Кабинет министров продлил «Дальневосточную ипотеку» до конца 2030 года
Ипотечная программа действует три года. «За это время выдано свыше 55 тысяч кредитов на приобретение жилья по льготной ставке 2%», — рассказал глава кабинета министров на заседании. Президент же, выступая на пленарной сессии Восточного экономического форума, поручил продлить выдачу кредитов, отметив эффективность и востребованность программы. На ее реализацию в бюджете на ближайшие три года предусмотрено около 70 миллиардов рублей, из них 20 миллиардов — на следующий год.
Летом программа была расширена, напомнил Мишустин. До этого ипотека была доступна только молодым семьям до 35 лет, родителям-одиночкам, воспитывающим ребенка в возрасте до 18 лет, участникам программы «Дальневосточный гектар» и региональных программ трудовой мобильности. Сейчас ею могут воспользоваться медицинские работники и педагоги независимо от возраста и семейного положения, если они проработали в регионе не менее пяти лет.
— Правительство реализует широкий комплекс мер, чтобы создать для людей все условия для комфортной жизни на Дальнем Востоке. И, конечно, самое главное для них — обеспечение хорошим жильем, — подчеркнул премьер-министр. — Программа дает такую возможность, при этом не ограничивая в выборе.
Кроме того, сразу два важных решения правительства затрагивают вопросы лечения детей с тяжелыми заболеваниями. Более 122 миллионов рублей из резервного фонда правительства пойдут на приобретение препарата «Онкаспар». Он необходим для лечения острого лейкоза у детей, но отечественных аналогов не существует. Уже в 2022 году при государственной поддержке будет приобретено не менее тысячи упаковок. Михаил Мишустин попросил министерство здравоохранения держать на контроле распределение препарата в медицинские учреждения.
А со следующего года расширяется перечень лечебных продуктов для детей с тяжелыми заболеваниями. В него добавили девять позиций. «С 1 января всего будет уже 103 наименования», — сообщил глава кабинета министров. По его словам, все эти специализированные продукты нужны для роста, развития и лечения маленьких пациентов с очень непростыми диагнозами. «Прошу внимательно следить, чтобы во всех регионах была эффективно организована работа по обеспечению детей таким питанием. Это значимая часть их терапии», — указал Мишустин.
На заседании был заслушан доклад о реализации программы по формированию сети университетских кампусов мирового уровня по всей стране. До 2030-го на основе государственно-частного партнерства должно быть создано 25 кампусов. В прошлом году из 27 заявок отобрано восемь. Работа над кампусами идет в Томске, Калининграде, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге, Челябинске, Москве, Новосибирске и Уфе. «В текущем году провели еще один конкурс, и из почти 40 заявок выбрали девять», — сказал премьер. Это проекты на федеральной территории «Сириус», в Самаре, Перми, Южно-Сахалинске, Иванове, Архангельске, Тюмени, Хабаровске и Великом Новгороде.
Общая стоимость отобранных во второй очереди проектов — почти 230 миллиардов рублей, сообщил министр науки и высшего образования Валерий Фальков. На долю частных инвестиций приходится 105,4 миллиарда, федеральный бюджет выделит 103 миллиарда рублей. «Планируется создать более 37 тысяч новых мест для проживания студентов и преподавателей, более 130 исследовательских лабораторий и более одного миллиона квадратных метров новых комфортных площадей для обучения, проведения исследований, проживания, досуга и спорта», — заявил глава минобрнауки.
Россия и Беларусь планируют создать наднациональный налоговый комитет. Его формирование предусмотрено договором об общих принципах налогообложения по косвенным налогам. Федеральный закон о ратификации документа рассмотрен на заседании правительства.
Налоговый комитет займется согласованием позиций сторон. «Будут закреплены размеры минимальных налоговых ставок, перечень освобождений и льгот, а в итоге — созданы единые условия на всей территории двух стран. Также появится интегрированная система администрирования косвенных налогов», — рассказал Михаил Мишустин. Ратификация договора, по его словам, позволит устранить целый ряд барьеров, облегчить условия для запуска новых проектов и привлечения инвестиций в экономику России и Беларуси.
Благодаря дальневосточной ипотеке, за три года более 55 тысяч семей уже улучшили свои жилищные условия, рассказал «Российской газете» глава минвостокразвития Алексей Чекунков.
«Дальневосточная ипотека стимулирует жилищное строительство в регионе. Каждая вторая квартира в дальневосточных новостройках приобретается по программе льготного кредитования», — сообщил Чекунков. В министерстве отметили, что общая сумма кредитов превысила 232,6 млрд рублей. Больше всего ипотек выдано в Приморье (15,7 тысячи), Якутии (11,8 тысячи), Хабаровском крае (7,6 тысячи).
Условия программы Дальневосточная ипотека
Кто может воспользоваться Дальневосточной ипотекой?
Воспользоваться программой могут:
- Молодые семьи, в которых оба супруга находятся в возрасте до 35 лет (включительно);
- Граждане до 35 лет (включительно) с детьми в возрасте до 18 лет (включительно);
- Участники программы «Дальневосточный гектар»;
Граждане, которые переехали в субъекты ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов;
Граждане, имеющие стаж работы не менее 5 лет в образовательной или медицинской организации (государственной или муниципальной) на территории ДФО;
Граждане России — вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые сейчас проживают в одном из регионов Дальневосточного федерального округа.
К последним четырем категориям граждан не применяются требования относительно возраста и семейного положения.
Какие основные условия кредитования?
Участники программы могут рассчитывать на кредит по ставке до 2% годовых на срок до 20 лет. В качестве первоначального взноса необходимо внести не менее 20% стоимости жилья.
Размер кредита не может превышать 6 млн рублей, а приобретаемое жилье должно располагаться на территории одного из субъектов Дальневосточного федерального округа.
Какое жилье можно приобрести по программе Дальневосточная ипотека?
Если вы планируете купить жилье в одном из регионов Дальневосточного федерального округа, получить кредит на льготных условиях можно на следующие цели:
Покупка квартиры в готовом или строящемся доме у застройщика;
Приобретение строящегося индивидуального жилого дома у застройщика по договору участия в долевом строительстве;
Приобретение индивидуального жилого дома по договору купли-продажи у юридического лица или ИП – первых собственников;
Строительство индивидуального жилого дома самостоятельно или по договору подряда;
Покупка земельного участка и строительство индивидуального жилого дома;
Покупка вторичного жилья на сельских территориях в ДФО;
Покупка вторичного жилья в моногородах на территории ДФО Перечень моногородов устанавливается Правительством России;
Можно ли рефинансировать кредит по программе Дальневосточная ипотека?
Нет, условия программы не предусматривают возможности рефинансирования действующей ипотеки.
Однако если вы уже оформили кредит в рамках программы Дальневосточная ипотека и хотите его рефинансировать его в рамках другой программы или на рыночных условиях, то вы можете это сделать.
Я являюсь участником программы Дальневосточный гектар. Могу ли я взять ипотеку на строительство дома?
Да, если вы получили земельный участок по программе «Дальневосточный гектар», вы можете воспользоваться Дальневосточной ипотекой только для строительства частного дома.
Должен ли я иметь постоянную регистрацию на территории Дальневосточного федерального округа?
Нет, чтобы получить кредит, не обязательно иметь постоянную регистрацию на территории Дальневосточного федерального округа. Если вы рассматриваете переезд в данный регион, вы также можете получить кредит по ставке до 2% годовых.
В какие банки можно обратиться для получения Дальневосточной ипотеки?
Список банков, участвующих в программе, опубликован здесь.
Какие документы необходимо предоставить для получения кредита по программе?
Каждый банк самостоятельно определяет перечень необходимых документов. Условия могут отличаться, поэтому подробности нужно уточнять непосредственно в банке.
Может ли гражданин, имеющий в собственности жилье, участвовать в программе?
Да, участие возможно.
Можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса?
Да, можно использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту.
Нужно ли выделять доли в собственности на жилое помещение детям при получении господдержки?
Нет, требований о выделении долей не установлено.
Сколько продлится программа?
Программа «Дальневосточная ипотека» действует до 31 декабря 2030 года.
Кому могут отказать в выдаче кредита по программе?
Отказать в выдаче ипотеки могут в случае, если гражданин (или супруг) уже становился участником программы.
Кроме того, поводом для отказа может стать наличие отрицательной кредитной истории, недостаточный уровень дохода или несоответствие требованиям банка.
Должны ли участники программы обязательно зарегистрироваться на территории Дальневосточного федерального округа?
Если на момент покупки у вас не было постоянной прописки на территории Дальневосточного федерального округа, то после оформления права собственности на жилье, вам необходимо зарегистрироваться по новому адресу в течение 270 дней. С этого момента регистрация должна действовать не менее 5 лет, иначе банк имеет право пересмотреть условия предоставления кредита.
Дальневосточную ипотеку продлили до конца 2030 года
Программу дальневосточной ипотеки продлили до конца 2030 года. Об этом сообщил премьер-министр Михаил Мишустин.
В 2023-2025 годах на реализацию программы потребуется 70 млрд рублей. Из них 20 млрд рублей будет выделено в 2023 году.
За три года в рамках «Дальневосточной ипотеки» было выдано более 55 тыс. жилищных кредитов на покупку или строительство жилья, рассказал Мишустин. Ставка по программе составляет 2% годовых.
Обеспечение хорошим жильем — главное условие для создания комфортной жизни на Дальнем Востоке, отметил Мишустин. Люди могут купить квартиру в новостройке или индивидуальный дом за счет ипотечных средств по сниженной ставке. Действие программы «Дальневосточная ипотека» распространяется на 11 регионов Дальневосточного федерального округа. Это Сахалинская, Магаданская, Амурская области, Приморский, Камчатский, Забайкальский, Хабаровский края, Бурятия, Якутия, Еврейская автономная область и Чукотский автономный округ.
Ранее программу «Дальневосточная ипотека» расширили. Оформить льготный кредит могут работников образовательных и медицинских учреждений, которые проработали на Дальнем Востоке по специальности не менее пяти лет.
Программа дальневосточная ипотека до какого года
Правительство в рамках поручения Президента продлило срок действия льготной программы «Дальневосточная ипотека» до 31 декабря 2030 года. Постановление об этом подписал глава кабмина Михаил Мишустин.
В рамках программы «Дальневосточная ипотека» доступны кредиты по льготной ставке до 2% на строительство или покупку жилья. Её участниками могут стать молодые супруги в возрасте до 35 лет, родители-одиночки, воспитывающие ребёнка в возрасте до 18 лет, а также участники программы «Дальневосточный гектар» и региональных программ трудовой мобильности.
С середины 2022 года программа стала доступна для педагогов и медиков, проработавших на Дальнем Востоке не менее пяти лет. К этой категории граждан требования по возрасту и семейному положению не применяются. Максимальная сумма льготного кредита по этой программе составляет 6 млн рублей.
Комментарий
В ходе обсуждения вопроса на заседании Правительства 8 декабря Михаил Мишустин отметил, что на реализацию программы в бюджете 2023–2025 годов предусмотрено порядка 70 млрд рублей.
«Правительство реализует широкий комплекс мер, чтобы создать для людей все условия для комфортной жизни на Дальнем Востоке. И конечно, самое главное из них – обеспечение хорошим жильём», – подчеркнул глава кабмина.
Рассмотреть вопрос о продлении действия программы «Дальневосточная ипотека» Правительству поручил Президент по итогам Восточного экономического форума, состоявшегося в сентябре 2022 года.