Понятийный договор что это
Способов юридического «оформления» начальных инвестиций множество: начиная от простых займов и заканчивая различными сложными документами на несколько сотен страниц.
Скажем сразу – что-то юридически оформлять и подписывать без участия юристов так же опасно, как летать на самолете без пилота – скорее всего, будет больно, а когда – это лишь вопрос времени.
Но есть такая штука, как понятийное соглашение. Это не юридический документ, а скорее некий набросок условий участия в проекте. То есть инвестор на берегу договаривается с партнерами о том, как будет реализовываться проект, в какие сроки, какой будет объем инвестиций и какую долю ангел получит.
Вот такое понятийное соглашение очень стоит составить:
- Во-первых, для того, чтобы самим не забыть, о чем договорились (договоренности ведь бывают очень непростые),
- во-вторых, чтобы можно было потом показать этот набросок юристам и они на его основе могли бы уже подготовить все нужные документы.
Главное – написать внутри, что соглашение не является юридически обязывающим. Если можно подключить юриста уже на этом этапе, то это отлично. Значит, договоренности будут максимально реализуемыми.
Долг или доля
Ангел может дать первые деньги на развитие проекта двумя основными путями – либо одолжить, либо купить долю.
- Одолжить – это, строго говоря, не столько инвестиция, сколько некое кредитование, ведь «классическое» инвестирование предполагает, что ангел тоже рискует потерять вложенные деньги, если проект окажется провальным.
- Покупка же ангелом доли, как правило, менее рискованна для получателей инвестиций, ведь в компанию приходят деньги (например, через увеличение уставного капитала), а инвестор просто получает долю. На практике величина риска для каждой стороны, конечно, зависит от договоренностей.
Но с юридической точки зрения, в упомянутых двух подходах есть тонкости. Деньги, которые дают взаймы, должны быть возвращены, а деньги за долю – нет. Казалось бы, для ангела в одалживании денег есть очевидный плюс, ведь теоретически он вернет вложения даже в случае провала. Но, с другой стороны, доля позволяет участвовать в управлении компанией, напрямую контролировать, что происходит внутри. Поэтому нужно обязательно разобраться, что в этом проекте для ангела важнее – контроль или потенциальные гарантии возврата инвестиций.
Конечно, возможны и промежуточные варианты, скажем, можно договориться, что в какой-то момент, например, при достижении определенных результатов по проекту, долг будет конвертирован в долю.
В таком случае компания уже ничего не будет должна ангелу, а он, в свою очередь, получит возможность управления проектом, доказавшим свою успешность реальными цифрами.
Дополнительный контроль
Для качественной юридической защиты инвестиций не стоит ограничиваться, например, просто передачей денег взаймы. Всегда нужно пробовать использовать дополнительные защитные механизмы, как это, например, повсеместно делают при выдаче кредитов банки. Самыми распространенными вариантами здесь являются залоги и поручительства.
Ангелу, финансирующему проект путем предоставления денег взаймы, стоит попробовать договориться о поручительстве собственников компании – в этом случае отвечать за невозврат займа придется не только компании (у которой может просто не быть денег), но и тем, кто непосредственно ведет бизнес и влияет на его результативность.
Если у собственников ничего, кроме амбиций, за плечами нет (да и если есть), стоит также заключить договор залога доли в компании – это позволит дополнительно защитить ангела, путем «перетягивания» на себя контроля над компанией, если деньги возвращать никто в будущем не захочет.
Возможно, потом и не получится забрать компанию целиком, но осложнить ей жизнь можно будет точно, а это только укрепит переговорную позицию ангела в конфликтной ситуации.
Если же инвестиции делаются путем покупки доли, то обязательно стоит задуматься над тем, чтобы получить дополнительный контроль над определенными, наиболее важными вопросами: заключением сделок, избранием директора и тому подобным.
Хорошим способом является изменение устава таким образом, чтобы эти важные вопросы решались единогласно. Тогда, даже имея небольшую долю в проекте, можно обладать очень большим «рычагом» для контроля над компанией. Для создания более гибкой системы взаимодействия внутри проекта можно составить и подписать корпоративный договор, в котором будет указано, какие вопросы будут согласовываться с ангелом и как будет осуществляться управление проектом.
Запасной выход
Ангелу важно понимать, что, каким бы потенциально успешным ни был проект, инвестор должен иметь пути для отступления на случай, если что-то пойдет не так. В случае с займом это будет возврат денег, поэтому, если выбран этот способ инвестирования, ангелу стоит заранее подумать, при каких обстоятельствах он хотел бы немедленно получить свои деньги назад. Эти условия затем нужно подробно и качественно прописать в договоре займа.
С покупкой доли все немного сложнее. Понятное дело, что если вход в проект осуществляется путем покупки, то выход из проекта осуществляется путем продажи. В уставе компании, если это ООО, можно дать каждому участнику право выйти и получить действительную стоимость доли, то есть как бы продать долю самой компании. Но инвестора это часто не сильно страхует, ведь он вкладывает определенную сумму, а через, например, год стоимость компании может упасть так сильно, что забирать на выходе будет просто нечего. Поэтому стоит воспользоваться и другими инструментами, ведь сейчас их появилось много.
Довольно распространенными вариантами являются уже упомянутый корпоративный договор, а также опцион на продажу доли (так называемый опцион put).
Они отличаются многими нюансами, но главное, что c их помощью можно установить условия продажи ангелом своей доли (собственникам компании или другим инвесторам) при наступлении каких-то обстоятельств, например, если компания не вышла на определенные показатели прибыльности.
Понятийный договор: когда смысл интуитивно понятен, и юридическая лексика не важна
Иногда мне приходится объяснять юристам, что хороший договор — это не тот, в котором половина ГК процитирована, а тот из которого очевидно следует смысл правоотношений, и который воспринимается читателем именно так, как задумал его разработчик.
Юридические термины, академический слог и ссылки на статьи не важны — если правовой смысл очевиден. И вот пример такого договора;) используйте на здоровье.
KPEДИTHЫЙ ДOГOBOP (с понятиями)
г. Москва "__" _______ 20__
ФАМИЛИЯ_ИМЯ_ОТЧЕСТВО далее <Кредитор>, с одной стороны, и
ФАМИЛИЯ_ИМЯ_ОТЧЕСТВО дaлee <Дoлжник>, с другой стороны, заключили настоящий договор,
1. НА ПРЕДМЕТ: 1.1. Кредитop пepехватывает Дoлжнику бaбки в случае в сумме _______________ и ставит Должника на счетчик, а Должник обязуется обернуться и погасить должок без левого базара и разводок. 1.2. Бабки ссужаются Должнику для раскрутки из средств общака в российских хрустах (далее — фанера) и выдаются доверенному гонцу Должника по предъявлению малявы. 1.3. Фанера выдается Должнику на год со дня получения, с этого же дня включается счетчик.
2. ОБЕСПЕЧЕНИЕ: 2.1. В обеспечение обязательств по настоящему договору за Должника бросят подписку (потянут мазу) следующие авторитеты: _______________________________________________________________ _______________________________________________________________
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН: 3.1. По принятым на себя обязательствам Должник ОТВЕЧАЕТ. 3.2. В случае примазывания Должником третьего лица к исполнению своих обязательств по Договору, он без гнилого базара несет перед Кредитором ответственность за хилые понты как за собственные действия. 3.3. В случае невозврата средств к указанному сроку Должник ставится на недоверие, а Кредитор забирает дело (территорию) Должника и его самого под себя.
4. ФОРС-МАЖОР: 4.1. Невозврат средств в срок не будет считаться западло, если невозврат был вызван обстоятельствами непреодолимой силы, которые Должник хотя и мог предвидеть, но не мог предотвратить: нахождение в СИЗО, на этапе, ходки и т.п.
5. РЕШЕНИЕ СПОРОВ И РАЗНОГЛАСИЙ: 5.1. Все наезды по Договору разрешаются на стрелках с участием сторон под председательством авторитета, решение которого может быть обжаловано на сходняке. 5.2. В случае уклонения Должника от добровольного исполнения принятого на стрелке решения Кредитору предоставляется право загасить Должника.
6. СВЕДЕНИЯ О СОСТАВЕ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА, ЧЛЕНАХ ЕГО СЕМЬИ И БЛИЗКИХ РОДСТВЕННИКАХ: _______________________________________________________________ _______________________________________________________________
Вот собсно и всё истинное существо кредитных отношений. Думаю что и в суде этот договор вполне устоит;) Впервые я увидел этот договор в начале 1999 года — с тех пор ГК значительно поменялся, но этот договор как и был так и остался предельно “понятен”.
И кстати, короткую но ёмкую фразу “По принятым на себя обязательствам Должник отвечает.” я иногда осознанно вставлял отдельной строкой в договоры, когда видел что моему контрагенту так намного яснее. И мне, наверное, везло на людей — они не нарушали своих обязательств.
Удачных сделок!
Что такое понятный договор?
Сегодня расскажу о том, что делает договор понятным. В идеале нужно сделать какое-то красивое и умное определение "понятного договора", но у меня не вышло. Зато получилось вывести ряд критериев.
- Есть логичная структура.
Договор должен иметь четкую горизонтальную и вертикальную структуру, иначе превращается в нечитабельный кусок сплошного текста.
- Нет перегруженных формулировок.
Чем проще и короче формулировки, тем легче читать договор. Каждая сложная конструкция затрудняет жизнь читателю.
Все расчеты по настоящему Договору производятся в рублях, на основании выставленных Исполнителем Счетов, путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя в порядке и сроки, установленные в Приложениях к настоящему Договору. Датой выполнения Заказчиком обязательств по оплате услуг Исполнителя считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.
- Нет непонятных условий.
Бывает написано так «мудро», что даже профессиональный юрист со стажем не может разобраться.
"Все права на Информацию и ее использование, а также все права на объекты исключительных прав, информация о которых передана в составе Информации, и их использование принадлежат Передающей Стороне, и Получающей Стороне не передаются."
- Нет бесполезных условий.
В договор не стоит бездумно переписывать очевидные условия, или императивные нормы законодательства. Ключевое слово – бездумно.
"Работы по настоящему договоры должны быть выполнены качественно и в срок"
- Легко внести изменения.
Условия можно изменить быстро и без переделки большей части документа благодаря логичной структуре и достаточным формулировкам.
- Доступен аудитории.
Договор может быть прочитан без головной боли теми, кому он предназначен.
Понятный договор часто путают с хорошим договором или с простым договором. Для меня это немножко разные вещи.
Понятный договор = хороший договор?
Вот критерии хорошего договора на мой взгляд:
- соответствует действительности,
- не противоречит законодательству или судебной практике (если нет специальной цели),
- защищает интересы доверителя,
- понятен при прочтении/применении.
Как видите, понятность — это лишь один из критериев. Хороший договор может иметь плохую структуру или много тяжеловесных формулировок. Это, конечно, усложняет работу всех сторон, но при этом такой договор все равно защищает интересы. А просто красивый договор, не соответствующий действительности, эту функцию не выполняет.
Научившись писать понятные договоры, вы не научитесь делать хорошие. Это необязательная, но очень приятная вишенка на торте, которая делает жизнь и работу юриста лучше.
Понятный договор = простой договор?
Будет ли договор простым, зависит от нескольких факторов:
- Схема взаимодействия между сторонами.
Договор о консультации по фотографии в устной форме за чашечкой кофе, по которому клиент заплатит 500 рублей, может занимать одну страницу. Но чтобы оформить отношения с клиентом в рамках полноценного онлайн-курса по фотографии с выездными семинарами, потребуется более значительный документ.
- Аудитория.
Язык договора должен соответствовать аудитории. Договор для домохозяйки можно написать максимально простым языком. Но если вы готовите договор для профессионального юриста или юридического отдела крупной компании, простой язык отпугнет или раздражит читателя.
- Количество рисков, которые нужно предотвратить.
Формальный договор на проводку может занимать две странички, в то время как договор для гигантской сделки века на 100 миллиардов будет достаточно большим и сложным. При этом сложный договор может быть понятным за счет использования приемов и критериев, о которых я рассказываю.
- Понятный договор — это всего лишь одно из качеств хорошего договора.
- Не каждый договор должен быть простым, но каждый договор должен быть понятным.
На сегодня все. В следующий раз поговорим о том, зачем нужен понятный договор и почему у нас их так мало.
Напоминаю, что эта заметка выходит в рамках курса «Понятный договор», который я выкладываю на ютуб-канале.
А еще у меня есть телеграм-канал, где мы обсуждаем договоры, их согласования, автоматизацию, и немножко шутим. Заходите на огонек)
Что такое понятийность?
Понятийность — это понимание и интерпретация определенных концепций, идей или объектов. Она позволяет людям создавать и использовать общие представления о мире, классифицировать и организовывать информацию, а также обмениваться знаниями и пониманием.
Понятийность в целом
Понятийность является одной из основных способностей человека к абстрактному мышлению. Она позволяет нам создавать понятия, которые помогают упорядочить нашу реальность и понимание окружающего нас мира. Понятия — это универсальные структуры, которые содержат общие признаки и характеристики наблюдаемых объектов или идей.
Чтобы сформировать понятие, мы выделяем общие признаки исследуемых объектов и объединяем их в категории, которые могут быть названы определенными терминами или словами. Например, понятие "животное" включает в себя общие признаки, такие как наличие организованной структуры тела, обмена веществ, способности к размножению и т.д.
Понятийность неразрывно связана с нашими языковыми способностями, поскольку язык является основным инструментом для описания и обмена понятиями. Богатый язык и понятийность позволяют нам строить сложные системы знаний, выстраивать логические аргументы и доказательства, а также устанавливать семантические связи между различными понятиями.
Понятийный договор
Понятийный договор — это соглашение или согласованное определение понятий, используемых в определенной сфере знаний, дисциплине или контексте общения. Это является основой для понимания и общения внутри группы людей, которые занимаются конкретной сферой деятельности или изучают определенную область знаний.
Понятийные договоры могут быть формальными или неформальными. В формальных ситуациях, таких как научные исследования или юридические термины, существует строгие определения, которые общеприняты и описаны в соответствующей литературе. Неформальные понятийные договоры могут развиваться в рамках определенной группы людей, которые имеют общие интересы и регулярное общение.
Понятийность является фундаментальной составляющей человеческого мышления и понимания мира. Она позволяет нам классифицировать и организовывать информацию, создавать понятия и строить системы знаний. Понятийные договоры помогают нам обмениваться пониманием и устанавливать согласованное использование понятий в определенной сфере знаний или дисциплине.