Как оформить результат по претензии снт
(1).jpg)
Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО »СБЕР А». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Программа разработана совместно с АО »СБЕР А». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
При наличии у гражданина задолженности по оплате взносов в СНТ можно ли подать заявление в суд о выдаче судебного приказа? Можно ли членские взносы в СНТ считать обязательными платежами для собственников дачных участков? Если взыскивается плата не с члена СНТ, должен применяться приказной или исковой порядок? Может ли взыскатель при этом подать в суд заявление с неполностью указанными идентификационными данными должника?
Согласно ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон N 217-ФЗ) член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные данным законом. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10 ст. 14 Закона N 217-ФЗ).
Аналогичным образом правообладатели земельных участков, расположенных в пределах территории СНТ, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер этой платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным законом и уставом товарищества. В случае невнесения этой платы она взыскивается товариществом в судебном порядке (чч. 3-5 ст. 5 Закона N 217-ФЗ).
Согласно ч. 1 ст. 121 ГПК РФ судебный приказ — судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным ст. 122 ГПК РФ, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.
В соответствии с абзацем одиннадцатым ст. 122 ГПК РФ требование о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам с членов товарищества собственников недвижимости и потребительского кооператива относится к требованиям, по которым выдается судебный приказ.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце третьем п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 N 62, на основании положений абзаца одиннадцатого ст. 122 ГПК РФ судебный приказ выдается мировым судьей в случае, если заявлено требование о взыскании обязательных платежей и взносов, в том числе с членов потребительских кооперативов, а также с товариществ собственников недвижимости (пп. 1 и 4 п. 3 ст. 50 ГК РФ), связанных, например, с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и оплатой коммунальных услуг.
В свою очередь, согласно подп. 4 п. 3 ст. 50 ГК РФ, к которому отсылает Верховный Суд РФ, одной из организационно-правовых форм, в которых могут создаваться юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, является товарищество собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества. Таким образом, по общему правилу СНТ должно предъявить в суд заявление о выдаче судебного приказа*(1) по правилам ст. 123, 124 ГПК РФ (смотрите определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 14.01.2020 по делу N 8Г-2495/2019[88-326/2020-(88-2052/2019)], апелляционное определение СК по гражданским делам Новосибирского областного суда от 07.06.2018 по делу N 33-6229/2018). И лишь в случаях, если задолженность превысила пятьсот тысяч рублей, товариществу следует подать исковое заявление*(2) в соответствии с требованиями ст. 131, 132 ГПК РФ.
В этом смысле, на наш взгляд, взыскание задолженности с правообладателей земельных участков, не вступивших в СНТ, всегда происходит в исковом порядке, поскольку этот спор не подпадает под норму абзаца одиннадцатого ст. 122 ГПК РФ, как и под другие случаи выдачи судебного приказа. Судебная практика также подтверждает исковой порядок рассмотрения подобных споров. Так, в апелляционном определении Московского городского суда от 10.02.2022 по делу N 33-3709/2022 была рассмотрена жалоба СНТ на определение судьи о возвращении искового заявления, который исходил из того, что требование истца подлежит рассмотрению мировым судьей в порядке приказного производства. При этом СНТ обращалось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по обязательным платежам, ссылаясь на то, что ответчик не является членом СНТ, пользуется объектами инфраструктуры и не оплачивает пользование. Суд апелляционной инстанции указал, что, поскольку ответчик не является членом СНТ, следовательно, не относится к числу лиц, перечисленных в ст. 122 ГПК РФ, требования к которым о взыскании обязательных платежей и взносов подлежат разрешению путем выдачи судебного приказ без проведения судебного разбирательства с участием сторон. Цена иска, определенная истцом, составляет 70 629 руб., что также на основании п. 4 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ не позволяет сделать вывод о подсудности спора мировому судье. При таких обстоятельствах апелляционная инстанция пришла к выводу, что определение судьи о возвращении искового заявления нельзя признать ни законным, ни обоснованным, в связи с чем оно подлежит отмене как постановленное с нарушением норм процессуального права, а материал по заявлению подлежит направлению в суд первой инстанции для решения вопроса о принятии искового заявления к производству суда (смотрите также определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 18.02.2020 по делу N 8Г-1448/2020-(8Г-5791/2019)[88-4654/2020-(88-5183/2019)].
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 124 ГПК РФ в заявлении о выдаче судебного приказа указываются сведения о должнике: для гражданина-должника — фамилия, имя, отчество (при наличии) и место жительства, а также дата и место рождения, место работы (если они известны) и один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства). Аналогичные требования установлены в отношении исковых заявлений (п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ).
Федеральным законом от 01.04.2020 N 98-ФЗ (в редакции Федерального закона от 30.12.2021 N 498-ФЗ) действие п. 3 ч. 2 ст. 124, п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ приостановлено до 1 июля 2022 г. в части положений об обязательности предоставления (указания) одного из идентификаторов гражданина-должника в отношении исковых заявлений и заявлений о вынесении судебного приказа, подаваемых юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными, иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, ресурсоснабжающими организациями, осуществляющими предоставление коммунальных услуг (энергоресурсов) гражданам, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Садоводческие некоммерческие товарищества не входят в закрытый перечень юридических лиц, предусмотренный ст. 20.2 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ, следовательно, при подаче заявления о выдаче судебного приказа или искового заявления СНТ должно указать один из идентификаторов гражданина-должника. Это подтверждает и сформировавшаяся позиция судебных органов, смотрите, например, апелляционное определение Балтийского городского суда Калининградской области от 04.12.2020 по делу N 11-42/2020 (оставлено без изменения определением Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 31.03.2021 по делу N 8Г-3177/2021[88-4626/2021], апелляционное определение Засвияжского районного суда г. Ульяновска Ульяновской области от 23.11.2021 по делу N 11-156/2021, апелляционное определение Приморского районного суда г. Санкт-Петербурга от 27.04.2021 по делу N 11-227/2021, апелляционное определение Таганрогского городского суда Ростовской области от 03.06.2021 по делу N 11-180/2021, апелляционное определение Шигонского районного суда Самарской области от 30.11.2020 по делу N 11-12/2020, определение Миасского городского суда Челябинской области от 21.09.2020 по делу N 11-130/2020).
Между тем отметим, что пп. 1 и 3 ст. 3 Федерального закона от 21.12.2021 N 417-ФЗ (далее — Закон N 417-ФЗ) внесены поправки в п. 3 ч. 2 ст. 124 и п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ, предусматривающие, что в случае, если взыскателю (истцу) неизвестны дата и место рождения должника (ответчика) или его идентификатор, об этом указывается в заявлении о выдаче судебного приказа (исковом заявлении), и такая информация по запросу суда предоставляется Пенсионным фондом РФ и (или) налоговыми органами, и (или) органами внутренних дел. Эти изменения вступят в силу 20 июня 2022 г. (ч. 1 ст. 7 Закона N 417-ФЗ).
Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Данилова Наталья
Ответ прошел контроль качества
Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.
————————————————————————-
*(1) Смотрите примерную форма заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по уплате членских взносов в садоводческое некоммерческое товарищество (подготовлено экспертами компании ГАРАНТ).
*(2) Смотрите примерную форму искового заявления о взыскании задолженности по оплате расходов за потребленную электрическую энергию с собственника (правообладателя) садового (огороднического) земельного участка, являющегося членом садового некоммерческого товарищества (подготовлено экспертами компании ГАРАНТ).
Иски СНТ о взыскании задолженности по членским и целевым взносам
Подведомственность – Судебная подведомственность – это разграничение компетенции судебных органов.
Существующие суды:
Суд Общей Юрисдикции (СОЮ-районный или городской) : Суды рассматривают и разрешают дела по 1 инстанции исковые дела с участием граждан, граждан и организаций, граждан и органов государственной власти, граждан и органов местного самоуправления, о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений , в том числе ;
– имущественные споры при сумме свыше 50,0 т. руб.
– споры с членами СНТ по оспариванию решений собрания и правления, представлению документов, оспаривание членства, отключение света у граждан, земельные споры с гражданами.
– дела особого производства: об установлении фактов, имеющих юридическое значение (например , факт принадлежности документа, факт правопреемства и пр.;
– о выдаче судебного приказа при сумме свыше 500 тыс. руб.
Мировые судьи: Мировой судья рассматривает дела в качестве суда первой инстанции
— дела по имущественным спорам с гражданами при цене иска до 50 тыс. руб.:
— дела о выдаче судебного приказа до 500 тыс. руб.;
Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием
— организаций, являющихся юридическими лицами,
—граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее — индивидуальные предприниматели),
При обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции, другие — арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции.
Дела, рассматриваемые в порядке приказного производства;
Это упрощенное производство без судебного разбирательства, без предварительной претензии, ограниченное лишь суммой взыскания.
Суды рассматривают в порядке приказного производства только бесспорные требования Пленум Верховного суда пояснил, что требование считается бесспорным в случаях, если взыскатель подтвердил его письменными доказательствами, достоверность которых не вызывает сомнений; должник это требование признает. Презюмируется, что должник требование признает, если иное не вытекает из представленных в суд документов.
судебный приказ выдается, если:
— заявлено требование о взыскании обязательных платежей и взносов с членов товарищества собственников жилья или строительного кооператива, членов товарищества собственников недвижимости.
(абзац введен Федеральным законом от 02.03.2016 N 45-ФЗ)
Госпошлина: ст.333.19 НК РФ
СОЮ, мировые судьи
до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
2) при подаче заявления о вынесении судебного приказа — 50 процентов размера государственной пошлины, установленной подпунктом 1 настоящего пункта;
— при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:
для физических лиц — 300 рублей;
для организаций — 6 000 рублей;
— при подаче заявления по делам особого производства — 300 рублей;
-при подаче надзорной жалобы — в размере государственной пошлины, уплачиваемой при подаче искового заявления неимущественного характера;
при подаче апелляционной жалобы и (или) кассационной жалобы — 50 процентов размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления неимущественного характера (3000 рублей);
1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:
до 100 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 2 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 4 000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 7 000 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 200 000 рублей;
(в ред. Федерального закона от 05.04.2010 N 41-ФЗ)
от 1 000 001 рубля до 2 000 000 рублей — 23 000 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 1 000 000 рублей;
свыше 2 000 000 рублей — 33 000 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 2 000 000 рублей, но не более 200 000 рублей;
при подаче заявления о выдаче судебного приказа — 50 процентов размера государственной пошлины, взимаемой при подаче искового заявления имущественного характера;
2) при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными — 6 000 рублей;
3) при подаче заявлений о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными:
для физических лиц — 300 рублей;
для организаций — 3 000 рублей;
4) при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре, — 6 000 рублей;
6) при подаче заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение, — 3 000 рублей;
12) при подаче апелляционной жалобы и (или) кассационной жалобы на решения и (или) постановления арбитражного суда — 50 процентов размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления неимущественного характера (3000)
Подсудность — распределение дел, подлежащих рассмотрению по первой инстанции, между судами — установление конкретного суда, который должен рассмотреть данное дело
Общее правило подсудности — Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика (ст.28 ГПК РФ).
Подсудность по выбору истца
- Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
2 Иски о восстановлении трудовых прав могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.
- Иски, вытекающие из договоров, в том числе трудовых, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.
Исключительная подсудность
Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Подсудность нескольких связанных между собой дел
Иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или месту нахождения одного из ответчиков по выбору истца.
Встречный иск предъявляется в суд по месту рассмотрения первоначального иска.
Договорная подсудность
Стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству.
Иски о взыскании членских, целевых взносов.
До подачи требования о взыскании задолженности по членским взносам необходимо:
1) определиться с судом, в который должно быть подано заявление
-при сумме свыше 50,0 тысяч рублей – СОЮ по месту жительства ответчика, при отсутствии сведений – по последнему известному месту жительства или по месту нахождения имущества (земельный участок).
— при сумме до 50,0 тысяч рублей – Мировой судья по месту жительства ответчика, при отсутствии сведений – по последнему известному месту жительства или по месту нахождения имущества (земельный участок) .
2) определиться с формой взыскания: приказное производство или исковое производство
3) оплатить госпошлину за рассмотрение иска
— госпошлина оплачивается с расчетного счета или ее может оплатить председатель правления от своего имени.
По общему правилу налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, то есть уплатить соответствующую сумму налога в бюджет от своего имени и за счет своих собственных средств (абз. 1 п. 1 ст. 45 НК РФ, Определение КС РФ от 22.01.2004 N 41-О). Исключение из этого правила может быть предусмотрено законодательством о налогах и сборах. В частности, на основании абз. 4 п. 1 ст. 45 НК РФ, введенного Федеральным законом от 30.11.2016 N 401-ФЗ, уплата налога может быть произведена за налогоплательщика иным лицом.
В силу п. 8 ст. 45 НК РФ правила, предусмотренные этой статьей, применяются также в отношении сборов, пеней, штрафов и распространяются на плательщиков сборов, налоговых агентов и ответственного участника консолидированной группы налогоплательщиков.
Государственная пошлина — это федеральный сбор (ст. 13, п. 1 ст. 333.16 НК РФ).
Таким образом, физическое лицо (руководитель), другое юридическое лицо вправе заплатить за организацию государственную пошлину.
При этом следует учитывать: иное лицо не вправе требовать возврата из бюджетной системы РФ уплаченного за налогоплательщика налога, сбора, пеней, штрафов.
4) подобрать доказательства:
— выписка из ЕГРЮЛ на СНТ (доказательство правоспособности юрлица);
-выписка из решения общего собрания о выборах председателя товарищества (доказательство правомочности лица, подписавшего исковое заявление);
— выписка из ЕГРН о земельном участке ответчика или указание на внутренний или кадастровый № участка (доказательство нахождения его участка в границах СНТ)- если это не член СНТ;
— выписка из решения общего собрания СНТ о приеме ответчика в члены СНТ (если член);
— протоколы общих собрания об установлении размера и срока внесения членских взносов за весь предъявляемый период
— протокол об установлении размера пени и порядка ее начисления, если данная информация не указана в Уставе;
Устав, свидетельства ОГРН и ИНН
— справка – расчет суммы иска
При предъявлении данных требований следует иметь в виду:
-то, что земельный участок не обрабатывается, продается или на него не ездят, не освобождает владельца от бремени его содержания;
— суд не рассматривает решения общего собрания с точки зрения оспоримости. Т.Е.если в суд представлен протокол, решение, которое им оформлено, не оспорено членами в судебно порядке, то для суда он является существенным основанием для удовлетворения иска. Никакие возгласы ответчика, что он « не был на собрании», «его не позвали», « не знал», «не было кворума», «был не согласен» ит.п. не рассматриваются судом, т.к. не являются предметом иска.
Так, при рассмотрении иска СНТ « Дельфин» мировым судье судебного участка № 17г. Владивостока и апелляционным судом на его решение от 21.03.16 о взыскании членских взносов, пени, судебных расходов, суд отверг доводы ответчиков о том, что собрания установившие размер и порядок внесения членских взносов и пени, ничтожны, поскольку приняты в отсутствие кворума. В связи с тем, что решения в судебном порядке не оспорены.
По иску СНТ « Сельский строитель» к М.суммы задолженности за период 2011-2015 г. в сумме 49702 руб. и пени 14 190руб. судья Надеждинского районного суда отказал в удовлетворении иска, в связи с исключением из членов СНТ. Апелляционный суд не согласился с районным и взыскал долг частично, с учетом представленных решений общего собрания.
По иску СНТ « Синяя Сопка» к А. Советским районным судом г. Владивостока была взыскана задолженность, несмотря на то, что ответчик заявляло том, что не является членом СНТ и заявление от его имени якобы подавалось его родственником, решения собраний б установлении взносов он не посещал, его не извещали и т.п.
— суд, как правило, при взыскании с члена не требует приходно-расходные сметы и документы, подтверждающие фактическое расходование средств.
-досудебного уведомления о наличии задолженности члена или не члена не требуется. Суд примет к рассмотрению исковое заявление, т.к. это обязанность члена участвовать в жизни товарищества и интересоваться наличием задолженности.
1 . Досудебное производство.
Направление досудебного предупреждения, процедура необязательная, но иногда действенная.
2 . Приказное производство о взыскании членских и целевых взносов
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 23, с частью 1 статьи 121 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела о выдаче судебного приказа, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию не превышает 500 тысяч рублей.
СОЮ — при сумме свыше 500 000 руб.
Приказное производство подразумевает, что суд самостоятельно, без вызова сторон рассмотрит заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по взносам. Приказ выносится в течение 5 рабочих дней с даты получения заявления судом. Далее суд самостоятельно направляет должнику приказ о взыскании. У должника с момента получения письма (доставки письма в почтовое отделение по мессу регистрации должника) есть 10 дней на подачу письменных возражений в суд относительно вынесенного приказа. В случае если должник приказ не оспаривает, т.е. согласен с решением суда или просто не получил приказ на почте, судебный приказ вступает в силу и является исполнительным документом.
Приказное производство в настоящее время является самым быстрым, дешевым и эффективным способом взыскания задолженности по членским взносам
ПЛЮСЫ:
БЫСТРО – с момента подачи заявления о вынесении судебного приказа и до вступлении его в силу в среднем проходит от 30 до 45 дней;
УДОБНО – не нужно ходить в суд, общаться с ответчиком, ждать часами заседания.
ГАРАНТИРОВАННО — по статистике 99% заявлений удовлетворяются в полном объеме и только 20% из них отменяются должниками.
Нет сроков исковой давности и уменьшения пени, т.к. о них можно заявить только в судебном заседании, которое в приказном производстве не проводится.
ДЕШЕВО – в 2 раза дешевле, чем в исковом производстве.
Главное – тщательно подобрать документы.
МИНУСЫ
Для отмены приказа не нужны серьезные основания. Достаточно фразы « я не согласен» от должника в письменном виде в адрес суда. С другой стороны, без определения об отмене судебного приказа обратиться за взысканием в исковое производство не получиться.
Судебные издержки в приказном производстве не возмещаются. В приказном производстве не предусмотрено возмещение затрат на юристов. Такие затраты компенсируются за счет пени.
На что обратить внимание при написании заявления о вынесении судебного приказа
Подбор документов и формулировки. Т.к. приказное производство не позволяет дать устные пояснения суду, донести недостающие документы, само заявление и пакет приложений должны быть составлены идеально. Если что-то будет указано не вполне корректно, учтите, что именно с этими документами вы придете в исковое производство.
Членство должно иметь неоспоримые доказательства: выписка из ЕГРН, выписка из решение собрания о приеме в члены, заявление о приеме в члены, регистрационные листы о присутствии на общих собраниях и т.п.
Пени могут быть любыми. Бытует мнение, что пени не может превышать ключевую ставку. Но это не так, самый распространенный в моей практике размер пени 0,2 – 0,3 % за каждый день просрочки. Обратите внимание важен не только размер, но и порядок начисления.
Не нужно тянуть с вступившим в силу приказом. На нашей практике должникам восстанавливали срок обжалования приказа через 6 месяцев после его вынесения. Но ни разу еще приказ не отменялся, если открыто исполнительное производство. Это говорит о том, что тянуть не нужно. Как только приказ вступает в силу – подайте заявление судебным приставам по месту регистрации должника!
3 . Исковое производство
В исковое производство следует обратиться за взысканием с следующих случаях:
— имеется определение об отмене судебного приказа ;
— должник — член СНТ, но задолженность более 50,0 тыс. руб. .
Процедура взыскания с члена СНТ в исковом производстве
1. Подбираем протоколы решений общих собраний членов СНТ, которыми устанавливались размеры, сроки и порядок внесения взносов.
2. Заказываеи выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что должник и по настоящее время собственник земельного участка. Бывают случаи, что приходится в ходе подготовки менять ответчика, т.к. участок продан, а правление об этом не знает.
3. Находим документ, подтверждающий членство должника: протокол, заявление. Если нет заявления – не страшно. Если нет протокола, но должник не оспаривает своего членства, то проблем тоже не будет. Если нет протокола о принятии и должник утверждает, что он вышел или не вступал в члены, то в иске, скорее всего, будет отказано.
Понадобится заново подать исковое заявление, но уже с другим требованием – взыскание неосновательного обогащения. Самое неприятное, что все издержки по отказному иску лягут на СНТ.
4. Сделать расчет задолженности, как по основному долгу, так и по пене.
5.Оплатить госпошлину. Реквизиты можно узнать в суде или на сайте Налог. ру Квитанция прикладывается оригинальная, а не копия.
6. Составляем исковое заявление — 3 экземпляра (один-суду, второй – ответчику, третий – себе). К заявлению прикладываем оригиналы и заверенные копии документов: (по собраниям – лучше выписки заверенные)
Формируем 2 комплекта: исковое + документы (один суду, второй-ответчику) Суд самостоятельно направит должнику его комплект.
9. По вступлении решения в законную силу выдается по заявлению СНТ исполнительный лист, и далее идем к судебным приставам – возбуждаем исполнительное производство.
В среднем исковое производство занимает 3 месяца.
Если должник не является- то выносится заочное решение. Оно имеет такую же силу, но есть вероятность возврата в первую инстанцию, если подана апелляционная жалоба.
Взыскание задолженности по платежам с садоводов, ведущих хозяйство на территории СНТ в индивидуальном порядке
— приобрели участок и не вступили в члены СНТ
— были членами, но подали заявление о выходе.
-были членами, но исключены из СНТ
До вступления в силу Закона 217-ФЗ наличие индивидуалов для СНТ было сущим наказанием. Платить он должен был на основании договора с СНТ о пользовании объектами инфраструктуры, форма договора должна была быть утверждена общим собранием членов и мало кого из индивидуалов устраивала.
Члены хотят, чтобы индивидуалы платили больше, с учетом, что их платежи это прибыль и соответственно начисляется налог на нее. А индивидуалы хотят платить меньше, т. к, по их мнению, они не должны оплачивать работников СНТ, земельный налог на общие земли, поскольку земля принадлежит членам. Мусор они вывозят в багажниках, электроэнергия только по гостарифу, потери им до-лампочки и т.д. ит.п.
И вообще если договор не заключен, то и платить они не должны.
Обидней всего было, что суды зачастую становились на сторону индивидуалов, ссылаясь на свободу договора, скрупулезно высчитывая наши фактические расходы, проверяя наличие инфраструктуры по нахождению ее на 01 счете бухгалтерского учета.
Только к 2018 году сформировалась практика понуждения к заключению договоров на пользование инфраструктурой СНТ (Верховный Суд РФ определил, что это обязательный к заключению публичный договор, отказ от которого не допускается), взыскание при отсутствии договора производилось как неосновательное обогащение.
Закон 217-ФЗ существенно меняет взаимоотношения членов и индивидуалов, заключение договоров в судебном порядке уже не актуально.
Но следует иметь в виду:
Договоры о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования действительны до конца 2019 года, если более ранний срок не предусмотрен условиями договора!
Если договор действует в течение 2019 года, то плата индивидуалам производится в том размере и порядке, который предусмотрен условиями договора!
Остальные индивидуалы платят столько же и в таком же порядке, что и члены СНТ!
С индивидуальных садоводов взыскание производилось только в исковом производстве.
Сейчас размер, сроки и порядок будут определяться решением общего собрания членов и индивидуалов. Договор о пользовании упраздняется. Это значит, что, скорее всего с индивидуалов можно будет взыскивать в том же порядке, что и с членов
Образец искового заявления о взыскании задолженности по членским взносам садоводческого товарищества
В Судебный участок № _________ г. ______
______ (индекс, город, улица, дом)
Истец: Садоводческое некоммерческое товарищество «_______»
______ (индекс, город, улица, дом)
________________ (индекс, город, улица, дом)
Цена иска: _______
о взыскании задолженности по членским и целевым взносам
Садоводческое некоммерческое товарищество «___________» расположено в кадастровом квартале № ____________по адресу: Приморский край, Надеждинский район, урочище ____________.
Ответчик является членом СНТ «______» с ____ года по настоящее время, и владеет участком № ________.
Ответчик несет обязанности, как член товарищества, предусмотренные Федеральным законом от 29.07.2017 г. №217 –ФЗ «О ведении садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон 217-ФЗ)
Так, в силу пункта 6 ч. 2 ст. 11 Закона 217-ФЗ член садоводческого, огороднического товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и решением общего собрания.
В соответствии с п.____ ст. _____ Устава СНТ «_______________», член садоводческого некоммерческого товарищества обязан в полном объеме своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законодательством и Уставом Товарищества налоги и платежи, в случае неуплаты членских и иных взносов, они взыскиваются в судебном порядке.
В соответствии с п. ____ ст. _____ Устава СНТ «_______________», член садоводческого некоммерческого товарищества обязан выполнять решения общего собрания Товарищества и решения правления Товарищества.
В соответствии с протоколом общего собрания № __ от ________ г., размер членских взносов на ______ год рассчитывается исходя из расчета ___ рублей за сотку, члены СНТ «________», обязаны уплачивать членские взносы до 30 мая -50 %, до 01 октября – 50%; c 01 октября – начисляется пени, равная 0.2 % за каждый день просрочки.
Ответчик владеет участком общей площадью 5.56 соток.
Таким образом, размер членских взносов для Ответчика в 2014 составлял _____________(_________________) рублей копеек.
Оплата членских взносов за _______ год не произведена Ответчиком до настоящего времени.
В связи с просрочкой оплаты членских взносов Ответчику начислена неустойка, рассчитанная по следующей формуле:
Сумма неустойки = сумма задолженности * Количество дней просрочки * Размер неустойки
| Сумма задолженности | Период просрочки | Количество дней просрочки | Размер неустойки | Сумма неустойки |
| 2888.18 | 30.05.2014 г. – 01.07.2015 г. | 397 | 0.02% | 229,32 |
| 2888.18 | 01.10.2014 г. – 01.07.2015 г. | 273 | 0.02% | 157,69 |
| ИТОГО: | 387,01 | |||
Таким образом, сумма неустойки за просрочку оплаты суммы членских взносов на 01.07.2015 года составляет 387 (триста восемьдесят семь) рублей 01 копейка.
В нарушение требований закона, Устава и решения общего собрания, Ответчик не оплатил указанные взносы, в установленный в СНТ «__________» срок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 11 Закона 217-ФЗ
Взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по уплате членских взносов в размере ___________________________() рублей .
Взыскать с Ответчика в пользу Истца неустойку в размере 387 (триста восемьдесят семь) рублей 01 копейки.
Взыскать с Ответчика в пользу Истца уплаченную сумму госпошлины в размере ___ (________) рублей __ копеек.
Взыскать с ответчика сумму судебных расходов за юридические услуги в размере___________ рублей.
Приложения :
Исковое заявление в 2-х экземплярах.
Выписка из ЕГРЮЛ на СНТ
Выписка из ЕГРН на участок ответчика в 2-х экземплярах
Выписка из решения общего собрания о приеме ответчика в члены СНТ
Выписки из протокола общего собрания об избрании председателя
Выписка из протокола об установлении размера членских взносов
Платежное поручение об оплате госпошлины.
Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. _________ ________
Председатель правления СНТ
Образец Заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по взносам с члена СНТ.
Мировому судье судебного участка № _______ Ленинского района г. Владивостока
Адрес: _______________________________________
Заявитель: Садоводческое некоммерческое товарищество «Стрела»
Адрес: _______________________________________________________________________
Должник:____________________________________________________________________
Адрес: ______________________________________________________________________
Госпошлина: __________ рублей
Заявление о выдаче судебного приказа
Должник является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Стрела» что подтверждается:
-решением общего собрания СНТ от ___________________о принятии в члены СНТ « Стрела»
-справкой от __________________________согласно которой _______________________ проживающий по адресу: ______________________________________, владеющий участком № 14, площадью 601 кв.м., расположенным по адресу: Приморский край, Надеждинский район, урочище Тигровая Падь, СНТ «Стрела», кадастровый номер _____________________ является членом СНТ «Стрела» с _____________ года.
Право собственности должника на вышеуказанный участок подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ___________________№______________.
Согласно пункта 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 г. №217 «О ведении садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон 217-ФЗ) член садоводческого, огороднического товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Законом 217-ФЗ и уставом такого товарищества.
Пунктом _____ устава товарищества предусмотрено обязательство каждого члена товарищества по своевременной уплате членских, целевых взносов, предусмотренных законами и настоящим уставом.
Размеры и сроки внесения взноса устанавливается общим собранием членов Товарищества (пункт_____. устава). Размер взносов, порядок оплаты один раз в год устанавливается общим собранием членов товарищества (п. _____. устава). Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу Товарищества пени в размере 0,2 % за каждый день просрочки (п._____.).
На общем собрании членов товарищества __________г. определены размеры членских и целевых взносов на ___________________ г. в следующих размерах:___________________________________. и размер пени на неуплаченные в срок членские и целевые взносы в размере 0,2% за каждый календарный день просрочки.
Просрочка уплаты целевых взносов за период ____________г. составляет _______ дней (с 02.07.2014 по 26.01.2017), просрочка уплаты членских взносов за период ___________г. составляет ________дня (с 04.08.2015 по 26.01.2017), просрочка уплаты целевых взносов за период _____________г. составляет _______ дней (02.07.2015 по 26.01.2017).
На момент подачи иска данное обязательство должником не исполняется, задолженность должника по уплате членских и целевых взносов составляет __________ рублей. Размер пени составляет ________ руб. Расчет размера исковых требований приведен в Приложении № 5.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.
На основании вышеизложенного и руководствуясь пункта 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 г. №217 «О ведении садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» «, ст. ст. 121-122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Выдать судебный приказ о взыскании с должника в пользу заявителя задолженности по уплате членских взносов в размере___________________ и целевых взносов в размере __________________и пени за нарушение срока оплаты членских и целевых взносов в размере_________________________.
Включить в судебный приказ расходы по уплате госпошлины в размере ___________ рублей.
Выписка из ЕГРЮЛ на СНТ
Выписка из ЕГРН на участок ответчика
Выписка из решения общего собрания о приеме ответчика в члены СНТ
Выписки из протокола общего собрания об избрании председателя
Выписка из протокола об установлении размера членских взносов
Платежное поручение об оплате госпошлины.
Рассмотрим исковое производство в отношении собственника участка, который не является членом СНТ или ДНП, и с которым отсутствует заключённый договор. Здесь есть нюансы. Согласно судебной практике, основанием иска к такому собственнику является неосновательное обогащение. Именно это необходимо указывать в исковом заявлении.
Председатель СНТ не выдает документы. Как привлечь его к ответственности?
Я обратилась к председателю СНТ с письменным заявлением о выдаче заверенной копии протокола общего собрания. Еще попросила пояснить один из пунктов протокола. Председатель поставила отметку о приеме заявления, но отказалась выдать документ.
Я написала три заявления в прокуратуру с просьбой привлечь председателя к ответственности за неисполнение должностных обязанностей и обязать выдать копию протокола. Прокуратура отказала: по их мнению, они не имеют нужных полномочий. Посоветовали идти в суд.
СНТ не стоит на налоговом учете, юридического адреса и расчетного счета нет. На кого подавать в суд? Все сборы председатель принимает наличными.
Я попросила ее представить сметы, договоры, ведомости по взносам — и она тоже отказалась. Снова клянчит 1000 ₽ на какой-то ремонт. Я не стала сдавать, попросила документы, но опять тишина.
- Как привлечь председателя к ответственности и обязать выдать заверенную копию протокола? Еще очень хочу посмотреть смету и подрядчика на ремонт, но и в этом мне отказывают.
- Какие документы председатель обязана выдавать при уплате взносов и сборов наличкой?
Вы ставите верные вопросы и, как член СНТ, имеете полное право получить на них ответы. Но, судя по описанию, проблемы в вашем товариществе еще серьезнее: если вы правы насчет отсутствия налогового учета и юридического адреса, то ваше СНТ работает незаконно.
Обычно у СНТ есть ИНН, адрес и расчетный счет в банке, куда садоводы должны перечислять взносы. С точки зрения закона СНТ — такое же юридическое лицо, как, например, автоколонна, которая обеспечивает дачные автобусы, или компания — поставщик электричества.
В вашей ситуации можно жаловаться в налоговую, прокуратуру и суд. Расскажу, как должна быть организована работа садового товарищества и что вам нужно сделать, чтобы защитить свои права.
Как должно работать СНТ
По закону СНТ — это разновидность товарищества собственников недвижимости. СНТ обязательно должно быть зарегистрировано как юридическое лицо. При этом СНТ не ставит целью извлекать прибыль, то есть считается некоммерческой организацией.
- Устав.
- Название.
- Адрес.
- Реестр членов товарищества.
- Система управления: общее собрание, председатель, правление.
- Порядок внесения взносов.
- Ревизор или ревизионная комиссия, которые контролируют финансовую деятельность СНТ.
- Банковский расчетный счет.
Вы можете проверить легальность работы своего СНТ на сайте ФНС. Это бесплатно и займет пару секунд. Искать можно по названию товарищества, адресу или ИНН.
Также можно воспользоваться порталом «За честный бизнес»: он тоже работает с базой налоговой инспекции, но у него более удобный функционал. Например, если знаете фамилию и имя председателя, можно ввести их в поиск и увидеть, какими юрлицами он руководит. Потом можно получить ту же подробную информацию по компаниям, что и на сайте ФНС.
Если ваше СНТ есть в базе налоговой, вы сможете бесплатно скачать выписку из реестра юридических лиц и узнать всю основную информацию о вашем товариществе. Например, регистрационный номер — ОГРН, точный адрес, данные председателя.
Если вашего СНТ в базе налоговиков нет, то такого юридического лица по закону просто не существует. Работа вашей неформальной организации незаконна, потому что если нет СНТ, то не может быть и председателя, сбора взносов и других операций с деньгами.
Как может быть, что СНТ работает незаконно и никто не обращает на это внимания? Проверками товариществ госорганы практически не занимаются, пока не дойдет до какого-то конфликта, например земельных споров. Если нет жалоб — нет и оснований для проверки. Пока внутри СНТ всех все устраивает, садовые товарищества обычно никому не интересны.
В законе четко обозначены права членов товарищества. Вот они:
- Получать сведения о работе СНТ.
- Знакомиться с документами и бухгалтерской отчетностью.
- Участвовать в управлении СНТ.
- Обращаться в органы управления, в том числе с жалобами.
- Обжаловать решения председателя.
- В любой момент прекратить членство в товариществе.
Отдельно в законе оговорено право членов СНТ знакомиться и получать копии документов:
- Устава и всех изменений.
- Приходно-расходных смет, отчетов об их выполнении.
- Бухгалтерской отчетности.
- Аудиторских заключений.
- Заключений ревизора или ревизионной комиссии.
- Документов на права СНТ в отношении имущества.
- Всех протоколов собраний, заседаний ревизионной комиссии, правления.
- Документов с обоснованием размера взносов и других.
У председателя есть право брать плату за выдачу копий документов, но цена ограничена. В законе сказано, что цена выдачи копий не может превышать затраты на их изготовление. Грубо говоря, 1 ₽ за лист еще могут взять, а 100 ₽ за лист точно нет.
Как платить взносы в СНТ
В СНТ бывает два вида взносов: членские и целевые.
Членские взносы — регулярные платежи на общие нужды товарищества: уборку снега зимой, зарплату сторожа, регулярную очистку канав.
Целевые взносы — это разовые платежи, которые можно расходовать только на конкретные, заранее определенные цели, например строительство или ремонт дороги, газификацию.
Размер взносов определяют так:
- Правление составляет приходно-расходную смету и финансово-экономическое обоснование размера взносов. Фактически эти документы может подготовить бухгалтер или председатель. Это своего рода бюджет СНТ. В смете отражают доходы, их источники и суммы, а также расходы. Взносы членов СНТ — это доходы, а зарплата, налоги, вывоз мусора, уборка территории — расходы. Доходы должны соответствовать расходам, иначе у СНТ появятся долги — все как в семейном бюджете. При этом расходы должны быть еще и обоснованными, то есть действительно нужными.
- Приходно-расходная ведомость и обоснование к ней утверждаются на общем собрании членов СНТ, как правило ежегодном. Его собирает председатель или правление. Если в смете нужно что-то скорректировать после того, как прошло собрание, например добавить или увеличить какую-то статью расходов либо повысить размер взносов, придется опять проводить собрание — теперь уже внеочередное.
Поскольку смету и обоснование утверждает общее собрание членов СНТ, размер взносов полностью зависит от его решения.
Порядок и сроки уплаты взносов должны быть отражены в уставе СНТ. Но устав тоже принимают на общем собрании, как и все изменения в него, поэтому здесь главное слово тоже за участниками товарищества.
Взносы уплачивают только на расчетный счет СНТ, онлайн-касса товариществу для этого не нужна. Принимать деньги наличными председатель не может. Сборы наличными можно расценивать как никем не контролируемые поборы, и это прямое нарушение закона.
Куда жаловаться на нарушения в СНТ
Предполагаю, что в вашем СНТ разных нарушений предостаточно, поэтому можно выбирать из множества вариантов, куда пожаловаться. Или жаловаться сразу везде.
Вот куда вы можете обратиться.
В прокуратуру. Вы говорили, что уже обращались туда, но, судя по вашему обращению, ошиблись с предметом жалобы: требовали от прокуратуры обязать председателя выдать вам документы. Этот вопрос не входит в компетенцию прокуратуры — с ним надо идти в суд.
Но отказ — это еще не повод опускать руки. Иногда чиновники относятся к жалобам формально и отказывают необоснованно. Вы вправе обжаловать отказ у вышестоящего прокурора. Посмотрите внимательно ответ — его адрес и порядок обжалования отказа должны быть указаны в самом конце документа.
А еще я рекомендую подать в прокуратуру заявление иного рода — описать все известные вам нарушения и попросить проверить деятельность СНТ в целом. Так и укажите: «На соответствие действующему законодательству». В таком обращении прокуратура вам отказать не вправе.
На всякий случай сошлитесь в заявлении на то, что к компетенции прокуратуры относится надзор за соблюдением законодательства, в том числе со стороны органов управления и руководителей некоммерческих организаций.
Срок прокурорской проверки составляет до 30 суток, но может быть продлен еще на столько же.
По результатам проверки прокуратура может внести представление в адрес руководства СНТ — обязать председателя устранить все выявленные нарушения закона.
Председатель будет обязан выполнить требования прокуратуры, иначе его, как должностное лицо, ждет штраф от 2000 до 3000 ₽. А еще его могут дисквалифицировать, то есть временно снять с должности. Срок дисквалификации за неисполнение требований прокурора — от 6 до 12 месяцев.
Штраф для самого СНТ еще больше — 50 000—100 000 ₽ или приостановление деятельности до 90 суток. Если товарищество небольшое, это очень серьезные потери, которые придется возмещать за счет либо взносов членов СНТ, либо отказа от каких-то расходов.
В местную инспекцию ФНС можно обратиться насчет финансовых нарушений. Например, вы можете указать на отсутствие банковского счета, расчеты наличными и в целом непонятный статус СНТ.
Можно только предполагать, что выявит или не выявит налоговая. Все зависит от того, на какие финансовые нарушения вы сами обратите внимание, подтвердятся ли они и сможет ли налоговая найти что-то еще сверх написанного в жалобе.
По итогам проверки на председателя и СНТ тоже могут наложить штрафы, а еще могут доначислить налоги и обязать навести порядок с отчетностью. Если подтвердится, что СНТ работало нелегально, а денежные операции были, не исключено даже возбуждение уголовного дела за мошенничество.
В суд стоит обратиться, если председатель так и не выдает затребованные бумаги. Необходимо подать иск об обязании СНТ выдать документы — перечислить их списком. Даже если СНТ не работает как юрлицо, иск можно подать против председателя как физлица.
В качестве доказательств желательно приложить документы, которые подтверждают, что вы просили бумаги, а вам отказали. Такие иски рассматривает районный суд по месту нахождения СНТ. Как правило, они удовлетворяются.
Чтобы достичь наилучшего эффекта, можно действовать коллективно. Может быть, вы сможете найти других членов СНТ, которые поддержат вас. Но так бывает не всегда: иногда на поиск единомышленников люди тратят больше времени и сил, чем на подачу самих жалоб и судебных исков. Если чувствуете, что соседи готовы поддерживать вас только на словах, а реально делать ничего не будут, — можете сделать все самостоятельно.
Для этого не надо никуда жаловаться и привлекать сторонние организации. Председателя меняют просто на общем собрании. Но должны быть соблюдены условия его проведения:
- Инициативная группа, которая организует собрание, должна состоять не менее чем из 1 /5 членов товарищества.
- Решение должно быть закреплено не менее 2 /3 голосов от общего числа участников собрания.
- Должен быть кворум — более 50% членов СНТ.
Главное — избрать председателем человека, которому вы доверяете.
Практика показывает, что реально воздействовать на председателя СНТ можно только так — при серьезной поддержке со стороны абсолютного большинства других садоводов.
Так если снт нет, а председатель не председатель, то и никакие взносы вы платить не обязаны и никаких решений мобраний выполнять. Шлите председателя лесом и живете без взносов и радуйтесь. А если начнёт что-то говорить- отправляйте его в суд
СНТ платит налоги за земли общего пользования. Каждому СНТ присваивается свой ИНН. СНТ каждый год сдает в налоговую отчет о своей деятельности. СНТ должно стоять в налоговой на учете. Иначе у вас не СНТ, не понятно что, а тогда какие взносы. Пробейте по интернету номер ИНН вашего СНТ и напишите заявление руководителю вашей налоговой инспекции о нарушении ведения кассовых операций с приложением копии квитанции. Аналогичное — в Прокуратуру напишите.
Лара, спасибо за совет! В прокуратуру написала заявление с просьбой проверить председателя и СНТ на законность ведения финансовой деятельности, написала в сентябре. От налоговой получила официальный ответ, что наше СНТ не стоит на налоговом учёте. Устно представитель мне ответила, что мои заявления-шлак и ее не привлекут. Многие члены СНТ писали и пишут на неё жалобы в прокуратуру- ни одного привлечения или штрафа, ответ от прокуратуры- председатель- не должностное лицо.
Елена, продолжайте давить на прокуратуру и налоговую — пишите в вышестоящие органы (например, в УФНС региональный). А еще лучше напишите заявление в милицию на вымогательство и возмещение ВСЕХ уплаченных средств — если юрлицо не зарегистрировано, то все поборы неправомерны. Тут нужны свидетели — вряд ли вам председатель какие-то выписки давали об оплате. А если они есть — можно в суд, подавайте на неосновательное обогащение.
mishana, нельзя жаловаться на то чего нет. Увы суд так и ответил Елене. А создать тсн с нуля закон не запрещает. А так же как у автора собраться всем и давать деньги непонятной тетке тоже можно. Если вы видите в этом признак вымогательства или мошенничества то это извините полиция. Суд ответил что нет никакого снт, и не было его. А как садоводы сообща решают свои проблемы дело лично каждого. Поэтому нельзя отменить решение собрание снт. Так как его нет. За фантазии суд не отвечает.
Лара, какие налоги на земли общего пользования , их в СНТ нет. В СНТ есть понятие Земли общего назначения (ст.3 п.6 ФЗ №217 " О ведении садоводства и огородничества "
Правовой статус ЗОП определен в ЗК РФ ( Земельном Кодексе РФ) согласно ст.85 п.12
ст.85 .п12 Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
Земельные участки в границах территорий общего пользования, по общему правилу, находятся в государственной или муниципальной собственности, как обеспечивающие комплексное социально-экономическое развитие территорий, реализацию права граждан на благоприятную окружающую среду, на комфортную среду обитания (п. 12 ст. 85 ЗК РФ, определение Конституционного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2016 г. N 1963-О).
Елена, в том-то и дело, что не председателю — он может назваться хоть папой римским — пока нет юрлица, нет председателя.
Елена, здравствуйте.всё правильно и прежде я считаю нужно было писать в прокуратуру и просто как бы фиксировать этим свои нарушения прав, а предал нарушения законов, если удастся чтобы ему внесли или административку или хотя бы штраф, то и до дисквалификация его недалеко, так что есть к чему стремиться.
Удачи и Вам и нам всем кто борется за свои права и против безнаказанность этих..граждан, с коронами.
Автор, простите, но если де-юре нет СНТ, что же вы добиваетесь от налоговых органов и от "председателя"? Что они должны делать? Я правда не понимаю.
Насильно заставить её создать СНТ вы не можете.
Просто создайте это СНТ сами. А пока юрлица нет, нет и никаких прав и обязанностей.
Артур, я хочу, чтобы председатель перестал играть в детский сад. У председателя есть только права в нашем СНТ, но нет обязанностей. Есть права собирать деньги, давать распоряжения, которые приносят имущественный вред, получать зп, раздавать земли, игнорировать запросы итд. Как Вы заметили, юр лица нет, но права есть
Елена, если вы как физлица даёте деньги постороннему физлицу (пусть и под предлогом управления СНТ), то права опять же никакие у этого физлица не появляются, вы просто захотели дать деньги, а потом почему то что то требуете у человека, который не может это обеспечить.
Вы либо сами займетесь СНТ, либо всё останется как прежде.
Если СНТ по закону нет . то его нет.
Это просто объединение людей, которые скидываются деньгами и что то делают.
С точки зрения здравого смысла это не так плохо.
У нас вообще замечательные законы — если тебя нет, то ты и не виноват особо.
Смотрю на бюджет нашего СНТ — половина расходов это управленческие расходы зарплата со взносами, банк, "очень нужные программы для отчетности"
То есть с 10000, которые сдаю, на дороги свет и уходит меньшая половина (((
При том чтобы нанять испольнителя частника , что то починить — за него надо уплатить 40% налогов.
Жалуешься в прокуратуру на то что председатель снт неизвестно куда тратит деньги. Прокурор назначает снт штраф. Теперь понятно куда тратятся деньги. Профит)
Алексей, нет у них снт нет. Не было и будет с такими садоводами. А есть физ лицо собирающее дань. Только это понять может человек знакомый с гк и основами права. Там нет самоуправства еио. Там физик всех кошмарит.
Алексей, доброй ночи! Прокуратуру не отвечает на мои жалобы, даже через генеральную. Суд я проиграла на том основании, что на момент подачи иска СНТ не существует. Но! — на мою очередную жалобу проверить законность сбора членских взносов несуществующего СНТ прокуратура пишет- у вас действующее СНТ. Аж с 1988 г. На сайте губернатора местная администрация такую же байку активно поддерживает, и иск по КАС по поводу ложного ответа в первой инстанции я проиграла. В Тамбовской области на решение суда плюётся. Читая ответы администрации и прокуратуры, мне кажется, что у меня биполярное расстройство. Пришлось в 7-ой раз обращаться к уполномоченному по правам человека. Он отправил запрос в прокуратуру с целью выяснить странную позицию данного ведомства. Как всегда, ждите ответа
Насчет описания смены председателя, описанной в судебной части:
если СНТ — не СНТ, и председатель — не председатель, то вам никого менять не надо, надо организовать СНТ! Все эти критерии про кворум, членов и 2/3 действуют исключительно при условии того, что СНТ фактически организовано (без СНТ не может быть членов СНТ — невозможно быть членом несуществующей организации).
mishana, сегодня была на предварительном судебном заседании, председатель говорит от лица всех членов- вставать на налоговый учёт мы не будем, мотивируя тем, что земля не измерена( на ее замер будет потрачено примерно 2.5 млн рублей, а члены снт не скидываются)
Елена, так у нас нет обязанности у людей "Объединяться" в СНТ.
Более того , законы очень странные — если есть СНТ то за дороги отвечаете вы, за отсутствие пожарных прудов тоже, огнетушители и еще куча норм.
А вот если нет . то это все обязанности местных властей.
То есть , сама форма СНТ — это обязательства и налоги а взамен — только право поставить шлагбаум.
Дмитрий, так у нас то люди хотят юридически оформиться! Только председателю это не выгодно
Елена, собери собрание, никакого председателя у вас нет. Он физик. Создайте снт. Тут проблем ноль.
Елена, В первую очередь должно быть не выгодно людям! За все косяки председателя и правления,рев.ком. вас же будут штрафовать!
Людмила, никого штрафовать не будут нет снт как юр лица. Какие штрафы к кому?
Елена, так он никто — просто собираетесь не менее 7 человек и подаете документы на создание снт .
Создание его добровольно
Дмитрий, могли бы поподробнее? За это снт горой стоит районная администрация, суд пока не установил законность/ незаконнсть действий, вообще существования данного СНТ. Если можно, со ссылкой на законы, чтобы понимать. Отсутствие межевания границ СНТ может служить причиной не постановки его на налоговый учёт?
Елена, создаёте снт с нуля, проходите регистрацию в фнс. Все. Разговор в пользу бедных. Нельзя быть горой за того кого нет. Нет регистрации нет юрика. Гк такая штука есть. Там все написано.у администрации вы спрашивать не обязаны.
Как взыскивают взносы с неплательщиков в СНТ
Территория садовых некоммерческих товариществ (СНТ) обычно благоустраивается только за счет взносов их членов. В каком состоянии будут дороги, как будет производиться расчистка снега зимой, будет ли вывозится мусор — все это прежде всего зависит от сбора платежей. Поэтому самый актуальный вопрос для СНТ — взыскание долгов с неплательщиков. Разбираемся в этом вопросе с юристом.
Эксперт в этом материале — Динара Хакимова, руководитель юридического департамента Союза садоводов России.
Кто имеет полномочия взыскивать неплатежи?
Взыскивает неоплаченные взносы всегда СНТ в лице председателя. Даже если собственник земельного участка не является членом СНТ, но его участок расположен в границах товарищества, он тоже обязан платить взносы. Хотя в процедуре взыскания с этих двух категорий землевладельцев есть разница.
Исковое и приказное производство. Что это такое?
Исковое производство — для взыскания задолженности подается исковое заявление, а разбирательство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон — заседания в суде, встречи с процессуальными оппонентами, общение с судьей и т. д.
Приказное производство — подается заявление о выдаче судебного приказа, а дело рассматривается судьей единолично, без проведения судебного разбирательства, без вызова лиц, участвующих в деле, только на основании письменных доказательств, представленных взыскателем в подтверждение своих требований.
Взыскание с члена СНТ
Если должник — член СНТ, то сначала необходимо пройти приказное производство. Председатель СНТ подает заявление о вынесении судебного приказа с приложением всех необходимых документов в судебный участок мировых судей (в случае если задолженность до 500 тыс. руб.) по месту регистрации должника. При подаче иска необходимо оплатить госпошлину. При таких исках она составляет 50% от суммы госпошлины, которая оплачивается при подаче искового заявления.
Особенности приказного производства:
- Взыскание членских, целевых взносов с члена СНТ;
- При задолженности до 500 тыс. руб. заявление подается мировому судье;
- Суд самостоятельно выносит приказ о взыскании;
- Нет возможности донести недостающие документы;
- На вынесение приказа дается пять дней;
- У должника есть месяц на подачу возражений;
- Услуги юристов не возмещаются;
- Удовлетворяются все заявленные требования;
- Не применяется срок исковой давности в три года;
- Должник имеет право отменить судебный приказ просто путем немотивированных возражений, и тогда придется подавать уже исковое заявление.
Порядок обращения в суд
Юрист рекомендует подавать сначала иск в рамках приказного производства. Если приказ оспаривается, то дело будет рассматриваться в рамках традиционного — искового производства.
Взыскание с не члена СНТ
В случае отмены судебного приказа членом СНТ и взыскания задолженности с граждан, не являющихся членами, или при сумме долга более 500 тыс. руб. придется подавать заявление в порядке искового производства.
Особенности искового производства:
- Взыскание взносов с членов, которые оспорили судебный приказ и обязательных взносов/платежей с граждан, не являющихся членами СНТ;
- Если сумма задолженности менее 50 тыс. руб., исковое заявление подается в судебный участок мировых судей, если больше, то в районный (городской) суд;
- Исковое заявление подается по месту регистрации ответчика;
- Необходимо присутствие сторон на судебных заседаниях;
- Обычно (в 90% случаев) применятся срок исковой давности три года по взносам;
- Проигравшая сторона возмещает судебные издержки.
Можно ли подавать иск сразу к группе должников?
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ГПК РФ можно подать иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах. Иск предъявляется в суд по месту жительства или месту нахождения одного из ответчиков по выбору истца. Согласно ч. 1 ст. 151 ГПК РФ, истец вправе соединить в одном заявлении несколько исковых требований, связанных между собой, за исключением случаев, установленных настоящим Кодексом.
Какие данные о должнике нужны для взыскания?
В соответствии с ч. 2 ст. 124, ч. 2 ст. 131 ГПК РФ при подаче заявления о вынесении судебного приказа и/или искового заявления необходимо указывать один из следующих идентификаторов ответчика-гражданина (должника-гражданина):
- страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС);
- идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);
- серию и номер документа, удостоверяющего личность.
Можно ли взыскать долг до суда или без суда?
Досудебный порядок урегулирования споров, связанных со взысканием задолженности в СНТ, действующим законодательством России не предусмотрен. Но если правление СНТ считает, что направление уведомления о необходимости погасить задолженность поможет получить долги во внесудебном порядке, то, конечно, можно воспользоваться таким способом урегулирования спора.