Как вернуть ошибочно уплаченную госпошлину за регистрацию прав на недвижимость?
Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет южноуральцам порядок возврата излишне или ошибочно уплаченной государственной пошлины за регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ними.
Для возврата излишне или ошибочно уплаченной государственной пошлины необходимо подать заявление в Управление Росреестра, обратившись, например, через МФЦ. К обращению о возврате излишне взысканной суммы заявителем прилагаются подлинные платежные документы (при уплате госпошлины наличными денежными средствами) или копии платежных документов (если пошлина уплачена в безналичной форме). Такое заявление должно быть направлено не позднее чем в трехлетний срок со дня уплаты госпошлины. Перечисление средств производится на лицевой счет плательщика в течение одного месяца со дня подачи обращения. Образцы заявлений о возврате платежа размещены на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) => Деятельность => Государственные услуги и функции => Кадастровый учет и (или) регистрация прав => Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов => Заявления.
«Однако в случае вынесения госрегистратором решения об отказе в регистрации прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственная пошлина возврату не подлежит, а при прекращении регдействий на основании заявлений сторон сделки будет возвращена только половина уплаченной госпошлины,«- отдельно поясняла начальник отдела администрирования доходов Управления Елена Прохорова на «горячей линии», состоявшейся в этом месяце для граждан и юридических лиц по теме возврата платежей из бюджета РФ.
Кроме того, плательщик имеет право на зачёт излишне уплаченной пошлины в счет суммы госпошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия. Таким образом переплату, например, можно не возвращать, а использовать в зачет при госрегистрации последующих сделок с недвижимостью. Для этого заявителю также необходимо написать соответствующее заявление.
При возникновении у заявителей вопросов и сложностей при возврате излишне или ошибочно уплаченной государственной пошлины за регистрацию прав на объекты недвижимого имущества можно обратиться в отдел администрирования доходов Управления Росреестра по Челябинской области по телефону: 8 (351) 260-20-75.
Росреестр объяснил, как вернуть излишне уплаченную госпошлину
Специалисты Росреестра рассказали, как вернуть деньги, если при оплате госпошлины за регистрацию права собственности была перечислена излишняя сумма. Инструкция опубликована в социальных сетях ведомства.
Вернуть излишне уплаченные деньги можно в течение трех лет. Для этого нужно:
Лично обратиться в любое отделение МФЦ;
Отправить письмо в местное Управление Росреестра;
Подать заявление в личном кабинете на сайте ведомства.
Чтобы вернуть деньги, нужно заполнить заявление (форму можно скачать на сайте ведомства) и приложить копию платежного документа. Физлицам также потребуется паспорт, а юридическим лицам – доверенность на представителя и документ, подтверждающий полномочия руководителя.
После подачи заявления деньги вернут в течение месяца.
Госпошлина за регистрацию права собственности составляет:
2 000 руб. – для физических лиц;
22 000 руб. – для юридических лиц.
Для некоторых объектов госпошлина может быть снижена ? Подпункт 24 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ . Например, если физическое лицо регистрирует земельный участок для ведения подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или строительства ИЖС.
Ранее специалисты Росреестра отметили, что средний срок кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость удалось сократить до двух дней. В середине прошлого года ведомство перешло на безбумажный документооборот со всеми МФЦ, благодаря чему услуги населению теперь оказывают быстрее.
Как вернуть гражданам излишне уплаченную госпошлину?
Государственная пошлина за проведение учетно-регистрационных действий частично или полностью подлежит возврату. В каких случаях можно ее вернуть, поясняет эксперт Управления Росреестра по Свердловской области Елена Шибаршина.
Государственная пошлина возвращается, в случаях если:
— она уплачена в большем размере, чем это предусмотрено законодательством;
— документы возвращены заявителю без их рассмотрения, если оплата не поступила в течение 5 рабочих дней;
— заявитель внес оплату за услугу Росреестра, но по каким-то причинам передумал; — регистрация прекращена на основании заявлений сторон договора до внесения в ЕГРН записи о сделке, о праве или об ограничении (обременении) права, либо до принятия решения об отказе в государственной регистрации права;
— в платежном документе неверно указаны данные: ФИО, СНИЛС, паспорт, адрес и т.п.).
— Например, в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено законодательством, возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной государственной пошлины. При прекращении государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с ним на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина уплаченной государственной пошлины. Возврат излишне уплаченной суммы государственной пошлины производится в течение 1 месяца со дня подачи заявления о возврате. Заявление о возврате излишне уплаченных денежных средств может быть подано в течение 3 лет со дня их уплаты. При предъявлении к возврату нескольких платежных документов оформляется одно заявление, — разъяснила Елена Шибаршина.
Если по каким-то причинам заявитель отказался от совершения юридически значимого действия до обращения в Управление Росреестра, но уже уплатил пошлину, то ему возвращается вся ее сумма.
Для возврата государственной пошлины понадобятся следующие документы: заявление, платежный документ (подлинный, если государственная пошлина уплачена в наличной форме; копия (если государственная пошлина уплачена в безналичной форме).
Важно! Необходимо предоставить ксерокопию первого листа сберегательной книжки или справку из банка о счете плательщика в том случае, если в заявлении на возврат плательщик не прописал банковские реквизиты.
Кроме того, если заявление направляет лицо, не являющее плательщиком по платежному документу (тот, кто выступает собственников при оформлении), то понадобится ксерокопия документа, подтверждающего полномочия физического лица на право подачи заявления. Если в заявлении указаны банковские реквизиты лица, не являющегося плательщиком по платежному документу, то необходимо обязательно подтвердить право получения денежных средств.
Такими документами могут быть: для лиц старше 14 лет-нотариальная доверенность; для лиц младше 14 лет-свидетельство о рождении, подтверждающее, что заявитель является родителем плательщика. Если фамилия матери не совпадает с фамилией, указанной в свидетельстве о рождении, дополнительно предоставляются документы, подтверждающие смену фамилии (например, свидетельство о браке).
Порядок возврата и образцы заявлений размещены на сайте Росреестра в разделе «Деятельность» — «Государственные услуги и функции» — «Предоставление сведений ЕГРН» — «Как вернуть плату за предоставление сведений». Необходимо выбрать регион – Свердловская область.
Подать заявление о возврате излишне уплаченной суммы можно через офисы МФЦ, направить почтовым отправлением на адрес: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6 А, а также через личный кабинет на сайте Росреестра.
Обращаем внимание, что заявление, поданное в личном кабинете, должно быть подписано электронно-цифровой подписью.