Оплатить коммуналку из-за границы, не получить блокировку лк банка из-за входа не из РФ. Личный опыт
Ситуация: живём за границей, пользуемся банками РФ и оплачиваем коммуналку, электричество, сайты, хостинги, да и просто переводим друзьям на кофе через Мир и СБП.
Неожиданно видим такое: пример 1, пример 2. Очень неприятно. Остальное сами найдёте, если пока не столкнулись.
Всё чаще это (оплатить) становится невозможно сделать без прокси и впн с ру айпи. НО . всё, что вы передаёте через бесплатные сервисы прокси и впн — может быть использовано мошенниками или, как произошло у моей знакомой, прокси ВДРУГ потребовало верификации (пост).
Какое нашлось самое быстрое решение:
1. регаемся на ру хостинге beget.ru
2. арендуем сервер vps за 210 рублей в месяц
3. на этом этапе решаем чем будем пользоваться — прокси или впн. И то, и другое требует примерно 4 минуты для установки. Устанавливаем (подробное описание установки прокси и впн4). Осталось скачать впн или антик и спокойно оплачивать электричество не из РФ.
Подробно про установку впн — здесь, про установку прокси для антика Дольфин — здесь. Про помощь в установке всего этого — здесь.
Оплата ЖКУ из-за пределов Республики Беларусь
Согласно законодательству Республики Беларусь прием платежей за товары, работы услуги посредством единого расчетно-информационного пространства (ЕРИП), осуществляется исключительно в белорусских рублях банками Республики Беларусь и РУП «Белпочта».
Функционирование ЕРИП обеспечивается ОАО «НКФО «ЕРИП».
Находясь за пределами Республики Беларусь, оплатить жилищно-коммунальные услуги, зарегистрированные в АИС «Расчет» (ЕРИП), можно:
- С помощью систем дистанционного банковского обслуживания, предоставляемых банками Республики Беларусь (интернет-банкинг, мобильный банк, смс-банкинг, USSD-банкинг) с использованием банковской карточки, эмитированной этими же банками;
- С помощью систем электронных денег, эмитированных банками Республики Беларусь.
По мере предоставления новых возможностей оплаты услуг из-за пределов Республики Беларусь соответствующая информация будет размещена на сайте ОАО «НКФО «ЕРИП» raschet.by
Как оплатить услуги ЖКХ
Жилищно-коммунальные услуги делятся на два типа: жилищные и коммунальные.
К жилищным относится: содержание общедомового оборудования жилого дома, его текущий и капитальный ремонт, содержание и ремонт лифтового оборудования, а также вывоз мусора.
Коммунальные услуги — это холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электро- и газоснабжение. Они оплачиваются согласно показаниям приборов учетов (счетчиков) или нормативам, если счетчиков нет. Нормативы утверждают власти региона.
Еще есть платежи за домофон, телефон, интернет — они не относятся к ЖКУ .
Существует два типа квитанций на оплату услуг ЖКХ : единый платежный документ и отдельные квитанции от поставщиков коммунальных услуг и ресурсоснабжающих организаций. Каждый месяц вам может приходить или ЕПД , или то и другое сразу.
Единый платежный документ — квитанция, которую отправляют собственникам в домах, где за расчет отвечают центры госуслуг. В нее включены суммы оплаты за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, содержание и ремонт жилого помещения и другие виды общедомовых и индивидуальных расходов.
Кроме ЕПД могут приходить отдельные квитанции от поставщиков услуг, которые обеспечивают вас электроэнергией, водой теплоснабжением или газом, но платежи за них не включены в ЕПД.
Как можно оплатить ЖКХ и что будет, если не платить
Рассылка Т—Ж о квартирах и домах
Варианты оплаты ЖКУ
Оплатить коммуналку можно разными способами — все они делятся на два типа: офлайн и онлайн.
Офлайн. Это оплата через отделение банка, кассу поставщика услуг или управляющей компании, терминалы и банкоматы.
Онлайн. Это оплата в системе ГИС ЖКХ, в личном кабинете УК или поставщика коммунальных услуг или с помощью онлайн-сервисов банков.
Для оплаты ЖКУ в интернете нужны следующие данные:
- Личный идентификатор плательщика — номер лицевого счета или абонентский номер.
- Платежные реквизиты поставщика услуг — ИНН или номер расчетного счета.
Поставщик услуг заводит на каждую квартиру идентификатор, по которому назначает платежи и отслеживает оплату. Идентификатор привязан к фамилии собственника или плательщика за ЖКУ .
Платежные реквизиты — это идентификатор поставщика, номер, по которому плательщик может найти поставщика и заплатить именно ему, а не похожей по названию организации. Все реквизиты оплаты есть в квитанции за ЖКУ .
Через госуслуги
Оплатить коммунальные услуги через госуслуги теперь нельзя. Вместо этого возможна оплата через ГИС ЖКХ. О нем — в следующем разделе.
Москвичи могут получать и оплачивать услуги ЖКХ на портале mos.ru.
Через государственную информационную систему ЖКХ
Государство придумало ГИС ЖКХ, в которой удобно отслеживать и оплачивать коммунальные платежи. Для этого нужно авторизоваться в системе через госуслуги, перейти в личный кабинет и выбрать оплату по лицевому счету.
Принцип работы здесь такой же, как на портале госуслуг: авторизуетесь через ЕСИА и заходите в личный кабинет, выбираете оплату ЖКУ по лицевому счету.
Через личный кабинет управляющей компании и поставщика услуг
Если у УК или поставщика услуг есть сайт или приложение с функцией «Личный кабинет», то оплатить ЖКХ удобно через него. В личном кабинете УК можно оплатить ЕПД , а на сайтах поставщиков доступна оплата их услуг. Плюс такого платежа в том, что по нему не будет комиссии или она будет минимальной — это зависит от банка.
Через личный кабинет или приложение банка
Оплатить ЖКУ можно в вашем банке: через личный кабинет на сайте или в мобильном приложении.
Услуги некоторых поставщиков можно оплачивать по QR-коду на квитанции через мобильное приложение банка.
Будет оплата с комиссией или без — зависит от условий в договоре между банком и поставщиком ЖКУ .
Через управляющую компанию
У любой УК есть офис, в котором могут принимать платежи от жильцов, в том числе оплату по ЕПД . Но на всякий случай уточните про оплату в своей УК .
Через кассу поставщика услуг
У поставщика услуг тоже есть офисы, в которых можно оплатить ЖКУ через кассу. Приходите с квитанцией в рабочее время офиса и оплачивайте без комиссии.
В кассе банка
В офисе банка тоже можно оплатить любые счета за ЖКУ . Иногда бывает комиссия за оплату в кассе банка. Уточните это заранее, чтобы не было сюрпризов.
Через терминалы или банкоматы
Терминалы банков и банкоматы. Здесь комиссия может быть меньше, чем в кассе банка. Если она есть, терминал предупредит и покажет сумму комиссии.
Другие терминалы оплаты. «Киви», «Ви-плат» и подобные. Терминал возьмет комиссию от суммы платежа, но комиссия в нем может быть выше банковской.
Что будет, если не платить за услуги ЖКХ
Пени. За неуплату услуг ЖКХ поставщик начисляет пеню — неустойку или штраф за просроченный платеж.
За первый месяц неуплаты штрафа не будет. Пени начисляются с 31 дня неуплаты, то есть со второго месяца. В квитанции есть графа «Оплатить до такого-то числа» — это последний день оплаты, после которого идет отсчет календарного месяца. Если не заплатить до этого дня, поставщик начислит пеню со следующего месяца.
Размер пени — 1/300 часть ставки рефинансирования ЦБ РФ с 31 до 90 дня неуплаты. С 91 дня — 1/130 часть ставки.
Ограничение оказания услуги. Если потребитель оплачивает коммунальные услуги не полностью, то компания-поставщик имеет право ограничить или прекратить их подачу.
Повод для отключения коммунальной услуги — долг, превышающий два месячных размера платы за коммунальную услугу. Сумма такого долга рассчитывается по нормативу потребления, показания приборов учета в расчет не берутся.
Поставщик сначала направит предупреждение и попросит выплатить долг в течение 20 дней. Если долг сохранится и не будет заключено соглашение о погашении задолженности, подачу горячей воды, электроэнергии или газа ограничат — уменьшат объем или количество поставки ресурса и введут график подачи. Через 10 дней непогашение задолженности может привести к приостановке коммунальной услуги. Но по закону нельзя приостановить подачу холодной воды и отопления.
Взыскание долга через суд. Если должник не оплачивает коммунальные услуги и не реагирует на письма об оплате, поставщик вправе обратиться в суд и требовать выплаты долга через него.
Ограничение выезда за границу. Невыполнение решения суда приводит к запуску исполнительного производства о взыскании долга. Если сумма долга за ЖКУ больше 30 тысяч рублей, за границу вас не выпустят.
Выселение из квартиры. Это крайняя мера. Выселить могут собственника и нанимателя по договору найма, если оба не перечисляют оплату за коммунальные услуги полгода и больше.
Собственника из своего единственного жилья выселить не могут. Но принудительное взыскание долга позволяет применить ограничения. Например, могут установить запрет на сдачу квартиры в аренду или запрет на регистрацию новых жильцов. Если же у собственника есть другое жилье, оно пригодно для проживания, то квартиру или дом, за которыми числится долг, могут арестовать и продать с торгов. Вырученные средства пойдут на погашение долга и исполнительского сбора. Если что-то останется — деньги перечислят собственнику.
Как платить квартплату из-за границы без рублей: pay.kvartplata.ru и оплата MasterCard
Вы, как владелец квартиры, обязаны оплачивать не только квартплату- содержание жилья и текущий ремонт, но и (если это предусмотрено договором) капитальный ремонт. Если Вы уезжаете за границу, то можете оплачивать коммунальные услуги с помощью сервиса pay.kvartplata.ru и банковской карты MasterCard. Однако, необходимо уточнить, принимает ли данная система оплату в валюте Euro. Если вы не можете оплатить коммунальные услуги из-за отсутствия рублей, то необходимо решать этот вопрос в банке, где вы обслуживаетесь, для перевода средств в рубли. В случае, если вы не планируете посещать Россию в ближайшее время, то необходимо установить механизм оплаты этих услуг удаленно. Также, в случае отсутствия платежей за коммунальные услуги, на вас могут быть наложены штрафные санкции.
Для решения данного вопроса следует ознакомиться с правилами оплаты коммунальных услуг в вашем регионе и узнать, можно ли оплачивать эти услуги из-за границы. Возможно, вам потребуется заключить договор с управляющей компанией на удаленное управление жильем и оплату коммунальных услуг. Также, целесообразно проверить, если принимаются платежи в валюте и какие именно. На этапе переезда советуем взять на своем банковском счету достаточную сумму рублей для оплаты коммунальных услуг в России в течение первых нескольких месяцев после переезда. Обращаем ваше внимание, что наличие долгов по коммунальным услугам может негативно сказаться на возможности покинуть страну.
Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают: Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309-320, 522-524), Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 154-158, 161-163, 167, 170-173, 175-176, 198, 210), Федеральный закон «О защите прав потребителей» (статьи 31-32), Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 139, 217-221, 358-358.1). Конкретные требования и процедуры могут также быть установлены локальными правовыми актами организации, управляющей жильем и/или устанавливающей размеры оплаты услуг по содержанию жилья. В свою очередь, возможность оплаты из-за границы, валютные операции и другие процедуры, связанные с использованием иностранной валюты, должны также соответствовать законодательству Российской Федерации и международным стандартам и правилам, применимым к данным операциям.