Как получить ипотеку под застройку многодетным

Льготная ипотека — это кредит на покупку жилья с поддержкой государства по ставке ниже рыночной. Рассказываем, какие программы льготной ипотеки доступны в 2023 году, кто и как может ими воспользоваться.

Что такое ипотека с господдержкой?

Льготная ипотека — это когда банки выдают займы клиентам на приобретение недвижимости под сниженный процент, а разницу между рыночной и льготной ставками банку выплачивает государство.

Условия получения льготной ипотеки

Главное, что нужно от заёмщика, — иметь российское гражданство. Нет никаких требований к семейному положению, наличию детей, региону покупки квартиры или нынешним жилищным условиям. Однако у каждого банка будут свои условия по возрасту заявителя, наличию у него постоянной работы и источников доходов и некоторым другим критериям — чтобы убедиться в его платёжеспособности. Оформить субсидированную ипотеку можно для покупки:

квартиры в строящемся доме или строящегося индивидуального жилого дома по ДДУ;
готового жилья от застройщика;
земельного участка с дальнейшим строительством дома.

Кроме того, получить льготный кредит разрешается для строительства частного дома по договору подряда.

Изменения в программе в 2023 году: последние новости

Льготная ставка и максимальные суммы кредита по госпрограмме менялись несколько раз. C 1 января 2023 года ставка — 8%. Именно под такой процент можно оформить кредит для покупки жилья до 1 июля 2024 года. Пониженная ставка действует на протяжении всего срока ипотеки.

Сумма, которую можно занять у банка в рамках программы, ограничена:

12 миллионов рублей — для покупки недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
6 миллионов рублей — для приобретения жилья в остальных регионах.

Льготную ипотеку разрешается сочетать с рыночной. То есть часть денег заёмщик может взять по сниженной ставке, а остаток — на обычных условиях. Например, представим, что обычная ставка по ипотеке от банка составляет в Екатеринбурге 13%. Если квартира стоит 9 миллионов рублей, то 6 миллионов рублей можно взять под 8% годовых, а оставшиеся 3 миллиона — под 13%.

Как получить ипотеку с господдержкой

Оформить льготную ипотеку можно в одном из банков-участников. Всего в программе 80 кредиторов, полный список перечислен здесь. Подать заявку на льготную ипотеку можно сразу в несколько банков, а затем выбрать наиболее выгодные условия.

Для обращения в банк потребуются:

паспорт;
СНИЛС;
справка о доходах по форме 2-НДФЛ (можно запросить у работодателя или получить в личном кабинете на сайте налоговой службы);
для мужчин до 27 лет — военный билет;
в некоторых случаях понадобится свидетельство о заключении (или расторжении) брака.

Программы господдержки ипотеки в 2023 году

Льготная ипотека под 8% годовых — не единственная возможность купить жильё в кредит с поддержкой от государства. В России действует ещё несколько программ, которые помогают семьям обзавестись недвижимостью. Вот какие виды льготной ипотеки ещё доступны в 2023 году:

Семейная ипотека под 6%

Кому положена:

семьям, в которых в период с 2018 по 2023 год родился ребёнок;
семьям, где есть ребёнок любого возраста с подтверждённой инвалидностью.
семьи, в которых есть два и более детей, не достигших 18 лет на дату заключения ипотечного договора.

Общие условия: ипотеку под 6% можно оформить для покупки жилья в новостройке или дома с земельным участком. Кроме того, можно получить ипотеку для рефинансирования уже действующего ипотечного кредита. Например, если муж и жена оформили в 2018 году ипотеку по ставке в 12% годовых, а в 2022 году у них родился первенец, они могут обратиться в банк с заявлением пересмотреть условия кредита.

Программа действует до 1 июля 2024 года, а если инвалидность у ребёнка была установлена и он родился до 31 декабря 2023 года, — тогда до 31 декабря 2027-го. Сумма первоначального взноса — 15% от суммы сделки. Как оформить такую льготную ипотеку, подробно расписано на сайте оператора программы .

Дальневосточная ипотека под 2%

Кому положена: россиянам младше 35 лет. Заёмщиками могут стать и владельцы гектара на Дальнем Востоке – возраст в этом случае не важен.

Общие условия: программа предназначена для заселения дальневосточных регионов. Она действует до конца 2030 года. Льготный кредит выдают на покупку жилья в новостройках у застройщика, либо вторичного жилья в сельской местности. Максимальная сумма кредита — 6 миллионов рублей. Подробнее об условиях программы можно узнать на сайте Консультационного центра ДОМ.РФ .

Сельская ипотека под 3%

Кому положен: любому россиянину, который планирует купить жильё в сельской местности.

Общие условия: можно приобрести любую недвижимость в деревне, селе, посёлке или городском поселении с числом жителей не более 30 000 человек. Программа действует бессрочно. Максимальная сумма кредита — до 6 миллионов рублей во всех регионах. Первоначальный взнос — 10% от стоимости жилья. Узнать больше об условиях программы можно по ссылке.

Материнский капитал

Кому положена: семьям, у которых есть материнский капитал. Выплату от государства разрешают использовать сразу после рождения ребёнка либо когда ребёнку исполнилось три года.

Напоминаем, сейчас получить материнский капитал можно, если второй или последующий ребёнок родился после 1 января 2007 года или если первый ребёнок родился после 1 января 2020 года. После февральской индексации сумма выплаты в 2023 году составляет:

на первенца — 586,9 тыс. рублей;
на второго или последующего ребёнка — 775,6 тыс. рублей.

Общие условия: материнский капитал можно использовать для покупки жилья, первоначального взноса по ипотеке (в том числе льготной) или погашения действующей жилищной ссуды. Подробную инструкцию о том, как оформить материнский капитал на покупку жилья, можно прочитать здесь .

450 000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям

Кому положены: семьям, в которых с 1 января по 31 декабря родился третий или последующий ребёнок с российским гражданством.

Общие условия: субсидию в размере 450 000 рублей выдают для погашения ипотеки, полученной до 1 июля 2024 года. Жилищный кредит может быть оформлен на новостройку, вторичное жильё или частный дом. Воспользоваться такой льготой можно только один раз. Условия предоставления господдержки многодетным семьям подробно описаны в Федеральном законе .

Господдержка для бюджетников

Кому положена: в некоторых российских регионах врачи, учителя и соцработники могут получить 1 миллион рублей на покупку жилья. Кроме того, молодые учёные, работники научной и бюджетной сфер, а также ветераны боевых действий могут получить социальную ипотеку. Размер ставки и условия программы определяются каждым регионом самостоятельно.

Общие условия: бюджетникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, необходимо проработать в своей сфере больше пяти лет. Обращаться за получением субсидии нужно в жилищный комитет городской администрации по месту жительства. Там подскажут, какие документы подготовить.

Ипотека для IT-специалистов

Кому положена: работники аккредитованных IT-компаний 18–50 лет могут оформить ипотеку с господдержкой по ставке до 5% годовых. Важный нюанс — заработная плата специалиста до вычета НДФЛ должна составлять больше 70 000 рублей, для айтишников из городов-миллионников — больше 120 000 рублей, а для жителей Москвы — больше 150 000 рублей. Чтобы получить ипотеку на льготных условиях, нужно иметь гражданство РФ.

Общие условия: программа действует до конца 2024 года. Купить в ипотеку с господдержкой можно квартиру в новостройке или дом у юрлица — подрядчика или застройщика. Максимальная сумма кредита — 18 миллионов рублей в субъектах с населением более одного миллиона человек, для всех остальных регионов — 9 миллионов. Первоначальный взнос — от 15% годовых. Проверить, соответствует ли компания-работодатель условиям программы, и подать заявку на льготную ипотеку можно в специальной форме на портале Госуслуг.

Ипотека многодетным семьям в 2023 году

Условия ипотеки многодетным семьям

Тем не менее, есть формальные критерии, которым нужно соответствовать, чтобы претендовать на эту помощь. Во-первых, что логично, это количество детей. Льготная ставка начинает действовать уже при рождении второго ребенка. Во-вторых, это сроки рождения детей – для разных программ они разные.

Конечно, есть и банковские продукты, не предусматривающие государственного софинансирования. В этом случае стоит изучить конкретные предложения приглянувшегося вам банка. Скорее всего, удовлетворить формальному критерию в таком случае будет проще. Но нужно также подойти под другие требования финансовой организации.

Требования банка к заемщикам

Какие бы заманчивые условия ни сулила льготная ипотека для многодетных семей, это все равно кредит. Да, государство субсидирует ставку и поможет закрыть часть долга, но отдавать большую часть все равно придется самой семье. Поэтому банки оценивают многодетных заемщиков не менее тщательно, чем одиночек.

Главное требование – это платежеспособность. У одного или обоих родителей должен быть стабильный доход, которого хватит на ежемесячный взнос. В случае с многодетными семьями менеджеры банка, принимая решение, могут оказаться даже более требовательными, ведь родители должны обеспечивать не только свои потребности, но и своих детей. Так что, чем ближе сумма ежемесячного платежа подбирается к половине семейных доходов, тем больше шанс получить отказ.

Второй важный критерий, по которому оценивают потенциального заемщика, дисциплинированность. Банк обязательно сделает запрос в бюро кредитных историй и узнает все о финансовом прошлом человека. Чем аккуратнее вы отдавали долги и обращались с кредитками, тем выше шанс на успех. При этом если человек всю жизнь сознательно избегал долгов, это может только насторожить менеджеров: неизвестно, как поведет себя заемщик в непривычных финансовых обстоятельствах.

Требования банка к недвижимости

Большинство программ рассчитаны на покупку жилья в новостройках. Это, с одной стороны, упрощает дело. Ведь застройщик проходит в банке аккредитацию, последний признает, что с жилыми комплексами этой компании все в порядке, и без опаски готов давать деньги на жилье там. С другой стороны, удобный для вас банк может не работать с домом приглянувшегося застройщика. Этот вопрос стоит уточнить на этапе выбора квартиры.

Если говорить про использование материнского капитала или программы конкретных банков, тут можно рассматривать и покупку вторичного жилья. В этом случае придется потратиться на экспертизу: банк хочет гарантий, что дает деньги на ликвидный актив. Крайне низка вероятность получить ипотеку на квартиру в старом или ветхом доме.

Как оформить ипотеку многодетным семьям

В первую очередь нужно выбрать жилье, которое вы хотите купить. Это, пожалуй, самый сложный этап. Ведь помимо поиска лучшего соотношения цены и качества, у многодетных семей немало особых условий. Нужно учесть не только площадь квартиры, но и близость детского сада, школы, поликлиники, качество игровой площадки во дворе. Конечно, можно продать квартиру и в ипотеке, но это может оказаться не так просто.

После этого нужно обратиться в банк со всеми необходимыми документами – он будет вашим посредником в общении с государством.

На этапе подписания договора в документе уже должно быть прописано участие государства. Процентная ставка может быть рыночная, но должно быть указано, сколько из нее берет на себя бюджет, а сколько заемщик.

Документы

Пакет документов для оформления ипотеки многодетной семьей не такой уж большой. В разных банках могут быть свои нюансы, но вам в любом случае понадобятся:

заполненная анкета банка, которая одновременно является и заявкой на кредит;

паспорт родителя, который оформляет на себя ипотеку;

ИНН;

СНИЛС;

копии трудовой книжки или трудового договора, заверенные работодателем;

справка о заработной плате 2-НДФЛ или другой документ, подтверждающий доход;

военный билет – для мужчин младше 27 лет;

свидетельства о рождении детей.

Документы, подтверждающие право собственности продавца на жилье.

Документы, на основании которых продавец стал собственником (договор купли-продажи, дарения, вступления в наследство).

Справка из БТИ с планом дома или квартиры.

Отчет об оценке объекта недвижимости, произведенной независимым оценщиком. Последнего выбирают по согласованию с банком.

Выписка из домовой книги по квартире или справка о прописанных жильцах. До заключения сделки их должны снять с регистрации по данному адресу.

Кадастровый и/или технический паспорт квартиры или жилого дома.

Справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам (или их наличии, если покупатель согласен на такой вариант).

Справка из ЕГРП о том, что на имущество не наложен арест и оно не в залоге.

Согласие второго супруга на продажу, если продавец состоит в браке, а недвижимость покупали после свадьбы.

Программы

Семейная ипотека

Семейная ипотека продлена как минимум до 1 июля 2024 года. Если в семье воспитывается два и более детей до 18 лет, родители вправе получить жилищный кредит под льготные 6%, причем на весь срок действия договора. Вернее, ставка-то может быть какой угодно, главное, что сама семья заплатит только 6%, а разницу между этой цифрой и аппетитами банка покроет государство. Из ключевых условий программы нужно выделить необходимость иметь деньги на первоначальный взнос – не меньше 20% от стоимости жилья. Купить квартиру по этой программе можно только на первичном рынке, а ее цена не должна превышать установленные нормы, например, для Москвы это 12 млн рублей. Также семейную ипотеку можно потратить на покупку или строительство частного дома. Если же у семьи уже есть незакрытая ипотека, ее можно рефинансировать до тех же 6%.

450 тысяч на погашение ипотеки многодетным

С сентября 2019 года семьи, в которых рождается третий или любой последующий ребенок (произойти это радостное событие должно с начала 2019-го до конца 2023-го), могут получить от государства до 450 тысяч рублей. Размер господдержки зависит от оставшегося долга. Эти деньги можно потратить и на уплату процентов по кредиту, но только если они с лихвой покрывают размер основного долга. Программа действует для займов на квартиры, дома и жилые участки.

Ипотека под материнский капитал

Это не государственная программа, а скорее общее название предложений различных банков. Они охотно принимают материнский капитал в качестве первоначального взноса. В программу внесено несколько важных изменений. Теперь получить деньги (589,6 тысячи рублей) можно уже после рождения (или усыновления) первого ребенка, если это радостное событие случилось не раньше 1 января 2020 года. Тем же, кто после 1 января родил второго ребенка, но до этого маткапитал не получал, теперь причитается 779 тысяч рублей. Однако если на первенца уже получали маткапитал, то льгота на следующих детей составит 168,6 тысячи рублей.

— В дополнение к федеральным программам регионы вводят дополнительно снижение ставки по федеральной программе ипотеки для многодетных семей на 2–3% сверх установленной по стране. Об этих условиях необходимо выяснять в каждом субъекте отдельно, — отмечает член Ассоциации юристов России Асия Мухамедшина.

Как многодетной семье получить 450 000 ₽ на ипотеку для строительства дома

Многодетные семьи смогут получить до 450 000 ₽ для погашения кредита, который взяли на строительство дома или покупку недостроя. Закон уже подписан — и касается даже тех договоров, что заключены до 30 апреля 2021 года. Еще должны измениться правила, которые утверждает правительство, — но основные условия известны, их уже можно учитывать при сделках.

Это обычная и в целом нормальная практика: новая программа работает какое-то время, накапливаются сложные вопросы, анализируются отказы — и все это учитывается в поправках. Можете считать это совпадением, но сейчас учтены в том числе и ситуации, которые наши читатели описывали в комментариях под предыдущими разборами. Продолжайте оставлять свои замечания, чтобы господдержка в России становилась доступнее.Источник:
Федеральный закон от 30.04.2021 № 118-ФЗ

Вот как теперь многодетные семьи смогут использовать деньги от государства для улучшения жилищных условий.

Что это за программа

В 2019 году появилась специальная программа господдержки для многодетных семей. Когда в семье рождается третий или последующий ребенок, государство выделяет до 450 000 ₽ на погашение ипотеки. Это не то же самое, что материнский капитал, а дополнительная субсидия.

Основное условие — третий или последующий ребенок должен родиться с 2019 по 2022 год включительно. Возраст старших детей не имеет значения.

Ипотека может быть оформлена до его рождения или после — неважно. Подойдет кредит на вторичное жилье или новостройку. Выделять детям доли необязательно. Деньги можно использовать один раз, по одному кредиту: в размере остатка долга и процентов, но не более 450 000 ₽.

Например, у семьи есть ипотека, долг составляет 700 000 ₽. В 2020 году родился третий ребенок. Семья пишет в своем банке заявление, его проверяет «Дом-рф» , и, если все в порядке, 450 000 ₽ уходит в банк для погашения ипотеки. Выплатить останется 250 000 ₽.

Программа реально работает, оформление несложное. Ипотека может быть льготной или с использованием маткапитала: на новую субсидию это не повлияет.

Обложка статьи

Как было раньше

Получить 450 000 ₽ на погашение ипотеки можно было только в таких случаях:

Приобретается квартира или дом по договору купли-продажи. Продавец — юрлицо или физлицо.
Кредит взят на покупку земельного участка под ИЖС.
Покупается новостройка по ДДУ.

То есть на этапе строительства можно было купить только квартиру в многоквартирном доме. Если у семьи была или планировалась ипотека на строительство дома или недостроенный дом, погасить кредит за счет господдержки было нельзя: банки отказывали из-за формулировок в договоре. За первый год программы такие отказы получили почти 6 тысяч семей.

Получалось, что семья становилась многодетной, хотела переехать в свой дом, но государство дополнительных денег не давало: берите квартиру или покупайте готовый дом. Хотя сданные дома всегда стоят дороже.

Теперь проблема будет решена. Но с нюансами.

Что изменится

Участки. Раньше можно было купить участок под ИЖС, теперь — еще и под личное подсобное хозяйство или садоводство. Такая земля тоже подходит для строительства жилых домов.

Если кредит взяли для покупки участка под ЛПХ или садоводство, господдержку можно получить только после строительства жилого дома и регистрации прав.

Объекты. Теперь для господдержки подходит и такое назначение кредита:

Строительство жилого дома.
Покупка дома, строительство которого не завершено.
Покупка долей в праве общей собственности, если весь объект переходит родителю или супругам.
Паевой взнос члена жилищно-строительного кооператива.
Покупка жилья с неотделимыми улучшениями или ремонтом.
Страховая премия за приобретаемое жилье.

Во всех случаях теперь должны быть зарегистрированы права на жилье и ипотека. Взяли кредит на строительство — сначала постройте, а потом пишите заявление на субсидию.

Кредиторы. За счет господдержки могут погашаться только кредиты, которые выданы банками, АО «Дом-рф» , ипотечными агентами и Росвоенипотекой. Кредиты от МФО не подойдут.

Поручители. Многодетный родитель может быть не заемщиком, а поручителем по кредиту. Раньше в погашении ипотеки отказывали: субсидия положена только многодетным заемщикам. Но теперь деньги выделят — при условии, что ипотека оформлена до принятого закона, а у многодетного поручителя есть право собственности на жилье или долю.

Какие проблемы решает этот закон

Вот примеры ситуаций, в которых раньше семья не могла получить 450 000 ₽ на погашение ипотеки, а теперь сможет:

купили участок с назначением «Для ведения садоводства», а не под ИЖС; , а не на готовый дом; , но по документам он числится как незавершенный; и получить весь дом в собственность;
в договоре написано, что кредит выдан на дом с ремонтом;
в сумму кредита включена страховка;
у супругов общий ребенок, у мамы — дети от первого брака. Заемщиком выступает муж, а жена — поручитель с долей в квартире.

Ольга, простите, а "куда" вы рожаете детей? Почему вы ожидаете поддержки от кого-то? Почему мои налоги должны идти на помощь вам?

Андрей, потому что иначе её (и не только её) дети придут к вам с вилами (:

Андрей,
Потому что через 20 или 30 лет Наши дети будут работать для того, чтобы Вы могли получать пенсию.

Евгения, проблема в том, что я за месяц сейчас себе на пенсию откладываю больше, чем многие из этих детей будут зарабатывать за год. Чисто статистически.

Андрей, в прошлом поколении тоже тысячи людей говорили "я сам себе хорошо накоплю". в 20, 30, 40 лет говорили.
а вот после 50 начинаются проблемы с доходами. И вот к 60 ты понимаешь, что стал как все, капиталы как то проредились и ты очень рад пенсии.

Есть процент успешных накопителей, но он мал по сравнению со всеми планирующими.

От сумы, тюрьмы и пенсии не зарекайтесь.

Евгений Константинов

Андрей, как вы бесите, все! Даже если не будет подобных программ — ты все равно будешь платить налоги! Только орать потом будешь в других местах ))))) Почему мои налоги не идут на ремонт дорог например ))))

Например почему только дети с 2019 года?а остальные не многодетные?

Anastasiya, ДА! И почему только дети жены? а муж, что не родитель, что ли детям от первого брака?

Почему нельзя без ипотеки получить субсидию?

Убрать условие про рождение ребенка после 2019 года. Оно провальное изначально. Когда семья в декрете с третьим ребенком вообще нет мысли про ипотеку. Ибо, надо просто заработать на жизнь.
Моя семья сейчас могла взять ипотеку ради улучшения качества жизни детей и поддержке были бы очень рады. Но третий ребенок рожден в 2016 году. Мимо нас прошли почти все "меры поддержки многодетных".

Несправедливо для тех, у кого дети родились ранее. Чем мы, многодетные, отличаемся от других?! Если и делать поправки, то ориентироваться не на год рождения последнего ребенка, а на количество детей.

Ольга, верно! У мужа есть дети от первого брака с которыми он многодетный, но государству на это скорей всего наплевать.

Нифиганепонятно, а они с ним проживают? А то классно получилось бы, растит жена бывшая, а субсидии получает муж и его новая семья. А то как что так детей от первых браков обычно шарахаются копейки жалеют, а тут вдруг вспомнили о них

Многодетными становятся не только с 2019 по 2021 год, у нас четверо детей но последний ребёнок родился 2018 у нас ипотека не погашена, но 450 тыс согласно закону мы не можем получить. При этом у нас официальный статус многодетной семьи. Это не справедливое разделение многодетных семей имеющих право на субсидию и таких как мы вызывает недоумение.

Сдлелать программу, не зависящую от сроков рождения детей.

Евгения, нет, я не смеюсь.

Автор комментария написала, что в семье 4 ребенка. Если им до 8 лет включительно, то ежемесячные выплаты на всех cоcтавят около 48 000 ₽ в месяц — в среднем по стране детский прожиточный минимум равен 12 000 ₽. Да, это больше указанной ею зарплаты супруга, которая равна 40 000.

Кроме этих выплат она должна получать минимум 7 тысяч в месяц на младшего ребенка. А если работала до декрета, то и больше. Даже если весь маткапитал потрачен и на второго ребенка выплат не будет, с учетом этого пособия все равно выйдет больше зарплаты мужа или примерно столько же.

Что не стыкуется в расчетах на ваш взгляд?

Ответ — никак. Я — работай, плати налоги (несколько сотен тысяч за прошлый год суммарно), развивайся и т д, а те, кто тупо нарожал — держите вам и льготы и ипотеки по сниженной ставке и ещё всякого бабла. А мне — ни хе ра, только плати налог. Збс.

Но в целом, я понимаю, что такой электорат нужен текущей власти и если дать подачки (которые сами по себе маразм), то люди более ухотно в силу неглубокого ума побежат голосовать за нужного кандидата.

Действительно, учитывая тот факт, что «в семьях с детьми показатель бедности вдвое выше, чем в среднем по стране», и тот факт, что «в семьях с детьми за чертой прожиточного минимума находятся 23%, и каждый четвертый ребенок до 7 лет живет в условиях официальной нищеты» — отрывок из статьи с сайта инвестинг, вопрос возникает, зачем рожать, если нет возможности обеспечить ребёнку жизнь достойную, а не существование?

rediska, ну заведи жену,роди детей и довольствуйся всеми удовольствиями. А налоги платят все,независимо многодетная семья или не многодетная.

rediska,
Зачем сваливаете все в кучу?
Демографический кризис большая проблема для экономики. В Европе этот вопрос очень остро стоит. Там сейчас масса программ по стимулированию рождаемости и субсидированию семей с детьми.
Другое дело в развитых странах и бездетные нормально живут и знают куда уходят их налоги))

А вообще представьте что ВСЕ вдруг решили стать чайлдфри. . Кому будет нужно ваше развитие?? Кому тогда потребуется ваши знания и опыт.

rediska, какие то у вас однобокие взгляды. Государство должно поддерживать тех, кому живется хуже. Если завтра вы станете инвалидом или отцом с потерянной работой, вам тоже помогут — "каждому по потребностям" (давайте бюрократические реалии не будем рассматривать). Пока вы сильный одиночка — "с каждого по способностям".

Я могу встречку предъявить: из-за того, что вас, бездетных развелось, мои дети вынуждены учиться в школах, где много детей приезжих "южан" и "румын", а не с равными славянами.

rediska, очень сомневаюсь, что действительно развитый человек , суммарно заплативший налогов на несколько сотен тысяч за год, станет писать то что вы пишите. Скорее всего при таких доходах ему будет абсолютно безразлично какие подачки кидает наше богатейшее государство многодетным семьям. Человек думающий и развитый прекрасно понимает, кто именно кладёт в карман ваши налоги… хм да что там налоги)))) Из вашей земли выкачивают ресурсы и вам же их продают, дороже чем за бугор!А прибыли, с продажи ваших ресурсов вы никогда не получите. Вот на что действительно стоит разозлится! Печально что нас настроили друг против друга настолько, что вместо желания заводить семью и детей, люди плюются ядом в тех кто осознанно выбрал стать многодетным, отказавшись от многих благ. Ещё много можно написать … но единственное что скажу: « Прошу прощения у всех многодетных! Когда то и я была тупой( хотя очень образованной и нормально зарабатывающей) сукой , которая говорила « понарожали , сидят дома, не работают, халявщицы….».

rediska, Все просто. Ты текущий налогоплательщик, платишь налоги и молодец. Зачем тебя поддерживать, если ты и так платишь. Поддержку дают тем кто дает государству новых налогоплательщиков, чтобы их было больше.

rediska,
"держите вам ипотеки по сниженной ставке ".
А всем здесь не кажется, что в Европе нормальнополучить ипотеку под 2 %,
а у нас, если дети не родились в "нужный" период, тобудь готов к 12% как минимум?
А это означает, что кредит больше, чем на 10 лет высосет из заемщика почти удвоенную сумму.

rediska, Вы человек явно недалёкий и как бы помягче сказать, чтоб не обидеть, ещё не зрелый. А каком развитии вы говорите, унижая мать четверых детей. Неумная твоя голова, что ты сделал для общества, кроме, как купил себе подержанную ржавую иномарку и съездил 2 раза на пляж в Турцию?

Супер. Вы получите 450т если ребенок родился в полнолуние между 3 и 5 часом утра, и ну улице не было дождя. Либо делать для всех, либо не делать никому.
Программа появилась в 2019. Ребенок должен родится с 19 по 22 годы. Т.е. родители дети которых появятся в 19г, рожали еще не зная о таком бонусе, а у остальные, которые сделают это осознанно, время до апреля 22г 🙂 По сути — это завуалированная перекачка денег из бюджета в банки.
Как отец многодетной семьи, гораздо эффективнее точечная поддержка — скидка на квартплату, какие нибудь выплаты к 1 классу, 10 классу, доплаты на секции.
Если государству нужны не наркоманы и бичи, то оно должно вкладывать в развитие детей, а не тупо давать деньги, чтобы ты их отнес обратно в банк. Покупал квартиру с использованием маткапитала — цена сразу на 100к выше становится — не хочешь, не бери.

Сделать субсидию , как материнский капитал, чтобы все получали субсидию, а не те у которых ипотека, Вот как мне воспользоваться, у меня нет ипотеки ? И в банке не дают.

А если низкая ЗП и банки не дают кредит или ипотеку. Строим за мат. Капитал и личные средства и 450 т.р были бы не лишними если бы выдали на руки под отчетность

Убрать срок рождения детей. Почему только с 2019 г. Наоборот, тем кто родил раньше, эти деньги как раз сейчас кстати. И доходов у семьи с учетом выхода из декрета больше и шансов получить ипотеку выше. А так опять очередной закон "поддержки многодетных" для галочки, так чтобы народ позлить, якобы все этим многодетным. (как многие считают).

Ольга, недавно видела на сайте благотворительного фонда сбор, семья как ваша примерно, тоже дом недостроен. Попробуйте обратиться в фонды, может помогут.

Почему нельзя без ипотеки,а оплатить потребительский кредит. У меня задолженность по потребительским кредитам,так как свое время банк не одобрил ипотеку. Почему нельзя эти 450 тыс направить на погашение кредита. Я мамочка в декрете.И хорошо бы сделать не только ипотечные каникулы,а ещё и по потребительским кредитам.

Ольга, вы можете получать пособие до полутора лет, до 3 лет, с 3 до 7 лет с учетом повышения. В совокупности это неплохая сумма. Возможно, даже больше заработка вашего супруга. Еще есть социальный контракт. Вам нужно разобраться с вариантами господдержки.

Скажите ,а субсидией на строительство ,тоже можно воспользоваться только если третий ребёнок родился после 2019 года?если у нас третий родился в 2016 мы уже в пролёте, не многодетные ?

Какие сроки возврата части ранее полученного налогового вычета при покупке квартиры в налоговую при погашении ипотеки на 450000?

теперь получается если я возьму кредит в мае на строительство дома, потому как в марте у нас родился 3ий ребёнок, мне не положена выплата? и ещё — 450000 я так понимаю , гасят действующий кредит, пока я дом построю, я сама его и выплачу

Добрый день
Моя супруга мать троих детей, а я отец двоих + пасынок. По ипотеке я заёмщик, а супруга поручитель. Третий ребенок родился в августе 2021 г., вроде все сходится. Мне дать субсидию не могут, так как у меня двое детей. Так получилось, что наш договор д ду на новостройку от июня 2020 г. мы в сентябре 2021 г. рефинансировали. Получается до рефинансирования мы могли получить субсидию, а сейчас нет, так как поручитель по договору должен быть до 30.04.2021. Вот такая гос субсидия, что вроде как одна и та же семья могла законно получить, а так как на поручителей ограничили срок, то теперь не могут. Сомнительная помощь получается, все при условии. Хотя семья как и была из 5 человек, получить вроде как могли, но вроде как и нет теперь. Конечно это нужно было сделать до рефинансирования, плохо ознакомились с законом.

Почему нельзя использовать на ремонт. Дети дом полностью обновляют от полов до потолка, Пристройка кочегарка. Сан. Узел, а деньги использовать нельзя. Ведь все идёт на улучшения. Все подорожало.

Нам с мужем не дают ипотеку, т. к. есть уже кредиты. А мы строим дом и 450 тысяч очень помогли бы. Почему эти деньги нельзя получить без ипотеки?

Добрый вечер .скажите пожалуйста может ли многодетная семя получить 450000если пятый ребёнок родился в 2019март месяце а шестой 2021 июье.спасибо

Здравствуйте, до какого года действует эта программа? Мы вот хотели сначала рефинансирование сделать, но пока это никак невозможно, вставки везде выросли.. Позже только вкладывать эти 450. как быть?

Нам не дают ипотеку,но у нас есть участок ,как можно получить эти деньги?

Как быть многодетным семьям у которых не рждались дети с 2019 года?

Здравствуйте! Почему отказывают многодетным, если в договоре рефинансирования указана дополнительная сумма? В первом договоре ипотеки цель — покупка жилья. В рефинансированном — улучшение жилищных условий. Почему не принимают поправку по доп.суммам? Мы такие не одни.

Взят потребительский кредит на строительство дома в 08.2020г. Дом ввели в эксплуатацию и оформили в собственность землю в 06.22.Третий ребенок родился в 11. 2020г. Могу ли я погасить кредит выплатой в 450тыс для многодетных семей?

Анна, или я недопоняла изменения? Можно или нет?

На участие в долевом строительстве от застройщика. Не ипотека, а именно договор со строительной фирмой.

Больше всего напрягает тот факт, что НАДО взять кредит, ипотеку, в которой могут отказать. Я, например, мама с третьим ребенком в декрете. Какой банк при этом мне даст ипотеку? Доход состоит из пособия по уходу: 10 тыс, алименты 25, соц пособия 28. А банк при этом будет рассматривать эти статьи доходов как реальный доход для получения? я бы могла взять ипотеку на 450 тыс, как раз те, которыми может помочь мне государство. А банк даст мне на такую сумму?? Вот если б можно было как маткапитал использовать просто с ободрением на покупку, тогда бы я просто взяла маленькую квартирку для подрастающих детей. Цены растут на дрожжах, действовать надо быстро!

Как то несправедливо. А дети рожденые до 2019 года — не дети? Например родилась тройня в 2014 году, как хотите так и выкручивайтесь.

Комментарий удален пользователем

Лада, если всерьез надо — муж может открыть ИП, через год закрыть. Для ИП дают ипотеку норм, мне дали без всяких проверок втб и сбер со среднерыночной ставкой. просто назвал цифру дохода.

Ипотека для многодетных семей

Государство во многом старается помочь многодетным семьям: например, уменьшить налоги, сократить проценты по ипотеке и выплатить материнский капитал. Льготная ипотека – действенный способ улучшить жизнь для себя и своих детей.

Ребенок – это большая радость и одновременно огромная ответственность. Вырастить его достойным членом общества – задача непростая, особенно учитывая то, что дети требуют больших расходов.

Семья Котяткиных состоит из пяти человек: мама, папа и тройняшки. Они жили в маленькой квартире – в тесноте, да не в обиде. Под новый год дети написали письма Деду Морозу, и в каждом послании было одно и то же: «Хочу свою комнату».

Реальным адресатом писем стали родители. Прочитав письма детей, они приняли решение во что бы то ни стало решить квартирный вопрос.

Какие льготы положены многодетным семьям

Многодетной называется семья, которая состоит минимум из одного взрослого и трех или более несовершеннолетних детей.

Многодетным семьям во многом стараются облегчить жизнь в финансовом плане. Например, им разрешено не платить транспортный налог, а имущественный выплачивается по стандартной форме, также компенсируется оплата детских садов и школ.

Ипотека для многих многодетных семей – животрепещущий вопрос, поскольку каждому хочется жить в благоприятной обстановке. Особенно важно для родителей – подарить ребенку, который полностью от тебя зависит, высокий уровень жизни.

Правительство идет навстречу людям, стремящимся улучшить жилищные условия, и оказывает финансовую помощь. Выплаты, предлагаемые многодетным семьям, можно потратить на первый взнос по ипотеке.

Субсидия

Субсидии – это деньги, не требующие возмещения. Их выплачивает государство или другие фонды.

Жилищный сертификат можно потратить только на оплату ипотеки. Размер финансовой поддержки многодетных семей достигает 450 тысяч рублей, вне зависимости от всей суммы долга.

Жилищный сертификат можно потратить:

на первый взнос по ипотеке;
на снижение общей суммы долга;
на покупку земли и строительство дома;
на расширение строительства (например, чтобы сделать пристрой к дому или второе «крыло»).

Жилищные сертификаты могут получить не только многодетные семьи: также это молодые родители (до 35 лет), военнослужащие, сироты, достигшие 18 лет и т.п.

Выплаты по многодетности могут получить также родители приемных детей, если их усыновление или удочерение произошло после 1 января 2019 года.