Финансовый или операционный: какой лизинг выгоднее, если вам нужен автомобиль
Из-за резкого роста цен на автотранспорт многие стали избегать покупок за собственные средства. На помощь пришли кредиты и лизинг. Если с принципами использования первого инструмента многое понятно, то последний для многих незнаком. В чем его суть?
Стоимость транспортных средств в России за 2021 год выросла более чем на 20%, а их средневзвешенная цена составила 2 млн рублей. При таком агрессивном росте доступность авто для покупателей существенно снизилась. Поэтому будущие автолюбители вынуждены искать альтернативы покупкам за собственные деньги.
Наиболее популярные из них – это кредит и лизинг. Последний подразделяется на финансовый и операционный. Какой из них выгоднее и в чем их преимущества? Разбираемся в нашем материале.
Что такое финансовый лизинг
Финансовый лизинг – совокупность правоотношений лизингодателя и лизингополучателя, в соответствии с которыми лизингодатель приобретает и передает за плату лизингополучателю во временное владение и пользование любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов.
Право собственности сохраняется за лизингодателем, по окончании срока действия договора клиент должен вернуть вещь лизинговой компании. Вместе с тем, договором может быть предусмотрено право лизингополучателя выкупить имущество по истечении определенного договором временного периода.
Это актуально и для транспортных средств. Стоимость такого выкупа может либо заранее определяться в договоре, либо формируется с учетом амортизации имущества. Кроме того, если стороны договорятся об этом, то выкуп имущества может быть осуществлен заранее.
Риск случайной гибели имущества переходит к клиенту, также он несет ответственность за сохранность транспортного средства. Обслуживание авто, приобретение горюче-смазочных материалов производятся силами клиента.
Финансовый лизинг чем-то напоминает кредит, но принципиальное различие заключается в том, что при покупке авто на заемные средства право собственности на автомобиль переходит к заемщику сразу в момент покупки, хотя последний и остается в залоге у банка.
Чтобы взять автокредит, не нужно ждать начала скидок и акций. Вы можете получить сумму до 6,9 млн рублей под выгодную процентную ставку. Оставьте заявку на автокредит прямо сейчас!
Что такое операционный лизинг
Операционный лизинг является разновидностью финансовой аренды, где исключен переход права собственности на имущество к лизингополучателю. Имущество по истечении договора возвращается лизинговой компании.
Кроме того, срок действия договора всегда значительно меньше предельного срока работоспособности имущества, поскольку предполагает максимально эффективное его использование.
Клиент при операционном формате, по общему правилу, не несет затрат, связанных:
- с подбором и приобретением транспортного средства. Он озвучивает свои пожелания, а компания-лизингодатель их выполняет;
- с обслуживанием авто, включая страхование, ремонт, хранение отдельных комплектующих.
Как и в случае с первым вариантом, субъектами данного правоотношения могут быть физические и юридические лица.
Поскольку остаточная стоимость прогнозируется в момент заключения договора, операционный формат активнее применяется в сферах, где имущество используется на долгосрочной основе. Речь идет о транспортных средствах, самолетах, отдельных видах производственного оборудования. При таком способе взаимодействия выплачивается не вся стоимость актива, а лишь его часть.
В чем разница между финансовым и операционным лизингом
Разграничение необходимо проводить по следующим критериям.
- Возможность выкупа в собственность.
При финансовом лизинге возможен выкуп имущества по завершении срока договора или досрочно. При операционном варианте выкуп имущества не представляется возможным.
- Срок договора.
При варианте без перехода права собственности срок владения не превышает 75% от максимального периода полезного использования, в случае с противоположным вариантом он стремится к 100% периода эффективного использования вещи.
- Налогообложение.
При «классическом» варианте вычет по НДС полагается не только в части лизинговых, но и в части включенных в них выкупных платежей. В случае с операционным форматом вычет по НДС распространяется только на лизинговые платежи, поскольку выкупные здесь отсутствуют.
- Различие в целях использования имущества.
Вариант без перехода права собственности, как правило, используют для решения краткосрочных, возможно, разовых задач. Например, обеспечение трансфера самолета туда-обратно. Целью варианта с переходом права собственности является снижение затрат на приобретение необходимого имущества.
Вместо единовременного платежа, лизингополучатель растягивает выплаты во времени, а потом вносит выкупной платеж и получает имущество в собственность, в том числе автомобиль.
В чем выгода сторон сделки
Данный вид аренды может использоваться как юридическими лицами, так и гражданам. Впрочем, более выгодным он является для бизнеса, поскольку с его помощью можно:
- вернуть НДС с лизинговых и выкупных (при наличии) платежей;
- уменьшить размер налога на прибыль.
Что касается граждан, то их выгода зависит от выкупной цены, размера платежей и срока договора. Да, можно освободить себя от продажи авто на вторичном рынке, регулярно брать новые транспортные средства при относительно невысоких платежах, если суммировать все лизинговые платежи с учетом выкупной цены, то она зачастую проигрывает покупке авто в кредит, не говоря уже о приобретении за собственные средства. Нужно рассматривать каждую ситуацию индивидуально.
Для продавцов выгода заключается в том, что продавать можно крупными партиями, поскольку лизинговые компании, как правило, работают с большими объемами. Также лизинговые компании берут организационные аспекты на себя, что позволяет продавцу избавиться от дополнительных расходов.
Если вам нужно взять кредит на развитие бизнеса, покупку квартиры, авто или просто на личные цели, то вы всегда найдете выгодное решение в Совкомбанке. Мы выдаем кредиты до 5 млн рублей на срок до 5 лет, а комфортный ежемесячный платеж вы можете рассчитать на нашем кредитном калькуляторе.
Выгода у лизингодателя также имеется, поскольку имущество остается на балансе как у собственника. Следовательно, лизинговая компания может предложить максимально выгодные условия своим клиентам, в том числе не требовать залог, поручительство и прочие формы обеспечения.
Также возможна передача имущества во временное владение и пользование новому клиенту или продажа на вторичном рынке. Если взять те же машины, то они крайне незначительно снижаются в номинальной стоимости даже на длительном временном промежутке.
Также для лизинговых компаний, как крупных оптовых покупателей, предлагаются эксклюзивные предложения и дисконты, в отличие от цен в рознице.
Различия операционного и финансового лизинга
В целом все ключевые правовые основы закреплены в Федеральном законе «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 N 164-ФЗ. Кроме него, с 1 января 2022 года стал обязательным к применению новый Федеральный стандарт бухгалтерского учета 25/2018 «Аренда», в котором привычный термин «лизинг» заменен на новое понятие – финансовая аренда. Теперь имущество, полученное в рамках лизингового договора, придется учитывать по новым правилам с 1 января 2022 года.
Оба документа закрепляют все положения на законодательном уровне, но не дают общего понимания. Например, в каждом из них преимущественно описываются операции финансового лизинга, а вот про операционный лизинг информации практически нет.
Финансовый лизинг: понятие, особенности
Финансовый лизинг – это способ предоставления финансирования, в основе которого лежит долгосрочная аренда. По сути, клиент получает арендованное имущество в длительное пользование, а после выплаты всех лизинговых платежей может получить его в собственность. Чтобы в конечном итоге полностью выкупить имущество, нужно своевременно вносить платежи по лизинговому договору и соблюдать его правила.
Выглядит это следующим образом: клиент (лизингополучатель) обращается в лизинговую компанию (лизингодатель) с запросом на финансирование покупки имущества. Например, легкового или грузового автомобиля. В свою очередь, лизингодатель покупает этот автомобиль (финансирует сделку) для клиента и передает его в аренду на определенный срок. По завершении всех лизинговых выплат право владения и пользования автомобилем чаще всего переходит к клиенту.
Этот вид лизинга часто сравнивают с кредитом или долгосрочной арендой. В последнем случае с одной лишь разницей – после заключительного платежа клиент получает автомобиль в собственность, а не возвращает арендованное имущество обратно.
Определить финансовый лизинг можно по следующим особенностям:
- автомобиль как лизинговое имущество переходит клиенту в собственность
Это происходит сразу после выплаты всей суммы по графику лизинговых платежей (внесения последнего, так называемого выкупного платежа). Чаще всего платеж, после которого клиент получает автомобиль в собственность, минимален – условно, это может быть сумма в 1 тысячу рублей.
- клиент несет ответственность за сохранность предмета лизинга
Важно не менять внешний вид автомобиля, не модернизировать и сохранять его внешние и технические характеристики. Это условие обязательно на все время пребывания автомобиля в аренде.
- автомобиль можно выкупить, не дожидаясь окончания срока лизингового договора
Если у клиента есть возможность полностью погасить сумму лизинговых платежей и забрать автомобиль в собственность раньше положенного срока, можно индивидуально договориться о его выкупе с лизинговой компанией.
- клиент самостоятельно выбирает лизингодателя и требуемое имущество
Лизингополучатель может сравнить условия разных лизинговых компаний, оценить их надежность и приобрести в лизинг то имущество, которое ему необходимо.
Конечный этап финансового лизинга
После окончания срока аренды клиент:
выкупает предмет лизинга по остаточной стоимости
Как мы уже упоминали, она нередко весьма символична. В этом и заключается отличие лизинга от обычной аренды: клиент не просто платит за пользование автомобилем, а постепенно его выкупает.
переводит долг по договору лизинга третьей стороне
Если клиент не в состоянии платить за имущество (или в нем пропала необходимость), он может перевести долг на стороннее лицо. Это законная процедура, которая дает третьему лицу право пользоваться имуществом (а позже – и владеть им), выплачивая лизинговые платежи.
Клиент может заключить очередной лизинговый договор уже на новое авто. Если использовать, например, опцию трейд-ин, которую предлагает Газпромбанк Автолизинг, получится выгодно: вырученные после продажи средства засчитываются в авансовый платеж по новой сделке.
Операционный лизинг: понятие, особенности
Операционный лизинг – это вид финансовой аренды, где имущество передается в пользование лизингополучателю без возможности дальнейшего выкупа – по окончании договора оно попросту возвращается в лизинговую компанию. Причем срок действия договора всегда меньше предельного срока работоспособности имущества.
Это значит, что клиент не несет никаких рисков, равно как и преимуществ владения активом. Он пользуется имуществом на протяжении согласованного срока, зарабатывает на нем и уплачивает лизинговые платежи по заранее утвержденному графику.
Операционный лизинг часто применяют при аренде воздушных судов, строительного, промышленного оборудования и на транспорте. Например, такой вид лизинга позволяет регулярно обновлять воздушный/колесный парк, не приобретая имущество в собственность.
На протяжении всего срока аренды собственником имущества остается лизингодатель – к нему же оно и возвращается по окончании срока лизинга. Получив имущество обратно, лизинговая компания вправе использовать его по своему усмотрению – например, она может повторно сдать его или реализовать на вторичном рынке.
Определить операционный лизинг можно по следующим особенностям:
- клиент получает имущество в пользование без права выкупа
Этот вид лизинга гораздо ближе к классической долгосрочной аренде – лизингополучатель вносит платежи, пользуется имуществом и зарабатывает на нем, но по окончании срока договора возвращает его лизинговой компанией.
- возможный срок аренды короче, чем при финансовом лизинге
Задача компании – получить работоспособное имущество, которое не будет полностью самортизировано за весь срок аренды. Это комфортно и для клиента – он может регулярно обновлять свой производственный фонд, не дожидаясь его изнашивания.
- у клиента нет рисков, равно как и права владения
Клиент осознает, что может пользоваться имуществом лишь на определенный срок, поэтому просто зарабатывает на нем. Здесь есть и дополнительные преимущества – очень часто договор операционного лизинга включает в себя дополнительные услуги, связанные с обслуживанием предмета лизинга. Это может быть техобслуживание автомобиля, программа помощи на дорогах, а также топливная программа или услуги шиномонтажа.
Многие компании отказываются от собственности, перестав придавать значение самому факту владения. Они могут пользоваться имуществом и зарабатывать на нем, не утяжеляя в свой баланс. А в случае чего просто заново заключить договор операционного лизинга уже на новое имущество.
Лизинг оперативный (операционный)
Термин, не имеющий гражданско-правовой нагрузки. В первоначальной редакции Закона "О лизинге" использовался для описания лизинга без перехода права собственности. В дальнейшем был исключен, так как не позволял эффективно налоговым органам разграничить понятия аренды и оперативного лизинга. Закон ранее устанавливал, что Оперативный лизинг — вид лизинга, при котором лизингодатель закупает на свой страх и риск имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование. Срок, на который имущество передается в лизинг, устанавливается на основании договора лизинга. По истечении срока действия договора лизинга и при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга, предмет лизинга возвращается лизингодателю, при этом лизингополучатель не имеет права требовать перехода права собственности на предмет лизинга. При оперативном лизинге предмет лизинга может быть передан в лизинг неоднократно в течение полного срока амортизации предмета лизинга.
Вид лизинга, при котором лизингодатель закупает имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок, существенно меньший нормативного срока службы, на определенных условиях во временное владение и в пользование.
Отличительными признаками операционной аренды от аренды "обычной" являются :
специальное приобретение имущества для последующей передачи в аренду;
трехсторонние правоотношения (продавец, покупатель, лизингополучатель).
Однако, право собственности не переходит к лизингополучателю по истечение срока действия договора лизинга (он может иметь опцию по приобретению имущества, однако, всегда вправе отказаться от нее). Лизингополучатель не возмещает лизинговой компании всю сумму инвестиций за период операционного лизинга, поэтому данный вид лизинга предполагает дальнейшую — иногда неоднократную — передачу в аренду лизингового имущества. А срок аренды — существенно меньше срока полной амортизации и даже срока экономической жизни предмета лизинга. Риск остаточной стоимости на лизинговой компании (лизинговая компания должна самостоятельно реализовать имущество по окончании срока лизинга или третьему лицу или самому лизингополучателю). Реализация договора, как правило, сопровождается оказанием широкого комплекса дополнительных услуг, и риск технической эксплуатации предмета лизинга на лизинговой компании.
Операционный и финансовый лизинг — различия
Лизинг — это одна из финансовых услуг, предоставляемых компаниями, которая позволяет клиентам взять в аренду нужное оборудование или имущество на определенные сроки. Лизинговый договор заключается между лизингодателем и лизингополучателем с указанием всех требований и условий использования предмета лизинга.
Однако существует два вида лизинга: операционный и финансовый. Какие именно различия между ними существуют и какие требования предъявляются к компаниям, которые заключают лизинговые договоры?
Операционный лизинг vs финансовый лизинг: чем отличаются эти виды сделок?
Операционный лизинг и финансовый лизинг – это два разных вида лизинговых сделок, которые используются компаниями для получения доступа к определенным активам или оборудованию без необходимости иметь их в собственности. Оба вида лизинга являются популярными финансовыми инструментами и имеют свои особенности и требования к лизингополучателям.
Что такое финансовый лизинг? Финансовый лизинг – это вид лизинга, при котором компании заключают договор с лизингодавцем на аренду активов или оборудования на определенный срок. Лизингополучатели предъявляются различные требования к лизингу, такие как кредитный рейтинг, финансовая устойчивость и др. В конечный период лизингополучатели могут иметь возможность выкупить арендуемые активы по определенной цене.
Что такое операционный лизинг? Операционный лизинг – это вид лизинга, при котором компании берут в аренду активы или оборудование на определенный срок без возможности их выкупа в конечном периоде. В отличие от финансового лизинга, операционный лизинг не предусматривает приобретение активов в конце договора. Вместо этого, компании имеют право использовать активы в течение определенного срока и вернуть их владельцу по истечении этого срока.
Как взять в финансовый лизинг? Чтобы взять оборудование или активы в финансовый лизинг, компании должны заключить договор с лизингодавцем. Договор определяет срок лизинга, ежемесячные платежи, требования к лизингополучателю и другие условия сделки. Обычно, лизингодавец требует определенного уровня кредитного рейтинга и финансовой устойчивости от лизингополучателя.
Операционный лизинг и финансовый лизинг – это разные инструменты, которые могут быть использованы компаниями для доступа к необходимым активам или оборудованию. Каждый вид лизинга имеет свои особенности и требования. Таким образом, компании должны внимательно изучить условия сделки и выбрать подходящий тип лизинга в зависимости от своих финансовых и операционных потребностей.
Что такое финансовый лизинг?
Какие требования устанавливаются к компаниям и лизингополучателям для заключения финансового договора лизинга? Финансовый лизинг обычно предоставляется юридическим лицам, зарегистрированным на территории России и имеющим хорошую кредитную историю. Компании, обращающиеся за финансовым лизингом, должны иметь достаточные финансовые ресурсы для оплаты лизинговых платежей. Лизингополучателям требуется предоставить финансовую отчетность, удостоверяющую их финансовую состоятельность и платежеспособность.
На какие этапы можно разделить процесс взятия финансового лизинга?
- Выбор имущества. Лизингополучатель определяет, какое имущество он хочет взять в лизинг, и проводит предварительные расчеты по стоимости и прочим условиям.
- Подача заявки на лизинг. Лизингополучатель представляет заявку на лизинг с необходимыми документами и финансовыми отчетами.
- Рассмотрение заявки и принятие решения. Лизинговая компания рассматривает заявку, проводит анализ финансовой состоятельности и кредитоспособности лизингополучателя, а затем принимает решение о предоставлении или отказе в выдаче лизинга.
- Заключение договора лизинга. После принятия положительного решения лизингополучатель и лизинговая компания заключают договор лизинга, в котором оговариваются все условия использования имущества, срок лизинга, размер и порядок выплат.
- Передача имущества. Лизинговая компания передает лизингополучателю имущество, которое находится в лизинге. Лизингополучатель становится владельцем этого имущества на время договора лизинга.
- Лизинговые платежи. Лизингополучатель выплачивает лизинговые платежи согласно условиям договора лизинга. Обычно такие платежи производятся регулярно в течение всего срока договора.
- Опцион на покупку. По истечении срока договора лизинга лизингополучатель имеет право выкупить имущество по выгодной для него цене.
Узнайте, как работает финансовый лизинг и какие преимущества он дает
Финансовый лизинг имеет свои особенности и требования:
- Лизинг может быть использован для приобретения разнообразных предметов, таких как транспортные средства, оборудование, недвижимость и другое.
- В большинстве случаев финансовый лизинг предоставляется юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые зарегистрированы в налоговых органах.
- Финансовый лизинг заключается путем подписания договора между компанией-лизингодателем и лизингополучателем.
- На этапе заключения договора стороны должны определить срок лизинга, размер ежемесячных платежей, а также оговорить возможность выкупа предмета после истечения срока.
Финансовый лизинг дает ряд преимуществ как компаниям, так и лизингополучателям:
- Компании могут получить дополнительные доходы от предоставления услуги лизинга, а также улучшить финансовые показатели, так как стоимость предмета лизинга не отразится на балансе компании.
- Лизингополучателям предоставляется возможность использовать необходимое имущество без необходимости его покупки. Это может быть особенно актуально для стартапов и малых предприятий, которые не могут себе позволить сразу приобрести все необходимое оборудование.
- Конечный лизингополучатель имеет право выкупить предмет лизинга после истечения срока, что позволяет иметь постоянный доступ к необходимому оборудованию или имуществу.
Финансовый лизинг предоставляет возможность компаниям и предпринимателям взять необходимое имущество в лизинг и использовать его на долгосрочной основе. Это удобный и выгодный инструмент для развития бизнеса и улучшения финансовых показателей компании.
Что можно взять в лизинг
Финансовый лизинг позволяет компаниям пользоваться имуществом на определенный период, по истечению которого они могут либо вернуть его лизингодателю, либо выкупить за фиксированную стоимость. Данная форма лизинга обычно заключается на длительный срок, например, от нескольких лет до десятков лет.
Что можно взять в финансовый лизинг? Возможности огромны, и все зависит от требований и возможностей компаний. Обычно в лизинг берут:
- Транспортные средства: автомобили, грузовики, автобусы, самолеты, суда;
- Производственное оборудование: станки, оборудование для производства продукции, машины;
- Офисное оборудование: компьютеры, принтеры, копировальные аппараты, телефонные станции;
- Медицинское оборудование: ультразвуковые аппараты, рентгеновские аппараты, лабораторное оборудование;
- Строительная техника: экскаваторы, бульдозеры, краны, специализированное оборудование;
- И другое оборудование и имущество, необходимое для различных сфер деятельности компаний.
Однако, какие требования можно предъявлять к имуществу, берущемуся в лизинг? Конечно, лизинговые компании определенные требования всегда выдвигают к своим клиентам и предметам лизинга.
Например, чтобы получить лизинг на автомобиль, компании могут потребовать информацию о финансовом состоянии и платежеспособности лизингополучателя, а также документы, подтверждающие его легальность и надлежащее использование имущества.
От оборудования до транспорта: какие предметы можно взять в лизинг
Существует множество предметов, которые можно взять в лизинг. Компании могут арендовать или приобрести в лизинг такое оборудование, как производственные машины и оборудование, компьютеры и офисную технику, медицинское оборудование, строительную технику и многое другое. Определенные виды лизинга, такие как автомобильный лизинг, позволяют желающим взять в аренду автомобили или другие виды транспорта.
Что касается требований к предметам лизинга, то они зависят от типа лизинга и компании, с которой заключается договор. В общем случае, предмет лизинга должен иметь прочную и хорошую условную работу для того, чтобы лизингодатель мог безопасно арендовать его лизингополучателю. Однако, некоторые компании могут иметь дополнительные требования, связанные с особенностями своей деятельности или специфическими потребностями.
На этапе заключения договора лизинга, лизингодатель и лизингополучатель договариваются о цене аренды, сроке действия договора, размере предоплаты, порядке поставки предмета лизинга, потребности в обслуживании и технической поддержке. Также, в финансовом лизинге могут присутствовать условия, касающиеся выкупа предмета лизинга по окончанию договора.
Итак, лизинг предоставляет компаниям возможность взять в аренду различные предметы, от оборудования до транспорта. В зависимости от типа лизинга, компании могут заключать договоры на операционный или финансовый лизинг. Требования к предметам лизинга могут различаться в зависимости от компании и типа лизинга. При заключении договора лизинга, специалисты обсуждают все условия и детали, чтобы обе стороны остались довольны сделкой.
Какие требования предъявляют компании к лизингополучателям
Для того чтобы заключить договор финансового или операционного лизинга, компании предъявляют определенные требования к потенциальным лизингополучателям. Такие требования необходимы для того, чтобы убедиться в надежности и платежеспособности клиента.
На первом этапе лизинговой сделки компании обычно проводят анализ финансового состояния потенциального лизингополучателя. В рамках этого анализа учитываются следующие показатели: наличие обеспечения (недвижимости, автотранспорта), финансовые показатели компании, а также данные о финансовых обязательствах и платежных историях.
Компании также обязательно требуют предоставить коммерческую документацию, подтверждающую деятельность организации: учредительные документы, бухгалтерскую отчетность, список основных клиентов и поставщиков, информацию о выполняемых проектах и договорах, а также о гарантиях и залогах.
Кроме того, компании задают вопросы о характере операций, к которым клиент собирается использовать лизинговое оборудование или имущество. Это необходимо для того, чтобы удостовериться, что предмет лизинга будет использоваться правильным образом и не будет противоречить целям компании.
В случае финансового лизинга компании требуют дополнительных гарантий от клиента: поручительства, залога имущества или активов, которые могут быть использованы как обеспечение выплат по договору. Компании также проводят оценку кредитного рейтинга клиента и его платежной дисциплины.
Следует отметить, что требования компаний к лизингополучателям могут незначительно отличаться в зависимости от вида лизинга (финансовый или операционный) и суммы договора.
Узнайте, какие условия нужно соблюсти, чтобы стать лизингополучателем
Лизинг – это специальный вид аренды, при котором компания, предоставляющая лизинг, передает лизингополучателю право использовать определенное имущество в течение определенного времени. Операционный лизинг и финансовый лизинг являются двумя основными видами лизинга.
Операционный лизинг
Операционный лизинг подразумевает, что лизингополучатель берет в аренду оборудование или технику на определенный срок. В этом случае лизингодатель теряет право собственности на арендуемые объекты, и после окончания лизингового периода лизингополучатель обязан вернуть эти объекты. Операционный лизинг чаще всего используется для аренды техники, автомобилей или промышленного оборудования.
Чтобы стать лизингополучателем в операционном лизинге, нужно соблюдать определенные требования. Компании, предоставляющие операционный лизинг, обычно ожидают от лизингополучателя достаточного финансового состояния и стабильности. Они могут проверять кредитную историю, доходы и платежеспособность компании, а также дополнительные гарантии. Кроме того, в зависимости от объекта лизинга, могут быть предъявлены требования к его хранению, техническому обслуживанию и страхованию.
Финансовый лизинг
Финансовый лизинг предполагает, что лизингополучатель берет имущество в аренду на длительный срок и имеет возможность стать его конечным владельцем по окончании лизингового периода. При финансовом лизинге лизингополучатель платит стоимость объекта лизинга в рассрочку, учитывая проценты и комиссии. Финансовый лизинг часто используется для приобретения недвижимости, автомобилей или других крупных активов.
Для того чтобы заключить договор финансового лизинга, лизингополучатель должен соответствовать определенным требованиям. Компании, предоставляющие финансовый лизинг, анализируют кредитную историю, финансовое состояние и стабильность бизнеса лизингополучателя. Также могут быть предъявлены требования к первоначальному взносу, страхованию и обеспечению.
Конечный этап лизинга
В случае финансового лизинга компании заключают договор с лизингодателем, в котором прописываются условия использования предмета лизинга, права и обязанности сторон, а также сумма лизинговых платежей. Лизингополучатель также должен предоставить определенные документы и обеспечение для получения лизингового финансирования.
В случае операционного лизинга требования к лизингополучателям несколько менее жесткие. При операционном лизинге компании также заключают договор с лизингодателем, но в этом случае основное внимание уделяется предоставлению доступа к предмету лизинга на временной основе. Лизингополучателю не требуется предоставлять обеспечение или предоставлять финансовую отчетность.
В целом, конечный этап лизинга заключается в формальном оформлении договора и установлении прочих условий. Важно помнить, что разные виды лизинга имеют свои особенности, и перед выбором лизинга необходимо ознакомиться с требованиями и условиями, чтобы выбрать наиболее подходящую для своей компании модель лизинга.