региона не принято каких-либо специальных актов, регулирующих этот вопрос, и объект не относится к объектам федерального, регионального или местного значения.

Ещё одним вопросом, представляющим практический интерес, является строительство некапитальных объектов, под которыми в п. 10.2 ст. 1 ГрК РФ [30] понимаются строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землёй и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений).

Согласно пп. 2 п. 17 ст. 51 ГрК РФ для возведения таких объектов не требуется получение разрешения на строительство. Однако это не означает, что размещение некапитальных объектов вообще не требует согласования с местными властями. Застройщику при размещении некапитальных объектов необходимо руководствоваться региональным законодательством.

Например, в соответствии с законодательством Санкт-Петербурга [31] , некапитальные нестационарные строения и сооружения относятся к элементам благоустройства, размещаемым на территории земельного участка независимо от формы собственности на основании разработанного проекта благоустройства, подлежащего согласованию с уполномоченными Правительством Санкт-Петербурга исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга.

Аналогичное регулирование предусматривается законодательством Москвы [32] , согласно которому объекты, не являющиеся объектами капитального строительства, относятся к объектам благоустройства, а правила их размещения устанавливаются Правительством Москвы. Например, проект размещения некапитальных объектов (предварительный и основной) без предоставления участков и установления сервитутов [33] подлежит согласованию с соответствующим департаментом города.

Несоблюдение установленного на уровне субъекта порядка согласования размещения объектов благоустройства, а равно самовольная установка таких объектов является основанием для привлечения к административной ответственности в соответствии с законами субъекта об административных правонарушениях [34] .

Помимо указанных вопросов следует отметить, что Федеральным законом от 01.07.2021 № 275-ФЗ (далее – закон № 275-ФЗ)[35] были внесены существенные изменения в части регулирования исчерпывающих процедур в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Ст. 1 закона № 275-ФЗ предусмотрено дополнение ГрК РФ ст. 5.2, устанавливающей перечень мероприятий, осуществляемых при реализации проектов по строительству объектов капитального строительства взамен действовавшему ранее разрозненному регулированию. В силу ст. 6 закона № 275-ФЗ процедуры, предусмотренные нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации и (или) муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления расположенных на его территории муниципальных образований, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включённые в исчерпывающие перечни процедур в сферах строительства, предусмотренные п. 2 ст. 6 ГрК РФ[36] (в редакции, действовавшей до 1 сентября 2021 года), могли осуществляться до 1 сентября 2022 года, до вступления в силу утверждённого Правительством Российской Федерации исчерпывающего перечня документов, сведений, материалов, согласований в соответствии с п. 9 ст. 5.2 ГрК РФ.

Во исполнение п. 9 ст. 5.2 ГрК РФ Правительством Российской Федерации с 2022 года утверждён[37] соответствующий исчерпывающий перечень, устанавливающий требования к составу, содержанию документов при:

• приобретении прав на земельный участок;
• утверждении и выдаче необходимых для выполнения инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства документов, сведений, материалов;
• выполнении инженерных изысканий и осуществлении архитектурно-строительного проектирования;
• строительстве, реконструкции, вводе в эксплуатацию объекта капитального строительства;
• государственном кадастровом учёте, государственной регистрации прав на объект капитального строительства.

Кроме того, на период с 01.09.2022 по 01.09.2028 Правительством РФ утверждены состав и содержание технических требований и условий, подлежащих обязательному исполнению при архитектурно-строительном проектировании в целях реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов в связи с планируемыми строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства, Правила их выдачи и досрочного прекращения их действия, а также Правила определения размера затрат на их подготовку, подлежащих возмещению правообладателю существующего линейного объекта[38].

1.2.2. Реконструкция

В соответствии с п. 14 ст. 1 ГрК РФ под реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объёма), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Таким образом, реконструкция – это всегда изменение каких-либо характеристик объекта. С точки зрения гражданского права реконструкция является переработкой вещи (ст. 220 ГК РФ), и, соответственно, в результате реконструкции всегда возникает новая вещь. Указанная позиция подтверждается внесёнными законодателем изменениями (ст.ст. 141.3, 141.4 ГК РФ): так, например, изменение характеристик здания или сооружения по общему правилу не влечёт образования новых здания или сооружения; помещения, машино-места как недвижимые вещи могут быть образованы в результате раздела недвижимой вещи либо в результате реконструкции здания, сооружения, при проведении которой указанные объекты образуются как новые недвижимые вещи[39].

ГрК РФ не предусматривает отдельной разрешительной документации для реконструкции объектов капитального строительства. Застройщик при реконструкции, так же как и при строительстве, получает разрешение на строительство, а по окончании реконструкции – разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Именно эти документы будут указаны в качестве правоустанавливающих в ЕГРН.

Между тем ранее отдельные изменения характеристик объекта регистрирующий орган не считал реконструкцией и просто вносил запись об изменениях. К таким изменениям, например, относились изменение объёма выполненных строительно-монтажных работ (процент готовности) для объектов незавершённого строительства, изменение площади объекта в связи с её уточнением в установленном порядке, в том числе при изменении порядка определения площади объекта [40] . С 01.01.2017 вступил в силу новый закон о регистрации недвижимости [41] и порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости [42] , с 01.06.2021 – Приказ Росреестра № П/0241[43], и данные документы не предусматривают напрямую перечень случаев, в которых изменение характеристик объекта не является реконструкцией.

Реконструированная постройка, так же как и вновь возведённая, может оказаться самовольной постройкой, если застройщиком не будут получены необходимые согласования и соблюдены обязательные строительные и градостроительные нормы. При этом основным способом устранения нарушения будет являться реконструкция (п. 10 ст. 55.32 ГрК РФ). Так, если по делу о сносе самовольной постройки суд придёт к выводу об устранимости допущенных в ходе её возведения нарушений, независимо от заявленных истцом требований суд обязан предоставить ответчику возможность привести самовольную постройку в соответствие с установленными требованиями путём реконструкции[44].

Принципиально важно отличать реконструкцию от других видов работ, в частности от капитального ремонта и от перепланировки, поскольку такие работы, в отличие от реконструкции, не требуют получения разрешения на строительство в рамках ГрК РФ.

Сравнение определений данных видов работ показывает, что основным отличием является изменение параметров объекта капитального строительства при реконструкции и отсутствие такого изменения при выполнении капитального ремонта или перепланировки. Между тем установить, что под этим понимает законодатель, не так просто. Для того чтобы понять этот критерий, придётся обратиться к правоприменительной практике и разъяснениям государственных органов.

Работы, относящиеся к реконструкции:

• Если в результате выполнения работ появляется пристройка, изменяются внешние границы здания (например, пристроен балкон, лоджия), суды практически единогласно признают такие работы реконструкцией [45] .
• Работы по обустройству навесных фасадных систем хоть и не увеличивают площадь здания, по мнению Минрегиона РФ, являются работами по реконструкции, поскольку затрагивают конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности объекта капитального строительства [46] .
• Арбитражный суд Уральского округа усмотрел в работах по переустройству технического подполья в эксплуатируемый подвал реконструкцию [47] .
• Увеличение высоты подвала и строительного объёма подземной части здания затрагивают характеристики надёжности и безопасности здания и являются реконструкцией[48].
• При реконструкции зданий (объектов), исходя из сложившихся градостроительных условий и действующих норм проектирования, помимо работ, выполняемых при капитальном ремонте, могут осуществляться: изменение планировки помещений, возведение надстроек, встроек, пристроек, а при наличии необходимых обоснований – их частичная разборка; повышение уровня инженерного оборудования, включая реконструкцию наружных сетей (кроме магистральных); улучшение архитектурной выразительности зданий (объектов), а также благоустройство прилегающих территорий [49] .
• Работы, при которых изменяются параметры объектов капитального строительства путём сооружения новых вентиляционных и конвейерных штреков, что влияет на площадь объекта, являются реконструкцией [50] .
• Устройство пристроенной шахты лифта увеличивает площадь и объём многоквартирного жилого дома, изменяет параметры объекта капитального строительства, в связи с чем является реконструкцией [51] .
• Изменение конфигурации кровли с двускатной на односкатную с незначительным уклоном в сторону от главного входа, то есть осуществление работ по изменению объёма, высоты объекта капитального строительства, является реконструкцией [52] .

Работы, которые не относят к реконструкции:

• Устройство отдельного входа в помещение в наружной стене здания в существующих границах реконструкцией не является (по мнению Жилищного комитета Санкт-Петербурга [53] ).
• Выполнение дверного проёма вместо оконного в наружной стене также не является реконструкцией [54] .
• Работы по утеплению наружных стен многоквартирного дома не являются действиями по реконструкции, как, впрочем, и перепланировкой или переустройством помещений [55] .
• Не подпадают под понятие реконструкции работы, в результате которых изменилась площадь здания, при условии, что такое изменение площади не затрагивает конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности объекта капитального строительства, не превышает предельные параметры разрешённого строительства, установленные градостроительным регламентом. Например, если площадь здания уменьшилась за счёт монтажа и демонтажа внутренних перегородок, выравнивания стен и проведения более точных замеров [56] .
• Возведение ограждающих конструкций на боковых выступах кровли, увеличивших площадь используемых помещений, не является реконструкцией, поскольку новый объект не создан, изменения не носят характера существенных [57] .
• Демонтажные работы, работы по устройству перегородок из ГКЛ и каркасно-филёнчатых, работы по устройству проёма в конструкциях из кирпича, изменение линейных размеров и перераспределение площадей объединённых помещений при сохранении функционального назначения помещений являются капитальным ремонтом[58].
• Изменение входной группы (добавление тамбура площадью 6,5 кв. м) не является реконструкцией[59].

Эти и многие другие примеры правоприменительной практики, разъяснений государственных органов подтверждают вывод о нечёткости границы между реконструкцией и другими работами в отношении объектов капитального строительства. В случае возникновения сомнений относительно характера предстоящих работ можно порекомендовать застройщику обратиться в соответствующий государственный (муниципальный) орган с заявлением о выдаче разрешения на строительство. Если застройщику повезёт, то он получит ответ от государственного органа, что для проведения работ, указанных в заявлении, разрешение на строительство не требуется. Данный ответ поможет в суде, если надзорный орган впоследствии изменит свой подход и попытается привлечь его к ответственности. Однако уполномоченный орган может отказать в выдаче разрешения на строительство и по строго формальным основаниям – отсутствует положительное заключение экспертизы проектной документации. В таком случае застройщику остаётся надеяться только на правоприменительную практику, в которой фигурировал тот вид работ, который застройщик собирается осуществлять. Но анализ такой практики в любом случае не даст однозначной гарантии аналогичного подхода уполномоченного органа и суда в конкретной ситуации.

Отдельно хотелось бы рассмотреть вопрос о разграничении работ по реконструкции и нового строительства со сносом старого здания. Несмотря на то, что по своему характеру оба названных вида работ требуют получения разрешения на строительство, встречаются на практике ситуации, когда разграничение таких понятий может играть существенную роль для застройщика. Так, недопустимость нового строительства (а соответственно, и сноса как его этапа) в границах территории объекта культурного наследия установлена пп. 1 п. 1 ст. 5.1 закона РФ от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – закон №73-ФЗ). Между тем, исходя из формулировок данной нормы, реконструкция объектов капитального строительства (которые не являются ОКН) без увеличения объёмно-пространственных характеристик в границах данной территории допускается.

Как и в случаях, описанных выше, между новым строительством и сносом как его первым этапом и реконструкцией, при которой будет оставлена незначительная часть капитальных конструкций прежнего здания, не всегда можно провести чёткую границу. По нашему мнению, в рамках реконструкции должна быть оставлена как минимум одна несущая конструкция. Если же будут оставлены только отдельные элементы такой конструкции, её функциональное назначение будет утеряно, и подобные работы следует оценивать как снос и новое строительство. Между тем в правоприменительной практике однозначного подхода к этому вопросу нет.

1.2.3.Капитальный ремонт

Понятие «капитального ремонта» содержится всё в той же ст. 1 ГрК РФ. Согласно п. 14.2 данной статьи, капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) – это замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.

В отличие от строительства или реконструкции в результате проведения работ по капитальному ремонту не возникает новая вещь. Кроме того, проведение капитального ремонта с 2011 года не требует прохождения экспертизы [60] проектной документации (п. 3 ст. 49 ГрК РФ), получения разрешения на строительство (пп. 4.1 п. 17 ст. 51 ГрК РФ) и, соответственно, ввода в эксплуатацию нового объекта.

Указанные отличия подталкивают застройщиков к расширительному толкованию понятия «капитальный ремонт» и попыткам произвести в рамках этой процедуры реконструкцию объекта капитального строительства. Рассмотрим подробнее, какие работы можно выполнять в рамках капитального ремонта.

Из текущего определения капитального ремонта можно выделить следующие виды работ, входящие в это понятие:

• замена и (или) восстановление не являющихся несущими конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций;
• замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов (т. е. в отношении несущих конструкций речь идёт только об их «элементах»);
• замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов.

Таким образом, определение капитального ремонта не предполагает создание новых видов конструкций либо систем и сетей инженерно-технического обеспечения, т. е. для отнесения работ к капитальному ремонту одним из признаков является существование самой конструкции или систем и сетей инженерно-технического обеспечения на момент начала работ (например, при отсутствии системы вентиляции в здании её создание не относится к капитальному ремонту).

К капитальному ремонту относят восстановление утраченных первоначальных технических характеристик объекта, при этом основные технико-экономические показатели остаются неизменными[61].

Помимо определений, данных в ГрК РФ, для разграничения реконструкции и капитального ремонта суды зачастую руководствуются ведомственными строительными нормами Госкомархитектуры «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», утверждёнными Приказом Госкомархитектуры от 23.11.1988 №312 [62] . В силу п. 1.2 указанного Положения оно является обязательным для всех организаций, учреждений и предприятий, осуществляющих реконструкцию, капитальный и текущий ремонт, техническое обслуживание зданий.

В соответствии с п. 5.1 данного документа капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта: улучшение планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории.

Особое внимание стоит обратить на формулировку «оснащение недостающими видами инженерного оборудования». Исходя из определения, данного ГрК РФ, в отношении инженерных сетей в рамках капитального ремонта допустимо производить только замену и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов. То есть, в отличие от ведомственных строительных нормативов, ГрК РФ исходит из того, что новые инженерные сети и системы в рамках капитального ремонта появиться не могут. В то же время ГрК РФ не относит работы по устройству новых инженерных сетей и к реконструкции.

Таким образом, если застройщик осуществляет прокладку новой инженерной сети в объекте капитального строительства, не затрагивая при этом несущих конструкций, такие работы можно было бы назвать переоборудованием, однако в законодательстве такой термин применяется только в отношении жилых помещений. В любом случае такие работы не требуют получения разрешения на строительство.

Для сравнения капитального ремонта с реконструкцией можно также обратиться к п. 5.3 указанных выше строительных норм. Так, при реконструкции зданий (объектов), исходя из сложившихся градостроительных условий и действующих норм проектирования, помимо работ, выполняемых при капитальном ремонте, могут осуществляться:

• изменение планировки помещений, возведение надстроек, встроек, пристроек, а при наличии необходимых обоснований – их частичная разборка;
• повышение уровня инженерного оборудования, включая реконструкцию наружных сетей (кроме магистральных);
• улучшение архитектурной выразительности зданий (объектов), а также благоустройство прилегающих территорий.

При реконструкции объектов коммунального и социально-культурного назначения может предусматриваться расширение существующих и строительство новых зданий и сооружений подсобного и обслуживающего назначения, а также строительство зданий и сооружений основного назначения, входящих в комплекс объекта, взамен ликвидируемых.

Перечень дополнительных работ, производимых при капитальном ремонте, приведён в Приложении 9 к указанному выше Приказу, а также в Приложении 8 к Положению о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, действовавшему до 31.12.2020 [63] .

При этом, если какие-либо работы не предусмотрены в перечнях, это не означает, что они не относятся к капитальному ремонту. Положения Приказа и приведённого выше Положения не могут противоречить ГрК РФ.

Так, по мнению Минстроя России, перечень в Приложении 8 является примерным. В нём отсутствуют такие работы, как устройство вентилируемых фасадов. Однако, если работы по установке вентилируемых фасадов не имеют признаков реконструкции (либо иных капитальных вложений), их проведение признаётся капитальным ремонтом независимо от отсутствия наименования таких работ в перечне [64] . Необходимо отметить, что суды понимают под капитальным ремонтом не только непосредственно ремонт, но и работы, которые изменили объект в части, не касающейся его параметров как объекта капитального строительства.

Так, со ссылкой на определение капитального ремонта ФАС СЗО отказался признавать самовольной реконструкцией работы, в результате проведения которых часть подземной парковки стала пригодной для использования под торгово-развлекательную зону [65] .

В 2021 году во исполнение п. 8.1 ст. 55.24 ГрК РФ был определён перечень[66] элементов строительных конструкций, элементов систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений (за исключением элементов несущих строительных конструкций), замена и (или) восстановление которых может осуществляться в ходе текущего ремонта зданий, сооружений.

Указанный перечень действует с 01.03.2022 по 01.03.2028 и насчитывает 40 разновидностей элементов строительных конструкций, в том числе:

1) отдельные элементы систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, оборудования индивидуального теплового пункта;

2) отдельные элементы системы электроснабжения без изменения схемных решений;

3) отдельные элементы систем водоснабжения, водоотведения;

4) отдельные элементы систем связи;

5) неработоспособные элементы сетей связи в случае, если такие сети не принадлежат организациям связи;

6) работоспособные элементы сетей связи в случае, если такие сети не принадлежат организациям связи;

7) выступающие элементы фасада (в том числе части элементов) в случае, если это не влечёт изменение характеристик здания, сооружения, предусмотренных утверждённой проектной документацией;

8) облицовочные плитки, архитектурные детали или кирпичи в перемычках, карнизах и других выступающих частях зданий, сооружений при угрозе их падения;

9) оконные и дверные блоки (поливинилхлоридные, деревянные, противопожарные), в том числе фурнитура к ним (доводчики, ручки, петли), если это не влечёт изменение характеристик здания, сооружения, предусмотренных утверждённой проектной документацией;

10) металлические балки в случае их промерзания (утепление), если это не влияет на конструктивную надёжность и безопасность здания, сооружения;

11) цементные, бетонные и асфальтовые полы (заделка выбоин и трещин), если это не влечёт изменение характеристик здания, сооружения, предусмотренных утверждённой проектной документацией, и др.

Проведению капитального ремонта предшествует подготовка проектной документации (п. 2 ст. 48 ГрК РФ).

В случае проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетной системы Российской Федерации, а также средств некоторых лиц, осуществляется подготовка сметы на капитальный ремонт объектов капитального строительства на основании акта, утверждённого застройщиком или техническим заказчиком и содержащего перечень дефектов оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения с указанием качественных и количественных характеристик таких дефектов, и задания застройщика или технического заказчика на проектирование в зависимости от содержания работ, выполняемых при капитальном ремонте объектов капитального строительства (п. 12.2 ст. 48 ГрК РФ).

Учёт выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства ведётся:

• в общем журнале работ – основном документе, отражающем последовательность осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, в том числе сроки и условия выполнения всех работ, а также сведения о строительном контроле и государственном строительном надзоре;
• в специальных журналах работ – документах, отражающих выполнение отдельных видов работ, которые ведёт уполномоченный представитель лица, осуществляющего строительство, путём заполнения граф начиная с даты выполнения отдельного вида работ до даты фактического окончания выполнения таких работ; после завершения выполнения работ специальные журналы работ передаются застройщику или заказчику [67] .

Кроме того, при производстве капитального ремонта оформляются и иные документы: исполнительная документация, в том числе акты освидетельствования работ, акты выполненных работ и т. д.

Дополнительно следует отметить, что в 2021 году был утверждён порядок[68] признания многоквартирных домов находящимися в ограниченно работоспособном техническом состоянии[69]; функционирование конструкций и эксплуатация такого многоквартирного дома возможны либо при контроле его технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния такого многоквартирного дома.

Постановлением Правительства РФ от 16.05.2022 № 881 на период с 01.09.2022 по 01.09.2028 установлен перечень работ по замене и (или) восстановлению несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, выполнение которых может осуществляться при осуществлении капитального ремонта зданий, сооружений[70].

В перечень включены следующие виды работ:

1) укрепление грунтов оснований, усиление контактной зоны «фундамент-грунт»;

2) усиление тела фундамента, пересадка на сваи, пересадка на плиту, консервация деревянных лежней и т. д.;

3) усиление колонн и ригелей каркаса металлическими и железобетонными обоймами, шпренгелями, усиление консолей и опорных узлов, проведение дополнительных опор;

4) усиление простенков, устройство металлических, железобетонных и штукатурных обойм и т. д.;

5) замена отдельных конструктивных элементов перекрытий, покрытий на аналогичные или с улучшенными характеристиками;

6) усиление, замена и (или) изменение количества несущих конструктивных элементов искусственных дорожных сооружений;

7) усиление, замена дорожных конструкций;

8) устройство дополнительных несущих конструкций;

9) восстановление, усиление несущей способности оснований и фундаментов, устройство подпорных стен;

10) погружение свай и шпунтов, устройство свайного основания и шпунтовых стен взамен вышедших (повреждённых) конструкций (без изменения расчётных нагрузок и основных проектных отметок).

С учётом вышеуказанного перечня установление различий между реконструкцией и капитальным ремонтом, рассмотренных в предыдущем разделе, может быть ещё более затруднительным. Судебная практика применения положений перечня на данный момент только подлежит формированию.

1.2.4. Переустройство и перепланировка

Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, а переустройство жилого помещения – установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Порядок действий заинтересованных лиц, а также основания проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения установлены ст. 26 ЖК РФ.

Работы, которые могут включать в себя указанные понятия, перечислены в п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170.

В частности, перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проёмов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счёт вспомогательных помещений, ликвидация тёмных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Переоборудование жилых помещений (к которому согласно п. 1.7 указанных Правил относится и переустройство) может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Аналогичный перечень содержится в п. 3.7.4 Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 204.2004, утверждённого Госстроем России. В силу п. 1.3 данного пособия, его применение не является обязательным, однако в судебных актах нередко можно встретить на него ссылку [71] .

Несмотря на отсутствие в данных перечнях прямого указания на это, полагаем, что они носят открытый характер, поскольку системное толкование законодательства и анализ судебной практики позволяют относить к этим видам и другие работы, соответствующие понятиям, данным в ст. 25 ЖК РФ. Так, например, по мнению Минстроя России, устройство второго этажа (мезонина) в жилом помещении с целью увеличения площади комнаты является перепланировкой [72] .

Понятия «перепланировка» и «переустройство» в федеральном законодательстве применяются только к жилым помещениям.

Однако на практике, когда в отношении нежилых помещений необходимо провести работы, которые не входят в понятие капитального ремонта и не изменяют параметры объекта капитального строительства, застройщики оформляют такие работы как перепланировку (переоборудование). Региональные власти идут им навстречу, принимая нормативные акты, так или иначе легализующие эту процедуру. Так, к полномочиям Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга относится осуществление методического руководства по вопросам переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, по вопросам оценки пригодности жилых помещений для проживания [73] . В соответствии с Положением о районной межведомственной комиссии, утверждённым Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 04.02.2005 №112, к полномочиям данного органа относится согласование проектов на переустройство и перепланировку помещений в многоквартирном доме без изменения их назначения, а также оформление акта, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки таких помещений. При этом отсутствует указание, что такие процедуры выполняются только в отношении жилых помещений в многоквартирных домах. Подобные нормативные акты имеются и в Москве [74] .

Судебная практика единообразна в вопросе распространения ст.ст. 25 и 26 ЖК РФ на нежилые помещения в многоквартирных жилых домах [75] . Вопрос о применении данных статей к нежилым зданиям остаётся открытым и во многом зависит от правоприменительной практики в регионах.

В то же время отдельные государственные органы при толковании норм ГрК РФ и ЖК РФ приходят к выводу, что реконструкция и перепланировка соотносятся как общее и частное. Так, Минэкономразвития России дало пояснение, согласно которому кадастровый учёт изменений и (или) постановка на учёт помещений в нежилых зданиях (сооружениях) в связи с их «перепланировкой» осуществляются в соответствии с техническим планом, подготовленным на основании документов о реконструкции здания (сооружения) или его части [76] . Но на данный момент такая позиция не получила широкого распространения.

Таким образом, переустройство и перепланировка нежилых помещений, нежилых зданий на практике проводится по процедуре, аналогичной перепланировке (переустройству) жилых помещений.

Между тем, по нашему мнению, сложившаяся практика является порочной. Необходимость согласования переустройства или перепланировок в жилых домах с органами государственной (муниципальной) власти можно оправдать санитарными и прочими требованиями. Например, не допускается размещение над жилыми комнатами уборной, ванной (душевой) или кухни [77] . Но в отношении нежилых зданий должен применяться ГрК РФ, а не ЖК РФ.

Тем не менее Федеральным законом от 27.12.2018 № 558-ФЗ [78] , вступившим в силу с 08.01.2019, внесены изменения в ЖК РФ, устанавливающие единый порядок регулирования переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (пп. 7 п. 1 ст. 4 ЖК РФ). Теперь к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений (ст. 14 ЖК РФ) прямо относятся согласование переустройства и перепланировки нежилых помещений в многоквартирном доме (пп. 7 п. 1 ст. 14 ЖК РФ), также определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме (пп. 9.1 п. 1 ст. 14 ЖК РФ). Таким образом, собственники жилых и нежилых помещений обязаны согласовывать проведение переустройства и (или) перепланировки таких помещений с органами местного самоуправления (п.п. 1 и 2 ст. 26 ЖК РФ), получать согласие общего собрания на перепланировку и (или) переустройство помещения, если при этом затрагивается общее имущество МКД (пп. 3 п. 2 ст. 26 ЖК РФ), а также подтверждать завершение работ актом приёмочной комиссии (п. 1 ст. 28 ЖК РФ). Кроме того, собственники помещений в МКД несут ответственность за самовольные переустройство и (или) перепланировку (ст. 29 ЖК РФ).

Тем не менее, все это не применяется для нежилых зданий. В соответствии с пп. 4 п. 17 ст. 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надёжности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Исходя из данной нормы, работы, которые не затрагивают характеристики объекта капитального строительства, могут выполняться без получения разрешения на строительство или каких-либо иных согласований.

На практике также можно столкнуться с такими работами, как модернизация, перевооружение, техническое обслуживание. Как было показано выше, отнесение работ даже к группам, которые имеют определение на федеральном уровне, зачастую составляет сложность. Поэтому рекомендуем застройщикам придерживаться исследованных выше понятий при проектировании и строительстве, а при необходимости использования другой терминологии обязательно пояснять, какие конкретно работы будут выполняться с использованием формулировок законов и технических регламентов.

1.2.5. Работы по сохранению объектов культурного наследия

Данная группа работ сформирована не в силу однородности входящих в неё видов работ, а в силу их выполнения в отношении особых зданий, сооружений – объектов культурного наследия. Поэтому работы по сохранению не представляется возможным напрямую соотносить с «обычными» работами, предусмотренными Градостроительным кодексом РФ.

К работам по сохранению относятся консервация, ремонт, реставрация и приспособление для современного использования [79] . Подробнее о каждом из этих видов работ будет рассказано позднее в разделе 3.1 настоящего справочника.

Важно также отметить, что проведение любых видов работ на объекте культурного наследия должно проводиться с сохранением предмета охраны. Не допускается проведение работ, изменяющих облик, объёмно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер выявленного объекта культурного наследия, объекта культурного наследия, включённого в реестр, в случае, если предмет охраны объекта культурного наследия не определён[80]. В таких случаях необходимо предварительное проведение историко-культурной экспертизы в целях определения предмета охраны.

На основании проведённого исследования можно сказать, что чётких границ, разделяющих виды работ по группам, в законодательстве на данный момент нет. Выполнение каждого вида работ, хоть немного отличного от обычного, требует от застройщика анализа правоприменительной и судебной практики, уточнения мнения уполномоченного органа, консультаций со строительными специалистами и юристами. В противном случае застройщик по результатам проведённой проверки в рамках осуществления государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия рискует получить судебное решение о признании постройки самовольной по результатам проверки. Однако результаты такой проверки могут быть оспорены в судебном порядке.

Дальнейшее реформирование законодательства потребует уточнения определений как на уровне ГрК РФ, так и на уровне технических регламентов. Чёткость и однозначность формулировок в данной сфере являются необходимым условием для снижения рисков признания работ самовольными.

Таблица 2. Сравнительный анализ процедур в отношении объекта капитального строительства

и перекрытиях (сводах) либо демонтаж частей стен,

1.2.6. Снос

До 2018 года порядок выполнения работ по сносу объектов капитального строительства (далее – ОКС) ГрК РФ не был детально урегулирован, что способствовало неоднозначной трактовке вопроса относительно необходимости получения соответствующего разрешения уполномоченного органа на осуществление сноса ОКС.

В основном судебная практика исходила из того, что работы по сносу (демонтажу) ОКС или его части относятся к строительной деятельности и требуют получения распоряжения органа местного самоуправления о сносе такого объекта. Данный вывод строился на системном толковании положений п. 13 ст. 1 ГрК РФ, ранее действующего пп. 7 п. 12 ст. 48 ГрК РФ, разъяснений Минэкономразвития России [81] , а также Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию [82] (п.п. 1, 8, 10). При этом соответствующая практика сформирована по делам, в которых снос осуществлялся с целью последующего строительства, в связи с чем такие работы рассматривались в качестве отдельного этапа строительства, и их проведение должно быть санкционировано путём выдачи разрешения на строительство [83] .

В то же время Верховный Суд РФ при рассмотрении вопроса о привлечении к ответственности за работы по демонтажу (сносу) без разрешения на строительство указал [84] , что в отсутствие доказательств того, что работы по демонтажу (сносу) произведены на начальном этапе строительства либо в составе работ по реконструкции ОКС, сами по себе работы по демонтажу (сносу) к строительным работам не относятся, поэтому для выполнения таких работ получение разрешения на строительство не требовалось. При таких обстоятельствах отсутствуют основания для применения мер административной ответственности за выполнение строительных работ без разрешения (п. 1 ст. 9.5 КоАП РФ).

Однако по результатам изменений, внесённых в августе 2018 года в ГрК РФ [85] , снос ОКС стал самостоятельным видом градостроительной деятельности (п. 1 ст. 1 ГрК РФ) и получил соответствующее регулирование в положениях главы 6.4 ГрК РФ, определившей, в частности, основания осуществления сноса; основания подготовки проекта организации работ по сносу; лиц, осуществляющих подготовку проекта организации работ по сносу; лиц, осуществляющих работы по сносу и требования к ним; порядок направления уведомления о планируемом сносе; особенности сноса самовольных построек или приведения их в соответствие с установленными требованиями; особенности сноса объектов, расположенных в зонах с особыми условиями использования территорий, или приведения таких объектов в соответствие с ограничениями использования земельных участков, установленными в границах зон с особыми условиями использования территорий.

Согласно п. 14.4 ст. 1 ГрК РФ, под «сносом объекта капитального строительства» понимается ликвидация объекта путём его разрушения (за исключением разрушения вследствие природных явлений либо противоправных действий третьих лиц), разборки и (или) демонтажа ОКС, в том числе его частей.

Для осуществления сноса ОКС, в соответствии со ст. 55.30 ГрК РФ, необходимо соответствующее решение собственника объекта, застройщика либо в предусмотренных законом случаях суда или органа местного самоуправления (например, при сносе самовольной постройки). Однако не требуется принятие в качестве самостоятельного акта вышеуказанного решения в случае осуществления сноса ОКС в рамках реализации решения о комплексном развитии территории[86].

По общему правилу снос объекта осуществляется на основании проекта организации работ по сносу ОКС, подготавливаемого в качестве самостоятельного документа, за исключением ряда случаев (п. 2 ст. 55.30 ГрК РФ).

Во-первых, если снос ОКС осуществляется для целей нового строительства или реконструкции, то регулирование выполнения таких работ осуществляется в порядке гл. 6 ГрК РФ (п. 8 ст. 55.30 ГрК РФ), а сам проект работ по сносу подготавливается в составе проектной документации возводимого или реконструируемого объекта в качестве отдельного раздела. В случае необходимости сноса ОКС, их частей для строительства, реконструкции других объектов ОКС проект организации строительства ОКС должен содержать проект организации работ по сносу ОКС, их частей (пп. 2 п. 13 ст. 48 ГрК РФ).

Во-вторых, разработка проекта сноса не требуется для сноса гаражей физических лиц, садовых домов и хозяйственных построек на садовых участках, объектов ИЖС (с 01.05.2022 – за исключением строительства объектов ИЖС с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с законом № 214-ФЗ[87]), некапитальных объектов, а также строений и сооружений вспомогательного использования (п. 3 ст. 55.30, пп.пп. 1–3 п. 17 ст. 51 ГрК РФ). Закон устанавливает право застройщика по собственной инициативе подготовить такой проект.

В-третьих, в переходный период действовало правило, согласно которому проект по сносу не требуется, если до 04.08.2018 начаты работы по сносу такого объекта, не связанному с реконструкцией или строительством нового объекта на месте снесённого (п. 8 ст. 16 Федерального закона от 03.08.2018 № 340-ФЗ).

Требования к составу и содержанию проекта организации работ по сносу ОКС устанавливаются Правительством Российской Федерации (п. 5 ст. 55.30 ГрК РФ).

С 08.05.2019 вступили в силу Требования к составу и содержанию проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 26.04.2019 № 509 [88] (далее – Требования к проекту).

Проект организации работ по сносу ОКС (далее – проект) состоит из текстовой и графической частей (п. 3 Требований к проекту).

Текстовая часть проекта содержит (п. 4 Требований к проекту):

• основание для разработки проекта (решение собственника ОКС, или собственников помещений в нём, или застройщика, решение суда или органа местного самоуправления, соглашение о возмещении убытков, причинённых ограничением прав собственника ОКС или собственников помещений в нём в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории);
• вид и описание ОКС, подлежащего сносу, с указанием основных параметров, конструктивных и инженерно-технических характеристик;
• сведения о проектной документации ОКС, подлежащего сносу (при наличии);
• сведения о заключении государственной или негосударственной экспертизы проектной документации ОКС, подлежащего сносу (при наличии);
• сведения о результатах и материалах обследования ОКС, подлежащего сносу;
• перечень мероприятий по выведению из эксплуатации ОКС, подлежащего сносу;
• перечень демонтируемого технологического оборудования, габаритные размеры и массы, условия демонтажа и транспортирования (при наличии такого оборудования);
• сведения об условиях отключения ОКС от сетей инженерно-технического обеспечения в соответствии с условиями отключения ОКС, подлежащего сносу, от сетей инженерно-технического обеспечения, выданными организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения;
• перечень мероприятий по обеспечению защиты сносимого ОКС от проникновения посторонних лиц и животных в опасную зону и внутрь объекта, а также защиты зелёных насаждений;
• описание и обоснование принятого способа сноса ОКС;
• расчёт продолжительности работ по сносу ОКС в зависимости от технологии их выполнения (в случае, если такая необходимость определена собственником ОКС, или собственниками помещений в нём, или застройщиком);
• расчёты и обоснование размеров зон развала и опасных зон в зависимости от принятого способа сноса;
• оценку вероятности повреждения при сносе ОКС действующих сетей инженерно-технического обеспечения;
• описание и обоснование методов защиты и защитных устройств действующих сетей инженерно-технического обеспечения, согласованных с владельцами таких сетей;
• описание и обоснование решений по безопасному ведению работ по сносу ОКС;
• и многие иные сведения, полный перечень которых приведён в п. 4 Требований к проекту.

Графическая часть проекта содержит (п. 6 Требований к проекту):

• план земельного участка, в границах которого расположен ОКС, подлежащий сносу, и прилегающих территорий;
• обмерные чертежи планов, разрезов, фасадов ОКС, подлежащего сносу (в случае, если такая необходимость определена собственником объекта капитального строительства, или собственниками помещений в нём, или застройщиком);
• чертежи защитных устройств сетей инженерно-технического обеспечения;
• технологические карты-схемы последовательности сноса и разборки строительных конструкций, оборудования и сетей инженерно-технического обеспечения (п. 6 Требований к проекту).

Кроме того, сам ГрК РФ содержит ряд требований, обязательных к соблюдению при подготовке проекта сноса ОКС:

• проект должен быть подготовлен специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования, сведения о котором включены в национальный реестр соответствующих специалистов (п. 2 ст. 55.30);
• проект готовится на основании результатов и материалов обследования ОКС (ч. 4 ст. 55.30);
• проект должен соответствовать требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям безопасности деятельности в области использования атомной энергии, требованиям к осуществлению деятельности в области промышленной безопасности (п. 4 ст. 55.30).

Дополнительно п. 6 ст. 55.30 ГрК РФ, как и п. 7 Требований к проекту предусматривается подготовка застройщиком или техническим заказчиком сметы на снос ОКС в случае, если снос осуществляется с привлечением средств:

• бюджетов бюджетной системы РФ;
• юридических лиц, созданных РФ, субъектами РФ или муниципальными образованиями;
• юридических лиц, если доля участия РФ, субъектов РФ, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов.

Также к числу обязательных требований к сносу ОКС, установленных законом (п.п. 1, 2 ст. 55.31 ГрК РФ), относится предварительное отключение объекта от сетей инженерно-технического обеспечения, а также после вывода ОКС из эксплуатации в установленных федеральными законами случаях [89] . Порядок отключения ОКС от сетей инженерно-технического обеспечения устанавливается Правительством РФ.

С 19.07.2019 вступили в силу Правила отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 03.07.2019 № 850 [90] (далее – Правила отключения), определяющие порядок отключения ОКС от сетей газораспределения, а также тепловых, электрических, водопроводных и канализационных сетей в случае сноса ОКС.

Правила отключения не распространяются на случаи сноса ОКС в целях нового строительства и реконструкции (п. 2 Правил отключения).

Для отключения ОКС от сетей застройщику необходимо получить в организациях, осуществляющих эксплуатацию соответствующих сетей, технические условия, выдаваемые на безвозмездной основе в течение 10 рабочих дней с даты поступления соответствующего письменного заявления (п. 2 ст. 55.31 ГрК РФ, п.п. 5, 9 Правил отключения). Требования к содержанию указанного заявления и приложениям к нему определены в п. 8 Правил отключения. В частности, застройщик должен указать планируемую дату отключения ОКС от сетей. Непредставление всех необходимых документов является основанием для отказа в выдаче условий отключения (п. 9 Правил отключения).

Отключение ОКС от сетей осуществляется в срок не более 30 рабочих дней со дня выдачи условий отключения, но не ранее планируемой даты отключения ОКС, указанной застройщиком в заявлении (п. 9 Правил отключения), подтверждается актом, подписанным соответствующей эксплуатирующей организацией (п. 2 ст. 55.31 ГрК РФ, п.п. 16, 17 Правил отключения). В процессе сноса ОКС должны быть приняты меры, направленные на предупреждение причинения вреда жизни и здоровью людей, а также имуществу третьих лиц и окружающей среде. Кроме того, п. 3 ст. 55.31 ГрК РФ в процессе сноса предусмотрено устройство временных ограждений, подъездных путей, мероприятия по утилизации мусора. По сути, такие работы являются подготовительными, что приводит нас к важному практическому вопросу – необходимости получения соответствующего согласования (разрешения) и регулирования порядка взаимодействия застройщика и местных властей при осуществлении сноса ОКС.

Поскольку, как было указано ранее, снос ОКС, осуществляемый для целей нового строительства или реконструкции, регулируется положениями гл. 6 ГрК РФ (п. 8 ст. 55.30 ГрК РФ), а проект сноса является частью проектной документации на строительство или реконструкцию, полагаем, что вопрос о необходимости получения разрешения на строительство на момент сноса строения на участке должен решаться с учётом подготовленной проектной документации. Если демонтаж строения, согласно такой документации, является первым этапом строительства, то при его выполнении следует уже иметь на руках разрешение на строительство. Если же проектная документация составлялась из расчёта, что к моменту начала строительных работ участок уже будет освобождён от строений, застройщик может сначала выполнить демонтаж строений на участке (без получения разрешения на строительство), а уже потом получить соответствующее разрешение и приступить к возведению нового здания в соответствии с проектом.

Тем не менее правоприменительная практика идет по другому пути: если уполномоченный орган обнаруживает даже косвенные сведения о будущем строительстве (например, получение ГПЗУ), то в сносе в уведомительном порядке отказывают. Согласно п.п. 9–14 ст. 55.31 ГрК РФ установлен уведомительный порядок начала и завершения сноса ОКС для целей, не связанных со строительством или реконструкцией, в том числе для сноса объектов, указанных в пп.пп. 1–3 п. 17 ст. 51 ГрК РФ.

Формы уведомлений утверждены Приказом Минстроя России от 24.01.2019 № 34/пр [91] .

Уведомление о планируемом сносе необходимо подать в орган МСУ в письменной форме при личном обращении или посредством почтового отправления либо направления уведомления через единый портал государственных и муниципальных услуг[92] не позднее чем за семь рабочих дней до начала работ (п. 9 ст. 55.31 ГрК РФ). Наряду с указанными способами уведомление может быть направлено (п. 9.1 ст. 55.31 ГрК РФ) с использованием государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности с функциями автоматизированной информационно-аналитической поддержки осуществления полномочий в области градостроительной деятельности.

Здесь необходимо отметить, что по смыслу п. 11 ст. 55.31 ГрК РФ непредставление прилагаемых к уведомлению документов (результаты и материалы обследования, проект организации работ или, в отдельных случаях, сметы) не препятствует началу сноса, поскольку в таких случаях орган МСУ запрашивает их у заявителя. После завершения работ по сносу ОКС не позднее семи рабочих дней застройщик или технический заказчик также уведомляют об этом орган МСУ указанными способами (п.п. 12, 12.1 ст. 55.31 ГрК РФ).

Отдельно следует остановиться на лицах, осуществляющих снос, и предъявляемых к ним требованиях. По общему правилу работы по сносу могут выполняться только при наличии членства в СРО в области строительства:

1. ИП или юридическими лицами на основании договоров подряда (п. 4 ст. 55.31 ГрК РФ). В данном случае выполнение работ обеспечивается специалистами по организации строительства (главными инженерами проекта);
2. застройщиками самостоятельно (п. 8 ст. 55.31 ГрК РФ).

Однако законодатель в той же статье установил исключения, согласно которым членство в СРО не требуется:

• ИП или юр. лицам, выполняющим работу по договорам о сносе ОКС, заключённым не с застройщиками, техническими заказчиками или лицами, ответственными за эксплуатацию ОКС (п. 4);
• ИП или юр. лицам, если по каждому договору размер обязательства не превышает одного миллиона рублей (п. 5);
• лицам, освобождённым от обязательного членства в СРО при выполнении работ по инженерным изысканиям, проектированию, строительству, в частности: ГУПам, МУПам, казённым предприятиям, коммерческим организациям с долей участия государства более 50% в случае заключения договоров подряда с публичными образованиями и созданными ими юридическими лицами (пп.пп. 1–4 п. 6);
• для сноса объектов, перечисленных в пп.пп. 1–3 п. 17 ст. 51 ГрК РФ (пп. 5 п. 6).

Ещё одним важным вопросом является ответственность за несоблюдение установленного ГрК РФ требования к наличию у производителя работ по сносу членства в СРО, а также нарушение уведомительного порядка сноса ОКС.

Несмотря на то, что снос ОКС является самостоятельным видом градостроительной деятельности, предусматривающим соблюдение уведомительного порядка (при условии отсутствия цели строительства или реконструкции), и обязательно членство производителя работ в СРО, специальные нормы КоАП РФ, предусматривающие ответственность за нарушение установленных градостроительным законодательством требований, неприменимы к осуществлению работ по сносу ОКС.

Дело в том, что состав правонарушения, предусмотренного п. 1 ст. 9.5 КоАП РФ, посвящён соблюдению только разрешительного порядка и не охватывает понятие «снос». Аналогичным образом понятие сноса не включено в состав п. 1 ст. 9.5.1 КоАП РФ в части требований к наличию у производителя работ членства в СРО. Таким образом, подготовка проектной документации, а также выполнение работ по сносу формально не соответствуют признакам состава предусмотренных данными статьями правонарушений.

В то же время следует отметить применимость нормы ст. 9.5.2 КоАП РФ, введённой [93] в конце 2018 года, поскольку положениями п.п. 11 и 14 ст. 55.31 ГрК РФ прямо предусмотрено размещение в ИСОГД уведомления о начале сноса и прилагаемых к нему документов, а также уведомления о завершении сноса именно тем органом местного самоуправления, в который обязан направлять такие уведомления застройщик или технический заказчик, осуществляющие снос ОКС. Диспозиция ст. 9.5.2 КоАП РФ предусматривает административную ответственность в том числе юридических лиц за нарушение сроков направления в органы местного самоуправления, уполномоченные на ведение государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД), документов, материалов или сведений о них, подлежащих размещению в соответствии с ГрК РФ в таких информационных системах. Следовательно, нарушение предусмотренного для сноса ОКС уведомительного порядка образует признаки состава указанного административного правонарушения.

В заключение освещения темы сноса ОКС обратим внимание на вопрос снятия объекта с регистрационного учёта и прекращения исчисления налога на имущество.

На основании п. 1 ст. 235 ГК РФ и с учётом разъяснений, данных в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 [94] , в случае сноса объекта недвижимости право собственности на него прекращается по факту уничтожения (утраты физических свойств) имущества.

ОКС, который прекратил существовать, в соответствии с законом о государственной регистрации недвижимости [95] подлежит снятию с кадастрового учёта в заявительном порядке:

• одновременно с госрегистрацией прекращения прав на ОКС, если они были зарегистрированы в ЕГРН;
• без госрегистрации, если права на ОКС не зарегистрированы.

При снятии с учёта ОКС необходимо иметь в виду, что если в здании (сооружении), которое прекратило существование, были поставлены на учёт и зарегистрированы права на помещения и (или) машино-места, то одновременно проводится снятие с кадастрового учёта и госрегистрация прекращения прав не только на само здание (сооружение), но и на все помещения и машино-места в нём [96] .

Что касается налогообложения, то, как указал Верховный Суд РФ [97] , право на недвижимую вещь не может существовать в отсутствие самой вещи. При этом налогообложение прекратившего существование объекта недвижимого имущества (снесённого здания) признаётся неправомерным, независимо от момента снятия такого объекта с кадастрового учёта и государственной регистрации прекращения права на него. Таким образом, в целях администрирования налога на имущество организаций в отношении ликвидированных в связи со сносом объектов недвижимости применяются [98] указанные разъяснения Верховного Суда РФ.

Однако в суде необходимо будет подтвердить, что ОКС действительно снесён. Само по себе нахождение объекта в аварийном состоянии, обуславливающем необходимость его сноса, не свидетельствует об отсутствии обязанности по уплате налога на имущество в отношении такого объекта [99] .

Для снятия прекратившего существование ОКС с кадастрового учёта как одновременно с госрегистрацией, так и отдельно от неё, по общему правилу вместо правоустанавливающего документа в качестве документа-основания нужно представить акт обследования [100] , в котором кадастровый инженер подтверждает прекращение существования ОКС. С 16.03.2022 действует новый приказ Росреестра[101], которым установлены новые форма акта обследования и предъявляемые к нему требования.

Если с учёта снимается снесённое здание, права на которое не зарегистрированы в ЕГРН, помимо акта обследования может потребоваться также правоустанавливающий документ, подтверждающий права заявителя на объект или земельный участок, на котором был расположен прекративший существование объект, поскольку заявление о снятии ОКС с учёта может подать либо его собственник, либо собственник такого земельного участка (например в ситуациях, когда собственник был ликвидирован или объект недвижимости не имел собственника) [102] . В ряде случаев снятие с кадастрового учёта ОКС производится по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления [103] .